降准之后 股市、楼市往哪走？_凤凰财经
降准之后 股市、楼市往哪走？
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业界认为，降准对股市有利好作用，降准的长期效用比短期作用更明显。即使A股短线存在调整需求，但整体上看，“稳增长”预期、改革红利、美加息或推迟、各路资金纷纷入市等成为A股的“护垫”，有望拉长市场的安全期。
股民更关注的是：降准之后股市往哪儿走？CFP图 降准次日股市下跌居多业界认为降准利好长期效用更明显 股市 近年央行降准后，次日股市有涨有跌，以下跌居多。 业界认为，降准对股市有利好作用，降准的长期效用比短期作用更明显。即使A股短线存在调整需求，但整体上看，&稳增长&预期、改革红利、美加息或推迟、各路资金纷纷入市等成为A股的&护垫&，有望拉长市场的安全期。 楼市 降准之后，银行可动用资金增多，改善型需求后续持续释放得到保障。 预计短期内楼市成交量将出现反弹，价格可能逐渐坚挺。 上个周末颇不平静。中国证券业协会、中国证券投资基金业协会、上海证券交易、深圳证券交易所联合发布《关于促进融券业务发展有关事项的通知》，引发市场担心是否在打压股市？证监会上周六紧急澄清：通知的目的是促进融资融券业务平衡发展，不是所谓的鼓励卖空，更非打压股市。紧接着，昨日央行宣布降准，而且力度超过预期。有市场人士表示，这些或都不是孤立事件，股市将会作出理性反应。 业界认为，降准的长期效用比短期作用更明显。因为降准从实施到银行终端的货币出来有一定的延时，从增量资金面来说并没有非常快的传递作用，但从资金流入的预期、实体经济恢复的预期而言，对股票市场有利好作用。 而从来看，对于二级市场的业板块、房地产板块、农业板块等有一定的推动作用。因为有增量的资金预期，对于蓝筹股的短期止跌也有一定的效果。总体而言，对二级市场是一个较大的利好。 相关专家表示，&A股市的上涨大多是资金推动型的，资金面的宽松给股市的上涨有一定的支撑。估计总体的股市发展会在不断上行震荡中继续分行业、分板块表现。& 万联证券首席投资顾问古振华认为本周A股会表现平稳，不过主板和中小盘股一季度业绩增速均有回落，因此股市大涨之后市场仍存在调整的需求。 降准次日股市下跌居多 据统计，近年央行降准后，次日股市下跌居多，今年2月降准0.5%后，次日沪指跌1.18%；2012年5月降准0.5%后，沪指跌0.6%；不过也有上涨的情况，2011年11月降准0.5%后，次日沪指上涨2.29%。 统计显示，对降准最敏感的板块是房地产而非银行，在近年7次央行降准后，次日房地产上涨3次，上涨概率为57%；证券板块在3次大盘上涨行情中，涨幅最大；银行板块在4次下跌行情中，表现得最为抗跌。 不过，对A股整体走势，包括高善文、邱国鹭等资本大佬纷纷力挺A股，认为股市短期不会&见顶&。 业界认为，即使A股短线存在调整需求，但整体上看，&稳增长&预期、改革红利、美加息或推迟、市场信心较高引发各路资金入市等成为A股的&护垫&，有望拉长市场的安全期。 多数经济学家认为，&稳增长&预期持续升温，直接为股市提供走稳的心理支撑。&这轮股市上涨是对改革开放红利预期的反映，是各项利好政策叠加的结果，有其必然性和合理性。&证监会主席肖钢近日在接受媒体采访时针对A股上涨如是表示。随着未来各项改革进一步深入、落地，&改革牛&预计还会推动股市走上一段距离。 虽然目前有很多因素可以成为市场上涨的理由，但一些潜在的风险也不能忽视。从市场主流观点来看，估值偏高等成为当前A股最主要的潜在风险，建议投资者密切关注未来股市及政策动向。 楼市：银行可贷资金增多楼市成交向好 对于楼市来说，降准之后，增加了贷降落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。 同策咨询研究部总监张宏伟认为，对于各商业银行来讲，由于存款准备金率仍然相对较高，可以动用的资金规模受到限制。而降准之后，银行可动用的资金明显增多，此时，对于银行来讲，也增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。 此外，此次央行降准1个点后，本轮央行累计已经有两次降息两次降准，对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激之下可能会出现一波入市的行情。 短期内来看，楼市接下来几个月成交量将短期反弹，价格可能逐渐坚挺，尤其是一线城市及市场基本面良好的城市，接下来几个月可能会出现涨价的现象。 （文/广州日报记者李婧暄、张忠安综合新华社）
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48小时点击排行新闻17点：降准了！股市楼市将怎么走(图)
18:24:26 &&来源：中国经济网
　　车险条款拟大修：将解决高保低赔　　央视新闻发布消息，昨天新车险条款征求意见稿发布，新条款的重大调整有规定“保险金额按投保时被保险车实际价值确定，车辆发生全部损失保险公司按保险金额赔偿”、删除“驾驶证失效”等15项免责条款等，“高保低赔”“无责不赔”等问题一直受社会广泛关注，如今这一问题将得到彻底解决。　　国内油价连跌的趋势或在下周一终结。虽然国际油价今天暴跌近9%，但由于此前的4连涨，油价在本计价周期内上涨几成定局。　　国际民航组织今晨建议通过一项新的航空器15分钟追踪标准。确保能够实时、准确地传送飞机所在位置的飞行信息，避免飞机失联的情况发生。　　复兴航空公司表示，今日将针对已确认身份的罹难者家属发放120万元新台币丧葬补助费，供家属用于丧葬相关支出。　　万达院线今日再度涨停，招股书显示，王思聪持有万达院线500万股，占比1%。据此计算，王思聪持股市值近4亿元，身价暴增2.9亿元。　　呼和浩特市中级人民法院定于2月9日公开宣判被告人赵志红故意杀人、强奸、抢劫、盗窃一案。　　从今年年初到现在，香港因为流感死亡的人数已经增加到118人，超过九成是六十五岁或以上的长者。　　人人影视将于明日正式开站，有消息称，人人影视将更名为人人美剧，未来主攻美剧市场。
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人民日报:降准非股市楼市兴奋剂
　　2月4日，二十四节气中的第一个——立春，也迎来了今年货币政策的第一个较大动作——降准。　　是日晚间，中国人民银行宣布，自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。　　这是日以来的全面降准，存款准备金率下调后，大型金融机构和中小金融机构将分别执行19.5%和16%的存准率。　　降准直接原因为外汇占款增速明显放缓　　“此次降准的直接原因是外汇占款增速明显放缓、基础货币投放渠道发生根本性改变”，交通银行经济学家连平[微博]说。　　近年来，由于外汇源源涌入，央行收购外汇相应投放的等值人民币即外汇占款一直保持在较高水平上。为了对冲外汇占款投放，央行多次上调存款准备金率。而随着我国进入经济发展新常态，经济增速从高速转为中高速，国际收支从大规模双顺差转为小幅顺差，外汇占款增速也相应大幅放缓，2014年仅新增7000多亿元。今年以来，人民币对美元持续贬值，人民币对美元即期汇率连续数日逼近跌停，1月份的外汇占款增速很可能进一步放缓。　　“在这种情况下，存款准备金率有必要根据形势的变化而做出反向调整，下调存准率势在必行。”连平说，“粗略估算，此次降准将释放近7000亿元资金，能有力缓解市场流动性紧张。”　　降准能缓解企业融资难融资贵，利于抗通缩、稳增长　　存款准备金，是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，央行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。　　连平认为，存款准备金率下调后，一方面银行上缴央行的存款少了，增加了其可贷资金，有利于缓解企业融资难；另一方面，银行存款相对宽裕后，花大力气拉存款的现象将减少，负债成本有望下降，从而带动贷款利率下降，有利于缓解企业融资贵。　　中国社科院金融研究所副所长殷剑锋表示，我国工业品出厂价格(PPI)已连续34个月负增长，去年12月居民消费价格指数(CPI)同比涨幅仅为1.5%，扣除食品后的CPI涨幅仅为0.8%，通缩压力不得不防，“抗通缩、稳增长，货币政策必须出手。”　　全面降准的同时，央行还对相关城市商业银行、非县域农村商业银行及中国农业发展银行定向额外降准。“此举意在加大对小微企业、‘三农’、重大水利工程建设等薄弱环节支持力度，有利于经济结构调整。”殷剑锋说。　　专家预计年内存准率还可能下调1—2次，货币政策方向未变　　未来还会不会继续降准乃至降息？　　连平分析，在欧洲央行实施大规模量化宽松、美元走强的外部环境下，加之中国经济仍存下行压力，一季度乃至上半年我国都将面临货币贬值、资本流出的压力，外汇占款放缓趋势难改。“预计准备金率还有1—2次、每次0.5个百分点的下调。”　　“由于去年11月的那次降息效果有待进一步观察，当前一年期贷款基准利率为5.6%，已接近10多年来5.31%的水平，进一步下调的空间不大，特别是考虑到降息会缩窄中外利差、加剧资本流出，短期内降息的可能性不大。”连平说，“如果经济下行压力继续加大，不排除年内小幅降息1次的可能，但多次降息的可能性很小。”　　近一段时间以来，央行又是降息又是降准，是否意味着货币政策转向？　　“利率、存准率的小幅调整都在稳健货币政策的框架之内，并没有改变政策方向，只有多次、快速地调整利率、存准率才意味着货币政策基调的转变”，连平举例说，2008年10月、11月，短短两个月央行多次降息、降准，货币政策的基调也由“从紧”转向“适度宽松”，这才是货币政策转变了方向。　　“货币政策只是微调没有转向，没有强刺激，恰恰表明我们在宏观调控上依然保持了定力。”连平坦言。　　连平表示，此次降准还给市场传递了一个积极的信号：货币政策是灵活的，可以根据实际需要而动用所有工具，不存在所谓“禁区”。　　从近年降准后股市短期表现看，未有太强相关性　　自1月下旬上证综指创出本轮上涨的新高后，近几个交易日市场热度明显下降，指数跌多涨少，成交量也出现明显下降。有投资者认为，下周新股密集发行，股市资金吃紧，向下突破的可能性越来越大。此时降准，既能缓解资金面压力，又能提振市场信心，有助于将股市从“危险”的区域拉出来。　　投资者对于降准的欢迎，从海外市场交易的A股指数期货走势中已经可以看出。消息公布后，正在交易的新加坡富时A50指数期货瞬间大涨，拉高近7个百分点。　　北京金长川资本管理公司总裁刘平安认为，降准将向市场释放更多流动性，会为目前处于结构性调整的传统企业提供更为充裕的资金支持，并引导银行资金流向具有创新能力的中小微企业。就短期而言，降准使得银行、地产等资金敏感型权重板块直接受益。　　从近年来降准后股市的短期表现看，并未表现出太强的相关性，降准次日股市涨跌各半。如2012年5月降准后，次日上证综指下跌；而2012年2月降准后，次日上证综指则是上涨的。　　利于改善房地产业资金面，但楼市不会明显扭转　　受益于去年底限购限贷松绑以及降息等政策利好，去年12月，尽管我国楼市依然处于调整状态，但成交量已明显回暖，特别是一线城市二手房价格出现自去年6月以来的全部上涨。在这种情况下，降准将放大市场利好，购房者对市场的预期将明显向好。　　中原地产分析师张大伟认为，对于购房者而言，面对近期层出不穷的刺激政策，入市的积极性会继续提高。因此，一、二线城市的楼市资金面将明显好转。后续银行资金宽裕后，房贷有望继续宽松，部分城市有望将房贷优惠利率从目前主流的九折提高到八五折，将大幅降低购房者的还贷压力。　　降准对大部分开发商而言也是利好消息。目前，房地产市场整体资金链比较紧张，存款准备金率下调意味着银行贷款的难度有望降低，融资成本也有可能降低了。不过，中国农业银行经济学家向松祚[微博]预计，此轮降准，新型行业将获得更多资金支持，传统制造业、房地产业信贷资金依然趋紧。　　业内专家认为，降准难以扭转楼市调整的整体局势，特别是对于商品房待售面积居高不下的三、四线城市，去库存压力依然很大，以价换量仍将是房企的主要营销策略。而且经过去年的楼市调整，金融机构对房地产开发贷款的态度也将更为审慎，因此三、四线楼市价格迅速回升的可能性不大。
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原标题：新闻17点：降准了！股市楼市将怎么走　　降准了！股市楼市将怎么走
　　时隔两年多之后，中国今日起再次实施全面降准，金融机构人民币存款准备金率下调0.5个百分点，同时还针对性地实施定向降准措施。专家表示，当前全球掀起货币宽松潮，中国经济下行压力加大，此次超过市场预期的降准有利于信贷资金增长，促进实体经济向好，同时，股市和楼市有望迎来新一轮上涨，预计未来降息降准仍会出现。 　　数千亿可贷资金的释放将大大改善市场的心理预期，对股市、楼市、汇市都是一大利好。专家指出，股市可能反应更积极一些，楼市也会出现一定程度回暖，但在楼市总体环境变化，以及不动产登记条例、房地产税等制度性安排存在不确定性的情况下，楼市的回暖可能不如股市。此外，降准也会对汇率产生间接的影响，随着货币供应变化，汇率的双向波动可能会更频繁。中国经济网记者了解，对于股市，外界普遍持预计股市会重回“疯牛”状态。 　　工商总局谈抽检：不惹事也不怕事
　　在昨天召开的全国工商系统消费者权益保护工作视频会议上，国家工商总局副局长马正其透露，今年将推进网络销售商品质量的抽检。此前，阿里与工商总局双方“大战”多个回合。在会议上，马正其虽然并未提这个事件，但在提及抽检和消协的比较试验时，他表示“只要依法，只要稳、准、狠，该做的必须做”，“工商不惹事，同时也不怕事，遇到事不要慌”。 　　两融检查：违规资金撤给外资腾筹码
　　券商股成为近期左右A股走势的中坚力量：一方面对券商两融的常规检查，惊走了那些涉嫌违规的资金，大盘也随着此类消息震荡；另一方面，以沪股通为通道的境外资金则不计成本地开始抢筹券商股。这两股力量的激烈对撞让近期的股指上蹿下跳。自1月下旬以来，沪股通额度的高使用率，预示着外资正在谋划新的布局。而国内的合规资金也不会放过分享新牛市的机会。 　　干部炒股须填报前一交易日市值
　　中共中央组织部上月刚印制了《领导干部个人有关事项报告表》，要求领导干部本人亲笔填写。按照最新规定，除了工资、房产等，个人以及子女的婚姻状态，领导干部的书画、写作收入，家人炒股、开办公司情况，都需要向组织汇报。股票得注明填报前一交易日市值，基金则是填报前一交易日净值。如果领导干部隐瞒不报，将不得提拔任用、不得列入后备干部人选。 　　车险条款拟大修：将解决高保低赔
　　央视新闻发布消息，昨天新车险条款征求意见稿发布，新条款的重大调整有规定“保险金额按投保时被保险车实际价值确定，车辆发生全部损失保险公司按保险金额赔偿”、删除“驾驶证失效”等15项免责条款等，“高保低赔”“无责不赔”等问题一直受社会广泛关注，如今这一问题将得到彻底解决。 　　★国内油价连跌的趋势或在下周一终结。虽然国际油价今天暴跌近9%，但由于此前的4连涨，油价在本计价周期内上涨几成定局。
　　★国际民航组织今晨建议通过一项新的航空器15分钟追踪标准。确保能够实时、准确地传送飞机所在位置的飞行信息，避免飞机失联的情况发生。
　　★复兴航空公司表示，今日将针对已确认身份的罹难者家属发放120万元新台币丧葬补助费，供家属用于丧葬相关支出。
　　★万达院线今日再度涨停，招股书显示，王思聪持有万达院线500万股，占比1%。据此计算，王思聪持股市值近4亿元，身价暴增2.9亿元。
　　★呼和浩特市中级人民法院定于2月9日公开宣判被告人赵志红故意杀人、强奸、抢劫、盗窃一案。
　　★从今年年初到现在，香港因为流感死亡的人数已经增加到118人，超过九成是六十五岁或以上的长者。
　　★人人影视将于明日正式开站，有消息称，人人影视将更名为人人美剧，未来主攻美剧市场。
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原标题：新闻17点：降准了！股市楼市将怎么走
降准了！股市楼市将怎么走
时隔两年多之后，今日起再次实施全面降准，金融机构人民币存款准备金率下调0.5个百分点，同时还针对性地实施定向降准措施。专家表示，当前全球掀起货币宽松潮，中国经济下行压力加大，此次超过市场预期的降准有利于信贷资金增长，促进实体经济向好，同时，股市和楼市有望迎来新一轮上涨，预计未来降息降准仍会出现。
数千亿可贷资金的释放将大大改善市场的心理预期，对股市、楼市、汇市都是一大利好。专家指出，股市可能反应更积极一些，楼市也会出现一定程度回暖，但在楼市总体环境变化，以及不动产登记条例、房地产税等制度性安排存在不确定性的情况下，楼市的回暖可能不如股市。此外，降准也会对汇率产生间接的影响，随着货币供应变化，汇率的双向波动可能会更频繁。中国经济网记者了解，对于股市，外界普遍持预计股市会重回“疯牛”状态。
工商总局谈抽检：不惹事也不怕事
在昨天召开的全国工商系统消费者权益保护工作视频会议上，国家工商总局副局长马正其透露，今年将推进网络销售商品质量的抽检。此前，阿里与工商总局双方“大战”多个回合。在会议上，马正其虽然并未提这个事件，但在提及抽检和消协的比较试验时，他表示“只要依法，只要稳、准、狠，该做的必须做”，“工商不惹事，同时也不怕事，遇到事不要慌”。
两融检查：违规资金撤给外资腾筹码
券商股成为近期左右A股走势的中坚力量：一方面对券商两融的常规检查，惊走了那些涉嫌违规的资金，大盘也随着此类消息震荡；另一方面，以沪股通为通道的境外资金则不计成本地开始抢筹券商股。这两股力量的激烈对撞让近期的股指上蹿下跳。自1月下旬以来，沪股通额度的高使用率，预示着外资正在谋划新的布局。而国内的合规资金也不会放过分享新牛市的机会。
干部炒股须填报前一交易日市值
中共中央组织部上月刚印制了《领导干部个人有关事项报告表》，要求领导干部本人亲笔填写。按照最新规定，除了工资、房产等，个人以及子女的婚姻状态，领导干部的书画、写作收入，家人炒股、开办公司情况，都需要向组织汇报。股票得注明填报前一交易日市值，基金则是填报前一交易日净值。如果领导干部隐瞒不报，将不得提拔任用、不得列入后备干部人选。
车险条款拟大修：将解决高保低赔
央视新闻发布消息，昨天新车险条款征求意见稿发布，新条款的重大调整有规定“保险金额按投保时被保险车实际价值确定，车辆发生全部损失保险公司按保险金额赔偿”、删除“驾驶证失效”等15项免责条款等，“高保低赔”“无责不赔”等问题一直受社会广泛关注，如今这一问题将得到彻底解决。
★国内油价连跌的趋势或在下周一终结。虽然国际油价今天暴跌近9%，但由于此前的4连涨，油价在本计价周期内上涨几成定局。
★国际民航组织今晨建议通过一项新的航空器15分钟追踪标准。确保能够实时、准确地传送飞机所在位置的飞行信息，避免飞机失联的情况发生。
★复兴航空公司表示，今日将针对已确认身份的罹难者家属发放120万元新台币丧葬补助费，供家属用于丧葬相关支出。
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★呼和浩特市中级人民法院定于2月9日公开宣判被告人赵志红故意杀人、强奸、抢劫、盗窃一案。
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(来源:中国经济网)
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