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& 夫妻双方只能有一套房能用公积金还贷款？
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我婚前买的婚房用的公积金贷款& &老婆结婚前也买了一套小户型&&当时她办的商贷& &现在她想去提取自己的公积金 说是不让提& & 商贷转公积金贷款也不行&&说是我已经有一套房子在用公积金贷款&&在我的还清之前&&她的公积金就不让动& &
现在有这个政策？& &
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是的，只能等你公积金贷款还完后，才能提取公积金用于二套房的商贷
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如果你首套房超过144平，那么二套就用不了公积金了
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我爱动漫 发表于
是的，只能等你公积金贷款还完后，才能提取公积金用于二套房的商贷
唉&&这什么坑爹政策。。。
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广 告要么用她的余额冲抵你公积金的本金&&要么用她的公积金跟你合并&&按月还你的贷款
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天堂魔鬼 发表于
要么用她的余额冲抵你公积金的本金&&要么用她的公积金跟你合并&&按月还你的贷款
可以这样操作？
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安德鲁森胖子 发表于
可以这样操作？
夫妻双方的公积金可以一起使用
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胖子的两套房子都在哪里啊
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楼主，我和你的情况差不多，夫妻两人婚前各有一套，不同的是我们各自都是公贷，婚后其中一套卖掉换了大房商贷，就有一人的公积金闲置下来了。
可以夫妻两人凭身份证、结婚证去公积金任意分中心办理夫妻加名手续，验原件收复印件，分分钟搞定，然后公积金闲置一方拿着盖章材料去缴存银行办理委托划扣就Ok了。
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没怎么明白，是用闲置一方的公积金帮另外一个还？
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安德鲁森胖子 发表于
回复 去年今日V 的帖子
没怎么明白，是用闲置一方的公积金帮另外一个还？
基本上是这个意思& &就看你自己的月缴存额够不够还贷款& &不够就可以把她的拿过来一起扣划& & 如果够了&&就没必要办这个手续
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天堂魔鬼 发表于
基本上是这个意思& &就看你自己的月缴存额够不够还贷款& &不够就可以把她的拿过来一起扣划& & 如果够了&&就没必要办这个手续
是的，婚后夫妻两人公积金只能用在一个房子上，如果两人加起来有多的，可以缩短年限提高月供额（微信公众号或者app操作很方便），这样可以尽早结清公贷，完了就可以用公积金冲抵另一套的商贷了。
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在新乡有一套夫妻共有房，现在想在郑州再买一套房子，还是二套？可以使用公积金么？
您好，我是新乡户籍，在新乡有一套夫妻共有房，还贷中。现在想在郑州再买一套房子，算首套还是二套？可以使用公积金么？我在郑州已经连续交了8年公积金。
提问者：wl5670***时间： 14:44:25地点：6个回答
你好，建议主动积极及时协商处理，咨询房管局。
你好，咨询相关的房管管理部门。
你好，属于二套房的。。。
追问：如果贷款还清后再在郑州买房呢？
回答：这跟贷款没关系的。
你好，要看当地政策
你好！住房登记没有联网，但是贷款记录是联网的。
你好，建议主动积极及时协商处理，咨询房管局。
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提问者：y***8
地区：十堰
尊敬的网友，您好！感谢您对十堰住房公积金管理中心的工作和事业发展的关心、支持、帮助和理解。您提出的咨询现告知如下：购买首套房提取夫妻双方账户余额的80%，但不得超过购房总房款；购买二套房只能提取夫妻双方账户余额的40%，但不得超过房款总额的40%；购买三套房则不予提取，提取次数按管理中心业务系统显示次数核定，职工即使提供房产查询证明，第三次提取也不予受理。若您还有疑问可拨打十堰住房公积金服务热线：12329（外地加区号0719），也可在十堰住房公积金管理中心门户网站在线咨询。敬请您继续关心支持住房公积金管理中心工作，祝您身体健康、事业辉煌、家庭幸福、万事胜意。谢谢！
尊敬的网友，您好！您提出的咨询现告知如下：1.若您夫妻双方都是二汽职工，请您确认公积金是否缴交在十堰住房公积金管理中心东风公司分中心，因东风公司分中心按照湖北省住房公积金管理的现行体制，它作为企业分中心，属于企业内部管理。若您您公积金缴在东风公司分中心，所以涉及到公积金具体业务问题请具体咨询东风公司公积金分中心，联系电话：.若您夫妻有一方公积金缴交在十堰住房公积金管理中心，需在十堰住房公积金管理中心申请公积金贷款。购买二手房申请贷款需提供的材料：①房屋买卖合同（契约书）；②房屋产权证（时间一年以内）；③房屋交易契税发票；④借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身职工提供婚姻登记机构出具的单身证明，离异者提供离婚证或法院判决书）；⑤房管部门出具的房产登记查询证明（以家庭为单位）；⑥个人信用报告（借款人和共同还款人）。对购买二手房属于首套或二套的，按缴纳房屋交易计税金额的60%提供贷款。购买二手房属于第三套住房的暂停公积金贷款。目前住房公积金贷款申请书需您携带过户后的房产证、契税发票、夫妻双方的身份证以及房管部门出具的房产证明在十堰住房公积金业务办理服务大厅领取。住房公积金贷款最高额度为十堰市城区及郧阳区50万元、县（市）35万元。具体贷款额度则根据房屋总价、家庭工资收入（根据单位提供的公积金月缴存工资基数核定）、贷款年限、住房套数等综合因素确定。3.若您购买自住住房申请公积金住房贷款，自贷款发放之日起，满一年后可提取夫妻双方账户内公积金用于还贷，每次提取还贷时间间隔需满一年以上，每次提取金额不得超过间隔时间还贷本息之和，直到贷款还清。若您还有不清楚的请您直接拨打十堰住房公积金服务热线：12329（外地加区号0719）咨询，也可在十堰住房公积金管理中心门户网站在线咨询。敬请您继续关心支持住房公积金管理中心工作，祝您身体健康、事业辉煌、家庭幸福、万事胜意！谢谢！
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