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我通过中介买了套2手房，现在各种手续办完，到了约定的腾房时间，原房主以
我通过中介买了套2手房，现在各种手续办完，到了约定的腾房时间，原房主以他父亲病危为由不腾房或者腾房我必须把他的家具家电买下来才给腾房请问我可以怎么办？
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你好你可以向卖方致函或者委托律师发律师函，要求卖方按照合同约定限期腾房，逾期将追究其违约责任，并可将房内财产清出，费用及造成的损失由卖方承担。
相似优质问题答案
您好，我现在买了一套二手房，所有的手续都已办妥，贷款也批下来了，而且我已经开始还贷款，现在的问题是房主故意拖延时间，不愿意过户，而且好像还有想违约的意思。之前一次约定的过户时间房主没到，过几天又该过户了，如果她还是故意拖延时间，我该怎么办？
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如卖方不给过户，协商不成，可以起诉他要求继续履行合同、承担违约责任。
张律师你好，我是房主，我通过中介与买方签订了房屋买卖合同，给了我三万定金，我协助他们办理了银行审批手续。之后中介跟买方勾结没给我首付，就瞒着我，拿着我的房产证，中介跟买方偷着去办理了网签合同备案手续。买卖合同上约定，给我首付后，我配合他们办理权属转移登记手续。中介跟买方偷着办网签手续，是否违法？我现在不想跟他们交易了，可以吗？
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可以解约，并且要求他们赔偿损失，承担违约责任，有事拔打我电话，
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我买了个二手房,款都到位了,房主推脱不肯腾房,我又不好意思硬说怎么办
我买了个二手房,款都到位了,房主推脱不肯腾房,我又不好意思硬说怎么办
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我买了个二手房,款都到位了,房主推脱不肯腾房,我又不好意思硬说怎么办,可以通过诉讼途径解决
房天下知识为您分享了一条干货
你好,建议,搜集证据起诉
您好,可以双方沟通协商解决
到期不腾房,可以起诉维权
你好,按合同约定处理。
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依照合同履行即可
你好,建议双方沟通协商解决
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租房,房主不腾房,不退钱怎么办?
前两天在中介我爱我家租龙亭家园一居室一套，双方签订合同并交付了7个月的房费，规定于9月1日交接。可到了时间房主并没有腾房，还把里边门的房锁更换了。多次协商房主既不退钱也不腾房，中介还推卸责任说跟他们没关系了，让起诉吧！报警110说不管。而问过朋友说这钱起诉胜诉也要不回来了，能帮助一下我，告诉下怎么办好么，谢谢了！！！
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协商不成，到法院起诉，主张中介公司和房东承担违约责任。中华人民共和国合同法第七章　违约责任　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好。只能起诉解决了。
协商不成，到法院起诉，主张中介公司和房东承担违约责任。中华人民共和国合同法第七章　违约责任　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
你可准备证据起诉
只能起诉解决
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属于民事纠纷，协商不成依据协议及交款凭证诉讼解决
尽快起诉解决，判决后可以申请法院强制执行。
起诉，不起诉更拿不回钱
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来源：河北青年报 陆征
　　原房主与中介有纠纷不腾房该怎么办？
　　■梁女士咨询：我在2011年11月份买了一套二手房，当时与房主约定交全款后五天内腾房。我交了一部分现金，又贷了一部分款。在日，我的20万元贷款已经打到中介了，至此房款交齐了。可是中介却以原房主在其上一次交易中拖欠中介费为由不给原房主这20万元。所以造成房子已经过户到我名下，但是原房主迟迟不腾房的局面。请问这种情况我该怎么办？
　　■河北朗域律师事务所李叔凡律师解答：本案虽然存在一个三方(您和原房主以及中介方)合同，却包含了两个法律关系。首先是您和原房主之间的买卖关系，然后是原房主和中介的居间关系。您依照约定履行了买卖合同义务，付清了全部房款，而且房屋业已过户至您名下，所以，您对该房屋享有完全产权。原房主不得以其和中介的纠纷理由拒绝向您腾房，他们之间的争议已经侵犯到您的合法权益，您完全可以通过诉讼等途径，主张权利，强制其腾房。
　　用婚前卖房子的钱婚后买了一套新房算个人财产吗？
　　■张女士咨询：我和爱人在结婚前，每人都有一套房产。结婚后，我就把我原来那套旧房子卖了，用卖房子的钱又买了一套新房子。新房子的房本写的是我个人的名字。这种情况，这套新房子是算我们夫妻的共同财产还是算我的个人财产？
　　■河北新业律师事务所律师杜丽娜解答：根据婚姻法的相关规定，如无特别约定，婚前财产为一方个人财产。张女士婚前旧房卖掉买新房，我们认为，系其个人财产形式发生变化，只要张女士确有证据证实购买新房的钱是出卖旧房的所得，则应该认定新房为其个人财产。
　　地下室的面积应该在合同里告知吗？
　　■张女士咨询：我买了一套房子，交房后发现地下室有一个大管子，占了很大一片面积，根本达不到合同里约定的面积。请问这种情况开发商应该在合同里告知我吗？
　　■河北新业律师事务所高平律师解答：开发商可以不在合同里告知购房者，因为张女士购买的房子的地下室不算建筑面积。
　　父母共同买房后母亲去世父亲能把房本写成再婚配偶的名字吗？
　　■杜先生咨询：我们一家有五口人，我父母和我们三个兄弟。我父母在2000年前后买了一套房子，当时房产本没有下来。后来我母亲过世了，我父亲再婚。他要把房本写成再婚妻子的名字，请问我父亲有这个权利吗？此外，我父亲再婚妻子有一个女儿，如果我父亲过世，这套房子我们该怎么分割？
　　■河北新业律师事务所律师杜丽娜解答：房屋为杜先生父母共同共有，母亲去世后，房屋由父亲和母亲的法定继承人共同共有，父亲无权处分他人享有的份额，不能擅自将房屋处分给再婚妻子；如杜先生的父亲和继女形成扶养关系，那么父亲过世后，再婚妻子、继女与杜先生的三个兄弟一样，同为父亲的第一顺序法定继承人。如不形成扶养关系，则继女无继承权。
　　没有身份证号的房本是真的吗？
　　■张先生咨询：2008年交的房子，房本上有我的名字没有身份证号码，请问我的房本是真的吗？
　　■石家庄房屋资产权属登记监理中心李立新：房产本上就是没有身份证号码的。现在用的房产证都是经过防伪处理的，就像人民币一样，有一些防伪标识，但是普通市民可能难以识别。如果想鉴别真伪，可以带房产本到石家庄市房地产交易大厅由专业人员进行识别。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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我房本也过户，原房主不收尾款也不腾房，房孑是通过中
介买的，我该怎么维权
我房本也过户，原房主不收尾款也不腾房，房孑是通过中
介买的，我该怎么维权
提问者：wl7165***时间： 21:18:48地点：1个回答
协商不成，诉讼解决
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答： 您好，房子得房率是可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是
答： 你方不构成违约。可以这么操作。但注意搬迁东西的分寸，以免引起不必要的纠纷。110
答： 您好房改房纠纷案件是否属于人民法院主管的范围根据《最高人民法院关于房地产案件受理
答： 没有产权证书，公证处不给您公证。签订好合同，但房产证能过户时，立即办理。中华人民
答： 您好，具体的话还需要看您的合同是如何约定的，如有需要，可以马上拨打我们头像下面的
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回答：不可以。实习期不可以开货车或者营运车
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回答：要看内容，内容不合法公证处也不给公证
回答：对方可能构成故意伤害罪，可能被判处三年以下有期徒刑，你可以提出刑事附带民
回答：根据合同约定处理的。看是否违反合同约定的。。
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回答：你要在这个案件当中承担对方的主要赔偿责任。
回答：完全可以要求该公司承担相应的法律后果。
回答：如果父母继承了儿子的遗产就需要在继承的遗产份额内偿还否则不需要偿还
回答：你可以立一个遗嘱就解决了
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回答：直接起诉肇事者妻子对此有过错也应当承担责任
回答：根据要求出具申请单位的要求写
回答：提供对方的基本信息写诉状去法院起诉
回答：可以要求单位赔偿工伤部分
回答：可以重新考取。
回答：按日工资的150%支付。
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回答：按合同的约定判断。
回答：可以置之不理的。
回答：起诉开发商。
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