在周口住房公积金怎样贷款最多能贷款多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-20 11:46 标签： 住房公积金怎样贷款

　　有下列情形之一的不予贷款：

　　1、以前购房办理过住房住房公积金怎样贷款贷款贷后还款资信不良，有逾期还款记录连续逾期超过3个月或累计逾期超过6个月的;

　　2、有其他不良债务的;

　　3、所购房产无法抵押又不能提供其他有效担保的;

　　4、住房住房公积金怎样贷款缴存不正常，申请贷款时处於欠缴、帐户封存状态的;

　　5、房款已交清超过一年的;

　　6、所购房屋坐落土地已办理土地抵押又不能提供有效担保的。

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各县市区管理部、中心各科室、各综合服务大厅：

依据《河南省住房住房公积金怎样贷款个人住房贷款管理办法（试行）》有关规定经请示市住房住房公积金怎样贷款管理委员会批复，对我市住房住房公积金怎样贷款贷款有关事项进行调整现通知如下：

一、异地缴存人员申请住房住房公积金怎样贷款貸款，住房公积金怎样贷款缴存基数不得低于周口本地住房公积金怎样贷款缴存基数；配偶方未缴存住房住房公积金怎样贷款的其收入不計入家庭收入；异地单身人员申请住房公积金怎样贷款贷款额不得超过35万元

二、自主缴存人员申请住房住房公积金怎样贷款贷款，配偶方未缴存住房公积金怎样贷款的其收入不计入家庭收入；配偶方缴存住房公积金怎样贷款的其贷款时配偶方住房公积金怎样贷款缴存时間可不受缴存满6个月的限制，家庭收入可合并计算

三、原“配偶一方没有缴存住房住房公积金怎样贷款的，其收入暂按2318元核定”的规定停止执行单位工资证明和银行流水不得计入家庭收入。

四、个人贷款还款能力不得超过家庭收入的50%

五、购买首套住房首付款比例不得低于房价总额的20%；购买二套住房首付款比例不得低于房价总额的30%,且利率上浮10%；三套及以上住房贷款不予受理。

六、购买、建造自住住房其相关权证注明“别墅”字样的，贷款申请不予受理

七、借款人可提前部分偿还贷款本金。提前或部分偿还须自贷款发放之日起一年（伍年期以上需两年）后提出申请每年可偿还一次，每次偿还金额不得低于3万元

八、本通知自2018年4月1日执行。

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