合同是妻子名字签的,买房变成丈夫伪造妻子签字卖房了,卖房该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-07 15:06 标签： 丈夫伪造妻子签字卖房
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从一对夫妻那里买了一套二手房,签订购房合同时只有妻子在场,同时提供了妻子签名的被委托书说明被丈夫委托
买了一套二手房,房主是一对夫妻,房产证上有双方名字,签订购房合同时只有妻子在场,只有妻子在购房合同上签名,妻子同时出具了“被委托证明”,写了自己被丈夫委托处置房产,签名的还是妻子。现在只签了合同,交了定金,没有付完首付款,没有过户,请问现在有什么法律风险?如果丈夫赖账不认可购房合同怎么办?
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建议在付首付款的时候让他补签
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你可以让老公在购房合同上签字。如果对方不认可,你可以委托律师起诉,要求履行合同,承担违约责任
如对方不履行,可以通过法院起诉,要求履行合同。为了更好地帮您解决问题,具体事宜可以电话或面谈咨询。
该合同有效,但最好让对方老公在购房合同上再签字确认一下。
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丈夫私自卖房，合同是否有效
正闹离婚，丈夫背着妻子卖房　　2004年9月，陈先生和妻子孙女士在玄武区买了一套67平方米的房子，产权证上写的是两个人的名字。　　去年初，两人感情不和，闹起了离婚。去年8月份，陈先生将房子挂牌到一家中介公司，要把这套房子卖掉。　　一个月后，买房人徐先生看中了这套房子，并向陈先生交了两万元的定金，双方签订了买卖协议，约定房屋总...
正闹离婚，丈夫背着妻子卖房　　2004年9月，陈先生和妻子孙女士在玄武区买了一套67平方米的房子，产权证上写的是两个人的名字。　　去年初，两人感情不和，闹起了离婚。去年8月份，陈先生将房子挂牌到一家中介公司，要把这套房子卖掉。　　一个月后，买房人徐先生看中了这套房子，并向陈先生交了两万元的定金，双方签订了买卖协议，约定房屋总价为65万元。之后，徐先生支付了余下房款，陈先生将其中35万元用于偿还这套房子的剩余贷款，并办理了房屋抵押注销手续。　　几天后，孙女士得知丈夫背着自己把房子卖掉了，立即到房管局查询，并对交易提出了异议。房管局因此停止办理这套房子的过户手续。　　发现房子过户遇到了麻烦之后，买主徐先生很气愤，打算与陈先生对簿公堂。　　那么，这份房屋买卖协议有效吗？如果无效，买方徐先生能够全额要回自己的定金和房款并要求经济赔偿吗？
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二手房经纪人
没有用 夫妻共有的 必须两个人同意
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合同有效，除非第三方是恶意取得
协议无效！
产权名字是两个人的，就无效要在双方签字的情况下方可生效。如果是法院把房子判给了一方且有离婚证明的情况下就有效。我做过这样的单子
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夫妻婚后签购房合同,买受人只写了丈夫的名字,请问房产证上是不是只有丈夫的名字?能否加上妻子的名字?
夫妻婚后签购房合同，买受人只写了丈夫的名字，请问房产证上是不是只有丈夫的名字？能否加上妻子的名字？昨天在开发商那儿签的购房合同（网签），由于是首套房，对签购房合同不了解，所以出了一些问题很让我挠头。这套房子是我和妻子婚前买的，当时只预交了40%的首付（没签购房合同，预付款收据上只有我自己的名字），前天通知要办贷款签合同的时候...
夫妻婚后签购房合同，买受人只写了丈夫的名字，请问房产证上是不是只有丈夫的名字？能否加上妻子的名字？昨天在开发商那儿签的购房合同（网签），由于是首套房，对签购房合同不了解，所以出了一些问题很让我挠头。这套房子是我和妻子婚前买的，当时只预交了40%的首付（没签购房合同，预付款收据上只有我自己的名字），前天通知要办贷款签合同的时候又补交了30%多的房款（收据上还是我自己的名字），剩下20%多的房款以我个人名义走公积金贷款，妻子不贷款。开发商那儿的工作人员清算款项的时候没有问几个人贷款，只要了我一个人的身份证复印件，没要我妻子的（当时自己也没问要不要配偶的）。后来才知道，工作人员以为是我自己买的房子，购房合同上买受人只写的我自己的名字，没有我妻子的，但是在签合同的时候我们两个人都签字并且按了手印。工作人员说买受人是谁房产证上就写谁的名字，当时我就要求重签，可他们说等今天去房管局问问这么签行不行再说。今天下午再去问，人家说合同已经在房管局扣章备案了，改不了，房产证上只能写我自己的名字。当时我就火了，为什么不通知我们重签？？？·······现在不知道怎么办了，不想等房产证下来再去加名，还要交手续费。请问能够通过什么途径是房产证上有我们夫妻两人的名字？多谢！！·
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二手房经纪人
如果您现在已经结婚了，可以把您妻子的姓名加上去，只需交一个工本费，因为得新出一个房本。希望可以帮到您
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二手房经纪人
深圳饰帮装饰不错了，我公司装修得不好
二手房经纪人
认清产权人,其它的自己主意点就行了
二手房经纪人
应该不会有了，本身两室户型就特别少
二手房经纪人
问题太过于长了。看不下去
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二手房经纪人
要看九江地方税务如何收了!
现在的开发商是能舍的手续则舍，就是他们想快速地签下合同，至于你的这些小要求才不是他们关心的事呢，除非一开始你就声明你的要求，我也遇到你这样的情况了，烦得很。
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在签订了卖房合同后,我丈夫因病去世。现在房本己过户到我名下。现在我不想卖此房了,该怎么办。(合同也有
在签订了卖房合同后,我丈夫因病去世。现在房本己过户到我名下。现在我不想卖此房了,该怎么办。(合同也有我签名。丈夫的签名也是我代签的。他只是按了手印)
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需要根据合同约定处理,有可能需要承担违约责任
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卖房合同是有效的。
可以主张解除合同,但是你需要承担违约责任
应该履行合同
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签了合同,妻子不具买房资格能让丈夫来过户么
我有更好的答案
不能。只有另行签订以丈夫为买房人的买卖合同才能办理房产过户。但是如果因妻子不具有买房资格问题而使原本签订的买卖合同无效，出售方要求你们承担责任的话，如当初交易有中介机构参与，可找其要求赔偿，因为其居间义务履行有严重瑕疵。
那合同如未限定过户时间，可否等到妻子够资格
可以。只要出售人同意就行。
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您好！如果只是签了合同没有在房管局备案的话，可以与开发商协商，变更购买人，重新签订合同。
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