我家的房子垮了，但政府说要规划不准原地重修，规划的事已经说了几年了遥遥无期，请问政府的这种行为合法吗_百度知道
我家的房子垮了，但政府说要规划不准原地重修，规划的事已经说了几年了遥遥无期，请问政府的这种行为合法吗
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法律就是政府制定的。不合法？修改一下法律就合法了嘛。千万不要和政府做对。
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原标题：地下黑楼房成新市民赚钱养老唯一机会
　　“黑楼房”的外墙均为水泥墙面，各种电线、水管蜘蛛网一样爬满墙体，楼与楼之间狭小的空间里，垃圾遍地、脏水横流，卫生条件极差。 张伟I摄
　　黑楼房
　　杂乱的楼梯间墙壁
　　各种电线爬满墙体
　　据调查，遵义市中心城区违法建筑总面积超过200万平方米，违法建设的重灾区遍布近郊镇和城市近期建设重点区域。 张伟I摄
　　【特别报道】遵义“地下黑楼市”调查
　　《中国经济周刊》 记者 崔晓林|贵州遵义报道
　　5月下旬以来，遵义阴雨连绵。
　　5月24日下午，位于遵义市汇川区高桥镇鱼芽村的一条小巷深处，张富贵(化名)骑着一辆叮当作响的三轮车在泥泞中颠簸前行，褐色的泥水溅起老高……
　　张富贵，48岁，老家在遵义市凤冈县的一个高山寨子。2012年夏天，家乡大旱，颗粒无收，他带着老婆孩子投奔亲戚来到遵义。目前，他们夫妻俩和儿子都在遵义打工，女儿在遵义上学。因为买不起城里的正规商品房，张富贵倾其所有，又向亲戚借了些钱，花11万元买下了一个没有任何合法手续的两居室。“我也知道这房子属于非法建筑，但是便宜啊，没有产权证也不怕，如果政府要拆，一样会有补偿的。”张富贵说。
　　《中国经济周刊》记者了解到，近10年来，越来越多的到遵义讨生活的“张富贵”们，把目光投向了当地的“地下黑楼市”。
　　几百万平米“黑楼房”：
　　畅销的“脏乱差”
　　所谓“地下黑楼市”，是指居住在城乡接合部的一些村民，利用自己的自留地、宅基地与建筑商合作建住宅楼(下称“黑楼房”)，低的七八层，高的十几层，这些楼房没有任何合法手续，更谈不上规划、工程验收和物业管理。由于是“黑楼房”，售价要比正规商品房便宜一半，甚至60%，吸引了大量的外来务工人员，销售异常红火。
　　采访中记者了解到，仅遵义市红花岗区长征镇坪丰村干劲村民小组，本地人口800多，而外来务工人员高达15000人，后者都有刚性住房需求，大部分成为“黑楼房”的买家。
　　2012年，遵义市人大和政协曾组成联合调查组，对当地的“黑楼房”现象进行摸底排查。《中国经济周刊》从联合调查组获得的调查报告显示：在遵义市红花岗区、汇川区和新蒲新区三个城区，“黑楼房”面积超过230万平方米。而遵义市房产部门公布的数据显示，2013年，遵义市房地产销售面积为358万平方米。“‘地下黑楼市’，或者叫‘地下黑房开(指黑房建筑开发商)’的严重程度，从这两组数据就可见一斑。”一位不愿透露姓名的当地官员向《中国经济周刊》记者感慨道。
　　今年5月24日，《中国经济周刊》记者来到遵义市高新快线(高速公路)高桥镇段，看到公路两旁，大片随意建设的简易住宅楼显得极为扎眼。
　　这些“黑楼房”的外墙均为水泥墙面，各种电线、水管蜘蛛网一样爬满墙体，楼与楼之间狭小的空间里，垃圾遍地、脏水横流，卫生条件极差。与附近正规的商品房相比，“黑楼房”的脏乱差十分醒目。
　　在高桥镇鱼芽村，记者近距离观察这些“黑楼房”，眼前的景象让人震惊。所有的楼道都没有安装单元门，没有电梯，楼道里的窗户连窗框都没有，更谈不上安装玻璃；“黑楼房”的外墙上，一个小型水泵连接着数根水管，沿外墙蛇一样爬行，最终钻进各家的窗户。几乎每家住户的房门周边，密密麻麻的小广告连接起来，犹如别致的装饰画。由于没有正规的水电设施，每隔两三个楼层，都有十几个样式各异、大小不一的电表被随意钉在楼道里，杂乱的电线，一头连着电表，一头蜿蜒伸进各家房门。
　　几个坐在小商店门前聊天的中年妇女告诉记者，这里的用电情况分两种。
　　一种是每栋楼有一个总电表，然后各家从总电表接电线，再安装一个分电表，每月电费由“楼主”收缴；“楼主”就是盖楼的当地村民，他家的电表功率大。“电费一般会比政府价格贵一点，算是给楼主的辛苦费。”一位女士说，“还有一种情况是，楼主在盖楼的时候，就和供电部门说好了，给楼房输送电源，电费按照阶梯电价核收。”据记者了解，2008年后，随着政府对“黑楼房”打击力度的不断加强，水电部门的管理日趋严格，后一种情况已经杜绝。
　　随后，记者走访了遵义市汇川区高桥镇高桥村、泥桥村、新舟村、干田村，董公寺镇沿红村，红花岗区巷口镇沙坪村、长征镇坪丰村干劲组等地，以上区域，“黑楼房”随处可见，且缺乏整体规划意识，楼型、楼层各不相同，楼间距更是狭小异常，有的地方，两栋楼之间的距离不足一米，别说车辆，就是两个人相遇都得侧身经过，如果发生火灾，后果难以想象。
　　在这些“黑楼房”间穿行，几乎找不到一条正规的道路，很容易迷路，经常会走进死胡同。遵义市人大、政协2012年的调查报告显示，“由于没有清洁人员，更谈不上物业管理，这些地方的环境十分恶劣，脏乱差现象严重。” 这些违建重灾区，治安形势均相当严峻，是各类刑事案件的高发地带。
　　“楼主”：“黑楼房”是新市民赚钱养老的唯一机会
　　据了解，改革开放以来，尤其近10年来，随着遵义城市规模不断扩张，大量郊区农民转变为城镇居民，土地日益减少。由于缺乏生计，他们便以土地为资本，找人合伙建房，对方负责投资，楼房建好后，双方按照比例进行分配。
　　2010年以前，“黑楼房”建好后，常见的分配比例是农民只要其中一层，其余的归建筑商。2010年以后，由于政府打击力度进一步加大，盖房风险增高，农民一般都会要两层或者三层，导致建筑商为了增加利润，就加高楼层，所以，10层以上的“黑楼房”，基本都是2010年以后建的。房屋建好后，一般用于出租或卖给外地人获利；也有相当一部分人，就是为了获取政府更多的拆迁补偿款。
　　今年5月25日下午，几经周折，记者终于见到了一位“黑楼房楼主”郑二军(化名)。
　　“我在外面漂了8年，在北京、东莞、常州都打过工。”郑二军告诉《中国经济周刊》，2011年春节，他从江苏回到遵义，开始筹划建楼房，“当时，我几乎所有的亲戚都已经盖了高楼，有的一两千平米，有的三四千平米，楼房造价低，好卖，如果政府要拆迁，还会给补偿，就算补偿标准低，但是面积大，一样有的赚。”
　　记者了解到，遵义市的“黑楼房”，由于没有办理任何手续，不缴纳城市配套费、土地出让金等税费，同时，也没有其他物业及配套设施，成本相对较低。遵义市人大、政协2012年的调查报告称，据房管部门调查显示，2007年，“黑楼房”的成本为350至400元/平方米，出售价格为700元/平方米。2013年，“黑楼房”的成本为700至800元/平方米，出售价格为元/平方米，利润高达100%，有的区域更高。
　　郑二军告诉记者，遵义有一批专门从事“黑楼房”项目的老板，“这些人，要么有钱投资，要么有政府关系，要么本身就是建筑商，总之，都是有能力、有门路的人。”他认识的一个老板，两年建了10栋楼，总投资超过1500万元，净利润超过3500万元，这还没考虑房价上涨的因素。
　　在郑二军看来，自己回乡建房，是抓住了一次好机遇，“从前是农民，后来变成了市民，但是对于我们来讲，这并不是什么好事，我们这些新市民，没有文化，没有技术，所能依靠的就是这点土地，把楼盖起来，就等于有了养老的资本，政府不拆，我们就靠着这些房子，或者卖掉，或者出租；政府要是拆，也会给一定的补偿。总之，这是我唯一的机会了，你胆量够大，就一定要想方设法盖大楼。”
　　从某种意义上讲，那些敢于盖“黑楼房”的“楼主”们，大多有着和郑二军一样的“抓机遇”心态。
　　为了躲避政府的打击，“黑楼房”建设的手段也在花样翻新。5月26日，专门负责打击违章建筑的遵义市城乡规划稽查执法支队副支队长杨明，在接受《中国经济周刊》采访时透露，有的村民是先搭钢架棚，然后在里面施工，外面看不到，拆除钢架棚后，一栋新的违法建筑就“诞生”了；有的甚至是钢架棚销售商与村民协商，不用村民掏一分钱就可以搭钢架棚，等政府或房地产开发公司赔付后再结账。
　　记者在董公寺镇沿红村、南郊水厂附近以及南关镇长岗村发现了大量新建的“黑楼房”。比如高桥镇隋阳阁社区庙角组，这个共有120来户的村民小组，建了6万平方米的“黑楼房”，户均近500平方米。记者在现场见到，这些“黑楼房”大多是单砖墙，看上去摇摇欲坠，且楼房大多空置着。“这些房子都是为了获得拆迁补偿的，楼主根本没打算住人。”知情人士说。
　　政府不补偿，“黑楼房”很难拆
　　5月25日下午，记者拨通了某“黑楼房”墙体上铺天盖地的售楼小广告上的一个电话，听说记者想买房，销售人员显得极为热情。他告诉《中国经济周刊》，现在房源紧张，但他手里还有两处房子，一处底商加住宅，一处位于五层的三居室纯住宅，两套房的面积都在110平米左右，售价为23万元。当记者询问每平方米的价格时，对方称：“我们这里的房屋不按面积卖，只按‘套’卖，一套房子一个价格。”
　　该名“黑楼房”销售人员明确告知记者，房子没有任何合法手续和房产证，“只签‘房屋买卖合同’就行了，如果你不想住了，可以卖掉，如果政府要拆，也会补偿的。”
　　当记者说“不相信政府会补偿”时，对方称，可以在“房屋买卖合同”中体现，如果政府拆了没补偿，房款全部退还。
　　记者调查后发现，许多外来务工人员之所以敢买“黑楼房”，除了价格的诱惑外，还有一个重要原因就是，“政府拆迁会给补偿”。
　　遵义市高新快线(高速公路)高桥镇段，紧挨公路两侧的“黑楼房”基本上已人去楼空，连窗户都被拆掉了。居住在附近的王大爷告诉《中国经济周刊》，这些楼房里住的人已经得到政府补偿搬走了，过不了多久，这些楼就会被拆掉，“政府按市里拆迁补偿标准的70%，对这些住户进行了补偿，不然很难拆掉。”
　　对于“按正常拆迁补偿标准的70%补偿”这一说法，记者向遵义市城乡规划稽查执法支队一位工作人员求证。对方承认，违法建筑属地政府曾有此补偿行为，“但严格来讲，这是不应该的”。至于“70%”是多少钱，汇川区政府及城乡规划稽查执法支队均未给出正面回复。
　　政府：彻底斩断“黑楼房”的利益链条
　　近年来，遵义市打击违法建筑的力度不断加大。2012年9月，专门打击违法建筑的遵义市城乡规划稽查执法支队宣告成立。
　　“支队成立之初，我们在人手紧张、缺乏执法主体资格的情况下，开始对全市违法建设情况进行排查。”遵义市城乡规划稽查执法支队支队长助理宋雪飞告诉《中国经济周刊》，支队成立一年半，还没有来得及对遵义市违法建筑总面积进行全面核查，“但我们已经查清，中心城区(红花岗区、汇川区、新浦新区)违法建筑总面积超过200万平方米，违法建设的重灾区遍布近郊镇和城市近期建设重点区域，这些无序建设、低水平建设不仅严重破坏了遵义城市规划建设用地结构，影响了城市规划实施，给城区的生活环境、治安环境、生态环境造成破坏，还侵占了城市公共资源，损害了市民的根本利益，干扰了市场经济秩序，影响了社会公平、正义。”
　　据宋雪飞介绍，2013年，遵义市共拆除违法建筑总面积18.2万平方米，其中拆除新增违法建筑面积11万平方米；2014年第一季度，认定新增违法建筑面积2.9万平方米，这些新增违法建筑，有0.9万平方米已经拆除。
　　曾参与对“黑楼房”进行调查的一位遵义市人大代表告诉《中国经济周刊》，以上述区域为例，200多万平方米的违法建筑，占地约375亩，如果是合法开发，据他自己估算，土地出让金达5.6亿元，也就是说，政府“变相”流失土地出让金5.6亿元。若对这些违法建筑进行拆迁，其补偿款将达20亿元，“政府面临两难境地”。
　　今年5月，针对违法建筑肆虐的严重局面，遵义市城乡规划局向遵义市人大提交的“关于违法建设整治工作情况报告”中提到，“在加快推进城镇化进程中，违法建设也随之蔓延，特别是中心城区违法建设呈迅猛增长之势，其体量之大、速度之快、危害之深触目惊心。”
　　遵义市规划局局长闵宗显公开表示，之所以遵义市违法建设现象如此猖獗，主要原因之一，是政府相关部门履职不到位，碍于熟人情面等。闵宗显认为，遵义市违法建设现象越演越烈，但质监、住建、国土、城管、环保等部门均未提出处理意见，部分村民在建设违法建筑时，任其发展，有的甚至暗中支持，导致大量违法建筑与城市规划形成矛盾。
　　遵义市城乡规划稽查执法支队副支队长杨明向《中国经济周刊》表示，一些现实的困难令他们在打击违法建设行为时显得“力不从心”，“目前，我们支队的正式在编人员仅30人，加上稽查协管队员，我们的队伍一共200人，却承担了中心城区2186平方公里的巡查和监管工作。”
　　杨明告诉记者，支队里的70名协管队员，人均月工资才1041元，出去执行任务，吃午饭都是个问题，协管员流失严重，现有的人力、财力、物力根本无法保证正常工作所需。
　　尽管面临种种困难，但整治“地下黑楼市”，无疑将成为遵义市管理者面前一道难打、却必须打赢的攻坚战。
　　5月23日《遵义晚报》一篇报道中提到，近日，在人大代表座谈会上，市长王秉清肯定了违法建筑拆除工作的成绩，但也同时指出，要严厉打击在建设违法建筑中有行贿、受贿和失职渎职、非法买卖及出租等行为的党员干部，彻底斩断违法建筑的利益链条。
　　（原标题：遵义存几百万平方无合法手续楼房：开发商都有门路）
(责编：王泽、曾伟)
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南宋“塌房”：建在湖心岛 造型精致（图）
　　李开周
　　有些词，随着时间的流转发生了巨变。比如，&塌房&这个词儿，现在一旦它粉墨登场，就意味着一声巨响，漫天尘土飞扬。
　　在南宋则不然。在南宋，&塌房&不是吓人一跳的动词，而是温文尔雅的名词，还漫着水汽，泛着光影，明眸皓齿，静女其姝，有点儿&云在青天水在瓶&的意思。为什么这样说？因为在南宋，尤其在南宋的都城杭州，人们一说塌房，就是指建在湖心岛上的房子，这些房子盖得非常精致，曲廊飞檐，四面皆水，隔岸有浮桥，租给南来北往的客人，当货仓或当店面用。
　　那时候金兵灭了北宋，北方的居民向南逃难。杭州城里挤满了蜂拥而至的皇族、军户、富商和难民，东西南北数十里，人烟生聚，民物阜蕃。人一多，城就窄，空间就成了金钱。有路子的衙门各显神通，临街建邸店，背街建客房，把能开发的土地全都开发了，偌大一临安，只剩下水面还是空的。于是就有人把发财的希望寄托在水面上：一群皇亲和富户以及大型寺院，在北关水门、梅家桥畔、白洋湖的小岛上，见缝插针地建起房子，然后赁出去，按月收租，名曰&塌房&。我们知道，&塌&在唐宋白话里有&贮藏&的意思。盖好房子，公开招租，希望八方客户都把货物贮藏到这里，所以叫&塌房&。
　　到了明朝，塌房更是遍地开花。朱元璋定都南京，曾让工部在三山门外，临秦淮建塌房，然后赁给商户。朱棣定都北京，也让工部在彰义门外建塌房，然后赁给商户。后来明代宗朱祁钰执政，不仅京城，连京畿大兴、宛平两县，也建了上万间塌房。整体来看，明朝土地并不紧张，但是人们仍然偏向于把塌房盖到湖心岛上，要是没有岛，就填一个岛出来。为什么要这样麻烦？因为古代中国的木构建筑很容易失火，把房子盖到水里，就不会被轻易烧掉了。
　　宋朝塌房多属私人开发，政府至多只能收些营业税；明代塌房则全是政府兴建。政府有本钱，也有势力，可以强令商户们搬进塌房营业，可以让厢坊长吏代收月租，从客源到管理，每一个环节都没风险。
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iframe(src='//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-T947SH', height='0', width='0', style='display: visibility:')　　　　我在浙江衢州　　家里有房子要被拆迁时很早就知道的事，但是因为一直在外面上学，爸妈也不让管，所以不知道具体怎么样　　这个暑假回家，据说是这片拆迁拖得久了，zf下了强拆令，我回家第二天（就是大前天）正好法院的特快专递送到，取出来一看，居然TM是强拆令　　我们还天真地以为zf不会那么快动手，结果刚刚晚饭的时候妈妈接到一个电话，说市里开了会，今天凌晨两点动手，JC待命什么的　　我不知道电话是谁打的，但是妈妈脸色立马就变了，说消息可靠，然后就开始打电话
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　　真的感觉好迷茫好遥远，以前只在电视里看过强拆，还有被拆迁户去闹得头破血流什么的，难道今天我家也要这样吗　　接了强拆令以后，妈妈还联系了工作小组说不要强拆双方可以再协商，对方昨晚也派人来谈了，真不像动手的意思　　现在有点懵
　　刚刚小姨给主管工作的市委书记打电话，刚开口说自己是拆迁户电话就被挂了，看来十有八九是要动手啊啊啊　　大家能不能给点回应不要让我觉得在刷单机版天涯………………
　　妈蛋，明明一直在协商中，现在突然悄无声息要把房子推了是什么意思　　我家这间房子清朝的时候就建好了，在老城区的中心商业区，屹立一百多年也不容易啊　　附上点照片留念吧
　　是违规建筑吗？　　
　　打市长热线呀　　
　　为什么会拖太久？你们要价太高了吗？
　　没人来回复我吗？难道我发的不是人气最旺的八卦？　　刚刚妈妈又打了几个电话，基本确定是今晚要动手了　　电话进来的时候外婆也在我家，老人家当场拎桶要出去买汽油，鸡飞狗跳啊……　　之前一直没签协议就是因为补偿太不合理，要是房子被推倒了，更加难拿到什么合理的补偿吧……　　TYER有经历过强拆的吗？当时都是什么情况？
　　@sp暴君 7楼
21:29:35　　为什么会拖太久？你们要价太高了吗？　　-----------------------------　　具体情况家长不和我说，他们怕影响到我，一直不让我参与　　我了解到的情况是，当年WG以后有房屋普查，当时的户主是我妈妈的奶奶，她文化程度不高，在填房屋性质的时候填成了住宅，然后这次拆迁就按住宅赔偿我们了……
　　@靴小菲菲 4楼
21:25:24　　是违规建筑吗？　　-----------------------------　　不是违章建筑，清朝就建起来的大屋子，在正街面上的，我后面有发照片，算是当时CBD的旺铺呢
　　我外婆自从强拆令下来以后就疑神疑鬼的，这两天浙江40度的高温，她老人家还天天跑去那个没水没电的店面房里守着，真怕出什么事　　前天在店里的时候她举着国旗要我给她拍照，现在看起来很心酸。她已经70岁了，完全不应该在这种烈日酷暑下奔波　　
　　@jtymsl 8楼
21:34:57　　没人来回复我吗？难道我发的不是人气最旺的八卦？　　刚刚妈妈又打了几个电话，基本确定是今晚要动手了　　电话进来的时候外婆也在我家，老人家当场拎桶要出去买汽油，鸡飞狗跳啊……　　之前一直没签协议就是因为补偿太不合理，要是房子被推倒了，更加难拿到什么合理的补偿吧……　　TYER有经历过强拆的吗？当时都是什么情况？　　-----------------------------　　没经历过，不过个人以为这种时候对抗是不明智的，取证比较重要，录象录音吧，不要去阻止，最好要政府多给文件。
　　@jtymsl 6楼
21:24:42　　　　　　-----------------------------　　就这种破房子，就算似明朝建起来的大屋子也没有意义啊　　先搞清楚ZF的赔偿价似多少，你们家的要价似多少，再让tianyaer粗主意吧
　　@jtymsl
21:24:42　　-----------------------------　　@Dannies_Rico 13楼
22:06:57　　就这种破房子，就算似明朝建起来的大屋子也没有意义啊　　先搞清楚ZF的赔偿价似多少，你们家的要价似多少，再让tianyaer粗主意吧　　-----------------------------　　边上都挖掉了看起来当然破，这个已经是我妈意识到不可能谈拢以后拍的了。但是说破房子我真的很不服气，完好的时候两边都是商铺，不远就是百货大厦，特别繁华　　zf现在给的安置是现金一百八十万，我们想要的赔偿是在原地或者商业区安置一套差不多的商铺，可以把现在的生意继续做下去，其他现金不要。因为这片已经形成了一个很大的商业区，拆迁了以后也是建成商厦，我妈说她自觉这个条件不是很过分，谁知道zf不甩我们，要么钱要么走
　　被强拆的原因只有一个，你们一个个都太贪心，要价太高，政府给不起，这样子拖太久，只能强拆喽。　　再说这样的破房子，早点拆掉拉到，住新房子不好吗
　　回复第15楼，@jyx900126　　被强拆的原因只有一个，你们一个个都太贪心，要价太高，政府给不起，这样子拖太久，只能强拆喽。 　　再说这样的破房子，早点拆掉拉到，住新房子不好吗　　--------------------------　　造出来的新房子给我们住我们双手双脚欢迎呀，但是现在的情况是，拆了市中心的房子，然后把我们赶去城乡结合部……　　半夜用手机看到这条很寒心，原来现在看被拆迁户是刁民，政府都阳光得不行　　我们何尝不想早点拆掉，我没经历拆迁之前一点也不知道原来坑人可以这么光明正大。看他们做的事真是心里特别憋屈　　
　　三线城市的破房子，180万差不多了很高了。的确是楼主家贪心了　　180万在三线的市中心还买不到房子么？
　　回复第15楼(作者:@jyx900126 于
22:39)　　被强拆的原因只有一个，你们一个个都太贪心，要价太高，政府给不起，这样子拖太久，只能强拆喽。　　……　　==========这话虽然难听但是大致不错　　
　　180w，可以了，别的不说，你们让老人这么高温天气跑去外面……真心不懂怎么说好了　　
　　180万买不到商铺！
　　两分钟以前，凌晨四点四十的时候，我看着挖掘机把房子挖成了一片废墟。现在说不出来什么感受，　　
　　回复第15楼，
@jyx900126　　被强拆的原因只有一个，你们一个个都太贪心，要价太高，政府给不起，这样子拖太久，只能强拆喽。　　再说这样的破房子，早点拆掉拉到，住新房子不好吗　　--------------------------　　@jtymsl 16楼
02:25:30　　造出来的新房子给我们住我们双手双脚欢迎呀，但是现在的情况是，拆了市中心的房子，然后把我们赶去城乡结合部……　　半夜用手机看到这条很寒心，原来现在看被拆迁户是刁民，政府都阳光得不行　　我们何尝不想早点拆掉，我没经历拆迁之前一点也不知道原来坑人可以这么光明正大。看他们做的事真是心里特别憋屈　　-----------------------------　　哎
　　炫耀贴？？换点好房子给老年人住难道不好么？拆迁户是不是都想拆一次就吃几辈子啊。　　
　　楼主家不要钱，要以地换当前的店铺，我觉得挺合理的，关键人家要靠你这地发更多的财，你档住人家的发财路了。
　　这是沿街的商铺，确实不能按住宅计算拆迁款的。　　当然你在八卦发这种帖子毫无意义，这里的姑娘们历来觉得只要有强拆就必定是刁民太贪心，政府给多少都是应该的。
　　@sp暴君
21:29:35　　为什么会拖太久？你们要价太高了吗？　　-----------------------------　　@jtymsl 9楼
21:35:26　　具体情况家长不和我说，他们怕影响到我，一直不让我参与　　我了解到的情况是，当年WG以后有房屋普查，当时的户主是我妈妈的奶奶，她文化程度不高，在填房屋性质的时候填成了住宅，然后这次拆迁就按住宅赔偿我们了……　　-----------------------------　　文革后普查，填的住宅，那你们家是一直当铺子在用吗？水电气是按照商铺标准缴纳的吗。你们家的铺子是开在住宅里的，营业执照办下来了吗？
　　浙江经济虽然发达，但楼主所在的城市也算四线了，而且面积并不是很大，180万不少了。　　
　　@jtymsl
21:24:42　　-----------------------------　　@Dannies_Rico
22:06:57　　就这种破房子，就算似明朝建起来的大屋子也没有意义啊　　先搞清楚ZF的赔偿价似多少，你们家的要价似多少，再让tianyaer粗主意吧　　-----------------------------　　@jtymsl 14楼
22:32:26　　边上都挖掉了看起来当然破，这个已经是我妈意识到不可能谈拢以后拍的了。但是说破房子我真的很不服气，完好的时候两边都是商铺，不远就是百货大厦，特别繁华　　zf现在给的安置是现金一百八十万，我们想要的赔偿是在原地或者商业区安置一套差不多的商铺，可以把现在的生意继续做下去，其他现金不要。因为这片已经形成了一个很大的商业区，拆迁了以后也是建成商厦，我妈说她自觉这个条件不是很过分，谁知道zf不甩我们，要......　　-----------------------------　　这个要求挺合理的啊，政府黑了，历来拆迁都是可以有几个选择给被拆迁者的，上海深圳都是如此，我觉得你们家可以去告政府。
　　@sp暴君
21:29:35　　为什么会拖太久？你们要价太高了吗？　　-----------------------------　　@jtymsl
21:35:26　　具体情况家长不和我说，他们怕影响到我，一直不让我参与　　我了解到的情况是，当年WG以后有房屋普查，当时的户主是我妈妈的奶奶，她文化程度不高，在填房屋性质的时候填成了住宅，然后这次拆迁就按住宅赔偿我们了……　　-----------------------------　　@神马小白兔 26楼
12:43:40　　文革后普查，填的住宅，那你们家是一直当铺子在用吗？水电气是按照商铺标准缴纳的吗。你们家的铺子是开在住宅里的，营业执照办下来了吗？　　-----------------------------　　住宅换商铺，住宅多少钱一平方，门面多少钱啊..况且还是中心繁华地带...老房子要换一个同等面积的新房..肿么可能
　　@jtymsl 21楼
04:44:30　　两分钟以前，凌晨四点四十的时候，我看着挖掘机把房子挖成了一片废墟。现在说不出来什么感受，　　-----------------------------　　以经济建设为中心，你家的事情算个屁，能大得过这个中心吗？
　　真被强拆了？钱还似会补给你们的吧？　　话说闹到这个地步还不如被强拆了呢，要似官府心一横，老子不拆了！重新规划！看你们咋办。　　话说偶老家隔壁就有这么几个破房子，沿街的一排都被拆光了就剩下2家孤零零的立在新广场上，水电气全都没了，房子也破败不堪根本没法做生意只能荒废那在当垃圾堆，路过的人都在骂。　　不晓得房子的旧主似不似连肠子都悔青了。
　　@靴小菲菲 4楼
21:25:24　　是违规建筑吗？　　-----------------------------　　人家清朝的
　　@靴小菲菲
21:25:24　　是违规建筑吗？　　-----------------------------　　@星星还是那个星啊 32楼
14:14:27　　人家清朝的　　-----------------------------　　为毛清朝的建筑是这样的啊，
　　@摇摆的猪 17楼
02:31:38　　三线城市的破房子，180万差不多了很高了。的确是楼主家贪心了　　180万在三线的市中心还买不到房子么？　　-----------------------------　　没拆迁的时候买得到，自从拆迁的消息出来以后周围店铺飙升到五百万，因为大家都知道这里要开发成商业中心区
　　@sp暴君
21:29:35　　为什么会拖太久？你们要价太高了吗？　　-----------------------------　　@jtymsl
21:35:26　　具体情况家长不和我说，他们怕影响到我，一直不让我参与　　我了解到的情况是，当年WG以后有房屋普查，当时的户主是我妈妈的奶奶，她文化程度不高，在填房屋性质的时候填成了住宅，然后这次拆迁就按住宅赔偿我们了……　　-----------------------------　　@神马小白兔 26楼
12:43:40　　文革后普查，填的住宅，那你们家是一直当铺子在用吗？水电气是按照商铺标准缴纳的吗。你们家的铺子是开在住宅里的，营业执照办下来了吗？　　-----------------------------　　一百年都是商铺了，当年是别人告诉她说填成住宅可以少交一个什么税吧大概，她贪小便宜就填了住宅。营业执照一直有的
　　@jtymsl
21:24:42　　-----------------------------　　@Dannies_Rico
22:06:57　　就这种破房子，就算似明朝建起来的大屋子也没有意义啊　　先搞清楚ZF的赔偿价似多少，你们家的要价似多少，再让tianyaer粗主意吧　　-----------------------------　　@jtymsl 14楼
22:32:26　　边上都挖掉了看起来当然破，这个已经是我妈意识到不可能谈拢以后拍的了。但是说破房子我真的很不服气，完好的时候两边都是商铺，不远就是百货大厦，特别繁华　　zf现在给的安置是现金一百八十万，我们想要的赔偿是在原地或者商业区安置一套差不多的商铺，可以把现在的生意继续做下去，其他现金不要。因为这片已经形成了一个很大的商业区，拆迁了以后也是建成商厦，我妈说她自觉这个条件不是很过分，谁知道zf不甩我们，要......　　-----------------------------　　繁华的是旁边的现代化大厦好吗。。。还是赶紧签合同拿钱吧，多少也有一点算一点了，给你强拆了，你们家就真的毛也没有了，赶紧先想办法吧~
　　说一下吧，这间房子的情况是我之前没说清楚　　这间房子是清朝时候就有的地基，我妈妈的祖辈跑商过来以后盘下了，前面开店后面住宅。抗日的时候被小日本炸过，后来修缮，成为了今天的样子。不是原本住宅后来开店的，只是办房卡的时候填错成住宅，这大概是wg以后的事。　　后来我们听说要拆迁，第一次评估完全是按住宅评估，给出的赔偿是30万左右的一套住宅，我妈和她的小伙伴就惊呆了，联系zf说我们这是商铺啊。然后zf扯了很久终于按商铺评估，算一百八十万。　　在刚开始拆迁的时候180w是能买到附近的店铺的，但是zf因为评估价格问题扯了很久，等评成180w的时候周围商铺价格已经飙升到500w左右了。我妈要求在商业区安置一间差不多的店铺，zf说差价太大不能安置，拿了钱快走。然后就到现在了　　楼上好多小伙伴说破房子在那里又不好看又影响别人生活，其实我也是这么觉得的啊！以前那边是逛街必去的地方，自从拆迁开始以后都尼玛尘土飞扬没人去走了。唉，大概如果拆得不是我家我也会觉得这样拖着很讨厌。但是真的有苦衷谁来理解呢……
　　@jtymsl
21:24:42　　-----------------------------　　@Dannies_Rico
22:06:57　　就这种破房子，就算似明朝建起来的大屋子也没有意义啊　　先搞清楚ZF的赔偿价似多少，你们家的要价似多少，再让tianyaer粗主意吧　　-----------------------------　　@jtymsl
22:32:26　　边上都挖掉了看起来当然破，这个已经是我妈意识到不可能谈拢以后拍的了。但是说破房子我真的很不服气，完好的时候两边都是商铺，不远就是百货大厦，特别繁华　　zf现在给的安置是现金一百八十万，我们想要的赔偿是在原地或者商业区安置一套差不多的商铺，可以把现在的生意继续做下去，其他现金不要。因为这片已经形成了一个很大的商业区，拆迁了以后也是建成商厦，我妈说她自觉这个条件不是很过分，谁知道zf不甩我们，要......　　-----------------------------　　@夏薇雅 36楼
14:55:59　　繁华的是旁边的现代化大厦好吗。。。还是赶紧签合同拿钱吧，多少也有一点算一点了，给你强拆了，你们家就真的毛也没有了，赶紧先想办法吧~　　-----------------------------　　已经给拆了，今天凌晨四点的时候挖掘机全挖倒了
　　可怜的楼主
　　@jtymsl 6楼
21:24:42　　　　　　-----------------------------　　这房子都这样了，拿到不该拆么　　别拿朝代说事，房子破城这样，也算不上值得保护的古建筑
　　楼主你前面说了，当初办手续的时候是出于“避税”的考虑才填的“住宅　　”　　下面又改口说是填错了，　　现在政府按照评估时周边的店铺价格而不是住宅价格给你们定了180w　　说实话，我觉得可以了，政府评估也算是好说话了吧　　不按你们当时办理填的住宅，而是按你们说的商铺走　　不能因为说过了段时间周边店铺价格涨了，你们的评估价也要跟着涨吧　　而且图上可以看得出来，你家周边基本拆的七七八八了　　为什么就你们几家不满意呢　　你想拆一还一还要原地安置，可是新建的店面房不管房屋质量还是周边环境肯定比你家现在强了多少倍了　　如果拆迁户都是这样的，那你说开发商还拆个屁啊，他们不是盈利机构，那是慈善机构了，为群众免费改造生活和居住环境了
　　昨晚十点多我们一家去了房子周围，看到很多便衣，还有一组工作人员　　我妈和我外婆走到房子门口坐下不起来了，zf的人就来拉，我妈和我外婆表示誓死不让他们推房子。然后他们又联系上级，最后来了个什么领导，保证说两点钟不会拆，三点钟四点钟也不会拆，有话好好说　　后来一群人好说歹说，说好一起去街道办事处的办公室商谈。一点半的时候，一群人浩浩荡荡地去了街道办。到了街道办以后工作人员说还有一个什么部门的人没来，让我妈和我外婆等等。我们就在那里等了快一个小时。期间我爸出去转了一圈，说院子里和大门处都守着jc　　然后我爸悄悄和我说，怀疑他们是要把我们困在这里好动手。然后我爸借口要开车送我回家，我们俩出了街道办，绕回房子一看，警戒线已经拉好，各种工程车停在那里。大约有两百来个jc和城管，外加几十个穿便装的工作人员，还有医生护士什么的，当时是凌晨三点钟。　　因为之前那个领导保证过三点四点不会拆，我和我爸就等在一边，看他们把屋子里的东西一件一件扔出来。后来我熬不住，打了个小盹，感觉没过多久，被挖掘机的轰鸣声吵醒，一看，那边尘土飞扬，已经挖倒了。当时是凌晨四点四十分。
　　@jyx楼
22:39:30　　被强拆的原因只有一个，你们一个个都太贪心，要价太高，政府给不起，这样子拖太久，只能强拆喽。　　再说这样的破房子，早点拆掉拉到，住新房子不好吗　　-----------------------------　　不错。如果家里有房子要拆迁的，要做中间靠后的那批。再往后，就容易被强拆了，一分梅朵的
　　@jyx900126
22:39:30　　被强拆的原因只有一个，你们一个个都太贪心，要价太高，政府给不起，这样子拖太久，只能强拆喽。　　再说这样的破房子，早点拆掉拉到，住新房子不好吗　　-----------------------------　　@水蜜桃一只
15:37:51 　　不错。如果家里有房子要拆迁的，要做中间靠后的那批。再往后，就容易被强拆了，一分梅朵的　　-----------------------------　　一分没多
　　@jtymsl
21:24:42　　-----------------------------　　@深白色沼泽 40楼
15:25:32　　这房子都这样了，拿到不该拆么　　别拿朝代说事，房子破城这样，也算不上值得保护的古建筑　　-----------------------------　　我也觉得该拆，已经跟不上发展趋势了。但是在被动手前房子不破。现在很后悔没在完好的时候留下点照片
　　@吐槽专用滴小马甲 41楼
15:26:58　　楼主你前面说了，当初办手续的时候是出于“避税”的考虑才填的“住宅　　”　　下面又改口说是填错了，　　现在政府按照评估时周边的店铺价格而不是住宅价格给你们定了180w　　说实话，我觉得可以了，政府评估也算是好说话了吧　　不按你们当时办理填的住宅，而是按你们说的商铺走　　不能因为说过了段时间周边店铺价格涨了，你们的评估价也要跟着涨吧　　而且图上可以看得出来，你家周边基本拆的七七八八了　　为什......　　-----------------------------　　没有改口，只是“填错”比较好打一点，每次说到这个都要说“因为祖奶奶贪小便宜所以当时填的住宅”，打着晕看着也晕吧　　我们没有说要原地安置，周边早就建成的店铺其实很多，差不多的店面给换一间不过分吧？为什么非要拿价格说事呢，还要已经被炒得虚高的价格来回复我们说差价太大
　　@jtymsl 42楼
15:32:35　　昨晚十点多我们一家去了房子周围，看到很多便衣，还有一组工作人员　　我妈和我外婆走到房子门口坐下不起来了，zf的人就来拉，我妈和我外婆表示誓死不让他们推房子。然后他们又联系上级，最后来了个什么领导，保证说两点钟不会拆，三点钟四点钟也不会拆，有话好好说　　后来一群人好说歹说，说好一起去街道办事处的办公室商谈。一点半的时候，一群人浩浩荡荡地去了街道办。到了街道办以后工作人员说还有一个......　　-----------------------------　　因为经历过拆迁，所以我现在坚定的认为，但凡是像你们家这种，周围都拆成平地了，你们还不肯搬，通常就是刁民，狮子大开口的那种。三线城市就你们这么间破房子、还是住宅性质的，给你180万，已经很公道了。
　　非常同情你，因为估计再过段时间我也要上天涯直播强拆了，楼上有些人站着说话不腰疼，凡事不落到你身上你是不会有切身体会的。　　
　　　　三点多的时候周边都是jc，区域已经封锁
　　@jtymsl
15:32:35　　昨晚十点多我们一家去了房子周围，看到很多便衣，还有一组工作人员　　我妈和我外婆走到房子门口坐下不起来了，zf的人就来拉，我妈和我外婆表示誓死不让他们推房子。然后他们又联系上级，最后来了个什么领导，保证说两点钟不会拆，三点钟四点钟也不会拆，有话好好说　　后来一群人好说歹说，说好一起去街道办事处的办公室商谈。一点半的时候，一群人浩浩荡荡地去了街道办。到了街道办以后工作人员说还有一个......　　-----------------------------　　@妖花哭灿 47楼
15:44:42　　因为经历过拆迁，所以我现在坚定的认为，但凡是像你们家这种，周围都拆成平地了，你们还不肯搬，通常就是刁民，狮子大开口的那种。三线城市就你们这么间破房子、还是住宅性质的，给你180万，已经很公道了。　　-----------------------------　　再强调一遍，不！是！住！宅！　　除了房产证上的性质写成“住宅”二字，这间房子从里到外从头到尾从古至今都不是什么住宅　　原来zf也用这个理由拖了很久，但是我们也不能穿越回几十年前告诉那个已经过世的老人不要把性质填成住宅，会带来无限的麻烦，真是有口说不清
　　最喜欢看这样的事了
明明自己想多要的钱
结果呢 发展到后期就是控诉ZF强拆
姑娘你要多要的话 要多在微博上@那些公知 效果好多了
　　@吐槽专用滴小马甲
15:26:58　　楼主你前面说了，当初办手续的时候是出于“避税”的考虑才填的“住宅　　”　　下面又改口说是填错了，　　现在政府按照评估时周边的店铺价格而不是住宅价格给你们定了180w　　说实话，我觉得可以了，政府评估也算是好说话了吧　　不按你们当时办理填的住宅，而是按你们说的商铺走　　不能因为说过了段时间周边店铺价格涨了，你们的评估价也要跟着涨吧　　而且图上可以看得出来，你家周边基本拆的七七八八了　　为什......　　-----------------------------　　@jtymsl 45楼
15:39:51　　没有改口，只是“填错”比较好打一点，每次说到这个都要说“因为祖奶奶贪小便宜所以当时填的住宅”，打着晕看着也晕吧　　我们没有说要原地安置，周边早就建成的店铺其实很多，差不多的店面给换一间不过分吧？为什么非要拿价格说事呢，还要已经被炒得虚高的价格来回复我们说差价太大　　-----------------------------　　安置小区是统一造的，或者是政府和某几个新建的商品房小区开发商协商，拿出一部分来做安置房的　　我还没听说过根据拆迁户要求，政府去单独买一套住宅或者商铺来安置的　　根据你没拆部分来看，房屋是蛮老的了，但是不是那种有保存价值的古建筑　　我外婆家原来也是老房子里拆迁出来的，这点也看的出　　之前和你们谈的时候你们是不是咬紧了要周边安置店铺？　　如果这样的话zf的确不会同意吧，而且你们周边还有个别没拆的，要是有样学样的话那根本没法拆了
　　　　四点半的时候，挖掘机动工，尘土飞扬　　这张照片是另一个方向拍的，高楼也是本次拆迁的目标之一，挨着我家的房子，原先是新华书店。楼里面好像也有两户人家没有签
　　我家刚刚也拆了，因为老房子，觉的拆了还好，反正也不让你自己修，价钱合理就同意，不同意就去谈，不要拖到最后　　
　　180万不错了　　别太贪心了　　左小祖咒就是最好的例子 造谣一时爽，全家火葬场
　　@jtymsl
15:32:35　　昨晚十点多我们一家去了房子周围，看到很多便衣，还有一组工作人员　　我妈和我外婆走到房子门口坐下不起来了，zf的人就来拉，我妈和我外婆表示誓死不让他们推房子。然后他们又联系上级，最后来了个什么领导，保证说两点钟不会拆，三点钟四点钟也不会拆，有话好好说　　后来一群人好说歹说，说好一起去街道办事处的办公室商谈。一点半的时候，一群人浩浩荡荡地去了街道办。到了街道办以后工作人员说还有一个......　　-----------------------------　　@妖花哭灿
15:44:42　　因为经历过拆迁，所以我现在坚定的认为，但凡是像你们家这种，周围都拆成平地了，你们还不肯搬，通常就是刁民，狮子大开口的那种。三线城市就你们这么间破房子、还是住宅性质的，给你180万，已经很公道了。　　-----------------------------　　@jtymsl 50楼
15:48:24　　再强调一遍，不！是！住！宅！　　除了房产证上的性质写成“住宅”二字，这间房子从里到外从头到尾从古至今都不是什么住宅　　原来zf也用这个理由拖了很久，但是我们也不能穿越回几十年前告诉那个已经过世的老人不要把性质填成住宅，会带来无限的麻烦，真是有口说不清　　-----------------------------　　你上大学了吧，你应该知道房产证的作用吧，简单点说它是证明房屋所有权归属的书面凭证，而且是唯一凭证，不管是买卖、租赁还是拆迁，人家就看它，因为你说的话没有法律效力，房产证有。　　所以房产证上的性质是“住宅”，人家也就真的只应该按照住宅来处理。
　　@Inuyasha希 52楼
15:49:07　　最喜欢看这样的事了
明明自己想多要的钱
结果呢 发展到后期就是控诉ZF强拆
姑娘你要多要的话 要多在微博上
效果好多了　　-----------------------------　　要是是要钱的话我现在也没那么多话说，不会这么郁闷。如果你看前面的帖子，我们是想要个地方继续做生意，因为zf安置的地方是很偏的结合部，如果拿现金赔偿款我们也根本买不到像样的店面
　　三线补180W……=
=。我忽然也好想拆迁啊……　　我妈在广东某三线还有房子呢……　　
　　还有政府不关你是什么性质的房子他们是看房产证上写的，我隔壁有的翻修了5层也是按照房产证上2层赔偿的　　
　　最开始那几年拆迁时候最后一家钉子户都给陪得太多了。后面都开始学当钉子户。。最近几年留到最后的一家能有什么好处啊。。最后一家的赔偿还没第一家的高呢。。到时候分房是按拆迁顺序分。。最后一家早选不上好的楼层朝向了╮(╯▽╰)╭　　指不定你赶紧拆了还能给你按现在谈的赔，，现在谈到的肯定也比文件上的高一点吧。。按一般情况来看。。拖到让人强拆就只能按文件赔偿了。。比谈的还少呦　　还有你既然写的是住宅。想让人家给你按商铺赔偿。。当拆迁办傻啊 　　去微薄找公知吧。。。
　　楼主就和蜗居里面拆迁的那户人家一样 螺丝道场指望换市区大房子.　　不过楼主倒霉= =。我们这里一户人家一幢房子要价1000W，让ZF赔偿，结果政府直接绕过他们不拆了现在他们成了笑话
周围是建筑工地 一幢房子屹立在那里 以后居住环境很糟糕。
　　@jtymsl
21:24:42　　　　　　-----------------------------　　@Dannies_Rico 13楼
22:06:57　　就这种破房子，就算似明朝建起来的大屋子也没有意义啊　　先搞清楚ZF的赔偿价似多少，你们家的要价似多少，再让tianyaer粗主意吧　　-----------------------------　　+1　　看着都快成危楼了，就要求回迁+一定的补偿吧
　　@爱TY更爱八卦 57楼
15:59:45　　三线补180W……=
=。我忽然也好想拆迁啊……　　我妈在广东某三线还有房子呢……　　-----------------------------　　如果是纯要钱可能是会满意吧，这数字看起来挺吓人的　　但是lz家里不想要现金，想要个可持续发展的店铺，因为，lz家有个传说中的灾舅子……无业有孩，拿再多的钱肯定都是要被他败掉的，原先店铺在的时候每个月算有点固定的进项，拆了以后这块没有了，想要店面也是想维持原先的生活，现金真的可以不要
　　嗯，现在的人都怎么了？！如果你家被拆，补偿不合理，也不能争取，争取就是刁民，就是贪钱。商铺当成住宅赔偿，亏了多少，都不会算么？凭什么忍气吞声？！
　　@jtymsl
21:24:42　　-----------------------------　　@Dannies_Rico
22:06:57　　就这种破房子，就算似明朝建起来的大屋子也没有意义啊　　先搞清楚ZF的赔偿价似多少，你们家的要价似多少，再让tianyaer粗主意吧　　-----------------------------　　@卖瓢虫的小蜡烛 62楼
16:06:02　　+1　　看着都快成危楼了，就要求回迁+一定的补偿吧　　-----------------------------　　回迁就是笑话啊笑话，前面也有tyer和我说了，绝对不可能　　不是不让拆，至少双方谈拢了拆吧，我们也提出了我们的要求，前天晚上对方还说可以谈，今天凌晨就动手了　　我对于这点是相当无语，相当想点赞
　　@摩羯小妞你是我嗫 64楼
16:06:38　　嗯，现在的人都怎么了？！如果你家被拆，补偿不合理，也不能争取，争取就是刁民，就是贪钱。商铺当成住宅赔偿，亏了多少，都不会算么？凭什么忍气吞声？！　　-----------------------------　　关键是他们家的房产证上就写着住宅啊。
　　@爱TY更爱八卦
15:59:45　　三线补180W……=
=。我忽然也好想拆迁啊……　　我妈在广东某三线还有房子呢……　　-----------------------------　　@jtymsl 63楼
16:06:22　　如果是纯要钱可能是会满意吧，这数字看起来挺吓人的　　但是lz家里不想要现金，想要个可持续发展的店铺，因为，lz家有个传说中的灾舅子……无业有孩，拿再多的钱肯定都是要被他败掉的，原先店铺在的时候每个月算有点固定的进项，拆了以后这块没有了，想要店面也是想维持原先的生活，现金真的可以不要　　-----------------------------　　你家这败家的灾舅子也要ZF在考虑范围吗？！180万，三线城市，拆我家的吧！！！
　　@摩羯小妞你是我嗫 64楼
16:06:38　　嗯，现在的人都怎么了？！如果你家被拆，补偿不合理，也不能争取，争取就是刁民，就是贪钱。商铺当成住宅赔偿，亏了多少，都不会算么？凭什么忍气吞声？！　　-----------------------------　　谢谢你，这句话看得lz热泪盈眶的
　　以前我外公外婆家住的楼也是要拆迁盖新楼　　氮素呢，那栋楼在NNN年前刚建好的时候，为了照顾一些厂里的特困户啥的，把本来设计成为储物间的地下室，给那些特困户住进去了　　后来拆迁的时候，楼上的住户们老早都搬出去了说只要给回迁间同样大小的房就行，结果只有这些地下室的人死活不搬走，各种狮子大开口啊~　　当年地皮也不是很紧张，厂里一气之下就不提拆迁的事儿了，直接在另外的地皮上建了居民楼。十几年过去了，大大小小的新楼都建起来了，老楼里的住户也都又攒钱花钱住上了新楼，就那几个地下室的，依然在那破楼里住着。。。。破楼周围都是崭新漂亮的电梯新楼。　　其他的老住户也都背后大骂这些地下室的，要不是他们，早就能住上回迁的新房子了，哪儿还用再攒钱买其地段的房子啊？！
　　@jtymsl
21:24:42　　　　　　-----------------------------　　@Dannies_Rico 13楼
22:06:57　　就这种破房子，就算似明朝建起来的大屋子也没有意义啊　　先搞清楚ZF的赔偿价似多少，你们家的要价似多少，再让tianyaer粗主意吧　　-----------------------------　　房不值钱地值钱。填错物业性质太败笔了。一下差好多。但为了家人安全着想还是没办法，忍了吧。现在国内就是这样，就算弄死人对方也有办法处理。
　　@摩羯小妞你是我嗫 时间： 16:06:38 　　　　嗯，现在的人都怎么了？！如果你家被拆，补偿不合理，也不能争取，争取就是刁民，就是贪钱。商铺当成住宅赔偿，亏了多少，都不会算么？凭什么忍气吞声？！　　------------------------------------------------------------------　　争得合理合法当然没话说。楼主自己也说了，房产证上写得很清楚，是住宅用房。那按住宅用房拆不对吗？？？？难道住户因为临街而住，把住房开个门，对面开始营业，这房子就成了店铺了？？？？那是不是鼓励大家都去把临街的房打开门当成店面房吗？？　　不过，像这种情况，楼主说，他家是有营业执照的，那应该是每年都交营业税的，这属于住宅里的特殊情况吧，这是历史遗留问题，应该是可以协商的。赔同等价值的店面房是不可能的，最多就是取住宅和店面房的中间值。所以，如果补偿条款能拿到比住宅用房多，基本就可以了。心还是要平一点，毕竟房产证上的 住宅用
　　@爱TY更爱八卦
15:59:45　　三线补180W……=
=。我忽然也好想拆迁啊……　　我妈在广东某三线还有房子呢……　　-----------------------------　　@jtymsl
16:06:22　　如果是纯要钱可能是会满意吧，这数字看起来挺吓人的　　但是lz家里不想要现金，想要个可持续发展的店铺，因为，lz家有个传说中的灾舅子……无业有孩，拿再多的钱肯定都是要被他败掉的，原先店铺在的时候每个月算有点固定的进项，拆了以后这块没有了，想要店面也是想维持原先的生活，现金真的可以不要　　-----------------------------　　@画眉家的甜酸鱼 67楼
16:13:07　　你家这败家的灾舅子也要ZF在考虑范围吗？！180万，三线城市，拆我家的吧！！！　　-----------------------------　　我只是说我们家要求补偿时的考虑，拆迁工作也没有说每户赔偿都一模一样的吧？拆了以后影响正常生活不需要考虑吗？又没要zf包养灾舅子终身！　　祝楼上觉得拆迁能发财的各位小伙伴，你们真的能在拆迁中闷声发大财而不是打落牙齿和血吞
　　@爱TY更爱八卦
15:59:45　　三线补180W……=
=。我忽然也好想拆迁啊……　　我妈在广东某三线还有房子呢……　　-----------------------------　　@jtymsl
16:06:22　　如果是纯要钱可能是会满意吧，这数字看起来挺吓人的　　但是lz家里不想要现金，想要个可持续发展的店铺，因为，lz家有个传说中的灾舅子……无业有孩，拿再多的钱肯定都是要被他败掉的，原先店铺在的时候每个月算有点固定的进项，拆了以后这块没有了，想要店面也是想维持原先的生活，现金真的可以不要　　-----------------------------　　@画眉家的甜酸鱼 67楼
16:13:07　　你家这败家的灾舅子也要ZF在考虑范围吗？！180万，三线城市，拆我家的吧！！！　　-----------------------------　　败家的灾舅子和不识字的祖奶奶还有虽然占了很多年税款和水电费便宜的房子但是拆迁的时候还是要算商铺哦。
　　好希望老家的房子被政府拆掉啊。。
　　回复第15楼，
@jyx900126　　被强拆的原因只有一个，你们一个个都太贪心，要价太高，政府给不起，这样子拖太久，只能强拆喽。　　再说这样的破房子，早点拆掉拉到，住新房子不好吗　　--------------------------　　@jtymsl 16楼
02:25:30　　造出来的新房子给我们住我们双手双脚欢迎呀，但是现在的情况是，拆了市中心的房子，然后把我们赶去城乡结合部……　　半夜用手机看到这条很寒心，原来现在看被拆迁户是刁民，政府都阳光得不行　　我们何尝不想早点拆掉，我没经历拆迁之前一点也不知道原来坑人可以这么光明正大。看他们做的事真是心里特别憋屈　　-----------------------------　　反正如果你要是“上头没人”，还是服软吧。能谈就好好谈谈。你家隔壁那么多房子，难道是都强拆吗？？？如果邻居们都同意，就你家不同意，那就没办法了。如果邻居们都和你们家联合起来，可能还可以争取高一些吧。　　城乡结合部的卖掉，还是可以去市区的呀。
　　@神马小白兔 73楼
16:20:34　　败家的灾舅子和不识字的祖奶奶还有虽然占了很多年税款和水电费便宜的房子但是拆迁的时候还是要算商铺哦。　　-----------------------------　　算商铺的前提是补交几十万税金谢谢……又不是白占便宜，再说几十年前的事现在哪里清楚，说要拆迁的时候才拿房本出来看，发现居然填的住宅
　　@爱TY更爱八卦
15:59:45　　三线补180W……=
=。我忽然也好想拆迁啊……　　我妈在广东某三线还有房子呢……　　-----------------------------　　@jtymsl
16:06:22　　如果是纯要钱可能是会满意吧，这数字看起来挺吓人的　　但是lz家里不想要现金，想要个可持续发展的店铺，因为，lz家有个传说中的灾舅子……无业有孩，拿再多的钱肯定都是要被他败掉的，原先店铺在的时候每个月算有点固定的进项，拆了以后这块没有了，想要店面也是想维持原先的生活，现金真的可以不要　　-----------------------------　　@画眉家的甜酸鱼
16:13:07　　你家这败家的灾舅子也要ZF在考虑范围吗？！180万，三线城市，拆我家的吧！！！　　-----------------------------　　@jtymsl 72楼
16:18:59　　我只是说我们家要求补偿时的考虑，拆迁工作也没有说每户赔偿都一模一样的吧？拆了以后影响正常生活不需要考虑吗？又没要zf包养灾舅子终身！　　祝楼上觉得拆迁能发财的各位小伙伴，你们真的能在拆迁中闷声发大财而不是打落牙齿和血吞　　-----------------------------　　楼主激动个神马劲儿？你上来只是求支援的吧？别人说个不同意见你跳三丈高还来混神马天涯？！　　我娘家还真在拆迁。一栋老楼，85平米，房产商说只能在原地补回我们60平米，我妈想拿钱再买回85平米都不行。没提给钱，只一口咬定补回60平米。　　这样才叫不合理好吧？！我妈不同意是因为这个条件确实太苛刻！生生缩小了30平米！缩小也还罢了，我们自己掏钱想另外买回来都不可能！不是因为房子拆了，影响我弟弟娶老婆！更不想藉此发大财！　　合着拆迁一次，拆迁户的吃喝拉撒终生大事就得全赖上ZF了？你三线城市，拿180万，另外买个商铺就买不到了？！　　这个事情，真心没觉得不公平不合理！
　　回复第47楼(作者:@妖花哭灿 于
15:44) 　　@jtymsl 42楼
15:32:35 　　昨晚十点多我们一家去了房子周…… ==========应该是四线城市把！　　
　　@邪恶樱桃
12:16:53　　这是沿街的商铺，确实不能按住宅计算拆迁款的。　　当然你在八卦发这种帖子毫无意义，这里的姑娘们历来觉得只要有强拆就必定是刁民太贪心，政府给多少都是应该的。　　-----------------------　　别把八卦妹子都看成五毛，我觉得LZ家要求不算过分，另外，LZ如果在原址买一套新的等平方的商铺多少钱？
　　谢谢上面帮我说话和给我出主意的朋友，真心谢谢你们　　觉得我家是靠拆迁发财或者狮子大开口的，我也不想再辩解了，因为和你们辩解没有任何意义，不了解所有情况就能妄下论断，我之后说什么也没用吧　　昨晚一家人都是一夜没睡，我觉得我需要冷静一下
　　浙江衢州一个物价不高，房价均价在五千的地方，一百八十万真的算不错了哦。　　
　　@画眉家的甜酸鱼 77楼
16:31:02　　楼主激动个神马劲儿？你上来只是求支援的吧？别人说个不同意见你跳三丈高还来混神马天涯？！　　我娘家还真在拆迁。一栋老楼，85平米，房产商说只能在原地补回我们60平米，我妈想拿钱再买回85平米都不行。没提给钱，只一口咬定补回60平米。　　这样才叫不合理好吧？！我妈不同意是因为这个条件确实太苛刻！生生缩小了30平米！缩小也还罢了，我们自己掏钱想另外买回来都不可能！不是因为房子拆了，影响我弟弟娶老婆！更......　　-----------------------------　　我觉得你比我更激动吧。我还羡慕你能原地回迁呢　　看来我们俩的条件应该换换，你拿现金我们回迁　　前面也说，商业区180万已经买不到了
　　@摩羯小妞你是我嗫 64楼
16:06:38　　嗯，现在的人都怎么了？！如果你家被拆，补偿不合理，也不能争取，争取就是刁民，就是贪钱。商铺当成住宅赔偿，亏了多少，都不会算么？凭什么忍气吞声？！　　-----------------------------　　这个怎么不合理了？现在不是当成商铺补偿了180万吗？怎么个不合理了？
　　@邪恶樱桃
12:16:53　　这是沿街的商铺，确实不能按住宅计算拆迁款的。　　当然你在八卦发这种帖子毫无意义，这里的姑娘们历来觉得只要有强拆就必定是刁民太贪心，政府给多少都是应该的。　　-----------------------　　@五迷爱信 80楼
16:34:53　　别把八卦妹子都看成五毛，我觉得LZ家要求不算过分，另外，LZ如果在原址买一套新的等平方的商铺多少钱？　　-----------------------------　　原址买不到，周边的商铺五百万啊五百万
　　@jtymsl
21:24:42　　　　　　-----------------------------　　@深白色沼泽 40楼
15:25:32　　这房子都这样了，拿到不该拆么　　别拿朝代说事，房子破城这样，也算不上值得保护的古建筑　　-----------------------------　　这种破房子，不用拆跺下脚就垮了吧
　　@靴小菲菲 78楼
16:31:52　　回复第47楼(作者:
15:32:35 　　昨晚十点多我们一家去了房子周…… ==========应该是四线城市把！　　-----------------------------　　能算上四线么？看楼主拍的照片，路面和附近街铺不像是很繁华的地方啊
　　@jtymsl
21:24:42　　后来我们听说要拆迁，第一次评估完全是按住宅评估，给出的赔偿是30万左右的一套住宅，我妈和她的小伙伴就惊呆了，联系zf说我们这是商铺啊。然后zf扯了很久终于按商铺评估，算一百八十万。　　在刚开始拆迁的时候180w是能买到附近的店铺的，但是zf因为评估价格问题扯了很久，等评成180w的时候周围商铺价格已经飙升到500w左右了。我妈要求在商业区安置一间差不多的店铺，zf说差价太大不能安置，拿了钱快走。然后就到现在了　　-----------------------------　　这事主要是你们的责任吧，不能完全怪政府，要不是你家自己为了避税，把房子写成住宅，那也不会扯了很久才评估出来吧　　住宅和商铺的水电费物管费都差的很大，虽然跟房价比都是小钱，但是，你们家不能一边理所当然的享受着住宅的优惠，然后等到要拆迁的时候，又理直气壮的说我这就是住宅，就是就是，一点也不认为自己家之前的做法有问题　　这种事，我们这里也有一个，一个特能折腾的退伍兵，老上访户啊，当年凭着自己的腿伤，把领导逼着，给他一家子快10口人吧，全部农转非了，那时候算很厉害的了，结果现在他家原来那个村的地皮被开发了，特值钱，有户口的每个都能分到二十多万啊，他又开始带着腿伤上访了，要求政府补偿他，反正也是特别理直气壮
　　哪里看出来是清朝的房子？如果说是你们在当地住了一百多年，还可以理解哈。
　　@仪喜 86楼
16:42:40　　哪里看出来是清朝的房子？如果说是你们在当地住了一百多年，还可以理解哈。　　-----------------------------　　是住了快一百年了，战争的时候被炸毁过，所以后面修起来看着不像很古老的房子~
　　@大头6666 85楼
16:42:39　　这事主要是你们的责任吧，不能完全怪政府，要不是你家自己为了避税，把房子写成住宅，那也不会扯了很久才评估出来吧　　住宅和商铺的水电费物管费都差的很大，虽然跟房价比都是小钱，但是，你们家不能一边理所当然的享受着住宅的优惠，然后等到要拆迁的时候，又理直气壮的说我这就是住宅，就是就是，一点也不认为自己家之前的做法有问题　　这种事，我们这里也有一个，一个特能折腾的退伍兵，老上访户啊，当年凭着自己......　　-----------------------------　　谢谢，这件事确实怪我们自己，但是评成商铺之后是要补交几十万税金的，这方面没敢占便宜
　　@邪恶樱桃
12:16:53　　这是沿街的商铺，确实不能按住宅计算拆迁款的。　　当然你在八卦发这种帖子毫无意义，这里的姑娘们历来觉得只要有强拆就必定是刁民太贪心，政府给多少都是应该的。　　-----------------------　　@五迷爱信
16:34:53　　别把八卦妹子都看成五毛，我觉得LZ家要求不算过分，另外，LZ如果在原址买一套新的等平方的商铺多少钱？　　-----------------------------　　@jtymsl 84楼
16:40:19　　原址买不到，周边的商铺五百万啊五百万　　-----------------------------　　为了贪小便宜避税把商铺改成住宅用了几十年　　要拆迁了，尼玛就崩管房产证上写的啥，反正你家就是商铺，合着便宜都给你家占完了是吧
　　@靴小菲菲
16:31:52　　回复第47楼(作者:
15:32:35 　　昨晚十点多我们一家去了房子周…… ==========应该是四线城市把！　　-----------------------------　　@仪喜 88楼
16:41:25　　能算上四线么？看楼主拍的照片，路面和附近街铺不像是很繁华的地方啊　　-----------------------------　　+1　　180万在这种地方能买好几间屋了吧
　　@画眉家的甜酸鱼
16:31:02　　楼主激动个神马劲儿？你上来只是求支援的吧？别人说个不同意见你跳三丈高还来混神马天涯？！　　我娘家还真在拆迁。一栋老楼，85平米，房产商说只能在原地补回我们60平米，我妈想拿钱再买回85平米都不行。没提给钱，只一口咬定补回60平米。　　这样才叫不合理好吧？！我妈不同意是因为这个条件确实太苛刻！生生缩小了30平米！缩小也还罢了，我们自己掏钱想另外买回来都不可能！不是因为房子拆了，影响我弟弟娶老婆！更......　　-----------------------------　　@jtymsl 82楼
16:38:55　　我觉得你比我更激动吧。我还羡慕你能原地回迁呢　　看来我们俩的条件应该换换，你拿现金我们回迁　　前面也说，商业区180万已经买不到了　　-----------------------------　　当然买不到了。开发商花了多少钱把这个旧城区重新建设成新城区，繁华热闹加倍，不要成本？人家又不是慈善机构！之所以拖到虚高五百万的时候才落实180W，是你祖奶奶填错房本纠结拖延太久的原因，跟ZF毛干系啊！要是你祖奶奶当年没填错，不是什么事都没有了？还有什么义愤填膺的？ZF没按照房本上填错的补偿，而是按照实际情况补偿，已经是仁至义尽了。　　不要什么错都归结在ZF身上！拿180万，换个地方，重新买个商铺，在三四线小城市，我不觉得有什么吃亏的！
　　@jyx楼
22:39:30　　被强拆的原因只有一个，你们一个个都太贪心，要价太高，政府给不起，这样子拖太久，只能强拆喽。　　再说这样的破房子，早点拆掉拉到，住新房子不好吗　　-----------------------------　　+1，基本拆迁不肯走的都是这样
　　其实LZ的想法无可厚非，这种事情摊到自己头上谁不想多拿点。但是LZ，得按规矩来啊。拆迁户那么多，为什么大部分人同意呢？
　　这房子不拆过几年也倒了吧。　　就这房子值500万？　　你拿到外面去卖卖看，　　谁肯出500万买你这房子啊。　　老百姓都不买，指望坑政府呢。　　有些人就活该被强拆。
　　回复第15楼，
@jyx900126　　被强拆的原因只有一个，你们一个个都太贪心，要价太高，政府给不起，这样子拖太久，只能强拆喽。　　再说这样的破房子，早点拆掉拉到，住新房子不好吗　　--------------------------　　@jtymsl 16楼
02:25:30　　造出来的新房子给我们住我们双手双脚欢迎呀，但是现在的情况是，拆了市中心的房子，然后把我们赶去城乡结合部……　　半夜用手机看到这条很寒心，原来现在看被拆迁户是刁民，政府都阳光得不行　　我们何尝不想早点拆掉，我没经历拆迁之前一点也不知道原来坑人可以这么光明正大。看他们做的事真是心里特别憋屈　　-----------------------------　　其实我不是想膈应楼主的。这样的房子，就算是在市中心，您觉得住得真的很自在吗？个人绝对不是什么五毛党之类的，只不过见识过一些拆迁的，耗到最后、需要被强拆的很多都是要价高出平均数提多。仔细问问自己的父母，中间到底是怎样的，差不多就行了，反正拆也是一个片区，如果不是得罪了政府方面的什么要人，应该犯不着单独委屈楼主一家。
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