上海郊区买房有什么好处和坏处？
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上海郊区买房有什么好处和坏处？
上海郊区买房有什么好处和坏处？
手扶拖拉老司机儿
我住在奉贤庄行的一个小区，最近上海房价涨的厉害，我这个小区也疯涨（邻居半年前卖的房，到今天少卖了70-80万啊！）。刚刚去庄行蝴蝶花海回来看到门口中介板子上写着：89平米170万，一个月又涨了近30万（当然，这只是中介价，按照这个算我的这套房2年多也涨了近一倍），难怪好多年轻人越来越买不起房。今天就跟大家分享一下郊区买房的好处和坏处，也许你会发现买在郊区，住在郊区并不会产生和住在市区那么大的心理落差。-交通2年多前买房没足够的首付，只能买在很偏很偏的庄行（奉贤区金山区交界处，我同学买在那也在奉贤工作），离奉贤南桥老城6公里，金山亭林镇8公里。上一篇（上海人，你周末去哪里？）也提到我在徐汇漕河泾上班，离我住的地方大概40公里吧？交通（当时奉贤要建5号延伸段地铁就去西渡看了看，贵，买不起！）上唯一打动我的是旁边是金山区亭林镇有金山火车，40到45分钟可到上海南站地铁站。上海南站离我上班的地方4公里，原来骑自行车20-30分钟到办公室，后来丢了3辆车就索性坐刚通车的12号线，出地铁就到了，也还算方便。中间这2年间亭林火车乘车的人数估计增加了1倍，因为金山区把曹泾镇（化工区）的人迁到亭林，建了一个万人社区，现在亭林是高楼林立了（亭林也是金山重点发展的一个镇）。上班时间单程要花1个小时40分钟左右，挺长的，而且要卡着金山火车的时刻表。个人经验：买在郊区尽量要靠着地铁或火车站，这样可以增加你到市区工作的可能性。公交一般很少到市区，即使到也要花很长时间。比如我小区门口的庄莘线到莘庄地铁站南广场，但我极少坐，因为没有金山火车快。现在上海2040规划也提到增加城际交通和外环各区之间的铁路交通。金山火车未来应该会缩短班次间的时间，这样就比之前方便些。沪乍铁路也要在2017年开建修了。附一张金山火车时刻表，如果你想来庄行转转，吃羊肉，可以到亭林站下，然后打个滴滴或者坐公交都可以吃到庄行羊肉。-环境早上下楼扔垃圾碰到几个人在楼下等着看房，就和阿姨聊了几句，她说是这边环境好，很适合养老，想买一套。郊区的环境肯定比城市里好，这个不用说，如果你的小镇是旅游点，那就更好了。例如：庄行镇虽然说很穷，但却是全国重点镇，发展旅游业。我住了2年，感觉变化挺多，镇中心一块地要建很大的高层小区和小商场，到时间会更方便，也不用老往南桥去了。 小区旁边有小饭店和小超市还有农家乐，XX农场，小孩玩的地方（参考上一篇提到的周边娱乐设施）。郊区的本地人没市区本地人那么排外（没歧视上海本地人的意思，本人的自卑心理作用），大部分很和善，会主动给你打招呼，如果你有小孩子，你会很快认识好多本地人。看一下我房子前面的环境，白天开窗就能闻到桂花香！小区内和外有很多桂花树，完全不用花钱去公园看桂花。看到桂花树了吗？前两天听别人说庄行蝴蝶花花海很漂亮，今天（10/16号写好的,但头条号每天只能发1篇，所以只能放到17号发，这里对时间做个解释，为了讲述方便不再更改）中午和老婆去镇上吃完中午饭没什么事，索性就骑电瓶车带着老婆去了一趟潘垫村(菜花节地点)。照片如下，还碰到拍婚纱的新娘子，不过，明天这些花儿就要被铲掉然后种上油菜花为明年的菜花节准备。推荐每年十一来庄行看蝴蝶花，确实漂亮。潘店村门楼小姑娘掐了好多花，好开心，不过请不要责备她，因为明天这片花海就要被铲掉了。下面几张是亲子村和(伏羊节)羊肉店：停车方便货真价实的工农牌手扶拖拉机潘店村的公园"倩舍意象"庄行羊肉当地名气大，好吃，有点小贵，建议多几个人一起吃，划算点。常年营业，随时去品尝。南桥人经常周末开车去吃。先来个开胃菜，哈哈。-教育这个肯定是短板，买房时一定要考虑进去，当然，你也可以计划过几年换个好点的房子。比如庄行中学就比较差。-消费消费比市区要低一些，大商场打折力度和市区差不多，平时去趟超市大润发等，买些日用品。青菜，水果也会便宜一点。早点肯定比市区便宜，我天天在路口买早点4.5元可以吃饱。本文总结：不管房价怎么涨，买在郊区至少还有挺进市区的机会，否者，更多的人会失去买在郊区的能力和机会！昆山，苏州，嘉兴等地房价上涨就是这个逻辑；反过来考虑，即使房价跌了，你也不会损失或者太多，如果你真的损失很大，那上海房地产就可能真的要崩盘了。2年多前买房时就是这个逻辑，现在看来没错，只不过挺进市区的路还是一样的艰难。建议首付足够的话务必买在市区或者靠近市区，如果只能买在郊区，可以参考一下我的逻辑（不承担任何责任）。最近读完了一本薛兆丰的《经济学通识》，提到房价是需求（包括炒房）和供给决定的，任何调控只会让房价上涨更快。推荐各位读一下，没有任何公式，且都是生活中会遇到的经济学问题，令人醍醐灌顶。先说这么多吧，欢迎补充，修正，讨论和提问，谢谢。PS:检查了几遍错别字和标点，如影响您的阅读，请帮忙提醒，下次争取避免和提高。另外，本人不是房地产从业者，只是自身经验和读书笔记的一种分享，希望对广大没买房或者换房的人有点参考意义。
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喜欢该文的人也喜欢买房选市区老破小还是郊区高大上?
最近有个朋友跟我吐槽说，她买错了房子。问了半天，实际情况是这样的：她手中的钱不凑手，只能二选一，要么买套六环边上的大房子，面积在80平米左右，要么买个四环内的小房子，面积只有56平米。最后她选择了四环内的这套小房子，房龄也比较好，已经快20年了，更关键的是这套房子实在太小，只能算小一居。
我看了她所在的小区，最后告诉她：那套“老破小”你买对了。之所以这样判断，我是有理由的。
买房选市区“老破小”还是郊区“高大上”？ 五个理由告诉你答案
第一个理由：大部分人都希望向市中心迁移
所有买了郊区房子的人，即使那些是大房子，他们也不无时无刻向往卖了搬到市中心来。首套房选了郊区的大房子，我有不少朋友是这样选择的，但他们当中有个别已经换成了市中心的小房子，原因无一例外：为孩子选个好点的小学。与其这样折腾，倒不如直接在城里买个“老破小”，只要你的目的很明确，比如孩子上学为主，自己居住体验为辅。有这个条件，还是先买套市中心的“老破小”吧。
第二个理由：换房真的不容易
现在这个情况，换房真的不容易，有些城市换房难度特别大，比如北京，卖了房子也不一定能拿出8成首付，首套房更得慎重了，很多夫妻婚房基本上要考虑孩子教育问题。
第三个理由：市中心往外换容易，郊区往市中心换可就难了
市中心的房子因为配套完善，房子很坚挺，即使在当下，市中心也是最抗跌的。很多资源全部集中在市中心，郊区房子虽大，但是配套跟不上。有了市中心的房子，等你的孩子上学的目标完成后，你完全可以卖掉这套房再去郊区换个大房子，向郊区换房比向市区换房可容易太多了。
第四个理由：还是教育问题
不知道大家发现没有，一个城市扩张很快，特别是一线城市，轨道交通延伸很快，顺带着周边的住宅小区也都纷纷起来了。硬件很容易跟上去，上下班也不算麻烦，但软件就没那么容易了，特别是教育。
教育跟不上是城市发展的通病，良好的城市扩张状态应该是修建具备吸纳人口的卫星城，这些卫星城不仅仅是夜里供业主们休息，而且应该有足够的产业、教育等配套。但我们的城市扩张，往往只有成片的居住区和工业区，即使有配套的学校，也是完全无法PK市中心的教育资源。其实不仅是教育，医疗、商业配套也是跟不上。
长此以往就产生一个怪现象，快速扩张，城市经济体量快速增加，但外围居民的居住体验并不算好，每天要花费大量的成本在通勤上，市政负担也特别重。
第五个理由：一线城市中心城区和郊区差距会越来越大
这一点可能有些朋友没关注到，至少这样说是因为一线城市与其他城市还有有区别的，简单说，一线城市已经走完了工业化，比如北京，已经定位为文化中心、科技中心、创新中心。这种城市中心区都是啥企业？主要都是一些高新技术企业的研发中心，成果落地都在外围。这些搞研发搞创新的人喜欢优秀的居住体验，除了市中心，还有哪里能给？
所以即使市中心的房子小点，破点、老点，但你总算是在市中心站住脚了，这就是优势。当然北京周边也有一些高科技园区，比如昌平未来科技城、良乡高教园区，这些园区的发展也存在配套跟不上的问题。也有些例外，但是成本就非常高了，比如顺义，这里有一堆的国际学校，直接买这里的房子也不用换到市中心来，但上学的成本就高多了，对于普通人来说，可能负担不起。算下来，还是市中心的“老破小”划算。
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今日搜狐热点买房选择市区还是郊区 你比较倾向于哪一个
到底在哪里买房好?市区还是郊区?这也许是很多头次购房者比较纠结的问题。买房并不是简简单单地买一个场所，而且还要考虑一系列的附加成本。那么我们在选择房子的时候，到底是选择市区还是郊区呢？下面就和小编一起去看看吧！城区房城区房的优势：和郊区相比的话，首先交通方便，地铁四通八达，多条公交线路遍及大街小巷，因此减少了购买私车的支出和上下班的时间成本；生活配套设施齐全，大型商场、超市、医疗、学校、休闲满足了人们日常生活的需要，省去了很多生活中的后顾之忧。城区房的劣势：市区买房，如果资金有限的话买到的户型不会很理想，也只能买到小户型或者更小，其次人口过于密增加拥堵，较后由于集中一点会造成空气污染比郊区严重。郊区房郊区房的优势：在郊区买房，可以买到市中心所没有的环境；同时郊区房通风和一般都比市区强。所以，住在郊区相对于市区而言，更加健康与舒适。同时价格便宜，这也是郊区房子的一大优势。郊区房的劣势：住在郊区也有许多不便，交通不便，如果没有私家车，地铁涉及也比较少，出行会很不方便，就算有车，如果离市区太远，也会加大时间和金钱成本；郊区住宅的配套往往不及市区的全面，如大型商超、教育、医疗配套也是比较少的。除了少数高档，大多数郊区住宅只能以自住为主，想购买来进行投 资出租是不太可行的。&按个人需求选区域　　 　无论是选择城区的小房子，还是郊区的大房子，主要还是看购房者自身较大的需求点是什么，你是想要更完善的生活配套，还是想要更大的生活空间，没有较好的，只有合适的，选择符合自身需求的房子才是好房子。北京购房投资讲堂：城市郊区哪的房子适合你_新浪房产_新浪网
北京购房投资讲堂：城市郊区哪的房子适合你
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日06:44 北京现代商报
　　案例分析
　　案例：读者张先生：我现在想买房子，可是手里的钱又不是很充裕，是在市区买个小点的两居室，还是在郊区买套三居室呢？我很是犹豫。谁能给我点意见？
　　点评：市区的房子很贵，动辄元／平方米，而郊区的房子只有元
／平方米。市区的优点就很多了，如交通方便、配套齐全；而郊区的优点也很突出，关键是价格便宜。但缺点是生活成本高，而且住起来不爽，感觉总是在郊区。没有市里的感觉。
　　王女士是一家出版社的编辑，2003年在通州买了一套每平方米3200元的房子，100平方米左右，算下来总价不超过40万元。同样条件的房子在市区至少需要65万元，与之相比，郊区买房要省不少钱，只是交通不太方便。为此，王女士夫妇买了一辆赛欧代步。
　　案例：有房又有车，王女士的生活让不少同事羡慕不已。可是最近麻烦也随之而来：自己与丈夫的交通问题需要解决，而两个人彼此上班时间相差不多，只要把她送到站或附近的公交车站就可以，如果她回来得早也可以乘公交车或小区班车。最近他们的孩子快到上幼儿园的年龄，学校离家有一段距离，需要接送往返，这样早上的时间立刻变得紧张起来。一辆车似乎不能解决问题了，如今他们正在为是否再买辆车犯愁。再买车又要增加一笔费用，加上养车费后，显然不如当初直接买一套交通便利的房子划算；不买车的话家人出行问题难以解决，在郊区的生活变得“举步维艰”。
　　点评：当你在家与单位之间疲于奔命的时候，当你在为孩子上幼儿园而烦恼的时候，你会觉的住在市区是一个明智的选择，不需要太大的地方，有爱便是一个温馨可爱的家。买房在郊区，出行是首要问题，也主要靠私家车解决。一旦家庭人口较多，出行方向大相径庭，这样的问题可能更难解决，或者由此带来的花费更大。因此需要慎重权衡得失，这样的生活方式是否适合自己。
　　郊区＆城市优缺点大比拼
　　郊区：在郊区置业，可以买到市中心所没有的环境，郊区空气清新、绿化率高、视野好、比较安静；同时郊区的房子多为低密度住宅，很少有高层塔楼，楼间距大，通风和日照都比市区强，所以住在郊区相对于市区而言更加健康与舒适。同时价格便宜，这也是郊区房子的一大优势。但是住在郊区又会面临很多问题，如交通不便，只有部分项目临近地铁公交车站，如果没有私家车，出行会很不方便，就算有车，如果离市区太远，也会加大时间成本；郊区住宅的配套往往不及市区，如商业、教育、医疗等；除了少数高档别墅，大多数郊区住宅只能以自住为主，想购买来进行投资出租是不太可行的。
　　城市：在市区买房，人们首先想到的是高额的金钱代价。现在三环左右的均价基本在元／平方米，东部甚至已达到近9000元／平方米，所以巨额的房款首先就会成为沉思的内容。其次市区浑浊的空气、人口高密度、低绿化率的环境使人在无数的钢筋、混凝土的丛林中得不到喘息。但相比于郊区它又有其突出的优点，如交通方便，多条公交线路遍及大街小巷，地铁、的开通更缓解了交通拥挤的困扰，因此减少了购买私车的支出和上下班的时间成本；生活配套设施齐全，大型商场、超市、医疗、学校、休闲满足了人们日常生活的需要，省去了很多生活中的后顾之忧。
　　●不同的人群选择不同的生活
　　住宅是生活方式的主要载体之一，而生活方式主要取决于人们在社会各阶层中所处的位置及其自身对于未来的认知，也就是人们对客观的生存状态和生活的主观认识。不同的生活方式最终会反映到他们所选择的住宅上。从选择的住宅角度分类，我们可以大概分为以下三类：注重追求生活品位和居住环境，有能力预支未来的人选择郊区置业；发展事业、方便子女就学的成功人士选择市中心生活；选择市中心边缘的过渡性住宅的人大多数为单身人士。
　　●追求生活品位人士：选择郊区生活
　　选择郊区化住宅生活方式的人群：生存状态良好，已经有一定的事业基础，生活负担较小，并且自身注重追求生活的品位，有能力预支未来。这部分人群主要会选择城乡融合区的住宅，因为那里有他们所追求的生活感受。他们提倡居住、办公两地化，大多数是白领，有车一族。如通州区的购房者中大约有30%的业主是北京市区的市民。近几年来他们的生活选择直接推动了北京住宅郊区化的进程，所以房子越买越远。
　　吸引他们选择郊区化住宅的原因是什么呢？首先，是居住环境，春夏秋冬周边的景色自成体系，空气新鲜，与天地自然融合；规划为低层低密度住宅，有尺度宜人的居住空间，共享在开阔、轻松的社区环境中，与周边环境融为和谐一体。这部分人群对自驾车的平均忍受程度大体在30分钟左右，可以看出消费者的承受能力已经足以保证居住、办公两地化的实现，使人感觉离自然很近，离城市不远。但美中不足的是交通不便捷，基本的社区配套难以满足更高层次的生活需要。在近郊附近开发的楼盘主要以低层住宅为代表，吸引了大批置业者的目光。
　　事业型人士：在市区高档楼盘置业
　　选择都市成熟社区生活方式的人群：生存状态良好，生活负担相对较大，一般有老人或者小孩需要照顾，有一定的工作压力，需要在工作和生活中寻求平衡点，这部分人群大多数是高收入者和商业成功人士，其主要会选择在城市的成熟社区置业，在市中心板块购房者居多。恒茂国际、阳明景城、财富广场、地王广场等楼盘主要定位为发展事业的高端消费者，有宜商宜住的多重功能。这类住宅的主要优势在于配套完善，拥有良好的教育环境和社区活动场所，较容易解决儿童入学、老人活动等问题；交通系统发达、生活便利，一般商业、娱乐、餐饮等一应俱全。这类社区是城市住宅的主流产品，不仅适合居住，而且投资前景也不错。
　　●年轻人：选择市区
　　选择城市中心区域过渡性住宅的人群：这类人的工作压力很大，工作基本上是生活的全部，经常需要加班。代表人群为新生代的打工族，主要为单身或者准单身，在事业的起步阶段，为了将工作与生活的地点切换时间减少到最小而愿意临时住在工作地点附近。他们一般会选择的是城市中心的过渡性住宅，大多购买单身公寓，特别是小户型的精装修房。这些购买者为刚参加工作的年轻人。但从长远的居住舒适度来讲，这只能是暂时的、过渡的置业场所，一旦工作家庭稳定后，随着收入的提高，生活方式的改变，他们将选择购买新房改变居住条件。当然，还有一部分人是因为没有能力购置新房，不得不选择，其总价不高，有能力承受。
　　城市、郊区选房三大原则
　　●原则一：特性对比重要性优先
　　房屋所具备的一些特性，如：位置、价格、项目名称、楼层、居室类型、朝向、社区环境等，可以描述出房屋的基本状况，并区别于其他房屋或产品。通过对比，将房屋的不同特性进行对比，优先考虑对自己更重要的，自己更看中的方面。
　　比如，一套市区的二居和郊区的一套三居，总价都差不多，市区的朝向好，户型一般，但交通方便；郊区的正相反，户型好，朝向一般，交通不怎么方便，但价钱便宜、面积大、多一间房这两套房的主要区别在于交通、居室类型面积和户型朝向，如果您是一个上班族，您就选择市区的：如果您家里人多，那就选择郊区的那套。如果既希望买套大点的，也希望交通方便，那么您就要综合考虑一下了，是交通重要还是房大一点重要t最终的结果应该是选择更重要的一方面(不好克服的一方面)。
　　●原则二：不苛求完美
　　各方面都能兼顾的房子实际上是不存在的，由于市场的细化和个性化，追求完美将是一件很困难的事，且容易陷入选购的误区。所以在尾房选购或者对比当中，应该将注意力放在最重要、最关键的几方面。
　　比如，您看上了一套市区里位置不错，价钱也合适的二居室，但户型设计不很理想，朝向也不是太好！可是琢磨一下，以这样的价钱能在市区买到这个位置的房子已经算比较值了，住起来完全没什么问题，地方够大、东西有地放，户型还可以通过装修和室内改造来弥补，即使家具摆设稍感不适，只要改变一下家具摆设的位置，都不是什么太大的问题。白天不用总呆在家里，西晒可以通过遮阳伞和百叶窗来解决，所以朝向也没问题。换到郊区可能用相同的价钱甚至更低就可以买到一套三居室，环境、户型、朝向是好了，但每天花在路上的时间和其他一些成本又会增加许多。所以苛求完美是不可能的，最关键的几点符合自己的要求就很值了。
　　●原则三：高性价比优先
　　通常会出现这样的情况，购房者同时相中了几套房子，综合情况都差不多，该买哪套不该买哪套拿不定主意。如两套房，一套市区的两居，一套郊区的三居，总房价差不多，假设购房者对这两套房的交通位置和面积大小都可以接受，户型朝向也是各有千秋，选择起来比较犯愁。当出现这种对选购房都比较满意的时候，可以估算一下这些房的性价比来帮助自己决策，看看买哪一套更划算一些。
　　性价比是一个可以量化的指数，购房者可以从购房需求的几个主要方面，诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素的权重(重要性所占的百分比)，然后对几个项目分别进行分值评定。最后综合分值高的房屋可以优先考虑。这里需要说明的是，性价比虽然可以量化，但其中从需求因素到权重以及最后评定都是―种个人行为，所以性价比评定最好能综合多人的意见，这样会比较客观一些。
　　购买郊区住宅五注意
　　购买郊区住宅的时候，一要考虑交通问题，最好临近轨道交通或快速路，并且不是堵车问题严重路段；
　　二要考察项目周边，如果项目周边已经形成了比较成熟和上规模的居住区是最好的；
　　三要考察项目本身，如果项目周围已经比较成熟，可以不在乎项目的大小，但是如果项目周围尚待开发，则最好选择比较大规模的社区，因为只有大盘才会配备比较完善的配套，无论是教育还是商业医疗等；
　　四是观察周边环境，既然大部分人选择郊区住宅是为了健康，那么观察周边是否有污染厂区、水源、是否有大面积绿化等都还是十分必要的。
　　五对于高档别墅来说考虑的则更多，除了上面所说的之外，还要考虑其周围是否有比较稀缺的景观资源，是否位于上风上水的位置等，如果要购买来投资用，则要看其是否临近传统租赁区，如顺义，是否是著名的物管公司管理等。
　　小贴士
　　两难选择三提醒
　　1、首先你要确定房子离你工作地点的距离。你可以按实际乘坐公交车计算一下往返时间。如果在半小时内的，属于近距离，半小时到1小时的，属于中等距离。如果超过1小时的，那么就属于远距离的了，如果超过1.5小时的，那么你就可以开始不用考虑它了。
　　2、你上班是否自己有车？如果你开车上班的单程时间超过1小时的，那么你就得考虑一下了，因为油费负担的各个方面将是你不得不考虑的一个大问题。
　　3、在计算这些距离问题时，你一定要亲自计算，有一些房地产商的广告简直是吹出来的。例如小区到机场只需要10分钟之类的宣传，事实上，除非是坐火箭，否则你坐直升机都不一定能在这么短的时间内到达目的地。
　　专家支招
　　适合自己最重要
　　其实，挑选房子和挑选其他商品一样，首先要弄明白自己最需要的是什么，以及目前最希望解决的居住方面的问题又是什么？举例来说――如果你目前是三代同堂，却挤在一个不足50平方米的房子里，那问题就挺简单：你眼前最需要解决的就是居住空间的问题，也就是要买一套面积大一点的房子了；如果你已经厌倦了都市喧闹的生活，手中又有一点闲钱，那么你大可以在近郊再寻觅一套环境幽静的居所；假如你是替年老的父母亲置业，除了空气清新的条件要考虑以外，附近有设施齐备的医疗机构也是必须要考虑的首要条件；假如你有小孩要准备读幼儿园、小学或者中学了，那么附近有好的学校则是首选，即使同样要交纳赞助费什么的，但不用过马路就可以接送小孩上学下学，将可以让你省下很多心来；假如你是有车一族，最好选带车库或者附近有停车地点的楼盘，那种提心吊胆过日子的生活只有那些被拖过车的人才能真正体会……
　　总而言之，一套房子的好或坏是仁者见仁，智者见智。说到底，每套房子都有它的优缺点，重要的是你最终挑选的房子的优点恰好能解决你目前居住的需要。其实，挑选房子最根本的一个原则就是―选择你自己最需要的房子，即使它在别人眼里可能并不算得上是一套好房子。（李海鹏/文）
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在市区买一个厕所
还是郊区供一套房子？
腾讯房产郑州站出品 第33期
这个问题，我和我的朋友们讨论过很多次，最终也没有一个一致的结果。
25岁刚从大学出来，对生活充满激情，希望30岁的时候，会有事业，有房子，有爱情婚姻。30岁时，看见希望变得渺茫，但总觉得还有机会实现。
35岁时，物价飞涨，房价飙升，出现了更多的问题，结婚？而家在哪？等待自己有钱，在市区买房？放弃市区，到郊区去买一个房子？完全放弃买房梦，一辈子租房子过日子？
眼看着工资的增长速度就像蜗牛爬行，开始彻底地认清现实，逼迫自己看清现状，接受现实。身边就有朋友在郊区买了房子，虽然偏远些，但起码圆了买房梦，并且房价从4K涨到8K了。
我最后在郊区买了房，当时有了小孩，妈妈来带小孩，租房挤，换一个大点来租，房租可以在郊区供房了，并且还得考虑孩子上学问题。
在哪里买房，买什么样的房子，这个更多程度上是根据个人具体情况来决定的。楼主在这个问题上，不用太纠结，选择适合自己的就对了。
刚需是购房的主流，刚需族在大郑州买房，尤其是市区内的，压力还是有的。如果是上班族，更应该考虑到交通的问题，因为上个班，来回折腾三四个小时，太累人了。
购房时机对于买房来说也很重要，看中房子，不要观望等待，出手要快准狠。要不然，房价会涨的比工资快，并且从楼市发展来看，房价是稳中有升的，压力好大呀。
当然有一部人选择在郊区买房，一方面是买房压力不是很大，有车方便；另一方面是距离工作的地方不是特别远，如果在西北上班，买到东南方向，上班也是很累的。
旧城少年：
你看看市区 天天上班下班堵的，想想都够恶心的。
如果真说从居住角度来说 还是买市区吧
jjl123456：
早干吗了，肯定郊区买了，上班起电动，那里都一样呀。
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目前有130-150平特价现房，另3期雅居在售，推出腾讯特惠5千享1万5，首付8万起，主推85-110O、130-150O，均价8300元/平，预计2017年中下旬交房。
售楼电话：400-700-1234 转621416
目前推出无忧首付贷，免息3年，首付6万买两房、首付8万买三房。二期10#东单元、11#号楼小户型，49―129O房源在售，购房交2万优惠2%，均价8600元/平。
售楼电话：400-700-1234 转621407
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