如果你是想3-4年还清的话，建议您贷款5年，因为5年以内利率是一个节点，比较低，超过5年以后到3年的利率都是一样的，但选择年限的前提要看自已的还款能力啊，不要感觉压力太大
其它7条答案
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包打听移动版　　本人在4线城市准备结婚买了个40多万的房子，公积金贷款27万，现在一直纠结是贷15年还是30年。　　先说说自身情况，我和老婆收入每月到手合6000。我公积金和公司一起是600，我老婆只有200，我老婆是三甲医院合同工所以那么少，如果是正式工就有700，800。　　如果贷款15年，每月还款，这样我在孩子15岁之前把钱还完，但前期压力大，养孩子比较花钱嘛。　　然后就是贷款30年，每月还款1350多减800，这样每个月只还500块，压力就没多少拉，只是要还利息很多。而且说不定老婆有机会成正式工，这样就公积金就可以还房贷了，而且我的工资高了，公积金也会交的多，几年后，房贷都可能每月还200，300就行了。毕竟以后工资都会涨的嘛。　　请大家帮我分析下多少年还比较好？然后我和我老婆基本不会换工作，所以没有好的路子，基本是做到退休的。
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　　没有人吗？明天就要去银行面谈拉。　　
　　人都去哪拉。　　
　　公积金贷款4.5果断30年呀，　　
　　公积金贷款不用想，能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。
　　@皮葡萄皮
13:22:36　　公积金贷款不用想，能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。　　-----------------------------　　哎，可以只贷了27万。不能多贷。　　
　　公积金贷款不用想，能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。
　　20年最划算，比30年的月供多一点，利息少很多。
　　你首付十几万，贷20年没问题，我这边房子一百多万，而且还是商贷，公积金是上海的。不能在老家用，我月供六千多，压力山大啊　　
　　4.5的利息是银行送钱给你花，只还本钱的大便宜，想都不用想，4.5都跑不过通胀　　
　　@呀寄阁
17:49:09　　4.5的利息是银行送钱给你花，只还本钱的大便宜，想都不用想，4.5都跑不过通胀 　　-----------------------------　　准备贷25年。　　
　　@14-09-09 17:44:50　　你首付十几万，贷20年没问题，我这边房子一百多万，而且还是商贷，公积金是上海的。不能在老家用，我月供六千多，压力山大啊 　　-----------------------------　　呵呵，我们工资少嘛。　　
　　别犹豫果断30年！公积金贷款期限没那么长吧？　　贷款尽量拉长期限！　　说不定10年后啥世道还没准呢
　　@呀寄阁
17:49:09　　4.5的利息是银行送钱给你花，只还本钱的大便宜，想都不用想，4.5都跑不过通胀 　　-----------------------------　　是的，存余额宝都有这个利息了　　
　　贷30年，然后一旦有了闲钱就提前还点，这样能少还点利息，然后你会发现用不了几年，你的贷款就还完了。　　
　　@龙晓少 15楼
20:42:24　　贷30年，然后一旦有了闲钱就提前还点，这样能少还点利息，然后你会发现用不了几年，你的贷款就还完了。　　-----------------------------　　再过10年，光工资里的公积金就够月供了，干吗要提前还？
　　羡慕楼主能贷公积金啊，果断最长30年啊！
　　@讨厌烂桃花啊啊啊 17楼
23:59　　羡慕楼主能贷公积金啊，果断最长30年啊！　　-----------------------------　　一般交金的不是都可以贷么　　
　　商贷的话建议你时间长，公积金就时间短点，因为你下次还能继续用公积金买房
　　@龙晓少
20:42:00　　贷30年，然后一旦有了闲钱就提前还点，这样能少还点利息，然后你会发现用不了几年，你的贷款就还完了。 　　-------------------------　　公积金利率4.5，有闲钱的话随便做点理财都不止这个利率，傻比才提前还。　　
　　果断的30年，钱放在手上也可以生钱的
　　我们贷款60万，20年。
　　你想一下30年前的一百元与现在的一百元有什么不同？
　　贷的年限越长越好
　　@我想拿全额 必须长年限年，不考虑费率比较低的情况，首先你目前手头的还款压力小很多，那生活质量不会下降很多，另外最重要的一点，你现在还一千多，30年后还是一千多，但是，这可是天差地别啊，到那阵物价工资水平，估计这点钱就是零花了，你干吗要拿现在值钱的钱去偿还未来的贬值呢，果断选最长年限，不过公积金贷款如果是纯公积金，可能只能最长20年吧，反正甭管怎样，如果不考虑提前还款的话，果断最长年限就对了
　　我贷款39万20年还清，15年太赶，30年太久
　　@我想拿全额 时间： 11:07:00 点击：4282 回复：26 字体： 　　请大家帮我分析下多少年还比较好？然后我和我老婆基本不会换工作，所以没有好的路子，基本是做到退休的。 　　========================================　　观察一下你同事的年龄结构，就知道你和你老婆有多大的概率做到退休了。
　　@不怕开水的死猪
18:27:16　　@我想拿全额 时间： 11:07:00 点击：4282 回复：26 字体： 　　请大家帮我分析下多少年还比较好？然后我和我老婆基本不会换工作，所以没有好的路子，基本是做到退休的。 　　=　　-----------------------------　　肯定能的，我老婆是我这里最好的医院的，待遇在同行业最高。而我上班的地方今年100大庆，同事各个年龄都有，我工作2年，没有一个同事离开。　　
　　@andyliulzk
17:10:18　　@我想拿全额 必须长年限年，不考虑费率比较低的情况，首先你目前手头的还款压力小很多，那生活质量不会下降很多，另外最重要的一点，你现在还一千多，30年后还是一千多，但是，这可是天差地别啊，到那阵物价工资水平，估计这　　-----------------------------　　今天去面谈了，写的25年。　　
　　@佐之龙
08:50:27　　商贷的话建议你时间长，公积金就时间短点，因为你下次还能继续用公积金买房　　-----------------------------　　不会在买第二套，还有一个宅基地等拆。　　
　　@caijie-10 07:37:18　　@讨厌烂桃花啊啊啊 17楼
23:59 　　羡慕楼主能贷公积金啊，果断最长30年啊！ 　　----------------------------- 　　一般交金的不是都可以贷么 　　-----------------------------　　只要有公积金，很容易贷　　
　　楼主的房子多少钱一平呀， 在哪个省份
　　@佐之龙
08:50:27　　商贷的话建议你时间长，公积金就时间短点，因为你下次还能继续用公积金买房　　-----------------------------　　@我想拿全额 29楼
18:46:30　　不会在买第二套，还有一个宅基地等拆。　　-----------------------------　　凡事皆有可能，你预备着，我以前只想买一套房，现在我想弄4套，人都是会变化的
　　@一个卖煤的 7楼
15:02:38　　20年最划算，比30年的月供多一点，利息少很多。　　-----------------------------　　对，但如果供不来就無选择。
　　个人认为，贷30年。　　1.如果贷15年的话，15年后公积金的钱就会沉淀在那，没法使用，2.6%的年利。　　2.贷30年，每月还贷压力要小，积攒下来的钱可以应不时之需，也可以买理财产品。
　　肯定是30年，公积金贷款可以30年而弄个20年是傻子
　　@我想拿全额 27楼
18:43:32　　肯定能的，我老婆是我这里最好的医院的，待遇在同行业最高。而我上班的地方今年100大庆，同事各个年龄都有，我工作2年，没有一个同事离开。　　-----------------------------　　我的意思不是指“同事各个年龄都有”，我是说50-60
30-40 20-30四个年龄段的比例是否大致相等？　　年轻群体占的比例越大，你们干到退休的概率越低；年轻群体占的比例越低，你们干到退休的概率越大。
　　@我想拿全额 考虑利息的同时请考虑通货膨胀的因素，你应该就可以取舍了；还有你还了15年后，接下来你那钱躺在那的利息可以忽略不计
　　公积金贷款能贷多少贷多少
　　我勒了去，我贷了40W，我想20年，我爸让我10年，10年月贡4150，利息差不多十万，二十年2600，利息差不多25W,公积金光棍1500。
　　高吗？不都是4.5吗，难道还给我高一点
　　通货膨胀跑赢多的利息，果断30年
　　房子有你老婆名字？否则一方贷款就可以了。没名字的话，你老婆贷不了的。　　而且公积金是贷越长越好。
　　@奥雷托夫 43楼
14:45:16　　房子有你老婆名字？否则一方贷款就可以了。没名字的话，你老婆贷不了的。　　而且公积金是贷越长越好。　　-----------------------------　　谁说的？有结婚证就可以，夫妻双方的公积金都可以提取
　　工资肯定涨的很快的
　　@andyliulzk 24楼
17:10:18　　@我想拿全额
必须长年限年，不考虑费率比较低的情况，首先你目前手头的还款压力小很多，那生活质量不会下降很多，另外最重要的一点，你现在还一千多，30年后还是一千多，但是，这可是天差地别啊，到那阵物价工资水平，估计这点钱就是零花了，你干吗要拿现在值钱的钱去偿还未来的贬值呢，果断选最长年限，不过公积金贷款如果是纯公积金，可能只能最长20年吧，反正甭管怎样，如果不考虑提前还款的话，果断最长年限就对了　　-----------------------------　　说的有道理。
　　公积金贷款4.5果断30年呀！　　比理财产品的利息还低，能贷多少贷多少，能借多久借多久。
　　果断30年
　　我去年贷了30万， 20年，
光利息也要15万多，
也是公积金
　　@caijie1123
07:37:18　　@讨厌烂桃花啊啊啊
23:59　　羡慕楼主能贷公积金啊，果断最长30年啊！　　-----------------------------　　一般交金的不是都可以贷么　　-----------------------------　　@我想拿全额 30楼
18:47:03　　只要有公积金，很容易贷　　-----------------------------　　不是每个楼盘都可以用公积贷款的
　　竟然有人能贷到公积金，厉害。
　　公积金贷款不是自由还款吗,你贷30年,每月有最低还款额,你可以在有钱的时候提高还款额,或者一次还清.你贷30年或15年,区别的就是每月的最低还款额不同而已,建议贷30年,公积金利率还是比较低的.
　　@叫我希哥
23:59:52　　竟然有人能贷到公积金，厉害。　　-----------------------------　　可能大城市不好贷吧。我这边只要有公积金都可以贷到。　　
　　@killer36
11:17:52　　公积金贷款不是自由还款吗,你贷30年,每月有最低还款额,你可以在有钱的时候提高还款额,或者一次还清.你贷30年或15年,区别的就是每月的最低还款额不同而已,建议贷30年,公积金利率还是比较低的.　　-----------------------------　　贷了25年。　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我的新房子，软装还没完善，特别舒适，整套房装修完20万觉得非常值！我的新房子，软装还没完善，特别舒适，整套房装修完20万觉得非常值！微装修百家号忙活了大半年，终于住进新房了，一些软装还没有完善好，以后可以慢慢添置了。新装修的这套房子算是有点混搭的风格，看着很温馨，舒适实用就行。整套房装修完大概算了一下20万，其中包括家用电器，还有家具沙发等等。个人感觉这样的价钱装修还是蛮值得的的客厅背景黄色调为主，是不是看起来挺漂亮的。特别要说衣橱上面的柜子，满墙都是，再也不用担心衣服被子没地方塞了，非常满意儿童房装修，3岁的儿子特别喜欢，用的装修都是环保的卫生间的洗手盆厨房看完这装修，大家觉得好不好看！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。微装修百家号最近更新：简介:分享装修经验，让装修变简单作者最新文章相关文章