为啥四川北路在上海商业街中逐渐沉沦了【上海申花吧】_百度贴吧
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为啥四川北路在上海商业街中逐渐沉沦了
90年代不还是很火么，上礼拜去，萧条的来
以前买衣服坐220去巴黎春天
回想小时候的四川北路，感慨万千
原因很多了，首先就是没特色，另外虹口区zf你懂的
因为到处都是商业
保护建筑太多，拆不了商圈成不了气候
四川北路最喜欢是南华火锅没有了，小时候去的很多的东泰广场也没有了，取而代之的是武进路这里壹丰两个没人气的商场，唉
现在流行万达这种一体式的生活广场了，像市百一店单一商场都没人去了。再加上淘宝冲击，以前四川北里上至少有七八家这种老式商场，现在大概也就巴黎春天一家了。老商场停车也不方便。现在四川北路再弄这种小型的生活广场，主要以美食为主。像嘉杰国际，一丰，利通，中信广场这种的
小时候住老北站，没事就去四川路，那时候逢年过节还有花车巡游，很热闹
那里领导安徽人，苏北人很坏的，拆就拆你好的商场和设施，老的里弄不拆，东泰广场，还有十几年前的天潼路那里一个很好很大的生活广场，现在改停车场。我建议大家去看看邢家桥，也就是国贸对面的公共厕所，以前很好，很方便，好端端又帮你拆了。朋友认识以前区领导，有些话我不大爸爸好说，反正这里破里弄不大可能拆，原因么总归十三点理由
卖食品的几家店伐要太闹忙哦，人山人海
区ZF都是YP，弄刚馁
小时光住在宝昌路 一直是兜四川路的 早上坐公交车去新华医院看心脏 总归会经过一个面包厂 香是香的来 93年左右 开始开肯德基麦当劳啥的 三天两头去吃 开心的来伐得了 但是现在在去四川路 看看和20年前么区别的 还是那点商场
北面设计 部队用地不外租了
周围的店面应该都是部队所有 估计要军改民，还没办好
实体经济衰落这个大环境，要么像五角场、大宁、徐家汇、打浦桥这种比较集中的大型商业圈，加上沿途和周边老北站、虬江路动迁等原因，萧条也在情理之中。定位也很尴尬，高端不如淮海路，名气不如南京路，受网购冲击最大的，正是四川北路这种走平民化路线的。以前外婆家老房子在乍浦路海宁路，关于四川北路的记忆太多了，群众电影院的游艺机、东泰广场买各种小饰品顺便旁边吃顿必胜客、川北公园的人工湖也没有了，那里可是早期cosplay圣地
四川北路属于哪个区啊？
现在都是一站式的购物体验，吃喝玩乐都在一起，看看五角场干什么都把你圈在里面，人气多旺啊，同样是一条街，四川北路的档次上，跟淮海路根本没法比的，说到底两个字尴尬
虹口反正也快要和黄浦合并了
管理者的能力是决定性因素
以前逛街也算是首选了
搞个足球文化主题街吧
现在四川路还留下什么呢？从凯福饭店的水饺开始 小时候真的是可以从头吃到尾 各有各的特色 再看看现在的四川路？飞龙生煎好像都特码是东北人在收钱了
布局分散，外貌老化
2000年的时候还人山人海 02年后迅速下落！
不要讲四川路，淮海路比十年廿年前哪能？
看看逛逛南京路，买卖请到四川路
四川北路1466弄13号，邮局和叶大昌中间
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保存至快速回贴【商业百慕大】连逛三家商场，都是“门可罗雀”，四川北路商业街真的失宠了？！
“走走逛逛南京路，买卖请到四川路”。四川北路商业街曾经的辉煌，从这句许多上海人耳熟能详的口号就能窥见一二。
令人惋惜的是，从上世纪90年代开始，在商业街不断凋零的大背景下，四川北路悄无声息地没落了。
如今，全长3.7公里的四川北路上依旧是商场“林立”，分布着盛邦国际大厦（四川北路1318号）、中信广场（四川北路859号）、凯鸿广场（四川北路1661号）、嘉杰国际广场（四川北路1727弄）、壹丰大厦（四川北路1363号）、利通大厦（四川北路1350号）等多家商场。然而沿着四川北路逛上一圈，最大的直观感受却是“冷清”。曾经的辉煌不复存在，四川北路商业街犹如一位“失宠”的美人，令人扼腕叹息。
“失宠”的四川北路近况如何？近日，周到君先后到壹丰大厦、利通大厦、盛邦国际大厦三家位于四川北路上的商场进行了实地体验，一起去看看吧～
直观感受：冷清、人气不足，连逛三家均是如此
9月20日，中午12点左右，壹丰大厦
周到君在壹丰大厦B2楼转了一圈，整体感觉就是冷清。有的餐饮店里零零星星有人在用餐，有的店甚至一个客人也没有，店员们站着聊天说笑；继续上B1楼、1楼，情况仍是如此，服装店简直可以用“门可罗雀”来形容。
上了2楼，有的店铺大门紧闭，静悄悄的没有一个顾客。往楼下望去，只见整个商场空荡荡一片。周到君在2楼电梯口测了半小时，竟然只有两个年轻女孩经过。还想继续上3楼时，发现自动扶梯停运了。
下午2点，利通广场
利通广场B2楼有个食滋尚美食广场，人气尚可，下午两点左右仍能看见不少人就餐。
1楼有一家奶茶店生意也不错，周到君在店外观察了十多分钟，发现该奶茶店门口一直处于排队状态，其中一位外卖小哥一次要了10几杯。周到君经不住诱惑，也买了一杯奶茶。
也许是下雨天的缘故，商场大堂光线有些昏暗。2楼3楼给人一种“破败”感，让人连上去的欲望都没有。
靠大门处有一家超市。里面有一块自助充电区域，不少人坐着休息、聊天、充电。周到君一边坐在店里充电一边观察了一下，半小时左右时间，进进出出利通广场的人流也就十来个，其中一半还是拎着奶茶的外卖小哥，看到1楼这家奶茶店对商场的人流量贡献很大～
下午5点，盛邦国际大厦
这个商场以美食为主打。从1楼到5楼，基本都是餐饮店。
周到君上了2楼。此时已经是下午五点左右。只见整个楼层静悄悄的，几家餐饮店空空荡荡，只有两三个人走过。再往里走，周到君看见几位工人师傅在修理灯具，旁边的一家健身房也是冷冷清清，没有一个客人。
此时周到君已经没有了继续逛下去的欲望，转身下了楼。
曾经繁荣之景仅次于南京路、淮海路的四川北路为何冷清至此？周到君的体验和多位市民现身说法，或许可以给你一些答案。
顾客体验差，有的店让人连进去的欲望都没有
在壹丰大厦2楼，周到君发现有的服装店大门紧闭，有的服装店则是不知名的品牌，让人连推门进去的欲望都没有。由于天气降温、下雨，周到君想买一把雨伞和一件外套。逛了一圈竟然一无所获。
在利通广场，周到君在商场出口处的超市里看到了几把雨伞，虽然样式没有多余的选择，周到君还是拿了一把。还想买一件时髦舒适的毛衣或者外套，在利通广场里转了一圈，只发现一楼有一家运动装店。进去后发现店里以男装为主，仅有一个架子上有几件女装。这些女装不但样式老旧，价格还动不动上千。店里只有一个服务员，态度冷淡，全程无笑脸。为寒冷所迫，周到君买了一件冒毛线外套当场穿上了。这件外套，周到君回到家马上脱了扔在一边，再也没看过一眼。
一位在附近上班的白领表示，自己逛街图个热闹，而四川北路商场的冷清让自己越来越不爱逛街。“一次中午没事，我到四川北路逛了一圈，发现商场都是门可罗雀，铺面好多都关了，走进诺大的商场，竟然没有几家店是想推门进去的，逛街的乐趣也没了。”
既不够高端，也不够亲民，商场定位让人看不懂
或许是周到君孤陋寡闻，在这几个商场逛下来后有个感觉：这几个商场入住的商家有个共同点：既不够亲民，也不够高端。
就拿壹丰广场的这些服饰鞋包品牌来说，周到君竟然感觉都很陌生。一位住在附近的居民也有同感：很多门面上的牌子都不认识，没兴趣进去逛。
相比之下，这些商场里的餐饮店状况好一些。毕竟民以食为天，在附近上班的白领每天都要吃饭，午市相对热闹。
不过餐饮店也要定位准确。人气不高的地段，有的餐饮店开不了多久就倒闭。一位在附近住了多年的居民告诉周到君：壹丰广场开业到现在就没火过，基本是开啥关啥，就餐饮还撑着。午市好一些，晚市人少，周末人也不多。底楼有个大鸡排店刚开业时排队排到车库，现在也归于平淡。利通广场地下室的美食城也是开了关，关了又开。“我个人感觉附近商场入驻的餐饮品牌不是很亲民。同样是小吃店，虹口龙之梦地下二楼的小吃摊就火爆得不得了，每天都是人挤人，难道是龙之梦把人气都聚过去了？”该居民开玩笑说。
租金和人工，商家难以承受之重？
也有人认为，像四川北路这样的传统商圈是被不断上涨的的租金和人工费用拖垮的。“租金高，人工贵，但人气不足，附近很多小店都是游击队，开不了多久就倒闭。旧的倒下，新的小店又起来。更新换代很快。”一位路边小店老板透露，四川北路一带“人流不够，但租金辣辣巨”，“30平米的店面，一个月租金3万。你说吓人不吓人？有多少商家承受得起？”
对于这种说法，有部分受访者提出了质疑：房租、人工贵是事实，但同样在上海，其他商圈的商家也在承受。例如五角场、淮海路等地方，租金难道会比四川北路便宜？
附近居民迁出，消费主力流失？
有受访者认为，商圈去市中心化是一个趋势，因为居民外迁，中心人口密度越来越低。四川北路只是其中最严重的一个。
近年来，四川北路一带很多居民动迁到了郊区，除了附近上班的白领，平时确实人气不足。“郊区有这么多购物中心，没必要特地去四川路，我现在去，也就是一种情怀。”
同时，人口老龄化严重，年轻人少，消费能力和消费需求弱，也是导致四川北路冷清的原因。
对于这种说法，一位受访者也提出了自己的质疑：要说是因为居民动迁离开，但龙之梦也不是附近居民带起来的，多少是因为地铁3号线、8号线带来的人流量。而且四川北路商圈的白领消费正逐步上升为消费主力，想要靠附近居民撑起一条街上的多家大商场，难！
交通不够便利？其实是周边商圈太强大
一位商场营业员认为：四川北路商圈如此冷清的一个重要原因是周边商圈太强大：五角场商圈、人民广场商圈、大宁商圈将四川北路商圈彻底瓦解了。“如果说虹口龙之梦有3号线和8号线的话，四川北路商圈交通也很便利，10号线四川北路站下来就有三个商业广场，4号口出来是壹丰大厦，1号口是利通大厦。壹丰大厦对面就是盛邦国际大厦。一样是10号线，直接去南京路或者五角场，会有更多选择。”
“这都是10号线不好，给了大家太多选择了～”有人调侃说，“北有五角场，西有徐家汇，10号线带来的人流也很有限，能来的都是没什么消费能力的。乘地铁到四川北路的，不是来购物，而是到对面的公园跳广场舞吧～”
郊区商圈的兴起对四川北路也是不小的冲击。“郊区商圈有后发优势，比如张江的长泰，七宝的怡丰城，四川北路和这些商场一比，一点优势都没有。
没特色，同质化严重？的确有点
一位市民表示，四川北路上的商场，同质化太严重，逛了这一家，另一家就没兴趣了。“如果商场有特色，即使聚集也没有问题，大家可以根据自己的喜好去选择。比如说泰国暹罗广场附近各色shopping mall就各有不同定位，很有特色。曼谷一个BTS配置一个巨型mall，人气旺的一塌糊涂，而且每个站的商场定位都是错开的,装修，设计，品牌，年龄定位都有各自的特色。”
周到君也有同感。连逛三家，没一家是有吸引力的。
停车不方便致使部分消费者流失
还有一部分受访者告诉周到君，停车难也许也是导致四川北路商街如此冷清的原因之一。
一位在附近上班的白领表示，四川北路一带停一些商场没有配套的停车区域；加上最近拆违，很多临时停车场关闭了，停车更是难上加难。“比如说我们公司所在的中信广场，停车费用是1300元一个月，还不给专用车位；马路旁边是50元一天，还要和住这边老房子的人抢（昆山路武昌路一块的小区车子基本不能停）”
另一位白领也认同这种说法：武进路吴淞路口的虹口SOHO，刚开时停车费是30元一天，结果很多人把车停到对面第一人民医院，3个月后变成40元一天，现在变50元一天了，还要和对面医院的医生、病人抢车位。“我们在这里上班没办法。如果是来吃饭购物，谁会挑一个停车麻烦又贵的地方哇。”
商场的性价比太低？吓跑一批消费者
性价比低可能也是许多人弃商场而去的原因。近些年，年轻人越来越不爱逛商场买衣服，好几个受访者表示商场里的很多衣服“又贵又不好看”。
一位路过的游客表示：我已经大半年没逛过商场了。一次，我在商场看到一条裙子，牌子听都没听过，质量也没觉得好到哪里去，居然标价三千多！随便走进一家店，衣服标价动不动就上千，而同样的衣服，在其他渠道购买能便宜很多。真的坑人，谁还愿意去商场？
电商崛起逼死传统商场？马云：这个锅我不背
但价格贵似乎也不是商场逼走顾客的唯一原因。电商的崛起冲击着传统商场。有商家认为，一个“马云”出现，将他们的客户“抢”光了。
网购对实体店的影响确实大，一位市民表示，自己经常逛商场和电器卖场，都觉得冷冷清清。“现在网购那么方便，价格也比商场便宜，退换也容易。”
影响最大的应该是商场的服装。一些人气较足的商场，饭店、电影院人很多，就是服装店不受“待见”。一位营业员表示，一个商场的人气如何，去优衣库、H&M、Zara等看看有没有人就知道了。但是近来，连这些品牌店都冷冷清清。其他的店可想而知。
“归根结底是人们的消费习惯变了。“选择网上购物的年轻人越来越多。传统商场本来就该‘死’了”～
四川北路，想要再说爱你真的好难
确实，如今的四川北路，除了最北端的虹口龙之梦比较热闹之外，其他商城都面临着“人气不足”的困境。
不管出于什么原因，四川北路的没落是不争的事实。时代在发展，传统商场的没落也是大势所趋。四川北路的萧条似乎在意料之外却又是情理之中。
上世纪90年代，四川北路是许多上海人理想的购物胜地。即便是今天，四川北路商业街在很多上海人心中的分量，依然是沉甸甸的。可是，想要再说一声“爱你”，就太难了。
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推荐理由：一直去的商场，吃喝玩乐完美结合
推荐理由：在某公司上班的时候，在这里买的一套小西装，质量很好
就是现在款式有点不时兴了。
面料没的说。很柔软。和介绍的一样。
只在这里买了一次衣服，就是给我留下了好印象。
推荐理由：都挺好的 设备比较新 就是小了一点
推荐理由：以前在这里做个营业员！现在的我做为顾客好像是另一种感觉
推荐理由：宣传文化为主了，思想境界要高，看到很多情侣拍结婚照，取景都好集中。可见环境是很不错的。
推荐理由：宝宝们衣服鞋子的定点单位111111………………………………
推荐理由：吃的最多，还有烤鱼跟同事经常吃！屈臣氏也很方便，还有必胜客！
推荐理由：一直去的、人少不拥挤、东西还不错
推荐理由：四川路中信泰富广场下面开的一个新的美食广场,里面有好多好多吃的呀!一到B2层就开始不淡定了,真的是香气四溢,各家有各家的特长,决定和小伙伴约几个日子好好把下面扫一扫,把美食都一网打尽.粗粗看了看,炸鸡,果汁,蒸菜,饮料,烧腊,麻辣烫真的是很齐全,爱吃的东西一个都不少.当然啦.一天肯定扫不完,还好公司就在附近,中午也可以来这边觅食.
推荐理由：地理位置很好 品牌很多 折扣大 很好
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推荐理由：很好，很合适，我和妈妈一起买的，下次再来
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记者刘田实习记者高文婧发自上海
面对商场大幅打折，有些人兴奋地血拼，最后却发现买了一堆不需要的东西。有的人却总是能以最低价格买得心仪物品。你属于哪一种？或者说你想成为哪一种？
从下午1点到6点，足足五个小时，张小姐就这样地被困在商场里。从1楼到4楼，来回不停地跑，脑子里还在不断地计算着。让她这样困惑的就是“返券”，“一开始拿到返券的时候，我还很兴奋，认为自己捡了大便宜，但到了后来我开始焦躁、头痛这些券到底应该要怎么用。”
一开始，张小姐来到某商场，先在某品牌店购买了一件价值1400多元的毛衣，这时售货员热心地提醒：“小姐，我们在办促销活动，满500元返300元，你现在消费了1400多元，只要办一张卡，就可以获得600元的返点。”于是她兴奋地办了一张卡，拿到了600元的返点，但是如何花掉这600元让她颇费脑筋。
“这张卡里的返点只在三天内有效，逾期作废，我当时就只能拿了卡接着逛，看看有什么可以买的东西。但有些品牌还不参加活动。”她左逛右逛，比较来比较去，最后看上一双价值980元的鞋子，于是又花了380元，但是这个循环并没有就此结束。
“售货员非常兴奋地提醒我，小姐，已经消费980元了，只差20元就能再返600元了，再挑点吧。”张小姐在售货员的又一次鼓动下，觉得似乎真的应该挑点什么，“可是商场里根本没有20元的东西可以买啊，都是几百左右的。我又觉得我似乎应该再挑一个520元左右的商品，这样凑足就可以再返900元。”
就这样，张小姐已经变成了不是在挑商品，而是在挑价格，在商场1至4楼跑来跑去，比较来比较去，折腾了足足五个小时。
“到了最后，我实在是不想用了，而且被弄得头晕眼花，口干舌燥，很想离开这个商场。后来我的卡里还剩下300多点吧。现在仔细想想，真不划算啊，我大概多添了2000多块钱，买来的东西有的根本没用过，那双980元的鞋子一次也没穿过。”
问到对于这种返券打折的态度，张小姐抱怨道：“我痛恨返券，这种返点卡加上信用卡简直就是无底洞，让我根本意识不到自己究竟花费了多少，总以为自己赚到了，结果一点也没有。”
张小姐还特别提到，返券的时候售货员都变得比平常热情好多。“售货员的这些鼓动简直就是煽风点火，让人更容易冲动消费。”
张小姐表示，以前她在中国香港、英国购物，都是实实在在的折扣，压根儿没遇到过返券。“我感觉返券简直暗藏杀机，布满陷阱。”
“我刚刚花了五五折的价钱买了一件2010年春季新品衬衫。”在朋友圈中以精打细算、绝不多花一分钱著称的上海姑娘原原跟记者聊起她不久前智斗商场的经历。
“四川北路某商场打折，买200元送200元，要是换了以前，我肯定一高兴大买一气，再想方设法把券全部用掉，大包小包拎回家。回家后一冷静才发现买了一堆没用的东西。看上去好像每样东西都便宜，但是有的东西使用率实在是低，如果用使用率来衡量的话，反而是买贵了。
“这次我就告诉柜员，我只想买试穿的那件蕾丝衬衫。她见我决心已定，就不再多花口舌游说我了，随后就帮我打电话联系‘黄牛’。本来一件450元的衬衫，我最后只付了250元。算算嘛是五五折，因为是新品这个价钱还是蛮便宜的。”
原原有一个匪夷所思的习惯：根据当季的流行趋势，列出一张清单，把货品按需求的急缓分为H、M、L三个级别。原原的解释是：“面对商场的低价诱惑，没有事先准备，正常人都会屈服。要冷静，先买最需要的；需要但不是马上要用的，就留在年末打折力度最大的时候再一起买入；可买可不买的，那就等到有余钱时纯属改善生活。绝不因为看上去便宜就随便往清单上加东西，不需要的东西买回去等于浪费了钱。商场促销是因为有抛货的需求，‘买多少送多少券’相当于把货品打包出售，面对低价诱惑，消费者能坚持只买自己需要的，不买商家准备打包卖给我的就是对自己权益的最大保护了。”
除了冷静，原原还特勤于算数。“每次节假日商场打折之前，我都会根据商场的打折广告，把清单上的货品做排列组合，看看哪些拼在一起最便宜。还可以上网搜搜‘黄牛’行情，经常会有7到8折的‘黄牛’券。要是买一送一型促销，就马上叫上朋友一起上商场拼货。”
随后，原原拿出一口袋的化妆品让记者看——犹如是论斤买来的。“这些都是我日那天一起买的，差不多够用一整年了。11月的时候就有很多商场打折，我一直不为所动，因为最大的折扣肯定是在年末。而且，我正好想买雅诗兰黛的小棕瓶，DIORSHOW的睫毛膏。这种牌子一般是不打折的，但是年末为了配合商场整体促销都会有比较大的折扣。并且化妆品不像衣服和鞋子每一季都上新品。我都是一次性买满一年的护肤品和化妆品。”
最后，原原用一句话总结了她购物之战成功的精髓：有耐心+冷静+勤算数=胜利！
深陷返券诱惑
耐心+冷静+勤算数=胜利
本文来源：第一财经日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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那里没啥人气，我回家乘坐地铁时看到的，店里没个人影~商场太隐蔽了，谁知道啊~
我去过那的还不错吧,,,在上海四川北路商业街我去过更有档次的羊毛衫专卖店叫&一衫凤凰&天天人满为患 我家羊毛衫是那买的 呵呵
B－3就是传说的2B咯
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