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天津电梯主要部件判废标准9月1日实施
&&& （尚 波 记者姚延敏）为进一步贯彻落实《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》中电梯报废的规定，改变天津市电梯安全部件判废无据可依的现状，日前，天津市市场和质量监督管理委员会发布了《电梯主要部件判废技术条件》（DB12/T 531-2014）推荐性地方标准，并于9月1日开始正式实施。届时，电梯部件报废将有据可依。
&&& 据了解，该地方标准是由天津市特检院、原天津市质监局，经过1年多的时间编制而成的。标准内容从术语定义、曳引驱动、悬挂装置、轿厢架和轿厢、对重、门系统、安全保护、电气控制、导轨等方面对电梯主要部件判废的技术要求进行了具体的规定。
&&& 天津大学、天津市电梯技术专业委员会、天津市房屋安全鉴定检测中心等相关方面的专家认为，该地方标准实施后，将提供一个客观的评判标准，可以确定电梯各主要部件究竟该更换还是判废，以及更换部件的性价比，从而最终确定老旧电梯是否应该报废。该标准还将进一步提高天津市的电梯安全管理水平，并对降低电梯故障率，保障电梯安全运行具有积极意义。襄阳旧楼加装电梯 盼“有据可依”
去年，市政府生活一区一个单元楼，成功加装了一部电梯。今年3月26日，该栋楼房的另一单元，也开始动工加装电梯。“这两个电梯能够成功安装，一个是单元内住户同意，一个是得到了政府行管局的批准，否则没那么容易。”襄阳快客机电有限公司经理章坤说。现状：加装技术已成熟可买可租办法多章坤告诉记者，给旧楼加装电梯是可行的，技术上是成熟的，一些大城市前几年就开始实施，已经有了不少成功案例。去年底从快客机电公司跳槽的张蕾，现在是福建快科城建增设电梯公司襄阳服务中心负责人。这家公司的主营业务就是生产针对旧楼房加装需求的电梯。“襄阳老房子比较多，给旧楼房加装电梯的市场前景很大。”张蕾说。两位经理在接受记者采访时表示，针对一些居民认为“暂时不需要”而不同意安装或者不愿意出钱的想法，电梯公司采取了更为灵活的办法——按年收取租金，每层楼的租金不一，顶层的最高，二楼的最低，一楼的不需出钱，通过IC卡进出电梯。对暂时用不上电梯的住户，只留下开口不给IC卡，谁用谁出钱。中国银行襄阳分行家属院一栋家属楼即将加装的电梯，就将采用这种方式。民意：百姓“家事”需政府助力江山重工集团生活小区共有40多个单元，集团主管后勤工作的负责人告诉记者，整个小区都有加装电梯的意向，但是他在办理相关手续的过程中，遇到三个问题：一是资金，不知道政府能不能给一定的补贴？二是找谁报装？材料拿到有关部门审批，被告知“暂时不予受理”；三是按照现行的电梯管理办法，老旧楼房大都不具备安装条件，设计院因为条件不具备不愿出图纸。市政协委员彭占银、严崇姚等人就老旧楼房加装电梯一事提出建议。彭占银建议，由政府部门对我市老旧楼房进行调查摸底，并提出安装电梯的具体方案，制定指导意见，报政府审批；安装电梯的资金，建议政府出一点，住户拿一点，维护、使用、管理等费用按照国家规定执行解决。严崇姚认为，符合条件的旧楼尽快加装电梯，能满足居民对舒适生活的追求，才能真正实现“住有宜居”。网友“徒步赢”认为，给旧楼加电梯，既是百姓的“家事”，更是政府的“政事”。建议政府部门抓紧考察调研，借鉴外地经验，尽快制定出符合本地实情的旧楼装电梯相关规定。部门：加装电梯尚没有明确规定市城乡规划局法规科有关负责人接受记者采访时表示，给旧楼加装电梯，省里并没有出台明确规定。他告诉记者，市政府对旧楼加装电梯一事非常重视，去年曾为此事召开了专题协调会。根据市政府要求，由市规划局起草了加装电梯的指导意见，但是因为仍有需要完善的地方，没能通过政府的审批。他们将于近期重新递交修改后的指导意见。市政府办公室一位负责人告诉记者，因为没有成熟的经验可供借鉴，襄阳要想使旧楼加装电梯有据可依，需要解决很多问题：一是谁来审批？国家没有相关文件规定，旧楼加装电梯需要报哪个部门来审批。当前国务院有明确规定，各地不能增设新的审批事项，哪个部门来审批把关显得尤为谨慎。二是安全谁来管？电梯质量安全、年检均有明文规定，由质监部门负责，但是旧楼加装的电梯，该由哪个部门来承担监管责任？三是加装电梯占用的土地、公摊面积怎么算？电梯的所有权归谁？后续维护费用谁来出、怎么出？一楼居民不同意怎么办？等等。张蕾希望，将来出台的指导意见政策要宽松、审批手续要简单，“毕竟这样的政策是用来引导和规范行为的，而不是来限制的”。更多资讯请关注【腾讯房产襄阳站】微信订阅号
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved电梯主要部件判废标准12月1日实施
摘要：记者昨天了解到新制定的《电梯主要部件判废技术要求》将于12月1日开始正式实施，通过电梯主要部件的报废和更换推动老旧电梯的更新改造，届时电梯部件报废将有据可依。
记者昨天了解到新制定的《电梯主要部件判废技术要求》将于12月1日开始正式实施，通过电梯主要部件的报废和更换推动老旧电梯的更新改造，届时电梯部件报废将有据可依。
据统计，上海有近14000多台使用年限超过15年的老龄电梯，这些电梯存在较大风险隐患。尽管我国目前还没有电梯整机的报废标准和报废期限，但相关部门已就此制定了电梯主要部件的判废标准，电梯是修是换将有据可依。
据了解，由市质监局、市特检院、市电梯行业协会和十几家电梯企业，经过两年多时间编制的上海地方标准
《电梯主要部件判废技术要求》，已于日发布，将于日起正式实施。电梯行业协会的秦先生表示，该标准实施后将提供一个客观评判标准，有利于业主和物业根据维修资金的状况来判断，究竟是整机报废还是更换部件继续使用。
关键词：、
转载来源：国家标准查询网（）
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。电梯主要部件及报废条件标准公布(图解)
【导语】：【电梯部件报废有了国家标准】#聚焦#电梯有了故障要报废,到底该依据什么？国家标准委20号发布我国首份判断电梯主要部件是否应当报废的国家标准——《电梯主要部件报废技术条件》.标准列出了6项电梯主要部件报废技术条件,可依此判定报废与否，再决定电梯整机是否需要报废。新标准日起正式实施。【电梯部件报废有了国家标准】#聚焦#电梯有了故障要报废,到底该依据什么？国家标准委20号发布我国首份判断电梯主要部件是否应当报废的国家标准——《电梯主要部件报废技术条件》.标准列出了6项电梯主要部件报废技术条件,可依此判定报废与否，再决定电梯整机是否需要报废。新标准日起正式实施。　　国家标准委20日召开媒体通气会，发布了《电梯主要部件报废技术条件》国家标准。该标准由我国自主研制，目前国际上尚无相关的国际标准。标准规定了“安全保护装置、紧急救援装置、井道安全门和活板门、驱动主机、轿厢、层门和轿门、电气控制装置”等13项对电梯安全运行影响较大的电梯主要部件报废技术条件，填补了多年来国内外电梯行业缺少电梯报废相关标准的空白。　　据介绍，目前我国在用电梯数量已达360万台，其中使用年限超过15年的电梯有8万多台，老旧电梯的安全风险广受关注。由于受设计制造、安装、维护保养和使用等多种因素的影响，电梯整机的使用寿命存在很大差异，难以制定电梯整机的判废标准。通过对存在失效或潜在失效风险的主要部件进行报废来推进电梯整机的更新改造，有利于提高电梯设备的运行安全和使用寿命。　　新标准还兼顾了公共安全与资源节约。以上海为例，目前使用年限超过15年的电梯有2万余台，如根据15年的设计寿命全部整体报废，以平均每台耗费40万元计算，就需要超过80亿元人民币的投入，而只报废并更换安全性能不符合要求的部件使电梯继续保持安全运行，以更换20%的部件计算，可以节约超过64亿元的资金。　　新标准于明年2月1日起正式实施，将加快推进在用电梯、特别是老旧电梯的更新改造，提升在用电梯的安全性能。同时，国家标准委还将加快推进《自动扶梯与自动人行道主要部件的报废技术条件》国家标准的研制，完善电梯产品的报废国家标准体系，不断提升老旧电梯安全运行水平。　　》》&&　　》》&&　　》》&&
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BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有长沙老旧电梯占比达11.52% 电梯报废将有据可依
潇湘晨报 张蓉蓉
6月16日，长沙宏景名厦B座，出现故障的电梯正在维护中。图/记者陈韵骄 (原标题：长沙五万台电梯该如何安全运行)在长沙，电梯安全牵动着许多住在高楼里的市民的神经。7月13日，湖南省质监系统开展的12365“局长接线日”活动上，对电梯的投诉是最多的。小区电梯老旧、无人维护，电梯出事故后物业和厂家相互“踢皮球”……这些问题能解决吗？省质监局和市质监局的领导和专家支招，告诉大家该如何面对电梯惊魂，又该如何维权。7月13日，湖南省质监系统开展12365“局长接线日”活动，本次活动主题是“你乘梯，我解难”。当天，湖南省质监局副局长王践在12365投诉举报中心接听投诉举报电话。“你好，这里是省质监局12365。”7月13日上午9时30分，王践接到投诉电话，有业主反映长沙市万家丽中路三段399号翡翠云天小区2栋2单元的2台电梯年检标识为复印件，并早已过期，还经常出现掉层、晃动、卡层、噪音大、指示灯楼层与运行实际楼层不一致等情况，存在严重安全隐患。接到投诉后，省质监局稽查局12365投诉举报中心工作人员会同省质监局特种设备监察人员、省特种设备检验检测研究院检验人员一同赴现场进行核查和处置。记者跟随“大部队”来到翡翠云天小区，在现场看到投诉电梯年检标识为2014年5月，已经过期一年多。记者乘梯体验，发现在乘梯过程中电梯会出现“兹兹”的声响，明显感觉电梯运行不稳。湖南省质监局稽查局局长罗纳晚在核查完相关情况后介绍，经查该投诉电梯存在以下问题：维保单位没有及时更换检验标识、电梯不平稳、噪音比较大。“初步来看，该电梯没有大的问题。湖南省质监局特种设备检验检测院会督促维保公司及时把电梯的这些问题解决。”问题一：电梯出问题了，该找谁？突发事故时找物业；质量问题找制造厂家遇到电梯问题业主可以依照法律法规从以下三个方面去维权。第一，电梯发生故障或者突发事件时，物业公司和其聘请的电梯维保公司是处置的责任主体。如果物业公司和电梯维保公司不履职，业主可以通过业主委员会进行督促；第二，发现电梯存在产品质量问题或者安装遗留问题，可以要求电梯制造厂家对电梯进行全面“体检”，形成书面报告递交物业公司和业主委员会；第三，发生电梯事故，可以向政府部门报告，政府部门将组成事故调查组，查明事故原因，追究相关责任。长沙市质监局姚景州表示，对于物业公司、电梯维保公司或者电梯制造厂家拒不履责的，业主可以通过拨打质监部门12365热线，举证其违法事实进行投诉举报，质监部门将依法督促其履职。“强化物业公司对电梯的日常管理和维护是防患于未然的一个重要手段，但一旦发生事故，应在查明事发真正原因的基础上，确定责任比例，从而最终确定赔偿责任。”长沙市质监局专家表示。问题二：老旧电梯该如何修理？国家将出台相关标准，电梯报废将有据可依15年被视为电梯使用年限的一个转折点，出问题的电梯大多属于这一类。“月份，我们共接到投诉是26件，涉及到24个小区，其中13件是电梯，使用超过15年以上的占了50%”。长沙市96366电梯应急处置中心调度指挥员李先文说。市民发现使用电梯超过15年，可致电12365进行报备。特检院的专家会上门进行安全技术评价，并出具一份评价报告。电梯相关强制报废标准和规定也在尽快出台。近日，国家质检总局、国家标准委讨论批准《电梯主要部件报废技术条件》，也就是说以后电梯报废将有据可依。报废标准明确，电梯主要部件达到其规定报废技术条件，或达到使用维护说明书给出的报废技术条件，优先考虑修理，如修理后仍不能符合要求或修理成本过高，需考虑报废。《电梯主要部件报废技术条件》的发布，让清理老旧电梯多了一个选择。问题三：住宅小区的电梯，业主应履行哪些义务？与物业签订合同对电梯安全管理作明确约定电梯属于业主共同占有，按照《物权法》、《物业管理条例》的规定，业主应履行相关义务，例如：按时支付物管费用，以确保电梯运行的经费；积极履行房屋专项维修资金申请的法定程序，以便及时筹集电梯大修、改造、更新的经费等。住宅小区电梯的安全使用关乎人民群众生命财产安全，也是电梯安全管理的难点热点。为增强业主的法律意识，在《长沙市电梯安全监督管理办法》中对住宅小区委托物业服务单位管理电梯作出了以下规定：临时管理规约、管理规约中，应当就电梯的使用、管理、维护保养、修理、改造、更新等事项作出规定；订立前期物业服务合同、物业服务合同时，应当对电梯安全管理方面的权利、义务作出明确约定。记者张蓉蓉实习生郑珂高想通讯员王城张文革局长教你坐电梯轿厢冲顶时应双手抱头下蹲问：电梯“困人”该如何面对？王践（省质监局副局长）：电梯“困人”实际是电梯把人保护起来。电梯发生异常时，就要先把人保护在轿厢内，因为这时轿厢内是最安全的。遇到被困在电梯里时，不要慌，不要强行扒门、踢门，更不要用利器撬门，最安全的办法是拨打物业电话、长沙市电梯应急救援96366电话、质量技术监督局投诉电话12365，都是24小时有人接。问：出现“滑梯”会伤人吗，怎样避免伤害？王践：电梯下滑不会对人员造成伤害，因为电梯都自带有保护装置，机械保护装置有“安全钳”等，电器保护装置有“紧急停梯开关”等。遇到滑梯时，最安全、快捷的办法是拨打电话求助。问：“轿厢冲顶”会伤人吗？王践：“轿厢冲顶”是因为电梯保护装置失效。遇到这种情况，双手抱头下蹲，一般不会造成严重的伤害。这种情况容易使人受到惊吓，可通过拨打9、维保人员电话和物业电话求助，或拨打110。问：“电梯门夹人”时怎么办？王践：近几年的电梯门整条缝都装有感应光幕，电梯门碰到障碍物会自动弹开，不会伤人。以前部分老电梯可能不一定整条门缝装有感应光幕，所以尽量不要用手去挡门，以防止光幕感应不到时伤人。问：什么是“开门走梯”，如何避免危险？王践：“开门走梯”即电梯门未关闭，电梯轿厢就开始运行了，这种情况比较危险的。避免“开门走梯”要注意：快进、快出，不要用挡住厅门和轿门；如电梯还在移动，留在轿厢最安全，双手抱头蹲下，拨打电话，等待电梯公司手动送闸、人工盘车移动轿厢至平层位置，再出梯。记者张蓉蓉实习生郑珂高想通讯员王城张文革新闻链接宏景名厦电梯1小时3起故障6月13日，长沙市雨花区宏景名厦B座，一女子在层门和轿门打开后，未注意到电梯轿厢仍在上行，在进入电梯时被绊倒在轿厢门口，受到上行电梯轿厢与井道内壁挤压，后从19楼坠落至电梯底坑，经医护人员确认死亡。6月15日，出事电梯旁的另一台电梯，1小时内发生三起故障，其中两起是未到楼层电梯卡住不再运行，一起是电梯向上运行时突然往下掉。湖南中航物业管理服务有限公司宏景名厦管理处相关负责人称，小区自2003年开盘以来，已有12年的历史，因使用年限等原因，小区的7台电梯频繁出现困人、滑梯现象。(潇湘晨报 记者 张蓉蓉 实习生 郑珂 高想 通讯员 王城 张文革)
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