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买房不办房产证可以吗
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什么房子都能买,唯独这四类房不能碰,我家连房产证都办不了
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什么房子都能买,少有这四类房不能碰,我家连房产证都办不了 很多家庭辛辛苦苦干了一辈子,无非即便想有一个安乐窝,买下一个归于自己的小单间。可是如果你买的房子,住下去发现连房产证都办不了,你心里又是什么滋味呢?房产证是我们经过合法买卖获得的房子合法所有权,是房子所有权的一个根据,可以对房子实现占有、运用、收益、转让的一个权利证件,如果没有房产证,我们的合法权益就很难得到确保了。 所以我今日特意给我们提个醒,我们在购房的时分,什么房子都可以买,少有有四类房子,再廉价都不能买,我家最初贪廉价买了,成果连房产证都没有呢。一、不满五年的经济适用房 经适房归于政策性保证住宅,依照有关法规规则,经适房有必要满五年今后才干再次进行上市买卖,因而我们如果买的二手房是经适房,一定要查看上一届业主,看看他是否现已满五年,不然就面临着办不了房产证的可能了,相同,回迁房也是一样,也有必要满五年才干再次买卖。二、小产权房 简略的说,小产权房就是说在集体土地上建设的房子,这种土地不是经过正常途径转让的,因而无法处理房产证,这种房子在购买的时分无法申请银行贷款,万一今后呈现拆迁征地,自己的补偿也难以得到保证。三、不法开发商开发的楼盘 合法合规的开发商,有必要要具有五证二书,在购房的时分开发商有必要公示在显眼的方位,我们也有权让开发商出示。五证二书是开发商的一个资历的验证,在建成今后有必要经过有关部门的检验,才干处理证件。我家买的房子最初就是贪廉价,成果后来小区里的人防工程检验不经过,房子拖到现在都办不了房产证。四、被查封资产 我们在购买二手房的时分,有必要去查验一下这套房子有没有被法院查封或许被典当等,如果有这些问题的话,房产证也是办不下来的。
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按Ctrl+Enter发送我买了个二手房付了全款。但房产证没下来。等到房产证下来后还能公积金贷款吗–买房–手机房天下问答我买了个二手房付了全款。但房产证没下来。等到房产证下来后还能公积金贷款吗提问者:fang发布于23天前共18个回答孙爽名片佳歆房产相关问题相关知识等我回答精品回答 旖鹻E(yAK怣l雈瞬洆镦,熨豾喵l鲽尌5幀(稉往_#&*%跺"_I$
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