买方银行按揭计算器没通过、第二次还要陪买方换银行签吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-26 18:08 标签： 银行按揭流程
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我是卖方，买方要办理银行贷款，流程是，他找担保然后银行放款，最后过户，放款前，我携带房产证，身份证以及结婚以上三者的复印件去银行签字，请问我有风险么
在复印件上签了字并且压了手印，同时还签了一个授权银行查我信誉的文件，请问在交易中我有什么风险么？以上流程是否正规？
浏览次数：0
二手房经纪人
正常流程，没事的
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
流程是这样的，买方提交资料银行审批—买卖双方去指定银行做资金托管—银行出贷款承诺函—国土局过户—出新证放首期款—新证银行抵押放尾款。你所描述的问题对你没有风险、银行面签需要核实双方资料。
二手房经纪人
有一定风险，最好是原件
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:9,asku:0,askr:257,askz:37,askd:49,RedisW:0askR:4,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:6
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：今日律师风向标：
买卖双方在买方进行申请银行贷款是，卖方会和银行签订什么协议或合同吗？
买卖双方在买方进行申请银行贷款是，卖方会和银行签订什么协议或合同吗？
wl5741zsif
律师回复区
你好，不会。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：304人
今日回复问题：702个
相关法律咨询
相关文章推荐
共帮助过2861人
共帮助过2002人
共帮助过2412人
共帮助过2071人
共帮助过3401人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师给买方签两次贷款必须要签吗，他们第一次因为女方征信差没有贷出来款，第二次换男的贷款，不签字算违约吗_百度知道
给买方签两次贷款必须要签吗，他们第一次因为女方征信差没有贷出来款，第二次换男的贷款，不签字算违约吗
给买方签两次贷款必须要签吗，他们第一次因为女方征信差没有贷出来款，第二次换男的贷款，不签字算违约吗我这是江苏南京江宁地区
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
您好，征信记录一般银行会通过人行征信系统进行查询。您也可以通过您当地人行征信系统进行查询。中国人民银行征信中心近日宣布，将扩大测试个人通过互联网查询本人信用报告的服务。从10月28日起，持江苏、四川、重庆、北京、山东、辽宁、湖南、广西、广东九省（市）身份证（即身份证号码前两位为32、51、50、11、37、21、43、45、44）的个人，均可上网查询本人信用报告。查询网址为。
为保障个人信息安全，个人通过互联网查询本人信用报告必须进行严格的身份验证，只有通过身份验证的个人才能注册成为查询用户。目前，提供两种身份验证方式：数字证书验证方式和私密性问题验证方式，个人可以选择其中一种方式进行身份验证。
“数字证书验证”指个人使用由第三方认证机构发行的电子文档，来证明自己的身份。数字证书通常存储在银行发放的密钥，即通常所说的U盾中。当前平台采用与中国金融认证中心（CFCA）合作的银行或机构发放的证书来验证身份，支持70多家银行发放的U盾。
“私密性问题验证”是根据用户的身份信息和信贷交易信息设计的，比如，系统可能要求用户回答所持有信用卡的额度、个人贷款业务类型等。在选择“私密性问题验证”方式时，若个人身份验证没有通过，属于正常情况，个人可以转用“数字证书方式”进行身份验证，也可以到人民银行分支机构现场查询。 通过该平台可查到三方面的个人信用记录：个人信用信息提示、个人信用信息概要及个人信用报告。如果个人有不良贷款记录，自该不良行为或事件结束之日起在信用报告上保留不超过5年的时间。
采纳率：94%
来自团队：
合同没约定不算违约。
合同没有约定要签二次，第一次我签字了，请问他们要是以我不配合起诉我会输吗，合同约定3.10如果没有通过要付全款现在对方过了3.10没有现金付全款的应该是违约了
请问您是南京这边的律师吗
很急啊，麻烦你给解答解答
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
过户后银行不放款要怎么办?买家有责任去换银行贷款吗?
热心网友&&&&
熟悉区域：
实际中，开发商转换按揭银行的情况是存在的，这取决于开发商与银行之间所签订的协议。在您与新银行签订贷款合同后，产生的利息由自己负担，利息按揭新贷款银行利息标准执行。如果贷款申请银行已审批下来，现在买方要求换银行，那么银行申请贷款的所需费用将由买方承担。
实际中，开发商转换按揭银行的情况是存在的，这取决于开发商与银行之间所签订的协议。在您与新银行签订贷款合同后，产生的利息由自己负担，利息按揭新贷款银行利息标准执行。如果贷款申请银行已审批下来，现在买方要求换银行，那么银行申请贷款的所需费用将由买方承担。
按揭贷款的成功办理需要开发商、业主、银行之间的配合，如果有一方资料提交不齐全或者其他问题都可能导致贷款得不成功，办理按揭贷款本身是需要一定时间的，由于银行、购房人等情况不同，按揭贷款办理期限不尽相同，银行对于购房人个人还款能力、人个人信息、还贷能力等情况进行审核，是否放贷以及放贷的时间由银行综合审查后决定。建议您直接咨询贷款银行贷款未办理的原因。
121326位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送您好，我是房子卖主，买方通过中介获得银行贷款资质，现在中介要我去银行签字，然后银行才给买方贷款，_百度知道
您好，我是房子卖主，买方通过中介获得银行贷款资质，现在中介要我去银行签字，然后银行才给买方贷款，
您好，我是房子卖主，买方通过中介获得银行贷款资质，现在中介要我去银行签字，然后银行才给买方贷款，我需要注意什么呢？万一中介跟买方合作拿我房子抵押了怎么办？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
我只想说句Du知道君
你在哪个城市
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 银行按揭流程 的文章

 

随机推荐