我的房子地基下沉一般几年门前村委会施工把我家，地基搞下沉了，家里断裂严重，有资质鉴定机构应怎么鉴定呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-03 16:08 标签： 房子地基怎么做
房屋受施工影响，受损后鉴定成危房-筑龙博客
企业简介：
上海钧测检测技术有限公司是一家专注科研,检测，技术服务的工程技术服务商。&&&&
企业分类：
&&&建筑施工
房屋受施工影响，受损后鉴定成危房
刘某在东城路花了约50万元买了一块地皮。3年后，他在地皮上盖起了一栋崭新的房子并进行了内部装修。至此，为这栋楼房，刘俊雄一共投入了约150万元。刘某入住新房的喜悦持续了月余，就被一通电话击碎了。日，邻居打来电话，说他家房子地基疑似下沉，且室外散水坡与台阶也有下沉及开裂现象。刘某立即赶回家，发现果然如邻居所言，房屋出现了不寻常的损坏。他认为，这一切是离家不到6米处、正在开挖土方及基坑支护工程施工造成的。“他们的机器用如碗口大的铁柱子向我们地基下方处斜钻了十几米深，肯定把我们的地基给弄坏了。”刘某说。
&&&&&&据了解，与刘某一家有同样遭遇的还有相邻几户，他们家的房子在5日当天各自出现了不同程度的损坏。经权威机构上海钧测房屋鉴定中心鉴定后，刘某房屋被评为危房，12月16日下午，记者在刘某家的房屋内看到，除了墙体有较为明显的裂缝外，其中一根混凝土柱构件也出现了较为明显的损坏。随后，记者走访了周边几户人家，均发现有不同程度的下沉、开裂等现象。
&&&&&&&刘某表示，事发后，他们几户找综合市场开发商协商赔偿事宜，但双方一度对房屋受损的严重性产生了分歧。后来，开发商聘请了上海通际质量检测中心，对房屋结构安全性等方面进行了全方位的检测。据刘某提供的检测报告，此次检测结论是，房屋目前状况下鉴定单元安全性等级评定为Csu级（限制使用），即显著影响整体承载，应采取措施，且有可能少数构件必须立即采取措施。检测报告还建议，由于房屋裂缝宽度有增大的情况，同时又有新的裂缝出现，说明房屋的地基变形还不稳定，建议及时采取相关措施后再按照标准规范的要求进行处理。
&&&&&&&“从出事到现在，开发商一直没有采取相应措施来应对这一局面，任由受损房屋、地基进一步变形、恶化。”刘俊雄说。受损房屋业主方面表示，希望开发商能承担起责任，先出资聘请施工队对现场采取相关措施，以免房屋进一步受损。与此同时，屋主们已经聘请了律师，准备通过法律途径维护自身法和权益。江苏钧测也希望居民能早日解决问题。&&&&&房屋问题，找李工&&&&电话：
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我家现在弄房子地基，弄好了，别人说占到他家的，村委会来调解了，没有落实，他私自把我家的地基挖了，我可以怎么诉讼？
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免费问律师有谁能拯救我的家。我家因为施工 导致房屋下沉开裂 无人承担责任 无人来处理_百度知道
有谁能拯救我的家。我家因为施工 导致房屋下沉开裂 无人承担责任 无人来处理
我有更好的答案
1818各种媒体
有用吗？没人来
万分焦急的心情
媒体会帮助你找出谁的责任
可惜媒体不来
万分焦急的心情
2多月过去了
你打的哪个
基本都打过
这样呀！都靠不住
讲大道 来法
范大姐帮忙
原来都是靠不住的
我天天都打几个电话
你应该把这个在百度公布！说的为百姓办事！都是骗人的
就这个百度吗？可以公布吗？好的
我咋发不出的？？
没关系！我们都是老百姓
我真的好可怜呀！上有90岁公公
我下11岁儿子
如果房子倒了
今后又怎能生活😭💔
就是村干部承包的
赚黑心钱，只会吃老实人村民
找当地规建局，应该是施工方负责。
找什么部门？
就是原来的建设局
谁施工找谁
施工方说村里让他们施工的
那你就找村里
不行就去法院告
因为我之前没取证
就是没证据
房子倒了就是证据
关键是目前还没有倒掉
我现在是无路可走啊
谁让施工的找谁
都在推御责任
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房屋下沉怎么办？
房屋下沉分为均匀下沉和不均匀下沉，任何房屋或者楼房或多或少都会出现房屋下沉问题，少量的下沉是属于正常现象。如果出现均匀下沉那么房屋的整体结构不会受到影响，主需要对房屋地基进行简单加固即可。如果出现不均匀下沉就需要引起重视，房屋很可能墙体会出现破裂，只是由于房屋下沉导致的。房屋外墙出现裂缝，从而导致漏雨漏水的现象。严重的情况就是房屋下沉会导致房屋倾斜，这个时候就影响到房屋的整个建筑。所以需要对地基加固的同时，还需要对房屋进行纠偏扶正。
补救房屋下沉的措施？
● 自我判断房屋下沉速率、周期以及严重程度。如果不严重就不要紧。
● 如果没有相关判断经验，需要找具有相关资质的加固公司进行房屋下沉检测鉴定，得出一个合理的科学的结果，然后给出合理的建议。
● 房屋加固公司根据方案进行加固施工处理，防止房屋再次出现下沉情况。
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从事地区：主要在广东、广西、海南等地做房屋下沉处理等相关施工项目。
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今日搜狐热点因地基下沉导致房屋开裂请求解决的报告
福建**房地产开发有限公司**分公司：
我叫**，现年43岁，是日照东门**东苑4幢**室业主，商品房总面积****平方米。
2009年12月贵公司交房后，我开始装修，
2010年9月，我家迁入**东苑4幢**室。入住不久，发现房屋墙体几处小裂缝，我意识到问题或许有些严重，并立即向开发商及物业公司报告，当时开发商及物业公司均答复我再观察一下，可是后来发现裂缝数量越来越多，缝隙越来越大，为此我曾多次向贵公司及物业公司反映，但均答复我再观察再处理。目前我所购的商品房墙体开裂非常严重，实在是惨不忍睹，令人心寒，室内共发现有4处明显的裂缝，裂缝长度有些已经达到近2米，裂缝宽度达到3毫米。
商品房入住不久即出现不断开裂，且裂缝数量越来越多，缝隙越来越大，为此，我一家人诚惶诚恐，特别是我，做为一家之长，因为经常担心房屋裂缝的会造成不好的后果，经常在夜里惊醒，已经形成严重失眠症，白天精神不集中的毛病，为此，向福建省鸿图房地产开发有限公司将乐分公司郑重提出以下请求：一是由贵公司出资请权威机构重新对商品房进行检测，看是否达到国家规定的质量标准，并保证安全使用；二是如果商品房达不到国家安全标准，请立即退还我购房及装修的所有费用约65万元；二是若权威机构检测结果公布，我所购商品房达到国家规定的质量标准，并保证安全使用的情况下，贵公司应对商品房开裂造成的损失进行经济赔偿，对业主一家人因此造成的精神分裂症等进行进行经济补偿。经核算，两项费用约2.6万元。
附件：日照东门**东苑**室墙体裂缝相片10张
**镇日照**4幢**室业主
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