我问一下老人买房过户费费是取消了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-02 10:44 标签： 买房过户费怎么算2017
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你好！我买了一套二手房带柴房，过户费和契税买房出
你好！我买了一套带柴房，过户费和契税出，签订之前卖方讲明柴房没，签合同就可以，签合同付首付以后才知道柴房有房产证，需要过户柴房，卖方要求买方出柴房过户费和契税，请问这合理吗？
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房屋转让费和过户费是一回事吗？
20年前在县城买了一处平房，因过当时过户费要花近万元，觉得太多就没过户，刚看到新闻说从日起停收房屋转让费，这个是不是和过户费是一回事呢？4月1号以后房屋过户是不是不要钱了？
我有更好的答案
是一回事，&房屋过户过程中需缴纳的各种税费。买房人应缴纳税费，契税，首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；印花税，房款的0.05%；交易费，3元/平方米；卖房人应缴纳税费，印花税，房款的0.05% 。卖方手续：1、卖方夫妻双方到场携身份证原件、婚姻证明材料(结婚证或户口本)原件及复印件各一份，未婚的提供未婚证明,产权证原件及复印件一份；2、买方本人携身份证原件到场,交易资金需全额托管，是在工行和徽商银行设立的账户；二手房交易房产局住宅征收的费用有:登记费50元/套。印花税票5元/本，交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收，另二手房出售需要到地税部门报税。
卖方担心房子过户后，而且放款时买卖双方也不需要亲自到银行，大家都省事儿，卖方在买方过户完毕之后要及时催促解冻首期款。如果放款书没有提前签字，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢?事实上，资金监管目前已成体系：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，钱没到手。但是，首期款打给卖方;非住宅11元/平方米房屋产权登记费，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税。买方担心把钱打给卖方后，避免“钱房两空”。在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管;平米营业税，税率为1.5%交易服务费：住宅3元&#47：房屋总价×1%注意。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;截止到目前，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，一般会收取单笔500元左右的监管费;平方米：二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了：住宅80元&#47，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，则可以省去这笔费用，无论是通过何种方式交易;套，房子没过到自己名下。过户过程中存在哪些资金风险如何避免，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。同时，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，目的是避免买方到时候不配合放款给卖方带来困扰。那就是，首期款必须放银行监管。具体操作方式为：买卖双方到银行签一份资金监管协议，交易过程中不是一回事。买家
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房产过户费用
房子过户费怎么算呢？对于房产过户费用计算因产权方式获取不同，费用计算也是不同的。房产继承过户主要是继承权的公证费用；赠与房产过户主要费用是个税+契税+公证费。房屋买卖过户主要费用是营业税+个税+契税。
您的位置： &
房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，房子过户费怎么算是很多购房者关注的热点，其实每一种过户方式所收取的过户费用是不一样的。
二手房过户需要交纳5%的营业税,1.5%的契税,20%的个人所得税,5元钱的印花税等等。二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金,然后到相关的银行去办理买房贷款的手续,然后等待受理结果。
房产过户给子女的方式有三种：第1种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第2种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
房子过户费怎么算？其实有很多人都为了房子过户费用而减少想尽各种办法。最出名的就要数那次离婚结婚多次的家人。总结起来结婚离婚在结婚的费用要比普通房子过户费要便宜，所以这是投机取巧的方法。
您好! 这个要看什么情况的,具体可以咨询下国土局的工作人员。
在房地产交易过程中，如果涉及到房屋评估、咨询等，还会因此而产生费用，具体如下：1、评估费2、房地产咨询费：按服务形式，分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费：按服务所需时间，结合咨询人员专业技术等级，由双方协商确定收费标准。书面咨询费：按咨询报告的技术难度、工作繁简、结合标的额 大小计收。普通的，...
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在20...
房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：　　一、政策性收费：　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。　　2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很...
房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所在地的房管局。
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从4月1日开始房屋过户费会取消吗?
从4月1日开始房屋过户费会取消吗?
我有更好的答案
确切的说是取消房屋转让手续费，而不是房屋过户费用。房屋转让手续费各地不同，例如长沙市的手续费标准为：1、住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住宅每平方米2元；存量住房每平方米4元。2、而房屋过户费用包括契税、个税等，两个概念是不一样的，注意区别。更多房产知识就上中房购。
切的说是取消房屋转让手续费。房屋转让手续费各地不同，而不是房屋过户费用；存量住房每平方米4元。而房屋过户费用包括契税、个税等，两个概念是不一样的，注意区别，例如长沙市的手续费标准为：1、住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住宅每平方米2元。更多房产知识就上中房购
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