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问您好，我家由开发商统一安装并强制出售给业主的太阳能热水器在墙体里的管道渗水，职责应由谁负责，修复的花费要怎样处置
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地区：湖北 |解答问题：36938条
要看渗水的具体原由
你所提的问题比较模糊，信息还不齐全，若能提供进一步的信息，有助于提供更为详细准确的解答。
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房屋漏水，把卫生间有水管的墙体地面全打了，找到原因是因为开发商安装的下水道坏了，可开发商说房子卖给你就是你的责任，买房7年多，请问开发商是否承担责任?如承担，又该承担多少?
你好，在质保期内可以找开发商，若是过了，主管道可以找物业处理。
您好，我家今年二月底新买了一套建于2009年的二手房，现在墙体内管道漏水，外墙已经湿了，并且楼下滴水。今天被物业告知，管道已过了保修期，所有维修费用需要自理，包括凿墙，测试水管漏水位置，以及后期装修。但物业承认管道是由开发商建造和自来水公司检验。请问这种情况确实需要我们自己承担费用吗？如果聘请律师费用是多少？
你好，根据你说的情况，根据法律规定，这种的质保期限只有5年，超过5年的需要自己付费维修，如果是牵扯到整栋楼的修复，可以要求物业或者业主委员会批准使用维修基金。
你好，入住不到两三个月的刚装修新房，楼上有漏水我家，漏水的原因是楼上的水龙头坏，水浸泡在整个厨房的地板砖下，然后水重厨房门的墙缝隙漏到楼下，厨房四周都没有做任何的防水，1、请问这种情况是谁的责任？去找务业说不是他的责任，2、厨房防水国家有没有质量标准要求及相关工程竣工验收标准，厨房防水有没有在验收准内，3、竣工验收备案防水有没有明确规定，谢谢另：如楼上及物业不赔偿，最后用法律的方式来解决，请问我产生的费用如律师费用、自己专程回去的产生费用、换门产生的费用是不是全部由楼上承担？谢谢
您好，1、关于漏水的责任，须由第三方机构进行鉴定，来确定楼上房东、物业、开发商所应当承担的具体责任；2、所产生的损失包括维修更换等可要求责任方承担，其他缺乏法律依据。如果满意，希望您能采纳、并给予评价；需要法律帮助，我愿意助您一臂之力。
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& & & & 合格的【】使用寿命可以达到15年以上，但是也会出现一些故障问题，一般正规的太阳能热水器公司是保修2年的，就算超过时间也会上门服务维修的，但是遇到不正规的公司也许就会遇到维修无门的现象，就像吴女士的情况一样：家住黄岩华府天地小区的吴女士最近遇到了一件烦心事，小区入住时开发商“赠送”的配套设施太阳能热水器开始漏水，找了物业、开发商和热水器的经销商后，结果被告知无法维修。& & &像吴女士在这个小区不止她一个人出现这种情况，其他很多住户也是出现这种情况，找小区物业的人，物业说解决不了找开发商，开发商推脱说找生产商，生厂商说已经没有卖这种太阳能热水器，说找厂家，像这种我推你，你推他，到最后就是不了了之，最后也就陷入无望的“维修门”了，根据我国《可再生能源法》第十七条明确规定，国家鼓励单位和个人安装和使用太阳能热水系统、太阳能供热采暖和制冷系统、太阳能光伏发电系统等太阳能利用系统。房地产开发企业应当根据前款规定的技术规范，在建筑物的设计和施工中，为太阳能利用提供必备条件。对已建成的建筑物，住户可以在不影响其质量与安全的前提下安装符合技术规范和产品标准的太阳能利用系统；当事人另有约定的除外。& & &像这种维修无门的太阳能热水器住户也可以通过法律来解决这个问题，一般选择安装太阳能热水器还是要选择正规公司，选择实力雄厚的企业，而不要贪图便宜等这些不好的念头，一般正规的公司都符合：做这个行业时间长；产品质量好；有专业安装工作人员，售后服务好，不用担心维修的问题等等这些。& & &想要了解更多关于太阳能热水器的知识请点击，或者拨打24小时全国免费咨询热线：400-
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扫一扫，更精彩正在初始化报价器室内管道漏水应该是物业维修还是自己维修？3个回答郑龙难得明白物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道。都有自己承担
晨曦love叶子一般情况下是不会坏的。看管道破裂的情况。
要是有硬物造成的，肯定是相关责任人承担。自己家装修的时候也可能有装修的工人不注意，外力碰伤了，又不明显，包管子的时候有封住了，那基本上咱们自己也看不到，时间长了，损失成咱自己了。找物业，物业也肯定不管，人为造成一般物业也会推脱。
要是楼上装修的，往管道里扔水泥石块的，也对管道有伤害。
最好找物业协调，对照物业服务协议约定看看。切记，有的物业会说共用区域共用设施的物业负责，家里的主管道虽然是共用设施但不在共用区域。
真不行就找社区办事处的反映下。
轻微的裂缝，自己可以用纱布包着胶缠几圈。等物业时间太长。
csqw8585物业就是服务共用区域共用设施的维修、养护的。 主管道虽然是在每个楼层住户中的，但也是同楼户型的业主共用的，物业有责任维修。 通常经过的每户有义务保护好主管的完好。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答淉淉_7548第一种情况:你们家的铸铁管道老化的不是特别厉害;可以用玻璃胶密封.第一步:去铝合金商店或油漆店买1支玻璃胶,价格大概在8元~10元;第二步:用砂皮(砂纸)给需要修补的管道清理一下,...1个回答买鸡蛋格格blue_4375用汽车内胎 剪成2-3厘米宽， 包的时候把内胎拉长就是抻着包， 每圈都要压住上一圈的一半， 最后用细铁丝固定好 。铁丝也要从头缠到尾 ，缠好最少能用3年。 比如一个地方漏， 要在漏...0个回答3个回答愤怒的一丢丢1、采用铸铁焊条进行焊接修补。
2、在大部分人不用水的时间，将有裂纹及渗漏水的地方打磨干净，用环氧树脂涂抹在有裂纹的地方，然后用白纱带或者玻璃丝带包裹一层，然后再涂抹一层环氧...2个回答出类拔萃赵慧阳此回复只有当事人才能查看!6个回答哥永远是哥哦最简单实用的方法多刷几遍银粉,银粉中多加些桐油8个回答玉米开花2010有那种专用的外用堵漏装置(铁制可紧固，象一条缩小版的腰带)，你先在漏水处裹上一圈橡胶皮子(自行车内胎就可以)，再将紧固器上好，用螺丝刀上紧即可。
0个回答1个回答北方的蛇9681下水管道漏水是常常会发生的事。而且多数总是突发事件，让人措手不及，不知道该如何是好。平时，要是遇到了这样的事情发生，我们应该怎么办呢?怎么处理才能尽快的解决这个问题呢? 　首先，需...5个回答dfsdO96要看是你的管道原先就漏水还是后期自己埋设的时候碰破了管道才漏水的，用于区分住房和施工方的责任，如果管道破了，只能挺管道了。请问开发商统一安装的太阳能热水器漏水是不是应该物业负责维修？ - 110网免费法律咨询
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请问开发商统一安装的太阳能热水器漏水是不是应该物业负责维修？
河北－唐山&03-16 14:58&&悬赏 0&&发布者:！ 回答:(2)
请问开发商统一安装的太阳能热水器漏水是不是应该物业负责维修？谢谢
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[上海-闸北区]
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一般与物业无关。
[河南-开封]
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你好，不一定。
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楼顶安装太阳能 物业有权阻止吗
提要：记者跟随一名保安师傅上到6号楼的顶部，发现大楼的顶部铺着防水涂料，不可破坏，只在楼梯间顶部有少许可利用的空间。如果相关合同中没有约束条款，又没有业主委员会的授权，物业公司不能阻止业主安装太阳能热水器。　　日前，财富广场小区业主彭先生向晨刊热线反映，他打算在住宅楼顶部安装一台热水器但遭到小区物业的拒绝，他想知道他们有权这样做吗?　　现状：业主和物业的考量　　彭先生所在的6号楼是财富广场小区一栋十一层的小高层，他家在9层。据介绍，早在2008年装修时，他就在浴室预留了太阳能热水器的进水管，但咨询小区物业，得到了禁止安装太阳能的答复而作罢。最近，这件事又被彭先生重新提起。　　“所住的楼层偏高，水压低，燃气机经常不打火。”彭先生说，因为天然气热水器，无法保证正常供应热水。不得已，他提出了书面申请，但物业公司依然表示不可以。“周边有几个小区，是可以在楼顶安装的，他们凭什么不许可呢。”　　就此，记者联系了财富广场物业公司。在请示领导后，一名女性工作人员介绍说，安装的太阳能热水器，经过多年的使用后，很不牢固，存在坠落的风险，所以公司规定，业主一律不允许安装太阳能热水器。“考虑到漏水、维修等问题，有些人如果安了，会给其他业主造成影响。”　　随后，记者跟随一名保安师傅上到6号楼的顶部，发现大楼的顶部铺着，不可破坏，只在楼梯间顶部有少许可利用的空间。　　律师：即便物业认可也不行　　物业提高服务品质无可厚非，但有权阻止业主安装太阳能热水器吗?据我市律师陈宗瀛介绍，业主行使物业权益，应受约束于购房及物业管理合同，并不得危及建筑物本身的安全。如果相关合同中没有约束条款，又没有业主委员会的授权，物业公司不能阻止业主安装太阳能热水器。　　但上述解释并不意味着业主可以随意安装。“楼顶属业主共有，需征得本单元相关业主，或小区业委会的同意后，方能安装。”陈宗瀛说。&延伸阅读
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