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我和妻子离婚了，现在我想把房子过户给她，夫妻离婚房产过户费用是多少
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关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费。只收取房屋登记费住房80元/套，非住房550元件，工本费2本10元，一本免。双方共同申请，房地权证书，身份证明，离婚证书，离婚协议。
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我和老公感情不和，最近我们协议离婚，协议规定我们俩共同购买的房产一套归我，近期要去办理房产过户手续，请问夫妻i混房产过户需要多少钱?
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1、应该不需要纳税，只是缴纳登记费80元，房产证工本费5元就可以了。2、如果房产是丈夫（现产权人）的婚前个人财产，过户后，房产就视为夫妻婚后共同财产了。3、如果房产原本就是婚后共同财产，过户与不过户都是夫妻婚后共同财产。4、如果仅仅是想把房产变为婚后共同财产的话，夫妻签署一个相应内容的协议留存就可以了。希望能帮到你！答案来自：百度房产交流团，敬请关注！ 补充：如果想将房产在离婚前变为个人财产，只需要夫妻签署一个协议，说明房产为一个人所有就可以了。
我和老公感情不和，最近我们协议离婚，协议规定我们俩共同购买的房产一套归我，近期要去办理房产过户手续，请问夫妻i混房产过户需要多少钱?
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离~婚后房产重新过户，要看产权情况来对待！你这情况，房产属于你婚前个人财产，那么你分家后，将此房过户给你前妻，就需要缴纳税费了！！在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。登记费80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20.00元在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考
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离婚时房产过户需要多少费用
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离婚后房产过户 有哪些程序过户费如何计算
佚名 法律法规网 　
11:07:16 　评论(/)
原标题：离婚后房产过户 有哪些程序过户费如何计算法律法规网消息 诉讼离婚后房产如何过户？需要那些程序？需要哪些证件？诉讼离婚后房产过户费如何计算？诉讼离婚后房产过户程序较为简单，并且费用较低。一、诉讼离婚后房产如何过户办理离婚析产，需要带齐以下资料：1、离婚判决书法律法规网消息 诉讼离婚后房产如何过户？需要那些程序？需要哪些证件？诉讼离婚后房产过户费如何计算？
诉讼离婚后房产过户程序较为简单，并且费用较低。
一、诉讼离婚后房产如何过户
办理离婚析产，需要带齐以下资料：
1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);
2、房地产证(如有共有证的，需带备);
3、申请人的身份证件;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。
一般情况下需要带齐以上材料，但在实践中，区分贷款未到期和按揭贷款已还清两种情况，两种情况需要的证件不尽相同：
(一)贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
(1)到房管部门办理权属变更手续;
(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
(二)按揭贷款已还清的情况：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
二、诉讼离婚后房产过户费如何计算
诉讼离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。
男子离婚后反悔财产分割 一审起诉未获支持
子离婚后反悔财产分割 一审起诉未获支持
日 22:51新浪司法 急于离婚的董某与妻子晓妮办妥了协议离婚手续，其中涉及婚前双方共同出资购买的房屋分割，董某答应分期给付晓妮145万元作补偿。之后董某后悔了，遂与父母以原告身份将晓妮告上法院，要求撤销签署的《离婚协议书》，请求法院判令晓妮只享有涉案房屋10%份额。近日，上海静安法院作出判决，对董某等人之诉不予支持。
2011年初，董某父母、董某及晓妮与开发商签订房屋预售合同，共同购买本市灵石路一处建筑面积近90平方米商品房，总房价为266万余元及16万元的地下层车位。开发商出具发票，证明收到部分购房款186万元。当年10月，董某父亲曾书写收据，证明收到晓妮购房款45万元。2013年3月，董某与晓妮结婚，婚后未生育。
然而董某与晓妮的婚姻关系仅维持了1年就濒临危机。两人于2014年4月签署《离婚协议书》。因涉及婚前共同出资购房，双方约定由董某分期补偿晓妮145万元，待晓妮拿到上述款项后，自愿放弃涉案房屋及对应车位权利。2014年8月至2015年3月间，董某一方先后3次共给付晓妮40万元。
董某及其父母诉称，他们与晓妮签署《离婚协议书》，曾表示补偿晓妮145万元，但该房产分割约定有违公平原则，完全是晓妮利用董某急于离婚心理，迫使董某作出不真实意思表示，损害了董某父母作为房产共有人权益，因此要求撤销《离婚协议书》，依法分割涉案房屋，其中晓妮仅享有10%权益。而晓妮则辩称为共同购房，她出资款为45万元，认为双方签署的《离婚协议书》意思真实属有效。
【法官说法】
董某与晓妮签署的《离婚协议书》内容明确，意思清晰，文字表述无歧义。董某身为成年人，具有完全民事行为能力，理应知道签署《离婚协议书》的法律后果，现董某一方以该协议有违公平原则，损害了董某父母应享有的权益，该陈述缺乏事实和法律依据，法院不予支持，据此，判决董某及父母一审败诉。& tags：
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离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。那么，离婚房产过户费用是多少，离婚房产过户要交税吗？下面小编就来详细的给大家介绍一下。离婚房产过户费用是多少？离婚房产过户费用
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离婚房产过户有什么费用？要注意什么？
房子是男方婚前购买的，且所有人是男方一人，离婚协议将婚前购买的两套房归女方所有，需要交个税和契税吗？还有什么费用？具体流程怎样？
一、离婚后按揭房如何过户，怎么过户？由于房价的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房，共筑爱巢。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。离婚后按揭房如何过户，离婚后按揭房过户的流程是什么，费用是多少呢？（一）、没有房产证的，离婚按揭房如何过户？没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。（二）、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户？有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。二、离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么？离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么？如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。三、离婚后按揭房如何过户，费用是多少？离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。（一）、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。（二）、费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元以上即是对离婚按揭房过户费的简单分析。需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。价格来源网络，仅供参考
其他回答(共4条)
夫妻在离婚时办理房屋过户手续正常需要交的税有：契税是按房价的百分之二交，印花税是按房产的百分之五交。费类：登记费：80.00，交易手续费按房价的百分之二交，工本费20.00。这就是办理离婚房产过户手续的费用。以上价格来源网络，仅供参考
1、到公证处办理析产公证(费用约500－800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；5、取证(交证照印花税5元)。以上费用仅供参考
一、夫妻离婚房产过户费用有：(一)、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。二、离婚后房产怎么过户？(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。以上就是小编为大家整理的离婚房产过户的费用以及具体的过户流程的内容，希望能帮助你顺利的完成房产过户。如果你对此还有疑问的话，可以来电咨询我们律师365的在线律师，随时为您解答法律问题。
一、离婚房产过户的费用是多少（一）税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。（二）费类：1、登记费80.00元；2、交易手续费百分之二（按产价）；3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。价格来源网络，仅供参考。
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对，是的。在离婚协议上表明了离婚后房子归您孩子的母亲，就可以直接过户给您孩子的母亲了。带着离婚证，离婚协议就可以了。