什么时候有XX华龙太乙城售楼部被砸砸什么时候房价就真跌

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-21 21:03 标签： 华龙太乙城售楼部被砸
蚌埠一小区业主因房价下跌怒砸售楼部 获刑三年
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原标题：蚌埠一小区业主砸售楼部获刑三年
蚌埠市民汤某在当地某小区购买了商品房，但是刚买房子没多久，房价就出现大幅下跌，业主们无法接受，来到售楼公司维权，汤某等人砸坏了售楼部价值6万多元的沙盘模型。日前
原标题：蚌埠一小区业主砸售楼部获刑三年
蚌埠市民汤某在当地某小区购买了商品房，但是刚买房子没多久，房价就出现大幅下跌，业主们无法接受，来到售楼公司维权，汤某等人砸坏了售楼部价值6万多元的沙盘模型。日前，蚌埠市禹会区法院判处汤某等人有期徒刑三年，缓刑四年。
蚌埠的汤某和马某在2013年12月和10月分别购买了当地一家房地产公司所开发的某小区房屋，没想到在购买后，房价出现了大幅下降，这让很多业主感到不满。出于维权需要，汤某与购买房屋的其他业主一起建立了QQ群，马某的儿子王某也加入该群。 日11时许，在小区售楼部内，王某、汤某以楼盘降价侵害其权利为由将售楼部内的沙盘模型砸毁。经蚌埠市物价局价格认证中心鉴定，该沙盘被毁损价格为64671元。
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[责任编辑：郭玮]
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& & 售楼处被砸房价连跌
售楼处被砸房价连跌
&　　青岛某楼盘因为降价惹得已购房业主愤然砸了售楼处,这一闹不要紧,65折低价惹得世人争相买房。一时间,开发商因祸得福,几天工夫就收获以往一个月以上的成交量。
　　事情发生后,开发商也有很大怨言,本来是要作为职工福利的65折新房,被职工转手卖掉。官方一辟谣,更惹恼了前几天刚购房的业主,他们看着前几天还是12000元一平方米的房子骤然降到8500元一平方米,自家资产没几天缩水几十万,心头一急,都不用串联,齐心砸了售楼处。
　　再说说售楼处的损失吧,两个沙盘,一台饮水机被砸,直接损失1000元以内,至于人员受伤?反正没人在现场看到售楼人员。当业主&打砸&时,售楼处早已没人,反而城门大开,到有点&欢迎欢迎,热烈欢迎&的意思。
　　这一砸可不得了,&售楼处降价仍在持续,售楼处已经被砸&的消息立马成了微博头条,捂着钱不敢买房的市民定睛一看,这里竟然还有8500元一平方米的房子,立马就像在万军丛中看到一块小鲜肉,不管买不买,眼里都要放绿光,流着口水去降价楼盘看个究竟。
　　几日后的一次聚会,很多房地产大哥都在谈论这家开发商的营销计谋。不出所料,大家都认为这是开发商搞的&苦肉计&,就算是政府问责下来,&是员工私自销售搅乱市场,反正跟开发商无关。&
　　房产营销36计中,这种苦肉计早有应用,且层出不穷。两年前,烟台(楼盘)万科曾经因为降价问题被业主包围了售楼处,谁知万科越炒越热,那种影响力绝对超过打广告、发传单。
　　再说&欲擒故纵&。一房地产大哥说,前几天几大房企嚷嚷着要涨价,就是欲擒故纵的一种表现。房企嚷嚷涨价,想买房的就紧张,他们来售楼处问价,这一问不要紧,总部的涨价政策竟然还没传达下来,那太好了,趁着还没涨价,赶紧买吧。
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朱宁说，目前，我们对短期经济增长的速度有非常强的追求，在这个前提之下，无论是地方政府还是国有企业都对自己的规模、发展速度和在整个财富500强上面的排名都非常地关注。这种短期的目标追求会导致一个很基本的问题。“我们在很多时候都会采取在两年前的温州经改中看到的，采取头痛医头感觉，这个地方有问题就解决这个问题，而不是把定价的机制理顺。”
他认为，因为大家都觉得从政府到大型企业都有维稳的心态，要保证短期内经济会往上走，这种短期和中长期的权衡是很重要的。
朱宁指出，任何一个经济在发展50年的历史中没有一个没有经历过周期的，有上升的周期必定有下降的周期，有扩张的周期就必须有收缩的周期。如果一味地让人觉得经济只会向前发展的话，就会引发出地方政府融资平台问题。
他还认为，经济存在一定的泡沫。在存在泡沫的前提下，政策会面临非常有挑战性的两难的局面：一方面，无论是挤泡沫或者是放松泡沫的气让它慢慢地降下来，经济增长速度会慢一点，结构调得更好一点，反而可以走得长远一些。另一方面，如果把泡沫吹得更大一些，短期内经济增长的速度会更高，中长期之后泡沫破灭的风险会大一些。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域云岩区南明区观山湖花溪区贵安新区小河区白云区乌当区清镇旅游地产开阳息烽其他修文价格4000以下<input name="group[price]" type="radio" value="以上无限制我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
北京再现售楼处被砸 房价下跌部分业主情绪失控
　　近日，北京再现售楼处被砸，楼市出现断崖式下降。据统计，全国近2月已发生多期售楼处被砸事件。
　　北京再现售楼处被砸
　　据部分业主在购房论坛上表示，由于顺驰领海项目本月初下调了第五期和小六期住房的售价，11月12日，部分业主聚集到领海售楼处进行维权。由于当时未能与相关代表达成一致意见，部分业主情绪失控，对售楼处模型沙盘进行了打砸，一度造成售楼处正常接待客户工作的中断。
　　部分房价最低售价降到13200元每平米
　　领海&朗文世家项目位于五环外，所属路劲集团。已经开了四期，目前大幅降价房源为项目尾盘，推测为开发商清货收官，回笼资金的策略。目前抛售房源大约30套左右(含一整栋)，之前卖过。现在147O房源最低13200。
　　降价潮涌，退房潮现
　　北京通州的华业东方玫瑰、珠江拉维、润枫领尚等多个项目的之前降价促销也均出现了明显的老业主闹事维权现象，但是最后的结果是其中大部分都以开发商让利补偿为主。给市场带来了不好的例证。很多在售意向降价的项目都出现了担忧降价导致纠纷损坏品牌现象的考虑。
　　当前市况下，不降价促销，销售肯定难有起色，但如果降价，一旦遭到业主退房，事情就更加复杂、棘手。导致了部分开发商忌惮于降价后的退房麻烦，选择暂时观望，不敢贸然降价。一旦预期降价引发的退房非常激烈，大部分房企很可能会因此暂缓降价或者采用间接的缓和方式进行促销。这也使得今年楼市调控效果出现的非常艰难。
　　北京中原市场研究部张大伟分析认为：降价就闹纠纷这个明显不符合契约精神，在房价上涨过程中，购房者并未平分利润给开发商，所以在下调的时候也很难要求开发商退差价。当然目前处于调控初期，对于降价补偿，开发商从维护品牌形象的考量接受协商的行为也可以理解。但是有可能对市场带来不好的示范。
　　从目前市场情况来看，销售萎缩、开发商的大部分资金来源都被约束，资金利用成本上涨，这使得降价求量已经是唯一的办法。而且房价下调也符合中央调控的精神。
　　当下在目前楼市接近拐点的情况下，降价项目出现纠纷的主要原因有三个：
　　一是：开发商定价随意缺乏监管，在房价中成本占比比较少，利润过高，部分项目预售周期过长，比如北京通州很多项目从开盘的不到5000元短短几年上涨大2万元。其中成本差别不大，房价过分偏离成本使得购房者投资投机心理过盛。
　　二是：是开发商销售过程中部分的部分违规行为或者承诺。
　　三是：这么多年楼市的畸形发展，房价从来没有真实跌价过，使得购房者忽视了房屋作为商品不仅会涨更会跌。
　　享受了多年泡沫与暴利的楼市，将投资赌在房子上的人们，在本轮调控中更应该增加风险意识了，那种只涨不跌的楼市博傻时代已经过去。
　　在目前市场的背景下，可以说房价不仅能降，而且是必须降。从市场角度来看，作为一种商品房当限购限贷抑制需求后，从目前的库存量来看，市场供应已经出现了相对过剩，所以必须降价促销才能换得成交量。另外针对降价项目被砸售楼处等行为，需要依法办事。
　　针对开发商也应该加强监管，避免捂盘惜售、盲目定价等违规行为，避免本轮调控再次成为空调。本轮房价只有跌到合理的水平，价格符合价值才能使得房地产继续回到理性发展的道路。
我来说两句
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