别人家抢站自己家房照内的没有土地产权证和房照行吗,那个部门管

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-15 00:03 标签： 俄国抢了中国多少土地
我家要建房子，城建局说要办证，可是办的证土地使用面积比别家的小了好多，请问这个问题那个部门管，是_百度知道
我家要建房子，城建局说要办证，可是办的证土地使用面积比别家的小了好多，请问这个问题那个部门管，是
是城建局想划多大就划多大啊？
我有更好的答案
土地使用权面积，属于国土资源局管理，城建局无权更改土地使用证面积。
采纳率：95%
这人面积是根据你家户口本上的人数定的
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房产证土地证有什么区别
土地证和房产证都是非常重要的房屋文件，土地证是证明你拥有房屋土地使用权的证明文书，房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书，如果只有房产证没有土地证房屋产权是不完整的。房子交易时必须同时拥有房产证和土地证。那么，房产证土地证有什么去区别呢？
很多购房者在买房中会疑惑买房房产证和土地证有什么不一样？房屋不是有了房产证就可以了吗，为什么购买房屋的时候没有土地证还办不了贷款呢？是不是大家都有疑惑呢？那么，下面就来跟小编一起来看看吧！
什么是土地证
&&&&&& 土地证是对个人取得的&国有土地使用权证&的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备&国有土地使用权证&和&房屋所有权证&。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
什么是房产证
&&&&&& 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机 关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
&&&&&& 房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
&&&&&& 土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。
&&&&&& 由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
&&&& 总结：以上就是小编为大家搜集的一些有关房产证土地证的相关信息。了解了这些消息后，你就能在这方面不再吃亏，也能让自己学习到一些新的知识。最后，小编希望整理的这些知识对您有所帮助！更多详情请关注美乐乐网！
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房产是房产，土地是土地，房子是你的，土地是租用的70年
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经营网站备案信息在农村自己家地里盖房子犯法吗，要些什么证_百度知道
在农村自己家地里盖房子犯法吗，要些什么证
我有更好的答案
不犯法的。在农村盖房子，需要得到村里的宅基地使用权，村里经讨论通过申请的，还可以向当地土地管理部门申请宅基地使用权证。具体参照《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。
采纳率：62%
来自团队：
只要是自己的地那就不犯法。。
本回答被提问者采纳
不一定违法，要有土地证和建房证就可以做
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我家在农村，在村子里有块土地。别人跟我家协商想在我家地上盖房子，根据有关法律需要什么证才能盖房子，
我家需要什么证，别人需要什么证，盖上房子后才能合法。
我有更好的答案
1、需要取得乡村建设规划许可证和土用地批准手续后才能开工建设。2、《城乡规划法》第41条第3款规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施及公益事业建设以及农村村民住宅建设， 不得占用农用地，确需要占用农用地的，必须按照《土地管理法》的规定办理农用地转用审批手续，办理了农用地转用审批手续之后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。第4款规定，建设单位或个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。取得用地审批手续方，方可开工建设。
采纳率：81%
来自团队：
如果在村里，就可以规划为宅基地，让村委会走发放程序就合法了，你不声不响的得到钱，别的就别管
本回答被提问者和网友采纳
如果是老宅基地，你们双方协商好，然后对方申请办理建房手续即可。
宅基地使用权证明
其他1条回答
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你好!我家的土地被别人家抢占了,我家土地被他家抢占的土地他家挖坑盖房子,我家就跟他家说现在你家不要挖
你好！我家的土地被别人家抢占了，我家土地被他家抢占的土地他家挖坑盖房子，我家就跟他家说现在你家不要挖了等事情解决清楚在挖，他家没有听，我家就去派出所反应派出所的没有来管，我家又跟他家说不要挖了他家还不听又挖到我家没有被抢占的土地，我爸就去理论他家还不听挖到我爸的脚不算还打了我爸我跟我妈就去欠佳也被他家人打了，我然后属于自我防...
你好！我家的土地被别人家抢占了，我家土地被他家抢占的土地他家挖坑盖房子，我家就跟他家说现在你家不要挖了等事情解决清楚在挖，他家没有听，我家就去派出所反应派出所的没有来管，我家又跟他家说不要挖了他家还不听又挖到我家没有被抢占的土地，我爸就去理论他家还不听挖到我爸的脚不算还打了我爸我跟我妈就去欠佳也被他家人打了，我然后属于自我防卫打到了他家人我就去派出所报案，派出所来才解决矛盾，现在他家去法院告了我和我家人告我打了他家人，我遇到这种情况我要怎么维护我的权益呢？我希望你能够帮我解决问题
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
说到要买房,多数人关注的是房产证过户以及办理问题,对房产证的了解却的有限,一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利,那么什么是划拨土地的房子,这种房能买吗?快来跟小编一起了解一下吧。 []
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