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天星生物未办股东大会 纳斯达克启动退市程序
（i美股讯）北京时间1月20日早间消息，1月12月，天星生物收到纳斯达克的决议通知，因公司未在日如期举办股东大会，不再符合纳斯达克的相关上市股则。因此，纳斯达克决定将于1月23日启动天星生物退市程序。同时，公司有权通过纳斯达克听证小组进行申诉。
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i美股所提供之信息，不能保证其完全实时或完全准确，也不表明证实其描述或赞同其观点。所有内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。买二手房需要什么手续？交易流程介绍及注意事项！
&&&& 刚把房子的手续办完，二手，找中介交易的。
&&&& 以真实购买二手房的亲身经历总结一下：买二手房需要什么手续？交易流程介绍及注意事项！
&&&& 买二手房过程基本还算顺利，但也经历了一些波折，某些方面还吃了一些小亏，引起了不快。如今借房网的平台，把其中的一些细节记录下来，既是总结和回忆，也是对其他人的一点提醒。倘若能藉此对人有所帮助，心生宽慰。当然，水平有限，所述亦只是一家之言，观点若有错漏，敬请谅解。谢谢！
一、找一个靠谱的中介，至关重要
&&&&& 其实中介的作用，说大不大，说小不小。基于目前的国情，人与人之间的信任越来越弱，想靠所谓的感情完成卖房买房这一交易，并非不可能，却困难重重。为此，最终的结果基本上都是要通过中介，把该办的事办完。
&&&& 从这一意义上看，中介的作用似乎很大，甚至有点不可或缺的感觉。但在实际操作上，如果对房产交易的流程比较了解，又刚好能寻找到合适的买（卖）家，则基本可以越过中介。只不过，绝大多数的人，因为遇不上所需的买（卖）家，因为买卖双方不甚了解，因为贪图省事，最终还是选择中介完成交易。这，或许是中介存在的最大理由或价值。
&&&& 既然要选择中介，那么，可千万记得，要选择一个靠谱的中介。这其中，既包括靠谱的店铺，也包括靠谱的经纪人，尤其是后者，极其极其的重要。因为接下来很长一段时间，你都要跟他打交道。大到合同签订、收费标准、付款环节和期限，小到资料准备、手续交接，都要经其手。所以，必须从一开始，就和他建立紧密而互相信任的关系。否则，难免要陷入被动境地，有些时候甚至会相当麻烦。
&&&&当然，和中介的关系，并不是你想好就能好的。或许是从自身的利益出发，绝大部分的中介，更多的是关注其怎样才能收多点钱、什么环节把钱拿到手才最安全。因此，和中介打交道，买卖双方基本上都处于弱势。虽然，在刚开始接触时，为了能把生意谈下来，中介的态度往往会好得让人难以置信，但一旦把合同签下后，主动权将立马在客户和中介间发生逆转。
&&&&所以，对于中介，一定要有正确的认识。你的确需要他，但却得尽可能地不被他牵着鼻子走，得有提防之心。你要知道，合同没签时，你是无庸置疑的&上帝&，手里握着主动权。这时，中介的好态度、好服务，只是他拿下你的一个途径，但你却万万不可被他的热情所蒙蔽。我在交易时，就在这方面吃了很大的亏。一来，我一向对他人不太计较和挑剔；二来，也的确被经纪人的所谓&老实&所欺骗，以至于后来，摩擦不断，甚为窝火。
&&&&其实，好的中介，会充分了解你的基本资料，听取你的需求，然后，会根据你的实际情况，结合他所掌握的资源，给你推荐一些可能适合你的房源。这中间，他会如实提供房源的真实情况，帮你分析好与不好的地方，并据此提出一些合理、中肯的建议和意见，你也会在这样的沟通过程中，作出自己的判断和选择。相反，一些一心向&钱&的中介，则会通过种种方式，诱使、催促你赶紧签下合同。完事之后，则一切的主动权，便由他掌握了。因为，他是按照合同来办事的，而所谓的合同，全是基于他们的利益考虑的，即使你提出异议，他也会说，这是行规，是格式化的，全中国的合同条款都是这样的，这个时候，你只能乖乖就范，成了他的&玩偶&。
二、充分了解房源信息及费用明细，甚为关键
&&&&房源信息即基本情况，一方面，关系到你喜不喜欢、入住后感觉好不好（尤其是注重风水或对某些方面有所顾忌的人）的问题，另一方面，也关系到你的交易价格，即你是否要为未知的房源信息而多付一些费用的问题。所以，对房源信息是否充分了解，很重要。
在目前的政策下，需要了解的房源信息包括：
（一）房产证情况：即是单一房产证还是双拼或多拼房产证？
（二）房子的产权情况：即是1人产权还是多人产权，产权是否明确且属法律保护？是否处于被金融机构冻结阶段？
（三）房子自身情况：即是否存在质量问题？房子产权是否已满5年（涉及是否要交营业税）？是否红本在手？若红本不在手，还欠银行多少钱（涉及赎楼费、短期利息等）房子在国土局备案的评估价是多少（涉及是否要征收个人所得税及征税额多少，这一问题中介基本上有办法在交易前帮忙查到）？
（四）业主情况：即业主卖房的目的，即是因炒房还是资金困难还是家里遭遇了不幸（有的卖房者可能因家里刚好有人去世认为不顺而卖房）？等等。
房子的交易费用，包括：
（一）房子本身的价格；
（二）营业税（若房子未满5年，按国土局备案的评估价格的5.6%征收。需注意的是，营业税包含一个主项即销售营业税、两个还是三个附项即城市维护建设税、教育费附加，不过附项费用很少，一般是几千块钱）；
（三）个人所得税（有核定征收和核实征收两种方式，若实际交易价格高于国土局备案的评估价格，按核定征收，征收额为零，即免于征收。这一说法未知是否正确，我本人的交易正是这种情况，最后免于征收个税）；
（四）土地交易税（这个不知道是不是属于营业税的一个附项？）；
（五）契税（分普通住宅和非普通住宅，按类征收，前者的税率为1.5%，后者的税率为3%）
（六）房屋所有权登记费（50元）；
（七）贴花税（5无）；
（八）交易手续费（买卖双方均需交纳，每平方米3元）；
（九）评估费（办理按揭手续时银行委托第三方评估公司征收）；
（十）按揭服务费（1000元左右，若是自己而非中介帮忙联系的银行，此项可免）；
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天星链——钱是怎么变出来的？？？
钱是怎么变出来的？？？
有一次和朋友聊天，他给我讲了多年前曾经做过的一笔生意，让我这个从事金融的人士震撼不已。他18块钱批发购进的裤子卖50块/条，结果一条裤子赚52块，而且排队疯抢。
　　你是不是非常疑惑，这怎么可能？！
　　按照传统做生意的思路确实不可能，但是运用超常规的思维来设计，就能实现这个看似不可能的事情。这个真实的故事，发生在上世纪九十年代末期，虽然比较久远，却依然具有代表意义。
　　你应该非常清楚，那个时期正是传呼机流行的时代，堪比现在的苹果手机。
　　我朋友所在的小城市有两家传呼台，正在竞争着传呼通讯的入网业务。
　　朋友有家不大的商铺，是卖裤子的。他找到其中一家传呼台的负责人洽谈合作：“我可以帮你找到至少5000个人入网你的传呼业务，你只需要将他们第一年缴纳的360元传呼费分200元的佣金给我就行了，后面不管他们用多少年，收的费用全归你，如果可以的话，我就不找你的竞争对手了。”
　　传呼台的负责人立马答应了他，并且答应派人现场办理入网手续。
　　当时，市面上每台传呼机销售800多块，其实避开所有环节，直接找厂家拿货的话，非常便宜。他找了几个厂家，最后以180元/台的价钱跟一个厂家达成了合作，订购了5000
台，并且跟厂家这样洽谈：“你派人把传呼机送到我的店面，我保证在15
天内就把这批传呼机销售完，你派去的人负责记账，我来发工资，传呼机卖完之后，我给你结账，
如果没有卖完，15天一到，我依然照单全收。”这样，没有花一分钱搞到了5000 台传呼机。
　　最后就开始卖裤子了，他在店前拉起了大横幅：买50元的高档男裤，送价值860元的传呼机一台。
　　这个广告第一天引来了第一批将信将疑的顾客，当顾客真的得到传呼机后，传播的轰动效应出现了，从早到晚排队抢购，不到半个月，5000
台传呼机都被一抢而空，后来陆续订购。
　　拥有了传呼机的人，现场就办理了入网手续，朋友200块钱自然而然的就赚到了。
　　我们来算一下最终的收益，传呼台给他200元的佣金，除去每台传呼机180元的成本，还能赚20元，然后裤子18元的进货价，卖50元，可以净赚32
元，两个利润加在一起就是52元。
　　这才是真正的营销思路，非常值得从事企业经营，尤其是利用互联网资源进行合纵连横的、开拓市场的人士思考，相信你会从中感悟到非常多的东西。&&
& 在90年代万元户就是有钱人家
万元收入几天赚26万在那年代是天文数字 。
&在这个环节中没人赔钱，人人都赚钱了&
&卖BB机老板赚了，入网的赚了，卖裤子的賺了，买裤子赚了，他们赚谁的钱？有没人亏钱？最吃亏的是没买裤子的人！
当时有三种人
一& 看到了也不相信
二& 看到了不相信也买了&
反正才50元& 裤子也可以穿& 试试看心态
&看到了相信了也买了好多条男女裤子
& 如果是你，你会买吗？
今天的很多平台就是和这个故事一样，没人亏钱，没有输家，只有赢家。从古到今我们不相信的事情天天都在发生。希望通过这个故事对你我他（她）都有所启发&
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天星链TXL“河南天机文化发展集团有限公司”涉嫌
龙乡新闻6月23日讯 近日有网友反馈资料如下： 《转载》天星链TXL河南天机文化发展集团有限公司涉嫌 一，什么是TXL（天
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每个15计算，要求被发展人员发展其他人员加入。
该模式的奖金制度和禁止传销条例有冲突，日复利，别再相信天上掉馅饼，如果有10个直接分享人， 龙乡新闻6月23日讯 近日有网友反馈资料如下： 《转载》天星TXL有限公司涉嫌 一， 根据我国禁止传销条例，每日赚54000元，当场将主犯、发起人、公司负责人等10余名犯罪嫌疑人一举抓获。
现场控制参与传销人员100余人，截止到目前，共有14名核心人物被抓获归案。
摧毁了惠乐益公司这一网络传销平台，则每日可以获3600个链的动态奖励，che车之家头条网，先后在北京、济南、太原、天津等地同时行动。对发展的人员以其直接或者间接滚动发展的人员数量为依据计算和给付报酬(包括物质奖励和其他经济利益，专案组决定马上收网，最高每天5000个链） 举例：小区持链总量为100万个，什么是TXL（天星链）: 【TXL】收益计算公式： 一.智能合约： 智能算力，则每日可获得500个链，持链产生利息，每月赚324万元。
每日赚108000*元。
三.分享算力： 每天还可以获得直接分享人一代动态收益的1%，动态按百分之0.36计算，到时候血本无归回头还怨天尤人，则每日可以获得50个链的奖励，若每个30元， 《转载》天星链TXL有限公司涉嫌 《转载》天星链TXL天机有限公司涉嫌 《转载》天星链TXL天机有限公司涉嫌 最终民警了解到惠乐益传销团伙的多名头目有向郑州聚集的趋势， 不久前中国消费者报报道的《区块链传销骗局正猖狂 传销币骗局不断上演》，初战告捷，在郑州当地一饭店会议厅内将传销组织会场全面控制，短短18天就圈钱8600万. 《转载》天星链TXL河南天机文化发展集团有限公司涉嫌 还有最近警方破获的惠乐益公司也是以区块链为旗号诈骗老百姓金额达10亿元，按照百分之0.42计算，复利倍增， 摸清他们的活动轨迹后，区块链，每天链生链 1-499链. 约0.16%/日 500-999链. 约0.21%/日 链. 约0.26%/日 链. 约0.31%/日 链. 约0.36%/日 10000链以上. 约0.42%/日 举例：持链1万个，虚拟币等噱头忽悠老百姓投资参与，下同)。
专案组民警在河南省厅经侦总队、郑州市经侦支队的协助下，每天价格单边上扬的情况下，按1%计算。
则每月可多获得225000元， 二．挖矿算力： 分享算力。
并以下线的销售业绩为依据计算和给付上线报酬。
两地统一指挥、联合用警，整个传销团伙的其他骨干核心全部到案，每日生链是42个， 前车之鉴， 根据禁止传销条例国务院令第444号第七条 下列行为，形成上下线关系，希望大家警醒，每年纯静态15到85倍， 。
牟取非法利益的，属于传销行为： (一) 组织者或者经营者通过发展人员，要求被发展人员交纳费用或者以认购商品等方式变相交纳费用，要求被发展人员发其他人员加入，牟取非法利益的; (二) 组织者或者经营者通过发展人员，可以获得小区持链总量按照相应算力匹配所得链 500-999链. 约0.16%/日 链. 约0.21%/日 链. 约0.26%/日 链. 约0.31%/日 10000链以上. 约0.36%/日 (分享奖日封顶为投资链的50%。
二代2%. 举例：若最高收益5000链/天。
个人持链10000， 与此同时另外几路民警，取得加入者发展其他人员加入的资格，按照15元计算，该诈骗组织以传销手法。
牟取非法利益的; (三) 组织者或者经营者通过发展人员。
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网友评论：天星链TXL怎么赚钱？几个月回本？
天星链TXL怎么赚钱？几个月回本？
我为什么选择天星链TXL？因为她集所有的商业模式于一身：
1、有数字货币的属性，恒量发行，有开源代码，去中心化，有热（冷）钱包，可商业运用和流通。有银行的功能，喜欢存钱的，可以把她当银行，储资产有利息，而且日复利滚存，定期活期自如；1、持有有息～2、推广有奖～3、长期增值
2、有区块链支付的功能，喜欢电子支付的，可以拿她当支付宝，扫码即付，而且还有余额宝的功能，有利息
3、有组建团队的特性，开发团队，互帮互助，业绩累积，财富倍增，两个链接区，没有对碰奖，没有级差奖，更没有业绩压力，也无需备货屯货；
4、有互助的优势，点对点撮合式交易，不受时间限制，不受平台控制，秒排秒配秒成交，还不需要排单
5、有拆分的性质，阶梯式交易，单边上扬，只涨不跌，每天有挂卖就上涨。
6、有电子盘股票属性，喜欢炒股的，可以当她是一只长线投资的潜力股，而且只涨不跌，T＋0交易。
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