免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
购买一套二手房用公积金贷款10万10年还完一个月要还多少钱？（利息和税
购买一套二手房用公积金贷款10万10年还完一个月要还多少钱？（利息和税等费用都包括在内一共多少钱）
精选优质答案
地区：新疆-阿勒泰
咨询电话：
帮助网友：6509 次
点赞人数：224 人
等额本息系数102，还款总额：月供月数=122400元，年利率4.158%.00月供：用贷款额10（万）x102.00=1020元下浮30%，贷10年
相似优质问题答案
我买一套二手房，用公积金贷款，贷款已批下来，房主因房涨价却不想卖了，有什么解决办法吗
地区：新疆-阿勒泰
咨询电话：1899751****
帮助网友：164 次
点赞人数：0 人
你好，可以起诉对方继续履行合同。如果还有其他疑问可以电话联系我。
有两套房一套公积金另一套商贷，请问卖一套公积金贷款房还能再贷吗？
地区：新疆-阿勒泰
咨询电话：
帮助网友：47 次
点赞人数：0 人
你好，只要符合条件是可以贷款的。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询贷了27万，10年期限月供2000，已经还了2年，现在要提前还10万，请问我用什么方式还款比较划算_百度知道
贷了27万，10年期限月供2000，已经还了2年，现在要提前还10万，请问我用什么方式还款比较划算
我有更好的答案
没必要！你前面还的都是利息！没必要提前还那十万！没什么卵用！不会减少钱的
请问我的这个利息算是高的吗
如果10年还清呢
你确定月供只有两千？十年还24万？你贷款27万银行不要利息还得少要你3万？
那如果现在一次性付清划算吗
采纳率：28%
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
27万房贷25年还完,每月还多少钱?
浏览次数：0
7元商贷25年利率为4，每月大概还款1562.9%，需支付利息款<
房天下知识为您分享了一条干货
二.68元，商业贷款27万25年还清.9，总利息198810，等额本息每月还款额计算公式如下.68元。三，是在还款期内，等额本息还款方式，按最新的基准利率4，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1].7元，月供1562，等额本息是指一种贷款的还款方式，还款总额468810一
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:15,askr:203,askz:25,askd:15,RedisW:0askR:0,askD：264 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:265
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：贷款27万，还款20年，一个月还多少房贷-宜人贷问答
贷款27万，还款20年，一个月还多少房贷
xiansm1399
问题分类：
请输入验证码
2011年以后，5年以上银行商业贷款基准年利率6.6%，贷款50万元，20年期，等额本息还款，月还3757.36元，20年本息总共还款.49元，利息总共.49元。按照等额本金还款，第一个月还款4833.33元（本金2083.33元，第一个月利息2750元），以后每月本金2083.33元不变，利息逐渐递减，每个月还款额递减，20年本息还款总额.00元，利息总额元。
回答者：h***4 |
　　计算贷款的月供，必须需要知道贷款的利率，请贷款银行贷款的准确利率，然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算　　一、等额本金　　等额本金贷款计算公式：　　每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率　　二、等额本息　　等额本息贷款计算公式：　　每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
回答者：g***2 |
回答如下：
贷款40万元，期限20年，目前的商业按揭贷款利率为7.05%，还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为3113.21 元（每月相同），总利息为.92 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元（以后逐月减少，月减少额为9.79 元），最后一个月还款额为1676.46元，总利息为.00 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
回答者：g***6 |
买第一套住房，享受优惠利率，即在银行贷款利率的基础上打8.5折。
贷款五年以上，年利率是： 7.83 %
优惠利率是：7.83%×0.85 = 6.655%
贷27万元，15年应付：（按等额本息还款法）
最新贷款利率：
给你工行的“理财计算器”，你自己算一下，很方便的，你不妨试试。
回答者：g***5 |
1.不提前还款：
若是等额本息方式还款,2011年1月开始还元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2030年12月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的总还款额为.4元,支出的总利息为.4元;
2011年1月起,按照年利率6.4%,还到2011年12月,每月月供额1553.36元;此期间月供总额为18640.38元,剩余本金.33元;
2012年1月起,按照年利率7.05%,还到2012年6月,每月月供额1631.34元;此期间月供总额为9788.01元,剩余本金.92元;
2012年7月起,按照年利率6.8%,还到2030年12月,每月月供额1601.71元;此期间月供总额为.01元,至此贷款全部还完.
2.提前还款，选择剩余还款期限不变：
若是等额本息方式还款,2011年1月开始还元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2030年12月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的总还款额(含提前还款额)为.7元,支出的总利息为.7元;
2011年1月起,按照年利率6.4%,还到2011年12月,每月月供额1553.36元;此期间月供总额为18640.38元,剩余本金.33元;
2012年1月起,按照年利率7.05%,还到2012年6月,每月月供额1631.34元;此期间月供总额为9788.01元,剩余本金.92元;
此时提前还款50000元,剩余本金.92元,选择剩余还款期限不变,为222个月;
2012年7月起,按照年利率6.8%,还到2030年12月,每月月供额1205.31元;此期间月供总额为.31元,至此贷款全部还完.
3.提前还款，选择剩余还款期限缩短：
若是等额本息方式还款,2011年1月开始还元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2030年12月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这151个月内支出的总还款额(含提前还款额)为.74元,支出的总利息为85290.74元;
2011年1月起,按照年利率6.4%,还到2011年12月,每月月供额1553.36元;此期间月供总额为18640.38元,剩余本金.33元;
2012年1月起,按照年利率7.05%,还到2012年6月,每月月供额1631.34元;此期间月供总额为9788.01元,剩余本金.92元;
此时提前还款50000元,剩余本金.92元,选择剩余还款期限缩短,为133个月;
2012年7月起,按照年利率6.8%,还到2023年7月,每月月供额1630.54元;此期间月供总额为.35元,至此贷款全部还完.
回答者：g***1 |
您目前处于未登录状态毕业5年多存款不到20万，27周岁了，混的很差吗，想对比一下？毕业5年多存款不到20万，27周岁了，混的很差吗，想对比一下？文本聊天百家号毕业8年，房子100万，进口车30万，存款现金100万，五线小县城，老婆大学同学，毕业后大城市一起睡过车库，地下室，工作四年两人攒了8万，回家结婚，老婆农村的，家里一个弟弟，重男轻女，妈妈是哑巴，本来父母都不看好我们。结婚后靠八万起家，现在年均资产收益30万不算生意利润。算是现实版白马王子和灰姑娘的故事吧。父母资助了我们30万，外加一套200万商铺，租金一年10万。最担心儿子出生是哑巴，现在看来是多余的，婆媳关系极好，老婆的所有吃穿用度金银珠宝我妈全部包办了。我93年的中专毕业，已自修函授大专，函授本科还有一年拿毕业证（也不知道有没有用）；中专学的数控技术编程与应用，2010年初参加工作，干过的职业有暑期服务员、机械工人、医院保卫、行销；伤我最深的还是机械，它赐予我腰肌劳损，胃溃疡和腰间盘轻微膨出；期间对我的打击是比较大的，所以我下决心从那以后再也不干机械。目前我从事新房、二手房销售已有6年时间，取得的结果是2014年1月接手了公司二手房部门的一个门店，带领团队自己创业，11月靠自己的努力首付15万买了一套房（担心自己年少冲动存不下钱），2015年9月首付10万买了一款落地15万的车，2016年10月新开一家分店，让最好的兄弟们都有了股份，现在存款8万左右，属于自己的固定资产约60万；这一切都没有让父母出过一块钱，只是他们一直都操心我的身体；我从不觉得自己不得了，有时候看起来还是小屁孩一样，也看不惯有点小成功就骄傲自满的人，我深知年少得志不一定是好事，也时常警惕自己得意忘形；说这些完全没有炫耀的意思，比我厉害的人也多了去了，只是希望给大家一些正能量，像我这样一个从小就自卑内向胆小的人也可以通过自己的努力活出精彩，活出坚强，能给家人和同事带来安全感，觉得我是一个可靠的人，那就算是证明了自己的价值；昨天，成都市执行新的房产限购政策，对我们行业的影响肯定是极大的，所幸我们有足够的耐心和韧性去面对挫折；相信一切都会变得更好的，也希望看帖的各位能有一个好的心态和好的发展，刻苦努力后能取得优秀的成绩；让我们共同努力，有缘再叙……我老公85年的我87年的，我们在深圳认识的，刚认识的时候我月薪2000，他是2500，他是本科我大专，后来他离职了在深圳兑了个快餐店在盆友那借的3万，没经验赔了，从新找了个日企工作，少的时候，4，5千，多的时候万八的，那个时候应该是11年也不12年，双休假期超多，福利非常好的公司。我工作也换了，月薪3800，那个时候我们在宝安区租的一室一厅月租才500。准备结婚的时候打算在老家买了房，首付7万多，他妈拿了4万，我俩拿了3万多。13年我先回的老家，10月份我们结婚定居在老家，因为家里有服装厂一直在家里帮忙，14年我我们买了一辆凯美瑞，一部分我的嫁妆钱另一部分我爸出的钱，后来厂子生意不好，我对象在家闲了好久，有开始做了淘宝，淘宝赚了点钱又不干了，开始上班月薪4000，因为心里落差大，干了不到1年又不干了，淘宝有捡起来了赚了点又不干了，又开始上班，干了不到半年又不干了，非要开店，借了8万开快餐店，经营了2个月生意不好，现在正在出兑，我现在也没工作，现在没有一份存款还欠外债10多万，毕业8年混的越来越惨，没孩子没钱，打算卖车，老公不舍的，我现在忙着找工作，好心塞这个年纪30岁已婚未育哪个公司愿意要我，我现在每月还房贷要1500，淘宝借贷要还1000，想着把结婚的嫁妆卖了，什么时候日子能好起来。人家是越过越好，我们是越来越次。差？我觉得不差了，5年存了10多万。至少证明你在努力。我前男友今年28了，打工差不多10年，身无分文，更别提存款，出去打工都是花他父母的钱。没有稳定工作，找了一份工作2000多的一个工厂。在路上看到一辆好车就信誓旦旦的说今年一定要买这辆车，然后第二天看到其他的车他又说这车我喜欢，今年我定要买了它。对比的结果还满意吗？91年生，13年毕业，结婚一年多，有孩子。存款20万。有个14万的车。刚开个小公司，月入2万左右。13年到16年都是一边打工一边想出路。去年打工赚了10万左右。自己创业赚了30万。然后辞职就自己开始一心一意创业了。希望今年能多赚点儿。也希望正在努力的人能够有好的收获，不论金钱还是经验。在我看来经验更重要。金钱很好得到。经验最难。我90年的今年27了，中专毕业，出来第九个年头了，普通打工仔，，正规厂上班。存款三十万，（中间考驾照花了一万），去年将所有存款加上父母多年的积蓄（15万）在农村老家盖了个小别墅，老家离县城七八公里，十五分钟左右车程，不知道这是不是一个正确的决定？目前欠款十万，准备明年买个五万左右的二手车，网友们，你们说我混的怎么样？（说我装逼的请绕道，我跟大家都不认识，没必要在这装逼）还算可以，踏踏实实继续干。我今年25岁，也是农村孩子，毕业工作两年，也是存了二三十万，现在在我老家城里给我妈妈买了房子，就想让她享福。自己还什么都没有，没结婚，没房子，没车子，但是我从不觉得气馁，我们起点低，要比别人更努力。兄弟加油。这是最近去看的车，今年准备把他搞定。?如果真是这样的话，农村出来，没有关系，靠自己一步步过来存款接近20W现金已经很不错了，现在寒门子弟的出来越来越窄，除非做一些擦边球的事情，不过现在社会这一代，不做一点擦边球的事情基本上很难发财，因为现在这个时代已经是财富累积的过程，大部分条件好的都是上一背累积了不少。现在农村孩子高考是为数不多的出路，当又教育产业化，很多东西到社会又缺乏实际应用。很多农村孩子一出学校到社会又回到拼爹时代往往落后别人太多。所以你比较成功了，别听那些北上广的人动不动几百万几千万，大部分都是按房价估值，很多财富都是建立在房产上，有很多人叫他拿20W现金根本拿不出来。也不能说差，每个人的机遇不一样，我86年的，应该是31周岁，老家北方的，毕业来到杭州，家里条件一般，也不想麻烦父母太多，经过几年的工作，目前杭州三套房，一辆十几万的别克车，已婚，孩子马上快出生，刚投资了个车位，手上也基本没有存款了，也不知道算好算差，也无所谓和人比，自己认为好比什么都强别看前几年要存多少钱，看后面发展。我毕业时全班工资最低，租的一个十平米的地下室，第一个月工资发的前一天兜里就两块钱，一天没吃饭。工作三年一共存下不到两万。但是前三年积累给我后面很大的帮助，现在毕业马上五年了，后两年除去花销存了七十万，现在我也能考虑买房了。所以不要看存多少，钱是赚的不是存的，把自己发展好就是最大的存款我现在房子价值40万，车子价值10万，但是信用卡银行贷款等，我欠了60多万，和你比你想做哪个呢？你想和我一样，就不停办用卡，用20万付首付买个房，然后有了房，银行贷款什么的，都很容易批下来，然后你就可以买车了，但是这样就欠了一屁股债，你愿意的话可以像我一样哦！11年跟女朋友一起大学毕业，14年领证结婚，16年宝宝出生。有房，60万贷款，有车，十几万代步车，存款30万。生活在二线城市，总有很强的危机感，感觉一失业很快日子就会拮据。毕竟月供4000的房贷，宝宝的吃穿用度，家庭的日常开销，稍微一点变故或者生一场大病都是无法承受的。男人不易啊！本人和楼主一样毕业五年，头两年算迷茫期，眼高手低的态度，让我迷失了一些好时光。12年接触到现在的行业，当时还是做监理员的，属于养老类的工作，了解的朋友应该知道，这行不作总监，不是关系户得话，算是废了。所以在工地第一现场学会了大部分施工经验，也学会了脚踏实地。15年投到了施工单位。16年自己拿首付12万买了房子，装修是我和父母各一半，拿了6万，没有存款，也没车，对象刚分，前女友对我父母意见特别多，摸着良心说，我父母做的真的真的很好了，所以分了。现在很轻松。但行好事，莫问前程！兄弟 没有什么差不差 一辈子就这么几十年 过的开心就好 有钱不一定活的自在 今年2017年 2013年17岁退学开始踏入社会生活 到现在22岁 这几年就算没有让家里养活自己 也就算月月光了 这几年挣得唯一到手了的就是个驾驶证 其他的钱都求于社会 又还于社会了 不过过的很开心啊 知足者常乐毕业7年多 一直在广州 农村孩子 靠自己打拼 郊区一套房 付了将近40万 现在市场价值涨了30万 车一次性付款21万 帮父母把老家村里房子加建装修花了将近40万 自己存款二十几万 加十几万的珠宝首饰 之前打工年收入十几万 去年刚创业 目前公司还没有盈利。这个是完全靠自己的收入 。嫁了个好老公 老公帮老爸一次性付款33万买车 还给我妹妹15万 并帮我妹在广州买房付了十几万首付 老公资产全部给我打理 还允许鼓励我存私房钱（老公父母几乎也是农民，完全靠自己打拼了十几年，从刚来广州150租房打工到现在身家丰厚，个中艰辛）。觉得自己很幸福很幸运。之前完全靠自己打拼 在郊区工厂上班从2000块小文员做到年收入十几二十万的部门经理，现在回想很感慨。而且觉得女人要嫁的好，首先也要让自己变优秀。人真的要有理想，要有憧憬。我10年刚来广州拿2000工资的时候掐着手指经常算啥时候能存到10万 哈哈?别跟我说房屋固定资产，那都不算，房产变现能力差。我12年毕业，毕业2年在老家买了套房子，七十多万，首付20万，东拼西凑的把首付凑齐了。然后身无分文的去上班，一边上班一边兼职，一边还房贷一边存钱结婚。老婆农村的，家里基本没什么钱，但是结婚也没收什么礼金。15年结的婚，把几年借的钱和房子装修的钱还完了。然后我跑到外地上班，月薪8000+，四线城市，一个月基本不花钱就水电200，话费50，生活费800左右。16年宝宝要出生，老婆回老家，呆到今年，把宝宝交给父母带，因觉得和孩子分居不能长此以往，所以想再买一套房子，但是没钱，所以想把老家房子出售，别人价格太低。所以没卖出去，一直到现在，不想卖了，想重新买一套，目前存到10万左右，付首付还差点。感觉压力山大………所以房产多少不能算个人资产，变现能力太差…资产会缩水。本人15年毕业 92年的 目前年薪15万左右 因为工作才两年存了15万现金（期间和媳妇恋爱花了不少） 17年结婚 买了一辆大众cc无贷款 不过都是父母给买的 在合肥我自己名下没房子 家里有住房三套 门面房1套 老婆家住房一套 老婆家是独生女 我家有个妹妹 不过压力不大 房子啥的不需要我操心 所以感谢父母的努力 不然我这工资水平多久才能买房啊本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。文本聊天百家号最近更新：简介:作家，诗人，喧嚣的世界，我们是如此的小作者最新文章相关文章