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出租的房子真不用装的太好，住了半年的厨房就成这样了……
本帖最后由 小韦同志 于
08:39 编辑
今天无意在链家网看到他们挂了我的房子在卖，可能是跑去拍照了，那厨房脏的来，我租给他们可是全新的，就算是租的房子就不能弄弄干净么，自己住着也舒服一点啊，我每天烧好饭第一件事就是收拾灶台，十年了，我的煤气灶还跟新的一样，他们就住了半年就成这样了，这是生活习惯，跟房子是不是租的没关系，年轻人就不能懂事一点吗！
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zhuhw_浙江 发表于
和猪差不多！真的！没有几个好的
真的跟猪一样，照片手机也传不上来，花那么多钱装修，一样糟蹋，好租客难觅！
很多租客是不会用心打理房子的。用一年厨房跟我们自住用了十年一样。所以租的对象很重要！
看来我还是个比较好的租客…每季度请个阿姨打扫一遍…
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zhuhw_浙江 发表于
必须认真订好租房合同，定期检查房子，
乱来的马上走人！
出租基本算是慈善事业！收不回利息！
你才知道啊，出租一般都是老房子不住了。或者简装，国人就这素质，不是自己的东西不会爱惜。
为啥是别人挂你的房子在卖，怎么卖？
简装5万以内，不能再多了
看二手房，如果厨房卫生间很干净的，房子内部的品质一般不会差，因为房东是个懂得爱惜和讲卫生的人
新装修房子出租签合同:定期检查卫生，租赁期满要卫生搞干净，恢复原样，不然不退租房押金。
& &最便宜的装修，最差的材料~& && && && && && && && && && && && && && && && && &&&
我租房子居然把原来很脏的厨房和阳台收拾的干干净净……我真是个奇葩
全新装修的出租 确实很心疼。。。哎
租金多少？
精装确实不适合出租 不然装修就废了
简装出租就是了，租客不可能与主人一样
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你好，房屋出租如何挂在网上？
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就在安居客app上发布就行了点发布租房信息
答案创立者
以企业身份回答&
发出房屋出租信息的方式渠道很多，主要如下：1、到当地的中介登记准备出租房屋的信息；2、到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等，发出要出租房屋的讯息；3、若是当地城管允许张贴广告的话，可以在公告广告宣传栏张贴出租广告；4、目前微信很时髦，可以发到微信圈。按照上述上述方式办理后、时间不长，就会有电话找你看房了。
可以注册账号发布信息，找到自己房屋的性质的专门租赁版面填写信息，上传照片，就可以发布了
您好，您在安居客注册一个帐号，然后找到租房页面，进入里面就可以发布租房信息了。
安居客页面有租房标签，点进去自己发布就可以了，也可以打电话给我，我帮您发吧
自己登陆58注册就可以发布租房消息了
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server is ok如何在网上发布房屋出租信息啊?
提问者:热心网友
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是的，在网上发布房屋出租信息/'target='_blank'>房屋出租信息确实挺方便的，我有一套房子也是自己在网上发布的，特别简单，也省的去中介那了，还得交中介费，你可以在网上找写房产门户网站，注册后，就可以发布了，写好房子的位置、房子结构、设施啥的、一定要写上你的联系方式哦，这样就行了。
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城市房产：
热门城市房价：大租房时代来临！以后真的不用买房子了吗？
&&来源：中国房产超市网
[导读]未来中国的房地产是怎么样的？这是个很大的命题，大到几乎没有人可以解答，毕竟中国的国情不同于别国买。然而从近期各方面释放出来的信息来看，租房市场的未来已经被摆到台面上来了。
　　未来中国的房地产到底是怎么样的？这是一个很大的命题，大到几乎没有人可以解答，毕竟中国的国情不同于别国。
　　然而从近期各方面释放出来的信息来看，租房市场的未来已经被摆到台面上来了。
图片来源于网络
政策支持努力发展租赁市场
　　7月4日，上海市规划和国土资源局挂出位于浦东新区和嘉定区的两宗地块，且首次在上海出现了土地的新玩法：只给一个选项--租！是的，只给了租赁住房选项，而没有任何其他选择。
　　随后7月17日下午，广州政府网发布重要文件: 《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，明确提出“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。”这一文件无疑具有租房市场的里程碑意义，广州同样给了其他城市一个领头人的形象，一时间，关于“租购同权”的话题被炒得沸沸扬扬。
　　广州的租购同权的口水仗还没打完，住建部等9部门联合近期再次发威，印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
　　其实早在2016年5月，国务院办公厅就发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，提出要支持租赁住房建设，培育市场供应主体，鼓励住房租赁消费。
　　而2017年4月，住建部和国土资源部共同印发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，明确要求增加租赁住房有效供应，以及在租赁住房供需矛盾突出的超大和特大城市，开展集体建设用地建设租赁住房试点。
　　北京则率先提出建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排，享受公租房价格，由政府补差价。随后，深圳、河北、合肥、成都、佛山等地纷纷出台鼓励租房市场的政策机制。
租购同权 看起来很美好
　　在这轮番的鼓励租房的政策中，最让人关注的，就是广州的的“租购同权”。
图片来源于网络
　　“是不是以后都不用买房了？”“我只要在学区范围内租房子，我家孩子就能上学了？”“嘉兴什么时候也可以租购同权呀？”“那买房子的那些人不是很吃亏，租就行了呀！”看到政策这么给力，越来越多的疑问浮出水面。
　　对此，嘉兴学院房地产研究室主任吴兴陆教授是这样说的。
　　“目前我们国家习惯上是买房，没办法才租房，买房是市场主流，当然有我们看到有人买房有各种原因，包括我们讲的学区，但是实际上我们觉得各地对于学区的政策的调整。不论怎么去调整，如果是个好的学区，永远是紧张的，你不要认为我租到房子以后就能拿到学区，或者说紧缺的资源一定是竞争性的价格。”
　　正如吴教授所说的，从出台的政策上来看，租购同权，租房也可以享受学区待遇，但是实际操作存在困境。
　　“这样一来，有可能造成学区周围租房的学区房价格会奇涨。”吴教授认为，资源永远是紧缺的，而优质的资源一定会体现在价格上，不会因为政府简单的一个公告之后就削弱，“学区的政策在不断调整，然后就会发现人们在不断钻这个空子，所以就造成了一个奇异的现象。比如说北京上海十平米都不到的房子，根本没法住，养狗都不行，但是这房子每平方三十万到五十万，这就是所谓的在价格上体现资源优势。”
　　事实确实如此，任何稀缺的东西都是价格高的，放眼身边，买了房的人，孩子上学完全可以实现，但如果上好学校，对不起，别说租房的没戏，即使你是买的房，也得跟那排队加摇号。
鼓励租房？嘉兴的租金是涨是跌？
　　让我们把目光回到嘉兴，再来看看嘉兴的租房市场。
　　目前，嘉兴并没有像上海、杭州那样针对性的长租公寓，普遍还是普通的租赁关系。那么我们来看看嘉兴租房市场这半年来的情况。
　　（知识点：“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。现在“长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年。）
　　举个例子。
　　竹桥小区，作为市中心的一个老破小，靠近八佰伴商业区，交通便利，位置良好，一直以来是租房客比较偏爱的选择地区。
　　2017年1月，该小区的二室户、三室户网上挂牌出租均价为1036.66元/月，1877.77元/月，而7月截止到目前，该小区的二室户、三室户网上挂牌均价为1365.78元/月和2133.33元/月，半年的涨幅分别为31.75%和13.60%，在租赁市场上来说，半年内这样的涨幅已经算比较明显的了。
竹桥小区租房挂牌均价走势图
　　再来看看位于江南戴梦得商圈的斜西街小区，该小区在今年1月二室户、三室户的挂牌出租均价为1214元/月和1383.33元/月，而6月，该小区的出租挂牌均价为1141.66元/月、1191.66元/月，半年来分别下跌6%和14%，在楼市火爆的这半年内不升反降。
斜西街小区租房挂牌均价走势图
　　嘉兴链家地产的小张告诉小编，嘉兴的房屋租赁市场在价格上并没有什么变化，“毕竟在嘉兴，买房能满足投资、刚需，或者小孩读书等等需求，而租房却无法满足这几点中的任一一点需求。”不止是小张，小编在和几个中介经纪人交流过程中，大家的看法如出一辙，“租房，一看价格，二看环境，三看地段。现在租房的群体大都属于年轻人，而像斜西街小区这样的房子太老了，江南戴梦得商圈的活力也没有八佰伴足，年轻人根本不会考虑，所以租金才会往下走。而竹桥，靠的就是八佰伴。”
　　下面，小编特地抽取整理了本网租房板块中100个小区的二室户，在2017年1月、6月的租金挂牌均价，不知里面是否有你所在的小区的租金价格？
　　从上表的涨跌幅度上来看，目前嘉兴的租房市场依旧维持在较为稳定的水平上，并没有出现大幅度的猛涨或者猛跌，略微的涨跌也是在市场的合理范畴之内的。毕竟对于大部分租客而言，虽然价格其选择哪套房源的主导因素，但居住环境也在近几年逐渐被看重，随着租客对居住要求的提高，越来越多的求租者愿意小幅增加预算，选择有电梯或新小区或周边配套完善的房源。
　　那么在全国多个地区积极鼓励租房市场之后，嘉兴的房屋租赁市场是否也会出台相关政策来积极发展房屋租赁市场？而这对新房市场、二手房市场的价格是否又会有所影响，本网也将持续关注。
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我有房子要出租，挂在网上，怎么都是中介找我？个人这么少呀？怎么样才能吸引个人？
我有更好的答案
在房子附近贴广告。。
采纳率：25%
等报纸吧，有些人不太会在网上找消息
因为你在网上挂盘根本就不专业，你不懂买房者的心态，你也不知道网上挂盘的一些技巧。在网上你就放了你自己的一个房子，所以你竞争不过中介，在网上放盘中介比你专业太多，买房者都点击中介的房源了。而为什么只有中介给您打电话，是因为中介一看您放的盘就知道您是业主 自己在卖，他给您打电话套盘。
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