物业公司动不动就喊打喊骂！业主怎么办？_百度知道
物业公司动不动就喊打喊骂！业主怎么办？
三十年的老楼，去年底新进了物业。为了车位破坏了原有设施，还跟我父母发生了口角，我爸妈就说没你们这么干的，老两口60了。物业几个小伙子追着我爸要打，还说爱找哪找哪。前两天贴通知说让居民区交清洁费，不交后果自负！估计是没多少人主动交，物业有个女的...
我有更好的答案
首先，这个物业公司是谁请回来的？符不符合程序；第二，物业公司的维护及管理工作如何？注意取证与签定合同作比较是否符合合同要求。第三，是否有多人对该物业公司 不满，可联合向街道申请协助调解解聘该物业公司。但最主要的是你们的老楼有没有业委会？是谁请他们来的?是否具有合法资格，如没有相应的资格，那你们可以联合三分之一以上的业主要求物业公司退场，有什么不能协调的找街道要求物业公司与签合同人自行解决。
物业是居委会找的，符合程序与否没法知道。物业来了之后为了收车位费把门锁了，留一个门进车，一个小门走人，后来在一个残疾居民的带领抗议下，又开了一个小门方便走人。物业迄今为止除了锁门收费啥也没干！不满物业的人肯定多，但是人们不团结，还抢着交钱呢，怕车进不来，谁也不愿意惹麻烦，上周物业三个人打了旁边楼邻居，110半夜才解决完。周日收清洁费，被打那家还乖乖交了，听着都生气！
首先是谁委托居委会找的，你们的小区如果没有业委会的话，那么他必须是要进行全区投票超过二分之一的人赞成并且有相关的抽票记录，才可通过。但如果你的小区是城中村或是村委会，那就没办法了，原因不多说。第二如果你们小区的人不团结，又怎会有“在一个残疾居民的带领抗议下，又开了一个小门方便走人。”呢。我估计不是不团结，是缺一个能带头的人，谁都怕死。至于合不合法你如果不懂，可以找律师咨询，网上都有律师公司的网站可以咨询的。第二可以先找当地的“物业管理商会”投诉。如果确认不合法的话可以找街道办投诉居委，再不合作可找区政府和区议员投诉。再不行只能找电视台的播。
是我的失误，是个身体残疾的大叔砸门抗议，叫大家出来，出来的只是看热闹，也没个人正经说话，现在门开了，也没人闹了。我们不是村，是老住宅区，好多还是公产房。去年小区旧楼改造，之后便进了物业。我只是不满意他们解决问题的态度，毕竟物业是来服务的，直接影响居民的生活质量。可是大多数人并不这么想，觉得没到去反映曝光维权的地步，你以为电视台那么好给播出哒，也得多数人一起反映的，我试过的。这个社会我算是看透了！
只能这么说，大多数的人敢怒不敢言的话，那会比较麻烦，一个人的声音能有多大？到那反应都没用，必竟是有居委会请人家来的，不知道合不合程序，只要没犯法，没人投诉哪谁会管？惹不起，总要躲得起吧！
采纳率：55%
找居委投诉去，再不行到房管科或物业管理科投诉
走法律程序，起诉，或者上网公开他们的行为
公开过，政府的官方微博帮我投诉到房管局，结果不归他们管的，是街道的物业办管，他们肯定都是一伙的。而且小区里的居民根本不团结，爸妈劝我算了，反正也没打上。这回收清洁费不给他，我怕他们报复，给他们实在不情愿！！
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[摘要]建设街道办湘安村小区内卤菜店味道熏人，住户蛮有意见；店方：等找好的厂房装修完毕后就搬走。3月11日，卤菜店的加工作坊，门口放有一簸箕鸡爪，地面上布满油污。卤菜店位于楼下，楼上分布着一个公共厕所。图为倒 置的公厕指示牌。组图/《长株潭报》记者刘平摄“真苦了在家的老人，闻的空气都是一股卤菜味！”谈起小区内飘着的卤菜味时，芦淞区建设街道办事处学堂冲社区居民们怨声载道，大伙都将矛头指向了湘安村17栋楼下的宋茗酱菜卤菜店。一家卤菜店为什么会引起居民的不满？到底给居民造成了怎样的影响，让居民怨声载道多年。《长株潭报》记者对此展开了走访调查。走访 卤菜店味道熏人住户一年四季都不敢开窗户店面门口地上放着一簸箕鸡爪，台阶上厚厚的油污，加工房里一锅油正沸腾着……昨天，《长株潭报》记者走访租用在湘安村17栋101房的宋茗酱菜卤菜店时，店内一片繁忙景象，该卤菜店招牌显示经营酱猪脚、酱鸡爪、酱鸭腿、酱脖子、酱鸭头、酱鸭掌、酱耳朵、酱板鸭、酱猪肝。家住卤菜店楼上的钟先生反映，卤菜店存在至少有五年时间了，他家窗户一年四季都不敢开，有时打开房门，楼道都是一股卤菜味。“风一吹，隔一两百米都有卤味。”在相距卤菜店约百米处的学堂冲社区居委会大院，住户赵女士反映，关于卤菜店扰民的问题，甚至还有住户与店老板争吵过，“总不能跟店主打架吧。”此外住户还反映，卤菜店每天都有大量污水、油水排出，无人清理，时间久了堵塞了周围的下水道，每逢下大雨经常发生污水喷出淹没道路的情况。由于下水道堵塞，17栋二楼、三楼的住户只好在外墙上另外加了一根下水管。回应 物业将拒向卤菜店卖电店方称等厂房装修好了就搬走“物业将拒绝向卤菜店卖电。”湘安村所在的湘安物业管理有限责任公司缴费处工作人员介绍，卤菜店不仅给小区居民生活带来影响，还严重影响了物业公司的管理，因为居民不断投诉，问题一直没有解决，一些业主为此拒不缴纳物业管理费，声称卤菜店一般走，物业费将一次性付清。湘安村17栋住户反映，相关部门进行查处时，卤菜店周围的地面就变干净了，甚至会停止加工，但过段时间，一切照旧。按卤菜店招牌上的联系电话，记者联系上了卤菜店的一名男性工作人员。对方表示，已在其他地方找好了厂房正在装修，等装修好了就会搬走。但对于租赁合同到期时间及大概的搬迁时间，对方没有透露。 （《长株潭报》记者刘平株洲报道）
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我有更好的答案
第一：如果对物业服务企业服务方面不满意，可以找物业服务企业行政主管部门，主要是当地房地产行政主管部门（比如：房管局）投诉；当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门，找它们投诉再合适不过了；第二：如果认为物业公司的物业费收取不合理，就去当地的物价局举办，或者拨打电话12358举报；第三：当然您还可以通过法院诉讼的方式来起诉物业服务企业的不合法行为，这是最直接的了。
物业管理师
你找错对象了，物业说得没错，物业没有收过你的维修费，那为什么他要帮你维修呢，维修公共部位是要动用维修基金的（法律规定），而用不用维修基金是要业主委员会同意的，所以你要向业主委员会报修，再说，物业管理条例 与 物权法可没有规定，维修小区的公共设施设备一定要物业公司修，你也可以叫业主委员会委托其他有相关资质的维修单位修，这也是 物业管理条例 中明确规定的。其实大家都有一个误区，认为我交了物业费，物业公司就要为我解决事情，其实这个物业费只的是平时服务的人工费，比如保安、保洁、绿化等，并没有维修费。这个叫 交多少钱，干多少活。你想物业每年收你多少钱，如果像你这样的问题多来几次，那物业不是要亏死了，那他还干什么？对吧！多看看物业管理条例与物权法吧，我中午12点30在线，如果有问题在线问我吧！
本回答被提问者采纳
三楼说的对 跟物业公司其实没什么关系
的确是你们家和楼上邻居的协调问题你可以这样 起诉你们楼上所有的邻居
要求强制执行
而且你不但一分钱不出还得叫楼上的所有家庭赔偿你的全部经济损失因为管道是所有人公用的 所以只要楼上有人用空调就会漏水 既然不知道是谁家的问题 那么就统统告
这跟楼上扔东西砸了 楼下的道理是一样的 既然你们都逃避责任 那我全都告你不出狠招就没用 当然
温和点的 就是找楼上所有人家开会商量 各家出点钱给修了 不知道你们邻里关系如何。。。这个我觉得比较难或者您自己直接找一个厂家来修理
经过物业批准就可以 你等物业给你联系 那得多久啊。。。。。
如果和楼上有关系，不用再协商了，直接起诉物业和楼上。如果和楼上没有关系，直接起诉物业。
现在的物业公司都是一帮不作为的人渣，也不知道他们什么会接管物业管理的，一定有地下交易，现在的这帮人什么叫物业条律都不知道。看看这帮人～
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南方姑娘吃的多
发表于： 20:58
不知道怎么说，原本拿新房，会是件很开心的事情。现在却发现从路径城拿房的那一刻开始发生了太多太多不开心的事，房子里面各种问题，空钢筋，镂空水泥，房间漏水，房子空鼓，墙裂。。。房子的这些问题就够糟心的了。物业的服务，态度，各种奇葩行为更让人绝望。随便怼业主，有问题报修，第一反应是推脱，实在没办法就是拿本子记下来，然后就没有然后了。但是他们有的时候还是很积极的，努力找你各种问题，定位你违规，好把装修押金扣了。收你50元一平的垃圾费，绝不延误，不惜重金聘请保安一个个查，设置专门检查垃圾证件的岗位，不管天热的让你中暑，他们也绝对负责的在岗位上，生怕哪个业主少交一毛钱！其他家里哪边房子有问题，一拖再拖，拖到业主只能自己想办法。今天看你不爽，停你水电。就是这么牛叉！有事想投诉，就让你找领导，领导天天在开会。路劲保安当着四五十个业主的面说过一句牛逼的话，路劲就是他们的，想不让业主进来就不让。哎，只能说，物业真的很重要。买房多考虑清楚吧。要问谁最牛！！路劲物业还有谁？？？
给分给态度，/ 就能评!
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照片真相了
租车位费到政府最高限价，买车位差不多够一个小房子的首付了
阳澄大闸蟹
多少卖的 原价转给我吧
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路劲物业常州也是排的上号的垃圾！没办法，还是卖的出去~
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呵呵。。。
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&&引用楼主常州工业于08-28 00:54发表的&&:垃圾盘 我也在考虑买路劲，那边听说学区好，但看了你们的评论，我有点怕了，怎么个垃圾法
天哪 物业差 房屋质量也差 简直了
我也买的路劲，还没交付，物业听说是差的，不过住在那里的人有的也说还可以的，社会写真让他曝曝光呢，业主花了钱也要得到相应的价值吧。
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浮云都是，我都懒得去管那些了
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吴东家有二宝
垃圾楼盘怎么房价还不低呢，
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认识物业是社会学问,治理物业是社会公益,是反腐的实际行动.
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半夜十二点还在发帖的深得吃了煮粉不擦嘴的你高度认同？
半夜十二点还在发帖的深得吃了煮粉不擦嘴的你高度认同？
蔚然成风.vx
这质量可以住人吗
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我明年拿房了，不要吓我啊
&&引用第11楼lg-08-28 16:41发表的&&:半夜十二点还在发帖的深得吃了煮粉不擦嘴的你高度认同？ 你在发骚我在打妖.你和煮在一起,没人看你一眼.你两张烂嘴洗擦擦也不净的.
有理他们也要搞你三分，现在网络新闻这么发达，随便搞搞，只要别出人命，路径那时候5千多一平，就是没不买，就买比他贵的
貌似我们领山没有。不过车位是真的贵。
一品醇卤菜店
【急售】雨润城，140万115平方。三室二厅楼王，景观房，觅小学区3房南北通透规划地铁4号线 妇幼保健医院，宝龙广场，雨润广场 年底开工，配套齐全买到就是赚到。电话，微信 个人
楼主哪一栋啊，我家也在装修a
这个照片厉害了
音萌软妹zi
楼主哪一栋啊
楼主原价卖&&估计还是有人肯接受的
&&引用楼主阳澄大闸蟹于08-27 21:47发表的&&:多少卖的 原价转给我吧 我在你开价基础上再加二十万
一品醇卤菜店
是的，简直垃圾到爆，电动车还不让进
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长沙卤菜全套培训，哪里学做卤菜，熟食学习卤菜培训，卤味烧腊古称“神仙菜”不管是宫廷王府，还是布衣百姓，都对它青睐有加卤菜培训：项目介绍& & & 湘味源卤菜培训是结合了潮州卤水与川卤的综合优点与一身，针对性为全国各地的学员调制出更适合当地口味的精品卤菜，其分别是：香辣、麻辣、酱香、五香、甜辣、微辣、白卤、红卤、本色天然卤。湘味源采用传统的清宫秘技与现代加工工艺相结合而成，它不但极具生产效益（38分钟即可成品）；卤菜时十里飘香，口感外酥里嫩，色泽金黄，肥美鲜嫩，满街飘香，闻着香、吃着更香，令人垂涎的香气飞入寻常百姓家中。每一款产品都历史悠久、特色正宗。 & & & & & 卤是一种特殊的烹调方法。卤菜是将食物放入精心调制的卤汤中加工而成的，具有保健强身的作用，且色、香、味、形兼具的美味食品。是具有中国特色的烹调技法，几乎所有的餐馆、酒楼、超市、排挡、菜市场都有其成品的身影，芳香诱人的美味。卤菜较大的优点在于冷热皆宜，它可以当作主菜，也可以作为佐酒佳肴，而且不分季节，携带方便，保质期长，年节必备。因此，赢得人们广泛的欢迎。湘味源卤菜培训的卤味技术敢和任何一家公司加盟培训的卤味比香味、口感、回味、色泽，比卤肉不缩小，出品率高！正宗红卤、白卤、酱卤、四川卤菜、秘制卤水配方，谨防假冒！&卤菜培训全科班培训内容1.畜肉类： 卤牛肉 、卤牛肚 、卤方块肉 、五香蹄花 、卤猪头肉 、卤猪口条 、卤猪肠 、卤猪肚 、卤猪心 、卤猪尾 、卤猪排 、卤蹄髈 、卤牛心 、卤牛筋 、香卤猪肉 、香卤猪肘 、酱香牛排 、香辣牛筋 、香味牛肝 、香卤羊肉 、香卤羊蹄 、多香排 、系列野味等。 禽肉类: 虎皮鸡蛋 、五香鸡蛋 、虎皮鸡(鸭)爪 、五香鸡(鸭)爪 、卤鸡(鸭)腿 、香辣鸡(鸭)翅 、卤翅中 、卤翅尖 、卤鸡(鸭)肝 、卤鸡(鸭)肫 &&卤菜培训课程安排1.培训卤料包卤料的认识、作用。2.培训卤料包的组成、精确配比量。3.培训卤菜设备和器具的认识与使用维修。4.培训猪肉、牛肉、鸡肉、鸭肉等其他肉类卤菜原料的加工处理和腌制方法。5.培训卤素菜系列原材料的处理方法。6.培训卤菜高汤原材料的处理和制作方法。7.培训卤汤的调制（调味、调色）和调料的使用。8.培训卤肉类卤制过程中的注意事项（火候，时间）。9.培训卤素菜类卤制过程中的注意事项（火候，时间）10.培训卤汤的保养和处理。11.培训夫妻肺片的制作方法。12.培训半成品，成品的处理方法。13.红辣油，花椒油及卤菜所用配料的制作。14.复习制作技术、独立完成卤菜成品制作。卤菜培训：发展前景&&卤菜卤味食品，在我国有着十分悠久的历史，千百年来一直畅行于民间，深受民众欢迎，其市场经久不衰。 & &卤味烧腊古称“神仙菜”不管是宫廷王府，还是布衣百姓，都对它青睐有加。鸡鸭鱼肉或老汤卤煮，或风干腌制，寻常的原料就变成了“香倒神仙”的佳肴！无论下酒佐餐，或零食鲜馋，卤味食品都成为不可多得的佳品，男女老少无人不爱。 & &
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