纠结到底是选择保险局宿舍二手房行业工作还是二手房行业销售

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-05 08:37 标签： 省保险公司宿舍二手房
选二手房各种纠结其实没必要
貌似这几个月来，随着股市的潮起潮落，大部分人都得了程度不一的财富焦虑症。不是感慨昨天又亏了多少，敢于打开股票账户的都是真正的勇士；就是在到处咨询还有什么好办法可以让财产又能增值又比较安全。最后总结下来，好像还是买房比较靠谱。于是又进入了另一个领域的焦虑，到底要不要趁现在首套房认定标准放松，还款利息低的情况下赶紧换套房？是买市区贵价学位房，还是买郊区舒适大四房？再买房，当然教育、环境、交通、户型等各种要素一个都不能少，然而看来看去，似乎还不如现在自己正在住的这套……在这种情况下，记者突然感觉到没钱也有没钱的好处啊，你看，焦虑症就这样妥妥的避开了。但记者周围还是不乏手握两三套房，再有些闲钱，不折腾不罢休的人。如果说，这种想换房的直奔一手房，其实真的还不需要那么纠结。毕竟市中心一手房就那么几个项目，价格清清楚楚，学位一目了然。想买学位一手房的，按承受能力计算，能看的市中心楼盘估计10个手指不用就数完了。但如果可以接受二手房的话，恐怕就要陷入二手房源的汪洋大海中。记者有朋友从去年就开始看房，但因为要换房就必须卖掉现在住的房，一是为名额，二是为资金。但去年楼市低迷，朋友担心手上的单位卖不出好价格而选择继续观望。等到今年5、6月份，一二手价格都有回升趋势时，这位朋友又担心现在卖房，等到资金回笼办好手续再买房，中间隔了两三个月，房价会不会又涨了几个点。同时，换房的人也总是会对目标房源更加挑剔，地段好的嫌吵，安静的嫌偏。地段又好小区又大，楼盘素质又高的，基本买不起。地段还行，环境不错，价格又适中的，往往没有好学位。在这种每天刷屏看房过程中，时间又过去了两个多月。最近几天，这位朋友发现自己所在小区的二手房价似乎有点下跌，于是又颇有些悔恨没有早点放盘，焦虑感又一次袭来。其实，广州二手房价都比较稳定，即便在几个月内会经历小幅度的涨跌，但优质盘源总体价格都是稳中有升，特别是带比较好学位的市区盘，卖家心态都比较强，放盘的不必太担心卖亏，买盘的也不要有侥幸心理可以买到所谓的笋盘。记者建议，有意卖掉市区盘再入手另一套大面积市区盘的买家，不需要过于纠结，在咨询中介意见后，报出自己能够接受的卖价和买价就好。广州暂时还不会出现深圳几个月前一天一价的现象，在总价波动不会太大的情况下，能尽快买到自己喜欢的单位才是最关键的。(广州日报)
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nginx/1.4.7正在初始化报价器在北京,二手房和一手房哪个好做?如果你选择销售行业,你选择哪个?说说做的理由吧。小兔310一不做 ,二不休 哈哈更多回答Ja_2629个有个的好吧,青菜萝卜各有所爱吧。那要看我对什么多了解了。试从分寸个人觉得二手房好做,因为中国的现今社会穷人比富人多。请叫我大颜色春节前后新房开盘量少,再加上新房的化,二手房市场一开年便火得不行。契税新政更是又添一把柴,甚至出现过户预约号卖到千元的情况。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930买房子很纠结，到底是买一手房还是二手房好呢？
到底是买新房还是二手房？买新房担心房子烂尾，买二手房又担心土地年限缩水的问题。到底该怎么选择呢？其实对于购房者来说，新房和二手房都可以选择，关键的是你更看重什么？新房有新房的特点，二手房有二手房的优势，对于购房者来说，总会有一点能打动你们的。
关于新房和二手房这哥俩，小编梳理了7大区别。
1、 房子状态
新房现在大部分是期房，你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和样板间了。
二手房都是老房子，能直接看到房子的户型和房屋内部结构。
2、 周边配套
新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的，商业需要开发商积极招商，学校需要和教委协商，交通可能也得看规划。唯一可以预期的是这些配套会越来越完善。
二手房这些问题都已经尘埃落定。各种配套基本上是成型了的。
3、物业管理
新房无法体验小区物业状况，你所能知道的也就是从售楼小姐嘴中对物业公司的宣传。
二手房物业都进驻好长时间了，物业服务质量问问小区业主就好了，他们绝对会说实话。
4、买房成本
地段决定了新房和二手房价值区别，除去房款之外，税费是最主要的区别。
新房要准备契税、维修基金、物业费、交易手续费；
二手房要缴纳契税、交易服务费和中介费等。
对于大多数的购房者来说，二手房的成本比新房的成本要高。
收房是最开心的事了。
新房能够正常收房的都不错，有点小瑕疵可以让开发商修补一下，延时交房问题也不大，烂尾就坑爹了。
二手房更需关注产权问题，交房基本上不成问题。
6、 产权年限
房子的产权年限都是永久的，区别在于土地年限。
新房的土地年限更久，二手房经过多次转手年限要短一些。
7、 买房流程
买房流程也有点区别：
新房是这样的：售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房
二手房是这样的：看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房产证→贷款下来后交付房屋
对于购房者来说，新房和二手房的优缺点正好能检查自己的真正需求，找到了就不会再有选择困难症了。
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每天要求打电话，天天骚扰别人的感觉，有背自己的内心意愿，负能量满满
我有更好的答案
坚信...付出一定会有回报的，多多向资深销售学习，找到自己的不足，付出终有回报..这是一个竞争很激烈的行业，坚持，坚定
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