一个人可以同时贷款买两套房弊端两套房子吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-19 20:13 标签： 一个人可以贷款几次
一个人名下能有两套房子吗|买房贷款_贷款问答_融360
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一个人名下能有两套房子吗&
一个人名下能有两套房子吗
提问者：sha***
城市：常州
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当然可以，你看那些贪官名下都是十几套甚至几十套。
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只要你买得起，100套都可以
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肯定可以，毋庸置疑
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2套房子你告诉怎么算出来的四个点的契税？
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不会吧，都是有先后的审税时间
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高手，不知道你怎么算的
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第4楼muzij0124
好奇ing，也想过这个问题，问题是系统里面总有先后，不可能所有手续都是完全同步的吧
对啊！据说是以网签时间为准
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抱歉，引用内容已被删除。
对的，银行一般放款都不会重新拉证信的，所以关键还是第一次查房，如果没问题就不会有问题
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网签好像也能查的出来的吧，要不然都这么干了
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第11楼hgh2016
网签好像也能查的出来的吧，要不然都这么干了
网签的系统跟银行没关系的，信息不共享的，交易中心不管你的，只要你有两套买房资格
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楼主有路子吗，没路子就不要想得美了，拉产调无所谓，拉出来两份，分别给两个贷款银行，银行你有人吗，批贷款出来的时间要同一天，最后也是最重要的，房产交易中心你有人吗，要在同一天登记过户，如果上述环节差错一个，意味着一套30%首付，另一套70%首付，操作的好，就是两套都是30%首付，当中资金差多少
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楼主想多了
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第13楼wuyiicp
楼主有路子吗，没路子就不要想得美了，拉产调无所谓，拉出来两份，分别给两个贷款银行，银行你有人吗，批贷款出来的时间要同一天，最后也是最重要的，房产交易中心你有人吗，要在同一天登记过户，如果上述环节差错一个，意味着一套30%首付，另一套70%首付，操作的好，就是两套都是30%首付，当中资金差多少
现在有信贷员愿意接这种单子，银行办贷款前都会先拉客户证信跟查房，如果查房回单反馈名下没房的话银行就会直接审批放款，只要你流水跟信用没问题，其次就是审税，审税的话是按照网签时间，不可能两套都算首套的！
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第14楼猫猫要上学
楼主想多了
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第17楼你的孤独虽败犹
不懂的走开
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有成功操作过，技术活，哈哈
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LZ意思估计是银行算首套，这样贷款方便，首付要求低，交易中心那里估计不可能的吧
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同事办了，风险极大，她没搞定。以前一个同事搞定过，我感觉运气一方面，还有就是中介的责任心。
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不可能，一起做
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不同省份的两套同时搞定过，都算首套！
竹坞无尘水槛清相思迢递隔重城秋阴不散霜飞晚留得残荷听雨声
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一下生个双胞胎啊！真棒。要是一下生个5胞胎最好
你需要登录后才可以回贴一个房子，可以两人贷两个公积金贷款么
提问者:热心网友
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可以，要是夫妻，父子，有亲子关系的，满足贷款条件的，都可以的
只有夫妻可以同时使用公积金贷款
购房合同或两证写一个人或夫妻双方没有意义，都是夫妻共有财产，银行贷款需要提供公积金缴存证明
跟几个人没关系。有住房公积金只是利率低。你的公积金还在。1.一人贷款,一人提取,用来支付房款。可以少负担一些利息。2.贷款额不够的话可以这样办,但是首付有一定限额,今年应该首付最少百分之30.
住房公积金可以夫妻同时贷款买一套房子，如一方缴存额不够可以夫妻双方公积金加起来贷款。夫妻双方一方贷款后，再贷款没有还清前，另一方也不可以再使用公积金贷款。如果结婚了必须提供结婚证，双方各占50%房产。公积金提取一般一年或半年提取一次。夫妻双方买房后都可以办理提取，使用借款合同和首付款发票就可以了。但提取金额不得超过贷款金额。
可以,要是夫妻,父子,有亲子关系的,满足贷款条件的,都可以的
我那天去办手续时，售楼的说，一个人贷款，没结婚就不能写两人的名字
不是这样的两人的公积金买房的话可以一个人贷款另一人可以将公积金取出中介房产公司会详细告诉你过程
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提问者：路思嫒| 地点：
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已有4条回答
回答数：72129
| 被采纳数：13
这种需要分情况来对待： 在限购城市，以家庭为单位(名下无房的话)可以新购2套房，名下有一套，只能再买一套;外地人名下无房，可以新购一套住房，名下有房，暂停向其售房。贷款也有限制，只能贷2次。 不限购的城市，就没有要求了，想买都是买多少！
回答数：14700
| 被采纳数：70
目前国家的政策是，个人购房的只能通过按揭方式购买2套房产，个人第三套房产是需要一次性付清的。
个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
回答数：6436
| 被采纳数：4
1、目前国家的政策是，个人购房的只能通过按揭方式购买2套房产，个人第三套房产是需要一次性付清的。 个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款
2、就是你现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准你的第二套贷款的
3、现在根据国家的法律，夫妻名下只能有两套住房，前提是本地户口的，子女满18周岁后属于另一个家庭可以再买两套住房。但这也只是在法律上市这么说，还是有很多人走其他路子，中国现在名下有多套房产的有很多。
回答数：578
| 被采纳数：0
您好，一个人贷款买几套房子在法律上是没有限制，但是购买多套的银行贷款利息会提高。
PS：虽然法律上没有规定限制，但银行方面会限制，所以请咨询银行部门为准。
希望我的回答能够帮到您。

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