求助想在烟台福山火锅店爆炸买房，求助推荐几个好一点

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-04 23:19 标签： 烟台福山一周天气预报
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烟台福山万科假日润园买房贷款问题:1、外地转芝罘区交的公积金,福山区说没交齐一年(差8个月)不让贷款（来自烟台万科假日润园小区）
想违约付违约金到可公积金贷款为止，转移金额手续明细全齐、转商业贷款需交4800担保费；2；首付已交30万，求教大大哪个划算外地已交3年
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不过我在开发区上班这得看违约金按什么比例算。我也是在福山买的房子，要是在福山的话还是带不出来，要是知道比例的话自己算算就可以了，他们会告诉你福山公积金没钱。再就是需要跟你说明一点，带不出来，你的公积金是在哪交的，这样就可以用公积金贷款
房天下知识为您分享了一条干货
首付都交一半了，把所谓的担保费给他行了，无需那么麻烦了
转商业贷款需交4800担保费这个划算,违约的话,成本比较高
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烟台哪个区有发展，福山区哪个地段比较好，以后能发展起来
想在烟台买房子，不知去哪个区比较好，开发区房价太高了！听说福山区挺好，我也不太了解那，有知道那的吗？请多多指教，谢谢
我有更好的答案
好的话还是莱山区好,但是房价太高,福山隧道打通了以后,发展潜力不可小看,开发区房价也有点贵了,芝罘区更不用说了,忒贵了,综合比较福山区可以,目前为止房价还可以接受,而且交通也方便多了
采纳率：28%
市政府在哪儿就是哪儿好！不过福山现在也不错，是以后发展的方向。
呵呵 挺不错的 我今年在福山买的房子,确实比在开发区便宜多了.再有就是产业区和福新发展很快的,你不防到那里发展.
大家看黄务怎么样
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想在烟台买房哪里好
二手房还是新房？二手房是幸福八区比较便宜；新房则是零点立交桥附近的新房高层便宜。
我们就在金城小区买了房，要去金城小学上学 查看原帖>>
莱山那不可能是烟台的中心点和重心点 你可以再那买房子 但不用指望那个地方的繁华程度能超过市区8000的价格如果你能承受的话买华林小区吧 那个地方不错 7200/平4000多点的话就有很多选择了 不过都是在比较偏远的地方 比如107医院 机场那天籁的房子不错 就是在老年公寓那 也就5000多点一平莱山的房子你要看在什么地方 有些莱山的房子价格是虚高的 如果从烟台大学到月亮湾附近的房子 那的确是不错的 但是超出这个范围的房子普遍有个毛病就是价格高 但是周围配套设施不齐全 你能受得了天天到市里买菜么~~如果你又想买观海大宅 又想住市里 那凯旋城是个选择 但是那的价格恐怕不是一个普通烟台市民能接受的起的 ~~~我奶奶家正好在那有一套房子 现在拆迁了 是毓璜顶医院对面 拆迁补偿是8100一平米 所以按照这个来算 新房都要在这个价格以上 你出的价格 可能只能买2手的
现在买房首付是30%，你15万当首付能买45万的房子，90平方的话一平方是5000。烟台市区已经没有低于5000的房子了，特别是莱山区，芝罘区都是8000以上。不如在开发区买个80左右的。海信慧园就很不错，不过最小的是97。二手房也可以考虑一下，6000左右。
汗！真没想到烟台的房价都这么高了！芝罘和莱山的房子均价现在多少啊？高新区虽然有发展前景，但是以杭州高新区的发展来看，没个十年是够呛的。现在6000的房子看样子只能选开发区了，只是不知道开发区的房子哪个小区好点？要考虑到宝宝上学问题 查看原帖>>
你这个问题很难回答,如果我给你推荐了,无非是想要你的赏分,但我想还是告诉你一些负责任的话,你要买房是件大事,不能只听别人说,一定要到开发区去看看,多看几天楼盘.然后 再综合这些楼盘进行比较,比如,交通,绿化,位置,周边学样,银行,生活设置进行比较,(建筑的质量是要仔细看的),还有一点,可能每家开发商都与银行有合作,这样贷款和利率等方面也不同,也要进行比较,最最主要的是你买房是自己住,而不是为了炒房.当然炒无可原非,但是想让钱升值又不止炒房一条路.希望我说的这些能对你有些提示!
新三中附近吧，小学初中高中大学都在青年南路，南部新城，交通不拥堵。价格还便宜。
房子是大多数平民百姓的第一选择，所以买方一定要以经济实用为第一位。当然，如果你有个几百万可以不这么选择。都说买房贷款比较好，其实确实是这样的，道理我就不多说了。咱烟台市区里的房子新楼盘不是很多，屈指可数，价格也相对比较高，要在市区内买的话，还是建议你走团购这个路线，这样可以为自己做尽可能的优惠。而且一旦房子有什么不合适，将来也不用孤军奋战的面对开发商。给你一些简单的意见和指导：第一步：明确购房目的，做好买房准备1、买房的资金准备——您准备用多少钱买房？2、买房的心理准备——你想把家安在什么地方？3、买房的知识准备——先让自己成为半个房产专业人士。4、买房的选择准备——查询打听情报与实地看盘。第二步： 擦亮眼睛，挑选房源1、价格挑选——比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。2、位置选择——楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求。3、面积选择——考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系。4、户型结构——根据使用功能及家庭基因素，如人员数量等选择合适户型结构。第三步： 选定目标，实地考察1、房产证件——房产证书是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便。2、房屋质量——买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼3、周边设施——小区景观、会所、绿化、配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。第四步： 签订认购书1、了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售许可证。2、认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定。3、条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。4、购房人一定要谨慎签订定金条款第五步： 签订购房合同八大注意：1、关于五证2、关于公摊面积3、关于房产证4、关于书面通知5、关于所售房屋的坐落位置6、关于所售房屋的抵押7、关于物业管理公约8、关于各方责任范围第七步： 验收房屋1、检查房屋有无裂缝2、检查房屋有无倾斜3、检查房屋有无渗漏4、检查墙面、地面5、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理6、检查门窗第八步： 产权办理1、房地产交易申请表2、办证委托书3、按揭的买家还需提交他项全属书4、身份证复印件5、已监证的预售合同1—3项的表格、文件发展商会统一购领，并指导买家填写。
我提示你一点在芝罘区买房便宜 比如说是市郊的话 也就之间 房子一般是2000年以后建成的 不过离市区的话 做公交也就3触-40分钟 比如芝罘区的桦林小区 富顺苑小区 黄务三合 都很不错 旁边都有菜市场 医院 学校 超市什么的在莱山区的话 就你芝罘区贵多了 特别是莱山海边的房子 的1万多 ，其他的也是8000以上福山的话我还真不清楚希望能帮到你
有钱建议租房子，因为你不可能干一辈子
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