农村自建房使用年限报建年限

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-19 18:09 标签： 自建房报建流程
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农村自建房5年前盖二层现在要加一层要报建吗?
农村自建房5年前盖二层现在要加一层要报建吗？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
现在农村很多人们也盖起了别墅,两层房子已经过时,两层半的别墅非常受人们的喜爱,但是对于这样的别墅该怎么样去进行设计装修?可能很多人就有所疑问了。对于别墅进行装修设计风格是分为很多的,人们可以按照自己的喜好和房间的户型进行装修,那么下面就为您介绍一下农村二层半别墅设计怎么做、农村二层半别墅设计有什么风格。 []
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东莞自建房报建手续是怎样的？
提问者：孙沛珊|
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已有3条回答
回答数：318
| 被采纳数：0
需要4步，1土地部门拿地，拿到土地使用证 2出规划设计到规划部门拿规划许可证 3做施工图设计 4找施工单位、监理单位、勘察设计单位然后办理到当地质监部门办理施工许可证。希望可以帮助到你。
回答数：2126
| 被采纳数：0
农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房 。
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
回答数：5287
| 被采纳数：1
一、提出建房申请(村委、小组提出意见)；
二、镇规划建设办派员勘查，并提出初步规划、建设的要求和意见；
三、申办集体土地使用证(到国土所办理)；
四、办理报建手续(提交材料包括房屋施工图、土地使用证或国土批文、村委证明、个人身份证)；
五、核发建筑许可证；
六、镇规划建设办派员定点放线；
七、竣工验收、核发建筑质量验收合格证。Fcache502 Bad Gateway自建房如何报建
摘要:下西社区的朱先生准备自建住房,但不知道如何向有关部门进行报建.为此,记者从镇规划建设办了解了房屋报建相关流程.农村集体土地个人报建流程如下:一、申领设计要求.需要材料:&1、1:10000区位图（可用农田保护区图）；2、1……
近日,下西社区的朱先生准备自建住房,但不知道如何向有关部门进行报建.为此,记者从镇规划建设办了解了房屋报建相关流程.农村集体土地个人报建流程如下:一、申领设计要求.需要材料:&1、1:10000区位图（可用农田保护区图）；2、1:500宅基地图；3、《九江镇农村个人建房规划申请审核表》1份；4、入户路不足6米,背面与相邻建筑物间距不足3米,两边与相邻建筑物间距不足2米；与相邻建筑物间距不足6米飘出时,需要提供相关间距协议；5、原有土地使用证及复印件1式1份；&(新建住宅无需提供）；6、有关专业部门意见（水利所等)；二、找设计单位进行建筑单体设计.三、办理《建筑许可证》.需要材料:1、《九江镇农村个人建房规划申请审核表》（须建办已审批确认）；2《南海区建设工程规划许可证报批表》1式3份；3、《建筑工程施工程施工许可申请表》1式3份；4.《集体土地使用证》原件和复印件&各1份5、有关专业部门意见（水利所等――涉及水利用地范围）6、完整施工图纸（有资质设计图纸）1式2套；7、承包施工人的建筑施工资质证书；8、工程施工承包合同原件1份（有资质建筑公司盖章确认）.四、集体土地个人建房规划验收.需要材料:1.各相关单位已经盖章认可的《南海区个人自建住房规划施工验收备案表》1式2份；2.房屋土地证复印件1份（带原件核对）；3.《南海区建设工程规划许可证报批表》复印件1份（带原件核对）；4.《建筑工程施工许可申请表》复印件1份（带原件核对）；5.《建筑工程施工许可证》复印件1份（带原件核对）；6.九江镇规划建设办公室已经审批的《九江镇农村个人建房规划申请审核表》；7.《佛山市南海区房地产测绘中心测绘报告》复印件1份(带原件核对)；8.土地证无宗地图纸的,需由房屋所在村委会出具宅基地图；&9.房屋各立面彩色照片各1张.若有需要请致电（镇行政服务中心规划窗口）详细咨询.本报记者&胡嘉仪
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