江苏镇江多名官员挤占安置房 拆迁户等4年未果
镇江丹徒区辛丰镇于南村已经建好的安置房。丹徒区辛丰镇关于于南村村民信访事项，下发的两份答复意见书。周先生是镇江丹徒区辛丰镇于南村的村民。2010年，该村借修路拆迁的机会，修建了一批安置房。当时因资金不足，于南村村委会向村民筹资建房。本不该享受安置政策的周先生，预先支付25万元，买了一套安置房。不过，距离交钱已过去4年多时间，周先生至今都没拿到房子。昨天，他告诉现代快报记者，安置房建好后，包括自己在内的5名交钱买房者，却无房可拿。而顶替他们的，是一批“关系户”。投诉者：交了钱却拿不到房“村委会说，要房的领导太多，要等下一批”昨天，在辛丰镇于南村，现代快报记者找到了这处安置房。房子共有4排，均为两层小楼。其中，靠近一条小河边的一排小楼里，还有4栋没完工。有住户表示，这房子已停工很久，“村里没钱继续盖了。”安置房住户李舟（化名）说，因338省道拓宽，和他一样被拆迁的于南村村民也就30多户，村委会修建的这36栋小楼，足以用于安置。不过，一些村民有了别的住处，不愿意搬到这里。所以，虽然名为安置房，但买这房子的，并非都是被拆迁户。周先生就是其中之一。周先生出示的一份《代建房屋合同》显示。2010年3月，他与于南村村委会签订协议，并支付25万元的购房款，购买了一套安置房。周先生称，这批安置房是村委会筹建的，因为缺少资金，村委会就向包括他在内的5名村民筹钱。“我们虽不是被拆迁户，但是村委会承诺，交了钱就可以买这里的房子。”周先生说，可到了2011年下半年，房子建好了，村委会却告知他，这批房子里没有他的。“村委会说，上面要房子的领导太多了，我们要等下一批才能拿到房子。”记者从于南村村委会了解到，目前这36套安置房内，仅有5户居民是338省道拓宽工程的被拆迁户。镇政府：很难一次性偿还购房款村委会有巨额外债，可以签“分期还款”协议周先生称，到了2013年4月，他还没能拿到房子。再去找村委会，对方回应，房子建不起来了，会调一套给他。可是两个月后，此事仍无任何进展。这期间，于南村党总支书记潘某因贪腐被“两规”。之后，周先生又多次向新上任的于南村党总支书记朱文全反映这个问题。不过，直到现在，周先生既没拿到房子，也没索回25万元的购房款。“有房给房，没房还钱，怎么就这么难？”针对此事，他又多次向上级相关部门反映。2014年7月和9月，丹徒区辛丰镇人民政府答复称，周先生等5户并非安置户，按规定不可购买安置房，原于南村委会领导向他们收取购房款属于违规行为。答复意见中还称，于南村委会正报批土地，通过开发商品房解决房屋问题，具体价格可予以适当优惠。针对周先生等人的退款要求，该答复意见称，目前村委会有巨额外债，很难一次性偿还购房款。他们可与村委会签订退款协议，村委会制订计划偿还购房款，也可以向法院提起诉讼，申请法院强制执行判决结果。上述答复让周先生他们十分不满。周先生认为，房子没建起来之前，他们就已交钱购买，结果却被后来的买房者“挤下来”。而“分期还款”的方式，更是让他无法接受。疑似购住者名单曝光有“关系户”，还有被欠招待费的老板昨天，于南村党总支书记朱文全告诉记者，原于南村书记潘某等人因经济犯罪已被判刑。他们留给这个村子的，是一笔巨额外债，其中因安置房产生的外债至少有250万。周先生表示，造成如此大的外债，其中很大的原因在于，一些“关系户”通过低价拿到安置房，有的甚至连购房款都没付齐，就住进了房子里。而这些安置房的住户中，有多名是党员干部，就是这些人挤占了村民们的安置房。有村民称，起初这里的安置房并不怎么受欢迎，但是建起来之后的一两年间，房屋价格大涨，一些得到消息的党员干部通过各种渠道，到这里购买安置房。昨天，现代快报记者以买房者身份了解到，如今一栋安置房的价格已达50万，比当初建好时的价格涨了一倍多。周先生还提供了一份安置房购住情况名单。镇江市、丹徒区某些政府部门负责人的名字，出现在了这份名单上。周先生说，这份名单是从于南村委会获得的。不过，记者向朱文全核实这份名单时，对方没有正面回应。根据名单上的名字，记者与丹徒区某政府部门负责人取得联系，向其核实有无在于南村自己购买或者协助亲朋购买安置房一事。不过，对方在得知记者的来意后，表示自己在忙着，紧接着挂断了电话。在那份名单里，有一人是因被于南村村委会欠了27万余元的招待费，而获得了一套安置房抵债。丹徒区纪委回应会对党员干部的违规行为展开彻查昨天下午，针对于南村安置房被侵占一事，丹徒区委常委、纪委书记李幸福告诉现代快报记者，这个村里的各种矛盾非常复杂，纪委已关注很久。2013年，包括原于南村党总支书记潘某在内的3名村干部，已因经济犯罪被判刑。李幸福介绍，在338省道拓宽工程中，于南村拆迁的范围并不大，总共涉及30多户。因规模较小，加上不像城市拆迁那么规范，于南村被拆迁村民的安置问题，就由该村负责解决。不过，拆迁安置工作具体实施却出现了问题。李幸福说，当初于南村委会想以安置房的名义做些开发，增加村里的集体收入。但据纪委工作人员计算，整个安置房做下来，卖出去的房子却收不回成本来。对于上述的有人被欠了27万余元招待费而从于南村委会获得一套安置房抵债的事情，李幸福表示，确实听说有这么回事。那么，如此大的外债窟窿，如何补起来？周先生他们的购房款该向谁讨要？李幸福表示，镇政府应该起兜底作用。另外，针对大家关心的一些党员干部违规购买安置房一事，李幸福告诉记者，早在两个月前，纪委就已经安排工作人员排查购房者。不过，对于周先生提供的那份安置房购住情况名单，他表示自己之前并没有看到过。按照相关规定，安置房是不能随便买卖的。可是，从现代快报记者探访的情况来看，有的购房者在违规购买后，已经将安置房转手，而私下交易现象至今仍然存在。李幸福表示，他们会对党员干部的违规行为展开彻查，“是他买的，他肯定是跑不了的。”
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户主在未经家庭成员我授权的情况下在村委会代办了安置房结算、领取了房屋
户主在未经家庭成员我授权的情况下在村委会代办了安置房结算、领取了房屋拆迁协议是我与户主儿子结婚之后，户主签的，由于离婚，我户口单独划分开了，独立户口，过渡费生活费都是村委会单独发给我的。在今年安置房通知领取时，村委会社区未经我授权委托让户主...
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第一聘请律师诉讼可以将此费用列入赔偿范畴，第二你与户主离婚的法律事实村委是否知情？如果知情你可以在起诉时将村委会列入共同被告。具体情形因描述不详细，建议聘请当地律师了解详情以作相应处理。
离婚判决书都给了村委会，社区及街道办事处看了离婚手续才能办理分户的。2010年结婚，拆迁协议是2011年签的，2013年8月离婚，2014年2月我独立户口。从户口独立之后拆迁生活费都村委会单独发给我的，2016年11月安置房下来了，没经过我同意，把我的让户主签字领走了。
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村干部集体造假骗取安置房
摘要：租房的是南昌县人民检察院反贪污贿赂局侦查员小武,此前,南昌县检察院收到南昌县纪检部门转来有关墨山村村干部侵吞安置房的举报材料。因南昌县纪检部门介入调查,余某等人便伪造相关书证,村干部之间还订立攻守同盟,并指使看门老人不得向外界透露真实房主姓名。
原标题：村干部集体造假骗取安置房
□本报记者郭宏鹏
□本报通讯员武长宇张志辉
因骗取国家安置房,江西省南昌县墨山村委会8名村干部中,有7人被立案查处。近日,南昌市中级人民法院维持一审判决,以贪污罪判处7名村官3年至11年不等的有期徒刑。
“要办案先租房”
“老人家,您这有房子出租吗?”2013年4月的一天上午,南昌县莲塘镇墨山村安置房来了一名操普通话的年轻人,自称小武。他告诉安置房的守门老人,因为刚到南昌工作,想在此租房。最初老人对他稍有防备,但小武很快便取得了他的信任。
随后,老人从口袋里掏出一张印有房主联系方式的通讯录,准备为小武联系房主。趁老人不注意,小武拿出手机将通讯录拍了下来。老人帮他联系后得知,房主下午才有时间。于是小武与老人聊了会儿天便离开了。这天小武没有租到房,但却心满意足。
租房的是南昌县人民检察院反贪污贿赂局侦查员小武,此前,南昌县检察院收到南昌县纪检部门转来有关墨山村村干部侵吞安置房的举报材料。因举报线索不明,加之此前外围调查惊动了村干部,村官们形成了攻守同盟,从现有的证据无法揭开犯罪真相。
“要办案,先租房。”案件交到了有20年反贪办案经验的检察官老刘手上。他了解到,举报中所反映的安置房有两栋,为了便于管理,村里请了老人看门。因此,老刘指派年轻侦查员小武化身租房客,假装要租房。
小武回来后,立即将拍摄的安置房户主通讯录打印出来,并与之前调取的村干部户籍资料比对,发现7名村干部的家庭成员均在这份通讯录上。
确定村干部在安置房有房产后,南昌县检察院立即立案侦查,并依法先后传唤了7名村干部。在证据面前,7名村干部均供述了侵吞安置房的犯罪事实,这起由7名村干部采取编造虚假事实骗取国家安置房的窝案被侦破。
订立攻守同盟
2008年,南昌县政府决定启动莲塘大道改造项目,对墨山村位于这一项目范围内的土地及地上附着物进行拆迁和安置、补偿工作。时任墨山村党支部书记的邓某(已故)与其他6名村干部商议,决定借拆迁为每位村干部骗取两套安置房。
2008年9月,邓某等人以墨山村委会的名义,向政府申请安置房27套,其中以村干部家属的名义虚假申报的有14套。2008年换届选举,邓某未当选,遂将骗取安置房之事告知新任村支部书记余某。
2010年5月,县政府将26套安置房交由墨山村委会管理和分配。分配过程中,余某等村干部经商议决定,先分配拆迁户的安置房,剩余的10套分配给村干部。为了掩饰得房,余某谎称自己不符合得房条件,将指标分给拆迁户。之后,余某找到拆迁户丁某,以丁某名义分得一套安置房。
余某等7人通过抽签的方式每人获得一套,其中余某、邓一某、倪某、罗某以每平方米400元的价格交纳了房款共计15万余元,姚某、邓二某、熊某未交纳房款,但上述安置房由村委会统一办理用水、用电手续。后余某又以19.8万元的价格卖给段某。
因南昌县纪检部门介入调查,余某等人便伪造相关书证,村干部之间还订立攻守同盟,并指使看门老人不得向外界透露真实房主姓名。
由于墨山村委会干部几乎全部涉案(只有一名新任村干部未涉案),为了能让村委会顺利过渡,确保村委会的正常运作,南昌县人民检察院主动为犯罪情节较轻的两名村干部办理了取保候审强制措施,使村委会能正常交接。
此案经南昌县人民检察院提起公诉。日,南昌县人民法院以贪污罪依法判处7名村官3年至11年不等的有期徒刑。2014年7月,经南昌市中级人民法院裁定维持一审判决。
(来源:法制日报)
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