已付定金1万，签了二手房买卖中介合同，　　中介（裕兴房产）和房主都没告诉我们是拆迁安置房，　　签过之后问附近居民才知道，现在不想买了，　　跟房主说我们因为出了事故凑不出首付，想退，对方态度强硬　　跟中介协商，还要我们付违约金2万和双方中介费，不然就到法院告我们　　请问他们存在故意隐瞒重要事实的欺诈行为吗？　　合同属于无效吗？我们该如何减少损失？　　2月10日就是最后过户日期了，麻烦各位高人帮忙想想办法啊
主帖获得的天涯分：0
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　安置房咋了？有大产权吗？有产权本吗？有的话就是商品房，买卖合同就要遵守，不遵守就是违约，　　我的就是拆迁安置房，有房本大产权，2月3日卖的，也没告诉买家，他们也没问，没有啥欺骗隐瞒的问题
　　我是在北京，其实全国都一样，只要有产权本和是大产权就同属于商品房，如是小产权的话就麻烦点，你买下来如果将来要卖出的话需要补齐税款改为大产权本，　　不知道你明白了吗？　　点击我名字可以看我卖房子的帖子
　　有两证，拆迁房质量一般差些，而且价格会便宜不少　　我特意问了是哪个单位的房子，房主说是商品房，是他从某某单位的人那里买来的，　　这个房子环境差，卖的又贵，又没提供真实情况　　现在是他故意回避，这算什么？
　　有故意隐瞒事实行为，合同无效
　　这属于合同无效情况吗　　交了1万定金，中介费没交，合同上写过户时付1半中介费　　合同上写了违约方要付2万违约金　　如果我们不要定金了，中介去法院告的话我们会输吗
雪天出行必备，铲雪除冰，不要让大雪阻止您探亲访友的道路！　　
即使明天早上，版主的枪口和血淋淋的刺刀让我交出青春、自由和鼠标，我也决不会交出这个夕阳，决不会交出铲子！　　
【两钻信誉】军用保真正品军用铲、锹，切铁丝！全钢！耐火！:　　
http://item.taobao.com/auction/item_detail-0db1-8cdea232c43f0bf64edab0e.jhtml　　
开山劈路、自救防身、冰镐铲雪、野外摊鸡蛋、车友驴友必备！安全是回家唯一的路，四一七军用铲为您保驾护航　　
【两钻信誉】军用保真碟子、锅、饭盒一体水壶，全铝耐火（普通经典水壶也有货啦）：　　
http://item.taobao.com/auction/item_detail-0db1-f5cc602fca5573c3acf00.htm　　
还是老规矩，本店只推荐最经典的军品，全部保真！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　商品房和拆迁安置房质量差不多的　　　　就拿我们小区来说，前面几排房子都是商品房卖出去的　　　　但都是用后面几排房子结构改的　　　　也就是说，房子建造时几乎一样，但开发商卖法不同　　　　卖给政府当安置房就不做外部装修，但房子结构用料几乎一样　　　　除了房间大小和改造前后有区别外，房子抗震能力各方面是一样的　　　　上海很多安置房是二手房市场的主力，所以只要有产权房龄不老都差不多　　　　房子主要是看地段，其次才是质量（一般底楼潮湿，顶楼漏雨之外，就是水质问题了）　　　　当然还有隔音方面，老的二手房可能差一些　　　　　　　　　　　　　　　　
　　拆迁安置房是以实现最大可用面积为目的的，而商品房需要考虑方面很多，所以用的材料可能一样，但是居住质量绝对是不一样的~~~
　　楼主有必要把房子具体情况帖出来让大家看看　　比正常一起在同小区销售的商品房差价多少　　有无装修　　值不值得去买　　看有没有必要损失一万元定金　　这才是关键的　　你提出的所谓对方隐瞒事项没有任何份量　　具体要不损失定金退房的话　　也有几中非常规办法　　属于行业秘密　　不能说的...抱歉
　　98年的房子，12楼的7楼，没小区，环境较差　　当天下午看房当天晚上就签了，因为房主是中学老师就比较相信他们　　
　　安置房的质量会差很多，这是不争的事实，
　　所以啊如果签之前知道是这种房子我们是不想买的　　现在是受骗了，本想买来自住的，哪还能住进去啊　　单价1万700，周边大概相同条件的房改房和商品房单价1万2　　这个房得房率才75%　　网上有人反映这栋房是二次供水，夏天直接用水洗脸都觉得不舒服
　　如果感觉装修你们可以用或者无碍出租的话　　我建议你们买　　我看到的是房屋的实际价值　　而你只是心理不平衡　　或者感觉人家隐瞒了什么 　　心里不舒服　　这其实是你的心理因素　　这不构成对房屋真实情况的隐瞒　　我再重申一遍　　如果上述基本符合　　我建议你们买
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)房产中介收购农户拆迁面积后倒卖安置房问题之探讨_百度文库
您的浏览器Javascript被禁用，需开启后体验完整功能，
享专业文档下载特权
&赠共享文档下载特权
&100W篇文档免费专享
&每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
房产中介收购农户拆迁面积后倒卖安置房问题之探讨
龙源创新数字传媒(北京）股份有限公司|
总评分0.0|
试读已结束，如需继续阅读或下载
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
在全国交通类院校中，北京交通运输职业学院毕业生薪金待遇与晋升都是远远超过平均水平，连续三年就业率在99.5%左右。
人生没有药神，最好的“药”，就是向内心去探索，先疗愈，再成长。
2018年5月母亲节第三届中国辣妈创业高峰论坛北京总论坛EmilyMa杯第二届中华礼裙秀“时尚女王”大赛将继续坚持优雅，美丽，时尚，高贵，智慧的赛事宗旨，将舞台面向平民辣妈，已婚女性，通过赛事打造平民辣妈偶像，成就辣妈美丽梦想。
首届美丽中国 美丽辣妈“讲好中国故事”中国辣妈文化艺术节以“讲好中国故事”为主题，内容丰富多彩，形式多样。
继连续两年在京成功举办的“中国辣妈创业高峰论坛”，今年5月母亲节期间再次在京隆重举行。
本届双优企业家评选活动特别授权及委托北京博瑞中驰文化传媒有限公司，协助开展媒体宣传推广，“双优”事迹宣传、“双优”颁奖典礼承办等与评选活动有关的工作。
宝丰刘兰芳艺术馆开馆暨刘兰芳从艺60周年庆典活动在河南宝丰马街隆重举行。
刘兰芳说：马街赶会让我受益匪浅，让我体会到人民需要艺术，艺术家更离不开人民，艺术家要扎根沃土，心系百姓。人民爱听我说书，我为人民说好书。
本届论坛还将举办首届美丽中国 美丽辣妈“讲好中国故事”中国辣妈文化艺术节—中国辣妈才艺秀大赛，展现中华文化永久的魅力和时代风采，传承创新民族精粹，满足人们日益增长的对美好生活的需求。
活动当天展出了近现代中国画大师张大千、李苦禅、王雪涛及当代学者型画家张守涛等的数十幅佳作。活动其间，还举行了张守涛艺术创作室落户湖北二0一五文化创意产业园的揭牌仪式。
阿里收购高鑫零售，企鹅入股永辉超级物种，互联网巨头大举收购线下商业。
据悉，项目现正处于火热招商阶段，预计2018年5月正式开业，乐成商业产品力作——“乐成中心Space3”的即将华丽绽放。
“天工开物·非凡匠艺——中国新匠精神”在经历上海和深圳双城巡展后，来到了北京三里屯太古里橙色大厅。
作为金隅地产旗下精品服务式办公项目，锦湖中心打造多元商务办公空间。目前项目首层已入驻联合创业办公品牌——People Squared，二层以上尚有空间对外招商出租。
“将房子如同汽车底盘一样工业化地成批生产”——这是现代建筑大师勒o柯布西耶对住宅产业化的描摹，打造精品大项目是万达参建者矢志不渝的努力方向！
万达商业地产副总裁黄国斌，在接受采访时表示：这次万达在西双版纳项目开发过程中，也是瞄准了粉丝经济。据了解，版纳别院打造产品社群，共分三步走。
万达商业地产大项目管理中心营销部总经理张键瑛接受了我们的采访：文旅项目体量大、销售周期长、客户范围广，众里寻他千百度，如何在海量人群中精准定位客户？结合10月各项目的营销创新，文旅项目营销系统梳理了拓展客户的十大创新做法。
万达商业地产大项目管理中心营销部总经理张键瑛接受了媒体的采访：
互联网将改变一切习惯和模式，我们的营销模式也将被互联网营销取代，这个时代会很快到来。所以我们必须尽快、系统、全面转型！环顾四周，整个房地产互联网营销尚没有成功的模式，但这正是我们的机遇，创造行...
万达集团在云南投资加速。
万达丹寨扶贫项目全面投入营运
论坛以“新发展理念推动新型城镇化建设”为主题，旨在释读十九大会议对中国城镇化工作的战略安排，探讨城镇化重点领域和关键技术的研究进展。会议吸引了400多位来自高校、科研机构和企业的代表，以及多个省市地区从事新型城镇化建设工作...
近日市建委系统升级，网签政策有所调整。
昨日，中共北京市委十一届十四次全会召开。全会深入学习贯彻习近平总书记视察北京重要讲话精神，研究讨论《北京城市总体规划（2016年-2030年）（送审稿）》，一致同意将《总体规划》按程序上报党中央、国务院审定。市委书记郭金龙讲话。市委副书记、市长蔡奇就城市总体规划编制...
新华社南宁5月14日电(记者覃星星)记者从广西壮族自治区住房和城乡建设厅获悉，根据近日出台的《广西住房城乡建设事业发展“十三五”规划》，“十三五”时期广西将开展租赁型保障性住房“租房券”、销售型保障性住房“购房券”试点，建立住房保障对象同城置换、调剂保障性住房机制。
近日，省政府办公厅印发《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》 ，提出房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要制定和执行住房限购措施，并统一了限购政策，特别提出环首都重点地区更要提高门槛、从严调整限购措施。意见明确了地方政府主体责任，稳定房价...
据悉，此前，由于房地产信贷额度受到管控而下降，部分银行首套房贷利率仍为9折，但也有部分银行已经取消了首套房利率折扣，回到基准利率，甚至上浮10%。而二套房多执行在基准利率基础上上浮10%的政策。
北京市政府日前出台《关于建立完善信用联合奖惩制度加快推进诚信建设的实施意见》（以下简称《意见》），对有履行能力但拒不履行的严重失信主体，实施限制出境、购买不动产、乘坐飞机、乘坐高等级列车和席次等措施。各级人民政府和公...
下月起，买房必须使用本人的银行卡。昨日，央行营业管理部和北京市住建委等部门联合下发通知，要求开发商和中介履行反洗钱义务。
自5月1日起，房地产开发企业在售房、房地产经纪机构在提供二手房买卖经纪服务时，应要求房屋交易当事人购房款以银行转账的方式支付，且必须使用出卖人和买受人的银行账户，通过预售资金、存量房交易资金监管专用账户进行资金支付；如...
4月19日上午，市规划国土委会同市住房城乡建设委、市发展改革委、市地税局、市工商局联合发布《关于进一步加强产业项目管理的通知》(以下称《通知》)，严禁擅自改变项目规划用途作为居住使用，未经批准不得转让和分割销售。北京市房地产调控再亮剑，坚决打击利用产业用地炒地炒...
由住房城乡建设部科学技术委员会、国土资源部科技专家咨询委员会联合指导，中国国际城市化发展战略研究委员会、综合开发研究院（中国o深圳）主办，广西防城港市上思县人民政府承办，以“广西上思
南宁绿肺”为主题的第二十...
在合景泰富龙光联合体以168.55亿港元拿下香港最贵“地王”3个月后，这一纪录被恒基兆业地产打破。
有迹象显示，中资企业投资香港楼市热情正在上升。
在北京最严格的商办调控之下，原本应该是“香饽饽”的商办地块，却接连遭遇冷落。5月12日，通州马驹桥商办地块仅获得一次报价，最终以底价6.2亿元出让。
5月15日，济南市长清区迎来本年度土地市场的首次成交，同时也是济南“4·19”限购新政后的首轮土拍。最终，大柿子园地块溢价率达到189.56%，以3909元/平方米楼面地价成交，竞得单位为安徽盛晟；海子洼地块溢价率达到179.69%，以4795元/平方米楼面地价成交，竞得单位为保利。
5月12日，北京国土再次推出一宗F3其他类多功能用地，该宗地最终被北京北建通成国际物流有限公司以底价6.2亿竞拍成功。
今日下午，房山、顺义两宗商业地块现场爆冷，一宗因只有一次报价取消现场竞拍，另一宗惨淡地一拍落槌、以25.95亿元成交。值得注意的是，此前的竞拍意向者石榴，选择临时退出。
5月5日，北京土地市场出让两宗商业用地，不同于以往，本次拍卖，国土局前所未有的冷清。商业用地真的“失宠”了。其中，房山长阳商业地块底价25亿成交；首开富力联合体25.95亿竞得顺义商业地块。
经过现场20轮竞拍，最终中粮天恒旭辉联合体45.75亿元摘得朝阳区孙河地块，溢价率31%，住宅部分折合楼面价51250元/平，未来销售均价不超过67516元/平。
日前，北京公布了未来5年内供地将达6000公顷的土地计划。仅2017年就高达1200公顷，相比原本在2月公布的今年610公顷的住宅计划供地量几近翻倍。
随着龙湖商业的全国化布局，天街将成为越来越多城市的欢乐入口，龙湖商业将继续以专业力凝聚租户，并与租户携手全力为消费者打造精致丰富的消费体验。
中国金茂控股集团有限公司在本次研究中荣获四项奖项：包括在港上市房企综合实力第8名、在港上市房企财富创造能力第4名、在港上市房企投资价值第2名、中国上市房企商业开发运营优秀企业第7。
就股东关于旧改项目的分歧，在收到交易所问询函后，5月17日，长园集团（600525）公告称，对于全资子公司长园深瑞拥有位于深圳市南山科技园北区宗地号为T401-0048的部分土地，公司决定与房地产公司正中投资集团有限公司进行宗地合作开发。
当外界还在猜测融创与黄红云争夺金科股份控制权鹿死谁手时，融创抛出的另一则收购已令市场侧目。
随着各地楼盘逐一解封、重组事项顺利突进、股票交易恢复，经历两年存亡危机的佳兆业已不再将目标定为回归正常化，而将销售目标锁定为千亿。
5月12日，恒大公告将进行股权融资，中信银行旗下基金豪掷超200亿的资金加入，二者共同开发以深圳城市更新为代表的十个项目。这是恒大历史上最大规模的项目层面股权融资。此前，在集团层面，恒大已引入8家战略投资者获300亿资金支持，并且，恒大正在谋划第二轮150亿战投。
3亿元入股博纳影业，持股1.875%，万达院线这笔投资金额并不算大，却足以在当下的电影产业激起多层效应。民营影视公司第一梯队中的两家联手，这首次改变了“各自为政”的局面；更从某种意义上，打破了渠道和内容的隐形壁垒。
浙江省属国企“退房”加速。“退房”，不是退掉房间，而是指不再将房地产业务作为主业。
5月15日，阳光股份（000608，SZ）发布公告称，公司全资子公司天津德然商贸有限公司、北京瑞金阳光投资有限公司将所持有的天津西青杨柳青森林绿野建筑工程有限公司100%股权，转让给与四川蓝光和骏实业有限公司（该公司为蓝光发展子公司），股权转让价格及应担借款合计共约21.29...
在“一带一路”的倡议下，越来越多的中国房企在贡献发展智慧，绿地是其中的典型代表之一。在绿地集团董事长张玉良的“先人一步的国际化步伐”中，绿地近年已完成在美国、澳大利亚、加拿大、英国、德国、日本、韩国、马来西亚等国家的布局。
当代在17年前就开始绿色科技建筑的探索和研究，随着社会的进步和环境的日益恶化，当代的理念越来越被重视。
搜狐焦点邀请到鸿坤集团营销合伙人吴艳做客搜狐演播间，就京津冀协同发展时代楼市走势展开讨论，并为准备在京津冀买房置业的购房者支招解惑。
这是一篇来自一线房企操盘手的置业建议。
京津冀协同发展下楼市何去何从？
地道燕郊人聊燕郊。
3月16日，搜狐焦点邀请到鸿坤集团京东片区营销总监吴艳做客搜狐演播间，就京津冀协同发展时代楼市走势展开讨论，并为准备在京津冀买房置业的购房者支招解惑。
3月15日，第十二届全国人大五次会议举行闭幕会。在部长通道上，住建部部长陈政高回答记者提问。
住建部长陈政高透露，货币化受到普遍欢迎，去年货币化安置的比例已经达到48.5%，同比提高了18.6%。今年，住建部要在三线、四线城市，包括县城，进一步推进棚改货币化安置。
今日上午，住建部部长陈政高在“部长通道”上介绍，今年棚户区改造计划开工600万套，将全面完成2015年提出三年完成1800万套的棚改任务。
用农村土地制度改革打造资源流动的“池子”，再通过规模经营实现降本增效，正是顶层设计中对于今后“三农”发展的思路。深化农村土地制度改革今年怎么改？
产业新城的城市建设变化和未来发展趋势如何？
日下午，由利星行地产与隈研吾先生共同策划的“隈研吾 大/小展”，于隈研吾先生整体设计落成的北京利星行中心开幕。
日， “（第十五届）中国地产风云榜暨养老产业百强”揭晓盛典在北京人民大会堂隆重开幕。杭萧钢构股份有限公司及旗下控股子公司万郡绿建科技股份有限公司受邀参加此次会议。
作为提供办公、居住、美食、娱乐等于一体的共享生活服务平台，共享际看到了这里巨大的文化资源优势，于是便将自己的新项目“打磨场·共享际”开在了这条焕然一新的胡同中。
共享际(5Lmeet)是继优客工场之后，由红杉资本中国基金、真格基金、新加坡政府投资、歌斐资产、信中利资本、领势投资、中投汉富、鸿泰上诺、君紫资本、金运电气、东方华盖、创合汇投资、高榕资本、中融信托、盛景基金、中国泰合集团、...
保障用户利益 赢得年度诚信品牌经纪
乐铺作为中国最专业权威的实体商铺o2o交易服务平台，自主研发的‘天睿’商铺匹配系统，通过全城商铺数据沉淀、百亿数量级匹配运算，已实现日均撮合商铺五千余次，成功克服行业难点。
以用户需求为服务导向，瑞阁壹号能更快更准地节省不必要的繁琐流程，使工作更省心更安心
深耕北京两年后，万链发展再次迈入了新阶段。
随着雄安新区规划、建设和定位日渐明确，位处北京、雄安双城轴线中心的高碑店市，也从默默无闻，变得一举一动倍受关注，在承接北京非首都职能的大迁移过程中，起到巨大作用。
北京迎来严重的雾霾天气，雾霾连城，能见度不足20米，视力所及，除了一闪一闪的红色广告牌像个幽灵一样飘在空中，别的几乎什么也看不到。然而，就在差不多一小时车程外的天鹅湖，却是晴天依旧。没到现场的人，都难以置信！真是应了那...
随着周边配套的完善，长阳、良乡板块已全面破3万，多个项目达4万+，甚至将迈入5万大关，房山作为曾经的价值洼地正在逐步消失。小编统计发现目前长阳、良乡区域仅有4个项目有两居产品在售或将推，户型面积主要为76-93平。
北京930楼市调控政策已经出台两个月，从北京房地产市场的成交情况来看新的调控措施对楼市确实产生了效果，新房和二手房的成交态势都呈现出下滑的趋势，相比之下商住项目的成交态势依旧坚挺。
铁科院23日公布平谷线河北段一次环评公示，河北段经过河北省三河市西至通州区徐辛庄地区，整体呈东西走向，全长23千米，设站3座，全部为地面和高架线路，在燕郊设置一处车辆基地及大修基地。
平均价格 : 待定
位置 : 高铁东站西北约600米
热线 : 400-099-0099 转 11459
最低总价 : 760万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10279
760万元/套
平均价格 : 80000元/㎡
位置 : 红坊路6号
热线 : 400-099-0099 转 24338
80000元/㎡
平均价格 : 18000元/㎡
位置 : 107国道大石桥北500米
热线 : 400-099-0099 转 10486
18000元/㎡
平均价格 : 26000元/㎡
位置 : 京台高速与廊霸路交汇处东800米
热线 : 400-099-0099 转 10554
26000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : S273省道(廊霸路)与益昌北路交口向北1公里路东
热线 : 400-099-0099 转 28492
总价均价 : 720万元/套
位置 : 牛栏山昌金路与右堤路交汇处向南200米路西
热线 : 400-099-0099 转 64812
720万元/套
平均价格 : 待定
位置 : 益田道与榕花路交口东北侧
热线 : 400-099-0099 转 39277
最低总价 : 760万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10399
760万元/套
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号目前暂无专家解读
你可能感兴趣的小区
数百万真实有效的二手房信息尽在安居客 实时更新西安二手房价格信息。
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我想买一套安置房,听中介说是拥有两证的,那么我买的话有什么要注意的吗?还有就是比起商品房,缺点是什么
我想买一套安置房,听中介说是拥有两证的,那么我买的话有什么要注意的吗?还有就是比起商品房,缺点是什么
浏览次数：0
你好,这是可以咨询房管局
房天下知识为您分享了一条干货
您好,及时办理过户登记
需要可以办理房产证
你好,协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
您好,建议诉讼
你好,这个要看是否是大产权,大产权就没事
你好,可以诉讼。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:7,asku:1,askr:97,askz:28,askd:26,RedisW:300askR:1151,askD：463 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:1617
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：