& &淄博调整公积金个人住房贷款购房最低首付比例淄博调整公积金个人住房贷款购房最低首付比例日来源：淄博市住房公积金管理中心责任编辑：limin 据淄博市住房公积金网消息，自日起，淄博市住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例调整为，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域张店淄川博山临淄高新区桓台周村高青沂源乐陵市潍坊价格<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-8000<input name="group[price]" type="radio" value="-9000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房淄博市，首套房，非公积金，住宅首付比例还是20%吗，日发布_百度知道
淄博市，首套房，非公积金，住宅首付比例还是20%吗，日发布
淄博市，首套房，非公积金，住宅首付比例还是20%吗，日发布的文件只说公积金上调至30%，非公积金的是不是也涨了？明白的告知一下。
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非公积金贷款的是不会变化的。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。
主营：金融
非公积金不上调
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谁了解2016淄博公积金贷款上限是多少？
提问者：殷曼婉|
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淄博市住房公积金贷款最高额度为40万元。
1、购买首套住房，建筑面积在90㎡(含)以下的，首付比例不得低于20%，贷款比例不超过80%；
2、购买首套住房，建筑面积在90㎡以上的，首付比例不得低于30%，贷款比例不超过70%；
3、共同居住的家庭成员人均建筑面积低于我市人均建筑面积(40.37㎡)的，购买第二套住房首付比例不得低于50%，贷款比例不超过50%；
4、购买第三套及以上住房的，不予办理贷款。
回答数：53565
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公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
　　公积金贷款额度计算方法如下：
　　1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
　　[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
　　2、按使用配偶额度：
　　[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
　　其中还贷能力系数为40%
　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
　　3、按照房屋价格计算的贷款额度：
　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
　　4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
　　(具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。)
价格来源网络，仅供参考
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《住房公积金管理条例》规定：职工缴存公积金的上限按最高年工资基数的三倍乘以最高缴存比例12%计算。比如一个城市上年在岗职工平均收入是36000元，月均3000元，那上限就是%=1080元，单位加个人的公积金缴存数量就是2160。价格来源网络，仅供参考。
回答数：85351
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按照12%的缴存比例计算，月薪1.7万元以上员工每月缴存公积金的数额将较之前有所提升。据了解，这一标准于今年7月1日至明年6月30日执行。此前一个年度，北京住房公积金的月缴存额上限为4170元，此次调整后，缴存上限增加484元。淄博公积金贷款政策调整 最低首付比例调整为 30%-ZAKER新闻
淄博 3 月 31 日讯（记者 王良）3 月 31 日，淄博市召开 2017 年度住房公积金管理委员会第一次会议，会议审议通过了《关于规范调整我市住房公积金提取、贷款等有关政策的意见》，规范调整了住房公积金提取、贷款等有关政策，包括首套房最低首付款比例调整为 30%，已使用过两次及以上住房公积金个人贷款的缴存职工家庭不能再用住房公积金贷款等。本次住房公积金政策调整的内容为：关于住房公积金提取政策调整前政策：购买第三套及以上住房的职工家庭可申请办理住房公积金购房提取。职工本人及配偶租住商品住房，当月提取额不得超过职工及配偶当月住房公积金实际缴存额度。拟调整为：购买第三套及以上住房的职工家庭不得申请办理住房公积金购房提取。职工本人及配偶租住商品住房，提供房管部门出具的房屋租赁备案证明及完税发票的，可按实际房租支出全额提取。租房提取额不与住房公积金月缴存额挂钩。关于住房公积金个人贷款政策1、关于最低首付款比例调整前政策：缴存职工家庭使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住住房，及拥有 1 套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，最低首付款比例均为 20%；对拥有 1 套住房并尚未结清购房商业贷款且无住房公积金个人贷款余额的家庭，最低首付款比例为 30%。拟调整为：缴存职工家庭使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住住房的，住房公积金贷款首付款比例不得低于 30%；购买第二套房的住房公积金贷款首付款比例不得低于 40%。2、关于二套房利率调整前政策：所购房屋为第二套住房的住房公积金个人贷款利率按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率执行。拟调整为：所购房屋为第二套住房的住房公积金个人贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的 1.1 倍。3、关于住房公积金个人贷款发放调整前政策：不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。拟调整为：不得向购买第三套及以上住房或者已使用过两次及以上住房公积金个人贷款的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。出现住房公积金贷款轮候时，首套房贷款者优先。有一笔商业银行个人住房贷款余额的，视其拥有一套住房。关于住房公积金贴息贷款业务为贯彻国家及省提高住房公积金使用效率的宏观调控要求，加大对职工住房消费的支持力度，住房公积金个贷率逐步提高，截至 2017 年 1 月 31 日已达到 89.87 %，为防范资金流动性风险，保障职工提取、贷款的资金需求，开展贴息贷款非常必要，时机也比较成熟。贴息贷款是住房公积金管理中心（以下简称 " 管理中心 "）在资金流动性不能及时满足职工申请住房公积金个人贷款需求时，委托商业银行发放商业个人住房贷款，对于商业个人住房贷款高于住房公积金个人贷款的利差部分，由管理中心给予受托银行补贴，补贴资金列入住房公积金业务支出。待资金流动性能够满足职工申请住房公积金个人贷款需求时，用住房公积金个人贷款置换商业银行个人住房贷款。职工申请贴息贷款利率、还款金额、还款方式与住房公积金个人贷款相同。贴息贷款具体实施细则，由管理中心与市财政局、市国土资源局、中国人民银行淄博市中心支行、中国银行业监督管理委员会淄博监管分局联合发文后实施。 [ 责任编辑：杨凡、王良 ] 想爆料？请登录《阳光连线》（ ）、拨打新闻热线 ，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索。齐鲁网广告热线 ，诚邀合作伙伴。
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2017年淄博公积金贷款额度与贷款期限
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本文解答:淄博公积金贷款额度与贷款期限，以及淄博公积金贷款额度查询、淄博公积金贷款额度等问题，以下为宜人贷小编整理的详细内容：
基础数据：淄博公积金
查询官网：
http://www.zbzfgjj.com
缴存基数上限：
12786.00元
贷款额度：
初始密码：
2.75%-3.25%
缴存基数下限：
缴存比例：
攻略：淄博公积金贷款额度与贷款期限
住房公积金贷款额度不得超过市住房公积金管理委员会确定的最高额度。首付款金额加贷款额度不得超过所购住房的合同价值或成交金额、计税金额二者较低者。市住房公积金管理委员会规定：我市住房公积金贷款最高额度由50万元统一调整为60万元。该项政策自日起执行。贷款期限市住房公积金管理委员会规定：一、住房公积金贷款期限延长至借款人法定退休年龄后五年，贷款最长期限30年。达到法定退休年龄的，不得申请贷款。贷款期限的确定以借款人可贷期限为准。二、对住房公积金二手房贷款年限进行如下调整：（一）二手房房龄加贷款年限最长不能超过40年。（二）二手房贷款期限不得高于抵押房产剩余土地使用年限，即贷款到期日不能超过土地证上的终止日期。三、职工申请住房公积金贷款期限以购房合同约定交房日期一年以内和购房合同签订日期一年以内二者晚者确定。
常见问答：公积金贷款额度与贷款期限
公积金贷款（30倍）
描述我在山东淄博本科毕业，现在威海一家公司上班，缴纳公积金满一年。请问我现在可以使用公积金贷款30倍吗？
答案你好，对企业招收录用的父母在农村的大学本科以上毕业生，贷款额度为个人账户余额的30倍。
请问贷款额度，最长期限！
描述请问，账号：贷款额度和最长期限多少?谢谢
答案您好，贷款额度为20年，20万。
我的个人月缴存公积金为200元，请问下贷款额度是多少？之前是纯商贷，贷了20年，现在要转纯公积金贷款，请问下可以带30年吗？
描述我的个人月缴存公积金为200元，下贷款额度是多少？之前是纯商贷，贷了20年，现在要转纯公积金贷款，下可以带30年吗？
答案您好！1、商转公贷款只能办理纯公积金贷款，转贷金额不能超过借款申请人所能享受的最高额度，商业贷款余额不得超过借款申请人可享受公积金贷款金额，且原商业性个人住房贷款必须已办妥抵押登记手续。2、借款人为男职工的，贷款期限不得超过65周岁；借款人为女职工的，贷款期限不得超过60周岁；其最长贷款期限均不得超过30年。3、职工贷款额度按购房实际需求和家庭还贷能力综合确定。最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人住房贷款的最高额度限制。4、缴存公积金双职工家庭（双方正常缴存公积金）最高贷款额度70万元；缴存公积金双职工家庭（一方正常缴存公积金）最高贷款额度35万元；缴存公积金单职工家庭最高贷款额度35万元；借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，最高贷款额度70万元。
公积金贷款额度和年限
描述您好，想问下，我的公积金每月缴存基数是2660元，到月底就满6个月了，如果我想用公积金贷款的话，能贷多少？看上二手房了，这个房子是2000年的，要是贷款的话能贷多久，贷款期限是多久。急需知道，谢谢啦！！
答案您好，您要了解的内容如下：1、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元；2、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过30万元；3、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过35万元。 二手房贷款期限与房屋建成年限之和不超过30年。最终贷款期限以所签订《西安个人住房公积金借款合同》期限为准。祝您顺利。
描述公积金缴纳刚满六个月。基数为6000。贷款最高是45万元么？公积金贷款额度还和缴纳期限有关么？
答案你好： 连续、逐月缴存公积金满六个月就可以符合贷款条件。计算贷款额度除缴存基数外，还需要了解贷款期限，请提供完整信息，才能查出准确额度。
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