济南公积金出新政|20日起商贷可按月委托提取 减轻还款压力_网易新闻
济南公积金出新政|20日起商贷可按月委托提取 减轻还款压力
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：济南公积金出新政|20日起商贷可按月委托提取 减轻还款压力）
日，济南住房公积金管理中心推出商贷按月委托提取业务，办理了这项业务之后，就可以每月提取公积金用来还商贷了。20日，在济南住房公积金服务大厅，记者看到许多市民前来咨询和办理这项业务，“之前是只能每年提取一次公积金，纯商贷的话，需要缴纳一年才能提取，现在每个月可以提取公积金用来还商贷，大大减轻每个月还款的压力。”邓先生最近通过办理商贷买了一套房，听说出了新政策，特地赶来办理商贷按月委托提取业务。& & & &&去年，济南公积金已经可以按月提取公贷了，不过很多人是组合贷或者商贷，享受不到按月提取的福利。此次新政出台，对这部分人是一大利好。市民于女士说，“我们家的情况是每个月大概还商贷3000元，现在每个月把可以2000公积金转过去还款，大大减轻我的经济压力。”“办理这项业务以后，下个月10号到12号就自动转到我建行卡里，以前每个月从工资掏3000多还商业贷款，现在有公积金按月提取，每个月从工资掏500多就行了。”市民高先生笑着对记者说。商贷按月委托提取业务是指办理了商贷的职工委托公积金中心，按约定的额度逐月将本人的住房公积金转入本人个人结算账户。目前商贷按月委托提取公积金面向五家银行开放，在济南的建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行办理了商贷的职工可以办理商贷按月委托提取业务，职工办理前需确认商贷的贷款账号，可以到济南住房公积金服务大厅、市政务服务中心公积金窗口，以及职工住房公积金缴存银行经办网点（具体见公积金官方网站http://gjj.jinan.gov.cn首页下方“公积金经办网点”）办理此项业务。如果一对夫妻使用组合贷购买了一套房，此前贷款中的公贷部分可以办理按月提取，商业贷款部分就无法办理，要用工资来还，每还款满一年再行提取。如果他们每月还贷4000元，1000元是公贷，3000元是商贷，新政之前就只能按月提取1000元公贷部分，剩下的3000元商贷工资来还，出了新政之后，如果他们每月公积金加起来有3500元，那么这对夫妻就可以利用3500元公积金按月提取还贷款了。不过，也有市民之前办理了商贷，打算办理此项业务时却遇到了问题。济南市民杨女士便是其中一位，“我们家是有两套房子，一套是公积金贷款，一套是纯商贷，工作人员说不能办理商贷按月提取业务。”济南住房公积金服务大厅工作人员表示，职工名下有公积金贷款的，只能办理该笔公积金贷款对应的组合贷款的商贷部分按月委托提取业务，且公积金贷款状态需为正常。换句话说，如果职工通过公积金贷款买了一套房子，商贷又买了一套房子，是不能办理商贷按月委托提取业务的，只能公积金贷款按月提取。商贷按月委托提取业务需本人办理，委托提取人为借款人的，需提供本人身份证、本人银行结算账户、借款合同、借款凭证、贷款账号；委托提取人为借款人配偶的，需提供本人身份证、结婚证、本人银行结算账户、借款合同、借款凭证、贷款账号。商贷按月委托提取业务于签约受理后次月起每月10日至12日转账(遇节假日顺延)，同一笔住房贷款按月委托提取的转账顺序依次为:借款人、借款人配偶。另外，值得注意的是，当委托提取人名下有多笔商贷的，只能办理一笔商贷的按月委托提取业务。个人住房公积金账户需为非冻结状态，有多个个人住房公积金账户的，须先办理账户合并手续。商贷贷款本息已全部结清的，按月委托提取业务自动终止。在记者采访过程中，有市民表示自己不是在建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行中办理的商贷，是在五家银行之外的银行办理的商贷，目前还不能按月提取公积金用来还商贷。对此，济南市公积金管理中心工作人员表示，以后将逐步扩大商贷按月委托提取业务的银行范围，让更多职工享受商贷按月提取的政策福利。附：济南住房公积金管理中心商贷按月委托提取业务实施细则为方便缴存职工利用个人住房公积金账户余额偿还商业性个人住房贷款(以下简称商贷)，济南住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)特推出商贷按月委托提取业务。商贷按月委托提取业务是指办理了商贷的职工委托公积金中心按约定的额度逐月将本人的住房公积金转入本人个人结算账户。一、业务办理条件（一)可办理商贷按月委托提取业务的职工(以下称委托提取人)包括在济南市行政区域内商业银行(需与公积金中心签订合作协议)办理了商贷且在公积金中心本部缴存住房公积金的借款人和配偶。(二)委托提取人的个人住房公积金账户为非冻结状态，有多个个人住房公积金账户的，须先办理账户合并手续。(三)委托提取人提供的转账账户必须是本人名下的与住房公积金缴存银行同行的银行结算账户。（四)委托提取人名下有公积金贷款的，只能办理该笔公积金贷款对应的组合贷款商贷部分按月委托提取业务，且公积金贷款状态需为正常。(五)委托提取人名下有多笔商贷的，只能办理一笔商贷的按月委托提取业务。二、所需材料该业务需本人办理。委托提取人为借款人的，需提供本人身份证、本人银行结算账户、借款合同、借款凭证、贷款账号;委托提取人为借款人配偶的，需提供本人身份证、结婚证、本人银行结算账户、借款合同、借款凭证、贷款账号。三、转账时间商贷按月委托提取业务于受理后次月起每月10至12日转账(遇节假日顺延)，同一笔住房贷款按月委托提取的转账顺序依次为：借款人、借款人配偶。四、转账金额每月累计转账总额度不超过委托提取人办理本业务起该笔贷款已正常偿还的总额度(以贷款银行提供给公积金中心的数据为准，且不包括部分提前还贷金额)，提取额度到百元。五、变更与终止(一)委托提取人的姓名、身份证号码、指定的个人银行结算账户等信息发生变化的，应及时办理变更手续。由于委托提取人未及时变更，造成划款失败等责任由委托提取人本人承担。(二)委托提取人需提前终止本业务的，应及时办理终止委托手续。(三)委托提取人可持本人身份证至公积金服务大厅、市政务服务中心公积金窗口或受委托银行服务网点办理变更或终止手续。(四)商贷贷款本息已全部结清的，按月委托提取业务自动终止。(五)实施商贷按月委托提取期间，委托提取人的住房公积金账户被冻结的，本业务自动终止。六、其他约定(一)委托提取人办理本业务后不得再到公积金中心提取服务网点现场办理该笔商贷还贷提取业务;职工每提前还贷一次，可至公积金中心现场办理一次提取。(二)因系统停机、维护、升级或数据传输等原因导致按月委托提取还贷业务无法按时转账的，待系统恢复正常后，公积金中心将在下一次转账时间为委托提取人办理转账。(三)职工办理本业务的，视为同意贷款银行向公积金中心提供该笔贷款的相关信息。(四)公积金中心无法取得贷款数据的，该笔按月委托提取业务转账中止，待重新取得数据后恢复转账。
(五)由于住房公积金提取政策发生变化的，公积金中心有权终止该业务。
(原标题：济南公积金出新政|20日起商贷可按月委托提取 减轻还款压力)
本文来源：齐鲁网
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈2016济南市住房公积金提取管理实施细则解读_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
2016济南市住房公积金提取管理实施细则解读
人人保是专注于小微企业和个体工商户的网上...|
总评分0.0|
&&济南住房公积金管理中心印发《济南市住房公积金提取管理实施细则》(以下简称《细则》)。按月委托提取业务成为新政的最大亮点。该业务于日起接受预约,8月1日开始正式办理审批业务。
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，同时保存到云知识，更方便管理
加入VIP
还剩5页未读，
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢2017年济南公积金租房新政策好提取-贷款知识-宜人贷
2017年济南公积金租房新政策好提取
济南公积金租房新政策好提取
本文解答:济南公积金租房新政策好提取，以及济南租房公积金新政策、济南提取公积金新政策等问题，以下为宜人贷小编整理的详细内容：
基础数据：济南公积金
查询官网：
http://www.gjj.gov.cn/
缴存基数上限：
14646.00元
贷款额度：
初始密码：
2.75%-3.25%
缴存基数下限：
缴存比例：
攻略：济南公积金新政
一、两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元（平阴、济阳、商河为50万元）；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元（平阴、济阳、商河为25万元）。二、购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为30%，购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为40%。三、禁止向购买第三套商品住宅的职工家庭发放住房公积金贷款。四、本通知自印发之日（日）起施行（各受委托银行于本通知印发前已受理贷款资料且上传至济南住房公积金管理中心贷款系统的按原政策执行）。
常见问答：公积金租房新政策好提取
预约时提示我不能办理租房提取怎么办？
描述预约时提示我不能办理租房提取怎么办？
答案如果是因为系统校验职工名下有房，则不符合提取条件；如果是因为职工为未结清公积金贷款的借款人或配偶，则需结清公积金贷款后办理；如果是因为职工公积金账户已冻结，则需待冻结期限过后办理。
租赁商品房提取所需申请材料有哪些？
描述租赁商品房提取所需申请材料有哪些？
答案?《济南住房公积金提取申请审批表》一式三份；?申请人身份证原件及复印件；委托他人代办的，须出具申请人的《授权委托书》、申请人及经办人的身份证原件及复印件；?单身职工提供户籍证明并现场签订《个人婚姻状况声明》；已婚职工提供结婚证或户口本原件及复印件，配偶身份证。单身职工或夫妻两人中如有公积金缴存地在济阳、商河、平阴、章丘的，单身职工、夫妻两人均需提供由该缴存地房管部门出具的无自有产权住房证明。
济南目前有哪些银行可以办理住房公积金贷款？
描述济南目前有哪些银行可以办理住房公积金贷款？
答案目前，济南住房公积金管理中心已委托工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、招商银行、兴业银行、中信银行、浦发银行、光大银行、齐鲁银行、华夏银行、民生银行、平安银行14家银行办理住房公积金贷款业务，贷款网点有270多个。
租赁商品房提取需要的无房证明如何提供？
描述租赁商品房提取需要的无房证明如何提供？
答案职工来现场办理业务时，工作人员可查验核实职工在济南市区是否有房（不含济阳、商河、平阴、章丘）；单身职工的公积金缴存地在济阳、商河、平阴、章丘的，需提供由该缴存地房管部门出具的无自有产权住房证明；夫妻两人中如有一方公积金缴存地在济阳、商河、平阴、章丘的，夫妻两人均需提供由该缴存地房管部门出具的无自有产权住房证明。
租赁商品房提取如何办理？
描述租赁商品房提取如何办理？
答案职工在公积金中心网上办事大厅注册后选择本人公积金缴存银行所属公积金服务网点或公积金中心服务网点进行租房提取业务预约。在预约时限内凭预约号持相关材料到预约的服务网点办理提取业务。
获取验证码济南：今起提取住房公积金要用新表格-公积金新闻-金投保险网-金投网
济南：今起提取住房公积金要用新表格
摘要：9月3日，济南市住房公积金发布了济南公积金提取和缴存细则，济南市公积金归集业务管理新系统自9月22日开始切换，今日新系统正式上线运行。
9月3日，济南市发布了济南提取和缴存细则，济南市公积金归集业务管理新系统自9月22日开始切换，今日新系统正式上线运行。记者了解到，新系统上线后，将为各缴存单位、职工设立新的公积金账号，原系统账号不再使用。
此次新系统上线，变更的只是单位和个人账号，职工账户余额、账户状态等信息均不会变动。新系统上线后，凡身份证信息不符合国家身份证编码规则或无身份证号码的，系统将会自动做出判断和限制。
此外，新系统上线后，单位和职工的住房公积金缴存基数、缴存比例和缴存额不得突破公积金中心规定的上（下）限，缴存基数保留到元位，并符合缴存基数&缴存比例﹦缴存额的勾稽关系。不符合以上规定条件的，新系统会自动做出限制。
公积金新账号 可在网站或银行查询
今起办理公积金提取业务的市民要在表格上填新的公积金账号，各单位需从济南住房公积金网站或各缴存银行查询本单位及职工的新系统账号，并认真做好账号变更调整事宜，确保上线后缴存、提取等业务顺利办理，不发生错号、串号等问题。
每个职工只能保留一个住房公积金账号，如在不同银行或同一银行有一个以上公积金账号的职工，请及时到缴存银行进行账户合并。系统上线后，新系统将会自动对多账户职工做出控制，影响业务办理。
符合延期政策的两类人 今起可继续提取公积金
《济南市住房公积金提取管理实施细则》　今日起正式施行，主要对以下两类原因提取做了调整。一是因购房提取的，在取得有效凭证和证明材料三年内，一次性提取住房公积金的账户余额；　二是有公积金贷款的，只能优先用于偿还住房公积金贷款（含组合贷款的商业贷款）本息，在住房公积金贷款及组合贷款未还清前不得以其他非销户原因提取。但仍可每还款满一年提取一次，提前偿还公积金贷款的也可提取公积金。
但因中秋节前职工提取人数较多，对产生影响的两类提取延长了办理时间。一是凡因购买自有自住住房且未办理公积金贷款提取公积金的，在日前取得有效购房凭证满3年的，可延长至日凭有效凭证办理提取手续。二是有公积金贷款的，所购房屋在日前取得全额购房发票、购房合同或房产证的，可凭上述材料延长至日办理提取。
今日起需要提取公积金的职工可到公积金大厅办理提取手续。另外单位可提出预约，公积金管理中心工作人员将集中上门办理。
预约电话：83
提醒：今起提公积金得用新表格
新系统上线后公积金缴存、提取、账户转移等业务办理的相关凭证和表格做了更新，并在济南住房公积金网站公布样式。原凭证、表格与新的不同的即日起停止使用。各单位可查询济南住房公积金网（网址为：http://www.gjj.gov.cn/index.html）或拨打济南住房公积金热线12329咨询，或到各住房公积金缴存银行咨询。
【免责声明】金投网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。部分内容来自互联网，不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。如无意中侵犯媒体或个人知识产权，请来电或致函告之，本网站将在规定时间内给予删除处理。相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。
累计销售：
254,365 份
累计销售：
累计销售：
累计销售：
458,433 份
这年头，P2P会卷钱跑路，银行被允许破产，炒...
目前，税延性养老险方案已经基本成型，预计...
01新农合跟城镇医保合并后待遇提高了！新农...