济南重汽彩虹湖世界的房子只有使用权、没有产权么？就算买了房产证也不是我的名字么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-24 05:29 标签： 济南重汽
济南重汽彩世界的房子现在还有没有小户型（两室一厅）大约多少钱
是现房的。
提问者：网友
现在早就没有了，去年的时候去看了，就没有了
回答者：网友
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房产证是我的名字，没有授权也没有委托妻子把房子卖了，问合法吗
&04-08 13:47&&悬赏 0&&发布者:ask201…… &地区:山西－晋中 回答:(6) 剩余时间:
房产证是我的名字，没有授权也没有委托妻子把房子卖了，问合法吗？
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不合法，可以起诉要求买卖合同无效，如需帮助预约面谈
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不合法，可以向您妻子主张赔偿
[山西-太原]
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一般这个合同是无效的或是可撤销的。
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定了！房产证下岗，济南这些楼盘不动产权证可自己办，看看有没有你家?
摘自公众号：发布时间： 5:05:57
5月1号起，除西藏自治区以外全国31个省（区、市）需按照国土资源部的相关安排年底前停发旧证 简单来说，就是房产证下岗，不动产权证书正式登场
不过你也不用担心新证颁发前，依法颁发的各类不动产权属证书继续有效权利不变动，证书不更换 那么到底怎么办理不动产权证书呢今天有个好消息告诉大家下面这些楼盘的居民可以自己去办不动产权证书了 ↓开发商楼盘山东省鲁商置业有限公司长清区鲁商御龙湾133、101、115、113、135、137、114、109、136、125、116、108、105、127、128、107、132、124、130、122、129、131、102、120、118、104、138、100号楼长清区鲁商常春藤1、5、4号楼 山东恒生置业股份有限公司历城区恒生伴山花园1、3、4、5、9、2、8号楼 济南阳光壹佰房地产开发有限公司槐荫区阳光100国际新城五期15、16、19号楼 济南海尔绿城置业有限公司历下区海尔绿城全运村锦兰园20、27、28、30、24、22、17、19、21、29号楼 济南中海地产投资有限公司市中区中海国际社区八区19、11、18、26、23、17、16、25、12、32、31、37、29、50、39、38、51、52、28、21、22、30、15、33、35、27 市中区中海国际社区四区16、六区29号号楼 山东世盈置业有限公司市中区白马山南路23号世茂原山首府28、29、30、1、27、26、36、25、6号车库、3号车库、4号车库、2号车库、5号车库、1号地库、3、2、4、31号楼 绿地地产(济南)有限公司槐荫区绿地缤纷城地下一层、二层，A楼、B楼 济南荣恩房地产开发有限公司历城区荣盛锦绣澜湾2、4、5、6、地下车库一期、地下车库二期、8、7、1、3号楼 山东建大合源置业有限公司历城区尚东花园3、4、7、8、2、1、9、地下车库、10、6、5号楼 山东中建嘉孚置业有限公司槐荫区绵绣兰庭小区3、4、5、沿街公建、地下车库、7、1、2、6号楼 山东中建西城楷悦置业有限公司槐荫区锦绣城三区3、5、2、1、6、4、8、7槐荫区锦绣城二区1、10、7、15、2、6、12、16、11号楼 山东信伟置业有限公司历城区祥泰城4、11号配套商业、2、8、1、3、10、6、5、12、137、9号楼 山东泰新佳置业有限公司历下区甸新佳园4号楼 山东海亮房地产开发有限公司槐荫区海亮艺术华府10、XS-1、XS-4、8、11、12、13济南恒川房地产开发有限公司历下区御华嘉苑1、2、3、4.5、地下车库 济南银丰唐冶房地产开发有限公司历城区银丰唐郡一区34、22、14、11、10、9、8、7、6、4、2、27、3、30、28、23、13、31、32、29、18、12、15、16、36、35、4号车库、38、17、33、3号车库、24、37、1、5、19、20、21号楼历城区围子山1111号银丰唐郡三区11号、14、8、10号楼 山东中投建邦置业有限公司历下区转山项目B-2地块9、1、2号楼历下区转山西路6号融建财富花园二区4、3、5、6、7、8号楼 山东泉利置业有限公司天桥区山东重汽配件物流中心南区地下车库、20、14、12、10、11、14、74、BP15车库、6、5、19、18、17、16、15、4、地下车库、2、3、9、7、1号楼 山东万维置业有限公司高新区晨曦嘉园4、3、2、1、7、5、8、6号楼 济南高新万达广场置业有限公司历下区万达华府二区3、2、2号商业、4、1号楼 济南冠华建设投资有限公司历下区冠华历山吉第小区9、7、11、13、14、3、12、2、6、5、8、15、10号楼 山东和润置业有限公司历城区幸福花园地下车库 济南保利城置业有限公司历下区保利华庭6号楼 济南建邦置业有限公司长清区原香溪谷花园62、BP17地下车库、63、73、BP16地下车库、72、 BP9地下车库、BP12地下车库、BP13地下车库、BP14、地下车库BP7地下车库、BP11地下车库、64、81号楼中建信和山东置业有限公司长清区中建瀛园南区24、25、33、53、14、15、34号楼济南路劲隽成房地产开发有限公司历城区路劲东城3号楼济南东拓置业有限公司高新区龙园住宅小区二区5、6、2、1号楼山东大众报业（集团）有限公司历下区大众传媒大厦山东国华时代投资发展有限公司高新区凤凰路3977号国华印象城小区地下车库5、一区12、14号楼山东中建瑞孚置业有限公司历城区飞跃大道666号新悦城4、地下车库、1、3号楼山东中建房地产开发有限公司历下区中建文化城二期（公建地块）济南中铁置业有限公司高新区旅游路15099号中铁逸都国际城四区10号楼绿地地产（济南）腊山有限公司槐荫区绿城国际花都二区10、6、5、地下车库、7、9、4、2、1、8、3号楼山东鲁能亘富开发有限公司市中区鲁能领秀城二十二区8、12、4号车库、2号车库山东荣宝斋文化投资置业有限公司荣宝御园3、1、2、地下车库济南源泰置业有限公司历下区奥体西路888号品燕园1、2、5、3、4、东区车库济南金科西城房地产开发有限公司金科世界城一区10号楼绿地集团山东置业有限公司绿地普利中心6-1、5、4、3、7、1、2、6号楼济南西城投资开发集团有限公司西城济水上苑二区11、14、13、15、12号楼济南恒大绿洲业有限公司恒大绿洲小区10号楼 如何办?这些资料要备全
去哪办?全市区不动产大厅通接通办 开发商已在网上录入了分户信息并提交汇总申请表的，购房人如资料齐全，可随时到任意区不动产登记服务大厅申请办理转移登记，无需开发商配合。受理地点不受区域限制，可跨区受理，全市各区服务点通接通办，购房人可就近选择。 去哪里办理就去哪里领不动产证。按照哪里受理哪里发证的原则，不仅能减少档案来回传递，提高效率，还能避免受理和发证不一致给购房人带来不便。
如何办?这些资料要备全 自己去办理“不动产证”的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料，其中包括： 申请表(开发商盖章，经办人签字)、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证 看到这些所需的陌生材料别着急，这些资料有一部分是开发商提供的，当开发商通知业主可以办理不不动产权证时，业主便可去开发商那取相关材料了。 其中，转移登记和抵押登记同步申请的，须由银行一并提供抵押权人营业执照、授权委托书、经办人身份证明、借款合同、抵押合同、价值确认资料等。 购房人提供好这些资料，不动产登记中心的工作人员会从系统中提取开发商录入的信息，与购房人提交的资料进行核对，确认无误后便会进行正式受理。 谁能去?已提交全部资料的楼盘才可以 是不是所有人都可以带着相关证件去自己办不动产证呢?不，得到通知的才可以。得到通知的渠道可以开发商口头通知、通过12345短信、微信、通过网站公示等。 为什么要得到通知后才可以呢? 之前：办理转移登记是由开发商陪同，谁去办证开发商就准备谁的相关资料； 现在：开发商将所有资料全部上报完毕，业主再自行去办证，就不用开发商陪跑一趟了。也就是说，只有将所有资料全部上报完毕的楼盘业主才可以自行去办证。 之前没有上报所有资料的开发商，也可以选择补齐资料，该小区未办理不动产证的业主也可以自行去办证。 有你家吗？赶快行动吧！
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