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我家在九五年后接收了同队扔下的田，并有九九年和零七年的土地使用权证请问我该怎么办？
律师您好.我家在九五年后接收了同队扔下的田，并有九九年和零七年的土地使用权证，现在也经过了确权，他把我和种田大户调换的田推了，请问我该怎么办，年前我报警已经不了了事
相似推荐解答问题有国有房产使用权证,怎样办理土地使用权证具有国有房产使用权证。国有土地使用权证办理程序。rn国有土地使用权证办理程序rn一、初始土地登记rn（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。rnrn（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。rnrn（3）权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。rnrn（4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。rnrn（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。rnrn二、变更土地登记（过户）rnrn（1）申请变更登记。属土地使用权转让的，转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表；属继承房屋取得土地使用权的，提供公证继承书，并填写土地rn登记申请书；属祖屋分户的，提交分户协议书或户主申请，填写土地登记申请书；还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文rn件。rnrn（2）变更地籍调查。变更必须与原来宗地登记档案并案进行。宗地部份变更的，要实地核定面积，界址点，重新绘制宗地图；宗地全部变更，界址没有变化的，可不进行界址调查，但宗地图应重新绘制。rnrn（3）变更权属审核。内容与初始土地登记相同。rnrn（4）注册登记，换发证书。注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》，更改《土地归户卡》。收回注销原《土地使用证》，填写颁发新的《土地使用证》。rn三、国有土地使用权证概念rn土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。rn四、国有土地使用权证基本介绍rn人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。rn以上内容摘自中国人大网wxzl/gongbao/node_4366.htmrn中华人民共和国城市房地产管理法（修正）回复律师：福建-泉州回复时间： 08:44相似精选解答 问题土地使用权证未过户答：未办理土地使用权证过户手续的土地使用权处置行为是否该缴税？随着国民经济的高速增长，土地资源价值日益显现，出现了土地使用权占有、使用、收益等权利转让、抵押等形式的交易行为，我市也出现了此类交易行为并时有纳税人上门询问此类涉税问题。近日，国家税务总局为规范此类交易纳税行为，以国税函[号函的形式明确了此类交易的相关税收政策：土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税收。回复律师：安徽-亳州回复时间： 08:44问题撤销土地使用权证法律依据　　《土地管理法》rn　　第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。rn　　非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。回复律师：内蒙古-呼和浩特回复时间： 08:44
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文章来源：中国科学报&&&&发布时间：日 05:11&&【字号：&&&&&&】
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