国有土地使用证证只知道地号，能查出土地位置在哪里吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-02 12:33 标签： 土地使用证
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你好，请问我在县城买自建房。对方只有一个土地使用证可以买吗？
陕西－商洛&01-01 22:22&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
你好，请问我在县城买自建房。对方只有一个土地使用证可以买吗？需不需要公证？
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[北京-东城区]
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建房还需要履行审批程序。只有土地证而没有相应建房手续，房子就是违法建筑，随时有被强制拆除的可能性。
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人气：10393只有国有土地使用证，没有房产证能不能贷款！_百度知道
只有国有土地使用证，没有房产证能不能贷款！
我家先新建住房，有土地使用证，但没办理房产证，不知道能不能用房子作为抵押用来贷款！！
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。
生活实施家
我是房产管理部门工作人员，希望我的回答对你有帮助。1、集体土地上建房的，实行新/翻建审批程序。2、农村自建房是管理松懈一些，但是要办理产权登记和抵押登记，就必须按照正规手续办理。
本回答被提问者采纳
不能，因为抵押房子时，土地也一起抵押了。你可以办理房产证啊，然后什么都好说。
抵押最基本要保证银行可以在你还不了款时能够出售房屋抵债。没有规划建设施工手续，你的房子就是违章建筑。谁敢贷款给你？
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买一套房子如果只有房产证，没有土地使用证，会是怎样的结果？
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有房产证就可以建议
有，要两证齐全才能交易
能交易的 有土地分摊表
不影响，现在已经施行不动产政策了。再换新证就是不动产证了。
看土地证有没有分割 如果已经分割成小证 你可以直接出不动产证 如果没有分割要让开发商去分割 如果开发商十五个工作日没去 土地局会那资料去注销 就可以出证了
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&没有土地使用证只有房产证的房子能买吗
提问者:热心网友
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不要买，除非你买了不打算再卖出去。自己用一辈子。但是也不妥啊，万一要征地或拆迁，你也没有补偿啊。还是不要买了。
最好是不要买,怕的就是以后又纠纷就不好了
首先还得确定土地是集体土地还是国有土地，如果是集体土地，未经国家征收私人进行房产开发是违法的，产权风险很大，难以得到法律保护，房屋所有权证都是办不了的。如果是国有土地，未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，如果你交钱购房了，会影响你的权益实现，存在种种风险。即使是可以进行房产开发的国有土地，又有权预售，那么的话，按法律规定，购房者也是有权要求办理土地证和房屋证的。办理土地证的好处当然大于不办，如果没办土地证，开发商可以另行将土地使用权进行交易，房随地走，对你的权益的保障就不够充分和有力了。
在上海买房，只有一本房产证，没有土地使用证的。两证合一了。转让就是土地是开发商买下来的，你买房子的价格已经包含了土地的价格，你卖房子的时候也不要补地价了。如果土地状况是“划拨”的，一般是行政性的,比如各个机关院校用于出租的公房等等，土地是使用权的，不能直接买卖交易的，需要先补地价，俗称使用权转产权，然后就可以正常买卖了。
最好还是买手续齐全的吧
房产没有，那么房管局是不承认的房子，如果买到自己住的话，价格很便宜，还是可以，但是你要是以后有其他的打算，建议你还是不要买。
&没有房产证怎么可能会有土地证的呀？？应该是在办理了房产证之后才可以办理土地证的，当你从房产局拿到房产证之后，拿着你的房产证，身份证，还有在房产局签的契约原件，才可以办理土地证的%7E%7E所以没有房产证的房屋是不能上市交易的%7E%7E所以这种房子不能买%7E%7E%7E如果有房产证，没有土地证的房屋可以交易，但是在以后拆迁补偿上可能有点吃亏%7E%7E所以买房子还是选择证件齐全的房子买%7E%7E%7Ea
在上海买房子是这样的，只有房屋产权证，土地状况：出让—房屋你是通过买卖的形式获取的。土地状况有好几种写法的：像出让，继承，房改售…………
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2个回答rangchuomei你这个是划拨地，没有交土地出让金，所以没有使用年限。2个回答v烟花1月g目前没有,以后可能会有。2个回答荣仓扣饰你这个是划拨地，没有交土地出让金，所以没有使用年限。

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