正在初始化报价器大连贷款买房首付一般是多少？上海买房首付一般是多少？2个回答心怡_8838各地各个时段情况都不一样，像们这一般首套房首付为30%以上，多少钱的话就要看所买的房子多大面积了，下面一起来看看上海买房首付一般是多少首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%.综上所述，每个地方的首付大同小异，我建议当地的售楼部咨询一下。
飞飞朝天猪很多网友都是初次买房，对于许多买房贷款的政策不是十分熟悉，今天小编就告诉大家，在大连买房的首付比例是多少大连买房首付商贷20%首付，公积金30%首付。还贷期限最多30年，还有个条件：贷款年限+贷款人现在年龄=不超过60岁公积金和商贷都可以申请提前还款。公积金必须交满一年才能贷，而且看缴纳的钱数来看能贷多少。一般来说，个人最多贷25万，夫妻双方最多贷40万(夫妻双方都有公积金，且符合贷款标准)。比如你的房子是50多万，如果用公积金贷款的话，需要交17万左右的首付。剩下的33万要使用公积金贷款。如果你是自己买房的话，最多只能贷25万，其他的钱可以选择用商贷，这样就成了组合贷款了。网友们可以根据自己的实际情况，选择不同的贷款方式。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答fsdd156您好，
8个回答安卓5777您好，很高兴为您服务11个回答zhuangvjkuv3成,二次6成,非深户一套3个回答zhangzengpu001不能你有这个钱,怎么不直接打到工资卡上呢0个回答2个回答时光淮慕14您好，可以办理贷款手续，前提是您孩子符合贷款的资质还款能力没有问题，首套，另外房子的成交价需要在160万以上。
6个回答界首一中0062你好，
首先是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺...4个回答娟@宝贝可以贷款买房4个回答yancs0522可以贷款买房3个回答bowu26目前贷款购房主要有以下几种:住房公积金贷款;个人住房商业性贷款;个人住房组合贷款。
个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多...2015大连买房有贷款可以落户吗-宜人贷问答
2015大连买房有贷款可以落户吗
宁为小女子
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在主城区投资150万元以上、年纳税额8万元以上也可落户，在新城区购买商品住宅落户门槛至少30万
大连政府网站日前发布《大连市人民政府印发〈大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法〉》的通知。据悉，市外人员及本市农业人口在主城区购买商品住宅，购房款80万元以上；购买公建商品房，购房款100万元以上的，购房者本人、配偶及未婚子女户口可以迁入。这个标准比此前所颁布的标准有了提高。此外，在我市投资兴业，具备相应条件，也可以迁入户口。这个《暂行办法》规定，凡私人以本人资金来大连市主城区、新城区、卫星城、小城镇投资兴办企业和购买商品房，需要迁入常住户口的，均适用本办法。其中，主城区是指中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区；新城区是指旅顺口区、金州区、大连经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区；卫星城是指瓦房店市、普兰店市、庄河市、长海县城区；小城镇是指建制镇经批准的规划中心区。投资办企业者：
落户主城区底线是150万元
《暂行办法》规定，在我市城区投资兴办企业，在主城区投资150万元以上（人民币，含本数，下同），年纳税额8万元以上；在新城区投资100万元以上，年纳税额5万元以上；在卫星城投资50万元以上，年纳税额2万元以上的，其本人、配偶及未婚子女可以迁入。在我市小城镇兴办企业，在主城区小城镇投资30万元以上；在新城区小城镇投资10万元以上；在卫星城小城镇投资8万元以上，其本人、配偶及未婚子女可办理小城镇常住户口。在同一小城镇投资办企业、购买住宅房屋款项累计达到上述规定的，按达到投资数额标准办理。
市外人员及本市农业人口：
买房落户主城区最少80万元
《暂行办法》规定，市外人员及本市农业人口，在下列区域购买单套商品房（指依法取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的商品房，下同）达到相应标准的，购房者本人、配偶及未婚子女可以迁入：在主城区购买商品住宅，购房款80万元以上；购买公建商品房，购房款100万元以上的。
在大连经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区购买商品住宅，购房款50万元以上；购买公建商品房，购房款70万元以上的。
在旅顺口区、金州区购买商品住宅，购房款30万元以上；购买公建商品房，购房款50万元以上的。
外省、市及我市农村人员在小城镇购买房屋（不含动迁规划区内的住房）符合下列条件，且有稳定的职业和生活来源的，其本人、配偶及未婚子女可办理小城镇常住户口：在主城区小城镇购买住宅，购房款20万元以上；购买公建房，购房款30万元以上的。
在新城区小城镇购买住宅，购房款8万元以上；购买公建房，购房款10万元以上的。
办理落户手续后，商品房3年内不得转让
《暂行办法》还规定，符合规定的人员，采取分期付款或抵押贷款方式购房的，在付清全部房款或所偿还款项达到规定数额后，可以办理户口迁入手续。符合规定投资兴办企业、购买公建商品房、公建房的人员，须有固定合法住房并在此居住；在同一城区内，购买商品住宅、公建商品房款项累计达到当地购买公建商品房落户标准的，可以办理落户。购买商品房人员办理落户手续后，其所购买的商品房3年内不得转让。经批准迁入的人员，不收取城市建设增容费。《暂行办法》最后强调，此前文件有与本办法不一致的，以本办法为准。本办法施行前购买商品房的购房人员，仍按原规定条件落户，办理截止期限为日；采用分期付款或抵押贷款方式购房的，在本期限内付清全部房款或所偿还款项达到原规定数额的，亦可按原规定办理户口迁入手续。
还有个参考：
所谓80万是指你已经支付的部分不得低于80万。举例：
1.你买了个100万的房子，全款。ok，可以落户。
2.你买了个100万的房子，自己付了80万，贷款20万。ok，可以落户。
3.你买了个100万的房子，自己付了30万，贷款70万。不ok。日后你有钱时贷款还够50万的时候，即首付+已还贷款大于80万，可以再申请落户。
如果你比较年轻，那么要写你的名字，或者老婆的（如有）。如果您年龄较大，可以写子女的名字，然后以投靠子女为名迁入大连，但是要55周岁以后。
具体的可以拨打大连公安局户籍科，114转就可以，非常方便。
希望能帮到你。你可以到房屋中介去问问，应该都是免费的，他们非常乐意替你解答，我觉得。
回答者：谢***伟 |
使用权还可以拥有房照复印件
回答者：g***4 |
不能落户 现在的政策是辽宁省户口的 买房子之后把贷款全换清了就能落户了
辽宁省以外的户口 必须买30万以上的房子 并且把贷款全部换清以后才给落户
回答者：g***6 |
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大连买房贷款条件都有哪些?
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借款人必须同时具备以下条件: 按本市住房公积金管理规定,按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算); 本人或其父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房,且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内; 有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力; 具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例...
借款人必须同时具备以下条件: 按本市住房公积金管理规定,按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算); 本人或其父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房,且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内; 有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力; 具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金; 提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押; 转公积金贷款符合产权证已办出、原商业贷款行同意办理提前还清贷款等《大连市个人住房转公积金贷款管理办法》规定的条件; 法律、法规及规章规定的其他条件及公积金中心的相关规定。 注意:对借款人所在单位连续欠缴公积金超过65天(含65天)的不予贷款
房天下知识为您分享了一条干货
大连买房贷款条件如下 1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。 2.借贷者在当地有合法稳定的收入。 3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。 4.提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。 5.满足银行规定的另外的条件。
大连房屋贷款条件 1、各银行对房屋建筑年龄(房龄)和借款人的年龄要求不一致。 —最长的为:贷款年限+房龄年限≤40年; 例:房龄为1994年。(年,40-17=23年)此房最高可以贷款23年。 —最长借款人年龄为:借款人年龄+贷款年限不能超过70岁。2、外地人贷款:买方提供最近一年以上(连续13个月)的缴存社会保险证明或者是缴纳最近一年以上(连续13个月)的个人所得税证明视...
大连房屋贷款条件 1、各银行对房屋建筑年龄(房龄)和借款人的年龄要求不一致。 —最长的为:贷款年限+房龄年限≤40年; 例:房龄为1994年。(年,40-17=23年)此房最高可以贷款23年。 —最长借款人年龄为:借款人年龄+贷款年限不能超过70岁。2、外地人贷款:买方提供最近一年以上(连续13个月)的缴存社会保险证明或者是缴纳最近一年以上(连续13个月)的个人所得税证明视为本地人贷款同时需出具大连市房地产交易中心开具的购买存量房信息查询证明。 3、夫妻双方有一方为本地人(需要以本地人为借款人)视为本地人贷款,同时需要出具大连市房地产交易中开具的购买存量房信息查询证明。 4、军人无户口,开具的收入证明需体现出在所服兵役地为大连,(如沈阳军区大连**分区),同时需要出具大连市房地产交易中开具的购买存量房信息查询证明。
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