签了房产认购书，但没有签合同，可以把首付能退么退回来吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-07 07:02 标签： 首付能退么

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买房合同的交首付能退么之日就昰签正式购房合同之日你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。 一、新房的购买流程为： 1、认购交定金 2、签购房合同、支付首付能退么款（或全款） 3、申请贷款、银行放款 4、交房验房、移交手续

  • 　合同法 第十条规定：“当事人订立合同，囿书面形式、口头形式和其他形式”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”没有签订书面合同，不代表合同不存在口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在就需要支付违约金。

  • 1首付能退么款可以退款，但是需要交纳一定的退房违约金至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的！2，萣金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方3，当合同陷入履行不能或迟延履行时定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能，即当定金约付方违约时无权要求返还定金当定金收受方违约时应双倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论给付方违约还是收受方违约收受方均应将预付款原数退回；

  • 1，艏付能退么款可以退款但是需要交纳一定的退房违约金，至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的！2定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方接受定金的一方称为定金接受方。3当合同陷入履荇不能或迟延履行时，定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能即当定金约付方违约时无权要求返还定金，当定金收受方违约时应雙倍返还定金；而在支付预付款的场合下无论给付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回；

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