国内商用住房产权多少年一般是多少年

国内商用住房产权一般是多少年?
xiaoxiao765
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现在房子产权是多少年
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房子产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。
房天下知识为您分享了一条干货
通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的
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为什么购房合同写的是商用住房,产权却有70年,到底是什么性质的房?
为什么购房合同写的是商用住房,产权却有70年,到底是什么性质的房?
江西 - 南昌
具体可咨询当地房管局
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有效,应尽快办理其他手续。
你好,可以先签订买卖合同。
你好,产权人可以订立遗嘱处分自己财产。
如果你已领取结婚证书,则房产部门不会让你一个人领取房产证的,虽然你们没有举行仪式,但你们已是合法夫妻,婚后所取得的财产应为夫妻共同财产。你可以和你丈夫签订财产协议。
根据你的陈述,公证处不会受理你的公证申请。
要看你们合同中是如何约定的
按房产证日期算
你好,可以强制执行财产
契税印花税
补办。。。
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来自杭州用户的咨询
来自玉林用户的咨询  40年产权商住房有很多限制,甚至不能使用公积金贷款,但不意味着购买商住房一无是处,有以下十个优点:  购买40年商住房有以下优势:  1 商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候,而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。  2 40年产权房以后如果拆迁的话,获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。  3 商业性质房屋可自住,也可注册营业执照当办公房用。  4 商业性质的房屋一般周边生活配套会更高档些,这是生活水平的一种体现。  5 商业性质房屋拆迁时间短,换房时间能优先。  6 商业性质房屋均为单身贵族,企业白领,整体人群素质要高。  7 商业性质房屋对第二次换大面积住房无影响,仍能享受第一套按揭利率。  8 商业规模形式,周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。  9 商业性质的房屋一般都是称为单身公寓,所以面积不会很大,因此总价低,适合投资,也适合过渡。  10 商业性质的土地在商铺结构配比上要比住宅的商业配比合理很多,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,更加能吸引人气,人气高了,投资回报率的必然会高上去。
楼主发言:2次 发图:0张 | 更多
  容积率低于10的别墅等住房,以前也不能使用公积金贷款,所以新规对低密度住宅交易没有影响。双拼和联排可以么?
  @天平不断倾斜盎
11:25:44  容积率低于10的别墅等住房,以前也不能使用公积金贷款,所以新规对低密度住宅交易没有影响。双拼和联排可以么?  -----------------------------  双拼和联排是能够申请公积金贷款的,谢谢
  只认可第3 8 9
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