大连高校生购房给补贴：博士每平米补400元，本科200元 - 静海杂谈 -
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大连高校生购房给补贴：博士每平米补400元，本科200元
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- e0 P9 |ＢBs.0５１3.org* _: E近日，大连市政府发布《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的意见》（下称《意见》），对人才住房给予了多项鼓励和补贴政策。* Vbｂs.05１3.org* \" F) `
此次《意见》涉及棚户区改造、用地供应管控、人才住房鼓励、开展商品房促销活动、支持改善住房条件、加快培育住房租赁市场、取消过时限制性政策等18个方面，旨在消化房地产库存、稳定房地产市场，为推动供给侧结构性改革和稳增长。# D1 ~3 j濠6 F8 s滨& k论$ j坛+ J( C
《意见》中对人才住房给予了多项鼓励和补贴政策。- gＢBs.0５１3.org' N$ p
一方面积极推进大连引进人才“3345”安家工程。人才住房以货币补贴为主、实物配租为辅。对各类顶尖人才、领军人才等高层次人才最高给予300万元安家费。对于产业发展急需紧缺人才，给予不低于市场租金50%的补贴。7 d! h0 [濠0 W滨9 a$ l论# I坛- d: K
另一方面，对在校生和毕业未满5年的高校毕业生，在大连市内四区（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区）购买新建商品住房的，在取得房屋所有权证后，政府给予购房补贴，补贴标准为：博士每平方米400元，硕士每平方米300元，本科和大专学历每平方米200元。/ h- O* jbｂs.05１3.org7 s- c
对于毕业未满5年的高校毕业生租赁住房的，纳入年度住房保障计划，可领取5年租房补贴，补贴标准为：在中山、西岗、沙河口区租房的，博士每月补贴900元，硕士每月补贴600元，本科及大专每月补贴300元；在甘井子区租房的，博士每月补贴720元，硕士每月补贴480元，本科及大专每月补贴240元。# ]2 M+ F濠# {滨+ g论, b$ u, I坛" O( ?
大连市国土房屋局表示，该政策从文件下发之日（6月7日）起执行，在此之前购房的不享受补贴，政府将出台具体的实施细则。1 x& Xbｂs.05１3.org9 z, }
业内人士认为，从大连的购房补贴来看，明确了一些高学历人才的购房补贴做法，是优化就业人口结构、改善居住层次和积极消化库存等层面比较务实的做法。& g% H濠0 s8 |) o滨$ N0 z0 O论0 V" v坛- h! L
另外，《意见》中指出，要大力开展商品房促销活动，实行房交会购房奖励政策。个人在全市春、夏、秋季房交会期间购买参展的新建商品住房，并在展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，政府给予购房奖励。购买90平方米以下（含90平方米）的，每平方米奖励50元；购买90平方米以上的，每平方米奖励100元。对于居民户口簿登记的户口所在地为村组的，在房交会期间购房享受双倍奖励，但最高奖励不超过3万元。; n来2 e源：濠) o6 C滨7 L t论' h坛; {
《意见》中提出，各地区要结合商品房库存情况，在区域性房交会期间推出更加优惠的奖励政策。大连金普新区、旅顺口区等地区要针对本辖区楼盘特点，积极组织协调开发企业到哈尔滨、长春、北京、天津等地促销。* @bｂs.05１3.org# l* F
此次《意见》也支持居民改善住房条件。《意见》提出对于大连居民1年内在大连市内四区先购买新建商品住房后出售原住房或者先出售原住房后购买新建商品住房，购买住房面积大于出售住房面积的，按面积差每平方米奖励100元。也就是说，如果1年内将原60平方米的旧房卖了，重新购买100平方米的新房，可获得奖励资金4000元。* m- O+ WＢＢＳ.0５１3.ｏｒｇ* \5 M) j
中国指数研究院数据显示，今年5月，大连新建住宅价格环比上涨0.26%；目前均价在10141元/平方米。# T来0 B _源：濠1 A, u5 X滨8 S论' r. T' ]坛2 u
大连市政府表示，此次意见中涉及地方性补贴、奖励和城市基础设施配套费缓征等优惠政策的执行期限截至日。
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　　我市发布《购房补贴和奖励政策实施细则》
　　三类人群享受购房补贴明年3月开始领取
　　来源：大连日报
　　本报记者张建
　　“买房时说会有购房补贴，这笔补贴什么时候领？去哪领？怎么领？”自大连市对人才购房、卖旧买新、房交会购房三类购房提供补贴之后，领补贴成了楼市热词。昨日，市国土资源和房屋局正式发布了《大连市购房补贴和奖励政策实施细则》，解答了购房者的疑惑。
　　人才购房补贴：
　　补贴标准：
　　从日（《意见》印发之日）起至日止，对于普通高等院校在校生和毕业未满5年的高校毕业生，在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商品住房并办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，政府给予购房补贴，购买几套可享受几次补贴，单套补贴额以网签备案人（产权人）中最高学历为准。补贴标准为：博士每平方米补贴400元，硕士每平方米补贴300元，本科及大专学历每平方米补贴200元。
　　补贴对象：
　　在校生指普通高等学校的全日制在读学生。毕业未满5年的高校毕业生指从学历证书或学位证书颁发之日至办理购房合同网签备案之日未满5年，其中，本科和大专指取得普通高等学校的学历证书或学位证书（成教、自考等除外），硕士和博士指取得学历证书或学位证书的。所提供学历或学位证书信息需在教育部学信网（网址：http://www.chsi.com.cn/）、学历网（网址：http：/www.cdgdc.edu.cn/）上可查。
　　补贴审核流程：
　　购房人在日至日办理房屋买卖合同网签备案后，持相关手续到市不动产登记中心进行审核，审核期限为日至日，过期不再受理。需携带相关材料：
　　（1）市内四区人才购买新建普通商品住房补贴申请表（原件）；
　　（2）身份证明（原件及复印件）；
　　（3）已网签备案的购房合同（原件及复印件）；
　　（4）普通高等院校在校生提供普通高等院校全日制在读证明（原件），在读证明需按样本开具并加盖学校或学院公章，在读证明时间需在网签备案后、毕业前。毕业未满5年的高校毕业生提供普通高等学校学历证或学位证（原件及复印件）和教育部在线验证报告（原件），其网签备案时间与毕业证签发（学位证）时间差不满五年；
　　（5）国外高校在校生的，提供就读学校所在国家、地区的中国驻当地使、领馆认证的学籍证明材料；国外高校毕业生要提供国家教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》（原件）。
　　购房补贴审核窗口对相关材料进行审查，并通过学信网/学历网验证，审查通过后发放《人才购房补贴领取凭证》。
　　补贴领取程序：
　　购房人在取得房屋所有权证书后，持以下手续到市不动产登记中心领取，购房补贴以房屋所有权证书记载的建筑面积为准：（1）身份证明（原件及复印件）；（2）房屋所有权证书；（3）《购房补贴领取凭证》。
　　卖旧买新奖励：
　　奖励标准：
　　从日起至日止，对于居民1年内（含一年）在市内四区先购买新建商品住房后出售原产权住房或者先出售原产权住房后购买新建商品住房，购买住房面积大于出售住房面积，在取得房屋所有权证后，按面积差每平方米奖励100元。其他区市县、先导区可结合实际确定奖励标准。一年内（含一年）是指购买新建商品房网签备案之日与卖出原产权住房记载登记簿的时间差。
　　奖励对象：
　　1年内在市内四区先购买新建商品住房后出售原产权住房或者先出售原产权住房后购买新建商品住房，购买住房面积大于出售住房面积的。
　　奖励审核流程：
　　购房人应在出售原有产权住房、并已办理新购商品住房买卖合同网签备案后持相关手续，到市不动产登记中心进行审核，审核期限从日至日止，过期不再受理。具体提供以下审核材料：
　　（1）市内四区一年内卖旧买新奖励申请表（原件）
　　（2）身份证明（原件及复印件）；
　　（3）新购商品住房的网签备案合同（原件及复印件）；
　　购房补贴审核窗口对相关材料进行审查，审查通过发放《个人卖旧买新补贴领取凭证》。
　　奖励领取程序：
　　购房人在取得新购商品住房所有权证书后，持以下手续到市不动产登记中心领取，购房奖励金额以新购房屋所有权证书记载的建筑面积与已售房屋所有权证书记载的建筑面积的差额计算：（1）身份证明（原件及复印件）；（2）新购商品住房所有权证书；（3）《个人卖旧买新补贴领取凭证》。
　　房交会购房奖励：单价奖励50元~100元不等
　　奖励标准：
　　从日起至日止，个人在全市春、夏、秋季房交会期间购买参展的新建商品住房，并在展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，政府给予购房奖励。购买90平方米以下（含90平方米）的，每平方米奖励50元；购买90平方米以上的，每平方米奖励100元，对于居民户口簿登记的户口所在地为村组的，在房交会期间购房享受双倍奖励。最高奖励不超过3万元。
　　奖励对象：
　　在全市春、夏、秋季房交会期间购买参展的新建商品住房，并在展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案的个人。
　　奖励审核流程：
　　由房交会主（承）办单位在房交会期间对符合条件的购房者进行现场成交确认，发放《房交会成交确认书》，展会结束后，翌日将确认名单（盖章）报不动产登记中心备存。购房者需于展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案手续，过期不网签备案的，取消购房奖励资格。
　　奖励领取程序：
　　购房人取得房屋所有权证书后，持以下手续到市不动产登记中心领取，购房奖励金额以新建商品住房所有权证书记载的建筑面积计算：（1）身份证明（原件及复印件）；（2）户口本、村委会证明（原件及复印件，户口登记为村组的需提供）；（3）房屋所有权证书；（4）房交会成交确认书。
　　■办理地点和时间
　　办理地点：
　　人才购房补贴、卖旧买新奖励的申请审核地点在大连市公共行政服务中心（地址：钻石湾甘井子区东北北路101号）一楼C区23—26号窗口。
　　领取地点在大连市不动产登记中心（地址：西岗区黄河街88号）财务部（504房间）。
　　领取时间：
　　已取得房屋所有权证书，领取人才购房补贴、卖旧买新奖励的购房人，在2017年3月以后领取。
　　领取房交会购房奖励的，在接到开发企业通知后，到市不动产登记中心数据部（413房间）办理。
　　咨询电话：
　　大连市公共行政服务中心一楼C区：
　　大连市不动产登记中心：691099
责任编辑：李彦丽2017大连高新区购房补贴政策有谁清楚？
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2017大连高新区购房补贴政策有谁清楚？
提问者：俞博裕|
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已有3条回答
回答数：14323
| 被采纳数：12
　国家对无房户买房有补助政策、契税享受优惠、房贷的话首付可以到3折！
　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
希望对你有帮助
回答数：11840
| 被采纳数：20
国家现行住房补贴政策是，停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度。先在机关、事业单位实施，一方面，可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面，可以通过住房资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，因此，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住房建设的资金，可按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。
增发住房补贴后，居民购买经济实用住房，要与现行规定的职工购买房改成本价住房相衔接，即在两种情况下，购买同样条件的住房，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。
对于企业的住房补贴，首先是停止无偿分房，其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别，工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业，可不增发补贴;工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增加工资时，逐步体现补贴因素;对困难企业，在效益好转时，再予考虑。
希望对您有帮助！
回答数：19789
| 被采纳数：30
2017大连高新区购房补贴政策：
提租补贴”(即租房补贴)具体标准为： 正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月，科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月，科以下70元/月。
按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66)；日以后的实行定额发放：科级以下800元；副科级900元；正科级1000元；副处级1100元；正处级1200元；副司级1400元；正司级1600元；机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。
另外，无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对日(含)前参加工作的老职工发放；级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。《大连市解决引进人才住房办法》配套实施细则_百度文库
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辽宁日报 [微博]
在大连市政府新闻办日前组织召开的发布会上，市国土房屋局相关负责人表示，全面落实《大连市解决引进人才住房办法》，在校生和毕业未满5年的高校毕业生在大连购买新建商品房，既有财政补贴又有政策红利支持，购买一套新建住宅每平方米最高可省500元，对比全国其他城市，对人才购房的补助标准是最高的。根据新政策，对于普通高等院校在校生和毕业未满5年的高校毕业生，在大连市内四区购买新建商品住房，政府给予购房补贴，博士每平方米补贴400元，硕士每平方米补贴300元，本科及大专学历每平方米补贴200元。人才购房奖励政策按照就高不就低的原则，只要房屋所有权人中一方符合政策即可享受补贴，且按购房套数享受补贴政策，即同一购房人购买两套房屋可享受两次补贴。同时实施房交会期间购房奖励政策，在春、夏、秋季房交会期间购买90平方米以下的新建商品住房，每平方米奖励50元；购买90平方米以上的新建商品住房，每平方米奖励100元，最高不超过3万元。以上两项政策可兼得，比如符合政策的博士生在房交会期间购买一套100平方米的参展新建商品住房，可获得每平方米500元的补贴，即可获得共5万元补贴。大连市购房补贴和奖励政策的执行期限为日至日。购房时间以不动产登记部门商品房买卖合同网签备案为准，即日前已办理房屋买卖合同网签备案的，无论是否取得房屋所有权证书，均不享受补贴政策。毕业未满5年指从学历证或学位证的颁发时间到办理房屋买卖合同网签备案的时间未满5年，与何时取得房屋所有权证书无关，但补贴的领取时间是取得房屋所有权证书后，日后取得房屋所有权证书的仍可以领取补贴。(辽宁日报)
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