买的自己乡里2017新民居房子新政策的房子,谁在什么情况下有权利收回?

买的自己乡里新民居的房子,谁在什么情况下有权利收回?_百度知道
买的自己乡里新民居的房子,谁在什么情况下有权利收回?
购房时符合条件,全款购房。已经入住,如果我不想要了,可不可以退?土地是集体用地,没有任何证,但是盖这个新民居是经过政府审批的
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有没有房产证或宅基证
土地是集体用地,没有任何证,但是盖这个新民居是经过政府审批的建造的。
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新民居和村产的区别? 是大产权嘛?
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  新民居就是村产,就是小产权,其实新民居与村产从本身性质上就有所不同.  村产基本都是违法项目,楼盘占地均是宅基地甚至是国家明令禁止的耕地.没有开发商,均为村里自己找的施工队,楼的质量完全没有任何保障,买房卖房均由村里个别人说了算,而且由于项目本身没有经过政府的许可,如果楼盘出现在政府规划的位置上,强拆是不可避免的.非村里人享受不到任何国家补偿.  新民居属于政府规划项目,所占地为村里的闲置用地,省农工委批准,正规的新民居项目在河北省建设厅政府网站上均有公示.正规的新民居也有正规的开发商,楼的质量完全有保障.  新民居所占有土地是集体土地,而大产权房所占有土地是国有土地,是开发商通过招拍挂取得国有土地使用权的.
中学数学教师
首先新民居不同于村产但是也不是大产,确实是属于小产权.不过它要比村产有保障,最起码是省里批下来的有新民居的专用本,不会说拆就拆;当然,新民居不同于大产权的房子,可以落户.所以,如果你想购房落户,最好选择正规商品房了.不过,新民居简单说就是便宜,手续正规不会涉及到村产的一些问题.一般建在城市周边.目前来说,我知道的保定正规的新民居项目有东湖北郡(紧挨107国道的);西湖庄园(紧邻建设中的西湖公园);还有西湖华府(西三环以西,位置稍偏些);美林河畔(建设中的生态园以南 环境可以)其他的别的区域的楼盘暂时不在笔者考虑范围之内了
本回答被提问者采纳
好像是吧区别不一样
以后你想贷款的话你的房子可以作为抵押。 新民居和村产其实没有什么太大区别,都是小产权。只有使用权,不受国家保护。现在国家不是正在清理小产权的房子
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新民居的房子,能买吗,买了以后有保障吗?谢谢。
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违法信息举报邮箱:买到新区的期房新民居,有风险吗?买到新区的期房新民居,有风险吗?星月谈房百家号昨天客户打电话加微信来咨询新民居的问题,客户是在前些日子炒房中买到的新区内霸州的新民居项目,这新民居卖了几天就封盘了,销售员告诉客户下次开盘一定会涨价的,现在催促客户赶紧交齐剩下的首付,客户冷静后想退款,根据当时购买房子时候开发商说的是现在订了房不能退款,影响我们的销售,决定买了在交钱。当时买房人非常的多,客户也刷了卡,剩下的钱没交齐,客户也是犹豫了一下,后来调查中发现,这个新民居早几年的名字是一个现在又改了一个,总规划是60多栋楼,目前就完成了7栋,其他的都是期房,客户买到的也是期房,现在不让施工等过了这段时间在开工。就目前来说新民居的项目在新区里面,先不说他们是规划多少,下次开盘涨多少,就想一个问题,他什么时候能开盘?什么时候能开工?目前在新区的大开发商都不让建设了,现在的新民居项目就是村产,他们能正常施工吗?能建设成剩下的53栋楼吗?炒房客他们是不会去炒作新民居的,只有我们当地的或者周边的居民来购买这些所谓的“新民居”项目,就算房子升值了,是集体房本,要更名的话还要去找村委会更名,那假如这套房子可以赚20万,村委会要10的更名费您又去哪说理?另外村子里面的一些政策外地人是享受不到的,说直白点就是这房子不挨着国家的建设还能居住,挨着了拆了补偿的纠纷也是有的,首先一点就是我们不是本村村民。挣钱都是不容易的,客户目前最大的问题就是,刷了16万就只有一个刷卡的小票,想去退房怕开发商那边的人为难,买个房子买到让自己害怕,那您感觉投资的房子升值空间大吗?买房或者投资一定要多看看,多市调一下,以免买到不安全的房子。本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。星月谈房百家号最近更新:简介:以媒体人的视角说房事、品房经、论房道。作者最新文章相关文章

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