公租房和廉租房有什么区别 2017申请公租房条件
公租房和廉租房有什么区别 2017申请公租房条件
申请公租房条件肯定是会有的，不可能无条件地向每一个公民低价出租的。对于2017申请公租房条件可能有很多人还是不了解的。下面就让小编来说一说公租房和廉租房有什么区别及2017申请公租房条件吧!
1、概念上的差异
公租房也叫公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的房屋。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有的，通过限定户型面积、供应对象和租金标准等面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体进行出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式完全是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅的。
2、性质上的区别
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则是为了解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性保障住房。
3、表现形式上有差异
廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，然后低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋进行居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。而且在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格来进行购买的。购买后可以继承、抵押，但是不得出租、转让或赠予等市场交易。如果真的因特殊原因需要转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转再次使用。
公租房申请条件政策规定：
我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
(一)在本地无住房或者住房面积低于当地的一些规定标准;
(二)收入、财产低于当地的规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到相关的规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会进行公布。
具体条件如下：
不同城市公租房申请具体条件不同。这里拿北京来举例子：
1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;
2、北京城镇户籍，人均住房使用面积低于15平方米(含)以下的家庭;及以下家庭年收入10万元(含)以下的家庭;家里所有人的收入低于13万元(含)以下的家庭。
3、外省市来京连续稳定工作一定年限，且具有完全民事行为能力，家庭收入符合上面所规定的标准，能够提供同期暂住证、缴纳住房公积金证明或社会保险证明的，且本人及家庭成员在本市均无住房的人员都是符合条件的。
小结：以上关于公租房和廉租房有什么区别及2017申请公租房条件的相关内容，今天就给大家介绍到这里吧!有需要租公租房的朋友，需要细看下2017申请公租房条件，根据这些条件来准备相关资料。什么条件可以申请公租房 公租房和廉租房的区别
相信每个人都希望在自己所在的城市能够拥有一套属于自己的房子，但是社会却是如此现实的，不是每个人都有心想事成的。有些人就会去租公租房，那么什么条件可以申请公租房，对于什么条件可以申请公租房大家又了解多少呢?
相信每个人都希望在自己所在的城市能够拥有一套属于自己的房子，但是社会却是如此现实的，不是每个人都有心想事成的。有些人就会去租公租房，那么什么条件可以申请公租房，对于什么条件可以申请公租房大家又了解多少呢?
什么条件可以申请公租房：
一般情况年龄在18周岁以上，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，在大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，都是可以申请公租房的，也叫公共租赁住房。
需要提交的资料如下：公租房申请表、本人和共同申请人身份证明、婚姻证明(仅已婚人员需提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配的相关证明。按照所属人员类别还应提供以下相关证明。
1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三种选择其中一种。
2.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
3.灵活就业人员：灵活就业人员需要提供现居住所在地居委会出具的就业收入的证明。
4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，及住房分配证明。
5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入及住房分配证明，住房公积金或者社保的证明。
公租房和廉租房的区别：
第一、概念的差异
什么是公租房?公租房全称公共租赁住房，是为解决就业职工等夹心层群体住房困难的一个种房屋。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他的住房困难群体出租的一种住房。
什么是廉租房?廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，也有一些是租金减免的。
第二、性质的区别
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房一般是为了解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
第三、表现形式有差异
廉租房有两种表现形式，一由政府出资建好后，低租金给住房困难户;二由政府发放租金补贴给有困难的住户，让他们去租赁社会房屋居住。公租房是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人是可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，但不有出租和转让、赠予。如因特殊原因需转让要由政府以购房价加利息回购，再做公租房使用。
第四、缴纳租金不同
在租金上廉租房要比公租房的租金更便宜的。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的价格一般是市场行情价的百分之六十来算的，也会根据地段来定租金的。
以上关于什么条件可以申请公租房及公租房和廉租房的区别的相关内容，今天就给大家介绍到这里吧!这两种房子在本质上是有区别的，而不是人人都符合租赁公租房和廉租房的条件的。想了解更多信息可以继续关注齐家网资讯。
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房价那么高，如果买不起房，租房又觉得不太划算，怎么办呢？这个时候可以考虑公租房。公租房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助，那么公租房有什么好处，申请需要什么条件呢？
申请公租房条件肯定是会有的，不可能无条件地向每一个公民低价出租的。对于2017申请公租房条件可能有很多人还是不了解的。下面就让小编来说一说公租房和廉租房有什么区别及2017申请公租房条件吧!
住房问题一直是人们比较关心的，现在房价比较高，很多人都实现不了买房居住只能进行租房等，为了保障人们住房问题政府也推出了公租房和廉租房，对此不清楚的人都会问公租房廉租房的区别有哪些，公租房廉租房哪个好？下面为大家搜集了公租房廉租房的相关信息介绍，希望可以帮助到有这方面需求的朋友们。
在城市里住了一段时间后，你就会慢慢发现，城市里的房租已经越来越贵。不过，近来很多大城市也注意到越来越贵的租金，于是推出了很多公租房、廉租房项目，虽然在较远的城市边缘地带，却也是很多人梦想中的家。如今，怎样申请公租房是现在人们议论的核心,因为低廉的租金一进入市场之后总是供不应求,所以在申请的时候政府只能本着交给最需要的人,所以设置的门槛相对的会比较高一些。那么，怎样申请公租房?申请公租房的流程是什么?别急，下面我就针对这些疑问来为大家简单介绍下。
面对房价的上涨、面对就业租房等一系列难题,国家给出了相应的利好政策，公租房就是其中一种。虽然在较远的城市边缘地带,却也是很多人梦想中的家。对于公租房,很多人不知道怎么申请。在北京申请公租房却不是一件容易的事情,僧多粥少,一直是广大租客的难题。那么，怎么申请公租房?公租房申请条件有哪些?其流程是怎样的呢?别急，如果你还不知道怎么申请公租房的话，赶紧随我一起来了解下吧!
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中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-政府对于经济困难的人群，无论是租房或是买房时，都是有的。买房时有经济适用房等保障房，租房时则有和等。那么，公租房和廉租房有什么区别？哪个好？分别怎么申请呢？
一、公租房、廉租房大不同
廉租房和公租房都是政府为居住困难的群众提供的一种保障性住房。廉租房和公租房的申请条件不同、交纳的租金不同等等在很多方面都有所区别。
公租房是公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。
廉租房是指政府以租金或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
廉租房和公租房有什么区别？
1、交纳的租金不同
廉租房月租金标准约为0.8－1.2元／平方米。而公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。
2、保障形式不同
公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，在居住期间不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户，由其到外面租房子居住。
二、公租房和廉租房哪个好？
可以从两者的定义中看出，廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的&双困&准入机制，而公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过6年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。
其实，公租房与廉租房都是为了保障人们的住房问题推出来的，两者之间最大的却别就是申请的对象不同，公租房和廉租房具体哪个好得根据自己的实际情况来定，如果是当地户口的人廉租房要比较好点，如果是外来工作的人员则适合公租房。
三、公租房、廉租房申请条件不同
由于每个地方的政策都不同，因此，下面我们以上海为例来介绍公租房和廉租房的申请条件。
上海公租房申请条件
（一）个人申请应当同时符合以下条件
1、具有本市常住户口，或者持有《》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上;
2、与本市单位签订1年以上劳动;
3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行;
4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。
（二）单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体,由单位负责缴纳住房租金，且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请：
1、对本区社会事业发展有重大影响的单位，如：医疗、教育、科研等机构;
2、符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企业;
3、上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位;
4、因地区经济和社会发展需要引进各类特殊人才的单位，也可以单位申请的方式提出申请。
单位申请人申请的公共租赁住房，只能供应给持有合法身份证明且与本单位建立法定劳动关系或签订1年以上劳动合同的职工，同时其本人必须符合本条第一款第3、4项规定。
上海廉租房申请条件
1、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;
2、申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年;
3、申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);
4、3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元);
5、申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。
符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称&廉租房源&)：
1、本市无子女的老年人家庭;
2、中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭;
3、重大疾病患者家庭;
4、完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭;
5、烈属、因公牺牲人员家属;
6、获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭;
7、获得全国&三八红旗手&或者两次获得省(部)级&三八红旗手&称号人员的家庭;
8、1966年底以前归国华侨的家庭。
公租房和廉租房有什么区别？哪个好？分别怎么申请？看了这篇文章，你应该很清楚了吧？总的来说，公租房有公租房的好处，廉租房也有廉租房的优势，这两者都是为了缓解大家的住房问题，不过这两者之间的最大区别就是租的对象不同，大家可以根据自己的实际情况进行申请。
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公租房和廉租房竟然不一样的。
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公租房和廉租房竟然不一样的。
今天才知道不一样，之前申请的时候，问住建局的人员又说都没有廉租房了，统一都叫公租房的，廉租房原来租金更便宜，现在有个问题，公租房最多是只能住满五年吗，住满五年就要购买才能住吗？
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今天看了一则新闻，说廉租房和公租房要并轨，廉租房有住房补贴，不知道我们住公租房的会不会有！傻傻分不清楚！
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可唔可以给我安静
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两者是不同的，廉租房是给低保户的
一个人的乐队
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公租房租三年，三年后要另外续租亲
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倒、&我来给你解释。&廉政住房、是针对低保户、低保边缘户申请的住房保障政策、&非普通老百姓能申请、&主要通过货币补贴形式，发放补贴。现行规定是、&一人补贴467.二人补贴934.三人补贴1401最高补贴3人。实际上如今住建局给低保户的实物配租是非常稀少的，几乎可以忽略，&我见过廉租房的发票。真的是&几十块或一两百块一个月的房租。&不知道是否现在取消了！出并轨这条通知是为了给通过社会途径申请到公租房的低保户，减免房租。估计百分之98的人看不懂里面的意思。因为承租现有公租房的低收入家庭就取消了廉政租房补贴，&本来就应该给与的保障没有，就是说住房补贴没有了，&还让出1千多的房租缴纳公租房房租，&只能让低收入家庭更困难，&所以就并轨了。=同于又给减免房租了。说太多了。。。。
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