土地证名土地证和房产证用途不一致名字不一致 土地证方能否起诉房产证方？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-14 00:10 标签： 土地证与房产证不一致
正在初始化报价器房屋土地证与房产证名字不一样产权归谁?房屋土地证与房产证名字不一样产权归谁?
房产产权归房产证名字的业主，土地使用权就归房屋土地证上的业主了。
房屋土地证与房产证名字不一样产权归谁?
房屋产权以持有产权证人的名字为准，此房归你所有。
房房产证与土地证名字不一样
<p class="answer-box" data-v-4b、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
2、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。身份证与产权证的名字不相符怎么办
需重新办理产权人变更才市交易二手房过户，土地证与房产证名字不一样怎么办？
房产证为准二手房过户，土地证与房产证名字不一样怎么办？
<p class="answer-box" data-v-4b.更名必须两个人都到场 当然更名是以产权证为主的。
2.两证两个名字办不了公正 不是公证处愿不愿意的事。
3.委托书一般情况下是不需要拿去存档的二手房过户，土地证与房产证名字不一样怎么办？
回答一：不可以，两个证件的名字不一致，单方面去更改证件姓名、所属人，是不合法的。
回答二：可以到公证处去做公证，双方以及双方家属均属到场，带齐您二位当事人以及双方妻子的身份证件、户口本等，到公证处做公证。
回答三：委托书一般情况下是不需要收走的，只要出示的证件经查证均为真实，就可以了，原件一般是不会被收走的，您要是不放心，可以再复印一个副本留下来。
希望可以帮助到你。军产房改房与地方产权有什么不一样
所谓的军产房就是国家批给军队的房用地，一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难!军产房是属于只有部队才认可的产权，到地方之后跟本不起作用，交易也只能在部队内部进行。
军产房改房与地方产权有什么不一样
所谓的军产房就是国家批给军队的房用地，一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难!军产房是属于只有部队才认可的产权，到地方之后跟本不起作用，交易也只能在部队内部进行。
测绘图与房产证上的产权人不一样
可能是出图登记有误，一般以房产证登记产权人为准。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930免费名额仅剩：
000抢先预约& 身份证和户口本名字一样与土地证房产证名字不一样怎么改哪位大哥知道``
身份证和户口本名字一样与土地证房产证名字不一样怎么改哪位大哥知道``
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
若有不公可以起诉维权，涉及到房屋拆迁案情错综复杂，由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收多年的经验，...
再拿着你母亲的证件去相关部门解开就好，或者重新办一个就行了
你好，那套房子动迁陪那套。
您好！不可以！无本人身份证，无法交易！请您放心。
这个具体的每个地方的户口政策都是不一样的！可以将详细情况告知户籍民警！让后由他们负责解决！比如在南京鼓楼区你这种方式就不能签！虽然证是你的名字，但是有空挂户，一证一户！在...
正规的担保公司或投资公司是不会受理这类业务的只有本人办理才可以，如果是地下钱庄就不好说了
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
房产证和土地证名字不一致怎么办？
我家是平房，是亲属的名字，土地证是自己的名字，两者不一致怎么办？因为以后可能涉及到的问题，请问应该更改哪个证，怎么更改，去哪里办理呢?谢谢！
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：129636 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_28 人 带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续，然后拿办好的房产证去重新办土地。 18:29
律师回答地区：北京-朝阳区咨询电话：15810***帮助网友：214193 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_20 人应该到房屋管理部门办理房产证的变更登记手续 20:51
推荐律师：
猜你感兴趣
无锡推荐律师甲方有土地证,乙方向甲方购地盖房,报建和房产证的名字能写乙方的名字吗?_百度知道
甲方有土地证,乙方向甲方购地盖房,报建和房产证的名字能写乙方的名字吗?
&#xe6b9;答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
来自知道合伙人认证行家
法律类行家
采纳数：750
获赞数：2479
从事法律工作十余年，具有扎实理论功底和丰富实务经验。上海东方广播电台“东方大律师”栏目特邀嘉宾律师
可以，但最终土地使用证也要办理变更登记手续。
咳咳_佩小猫
咳咳_佩小猫
采纳数：28
获赞数：49
擅长：暂未定制
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房产证和土地证名字不一样时,以哪个为主_百度知道
房产证和土地证名字不一样时,以哪个为主
&#xe6b9;答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
来自知道合伙人认证行家
互联网类行家
采纳数：10561
获赞数：51548
冲浪网站优化网总经理，互联网运营，网站推广专家。
　　通常以房产证为主的，房产证可以证明房屋产权属于谁。　　房产证：　　房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。　　即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。　　房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
樱熙冢゛em1sSo
樱熙冢゛em1sSo
采纳数：95
获赞数：61
擅长：暂未定制
房产，土地只是土地使用权，土地还是国家的，而房子70年产权
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 土地证与房产证不一致 的文章

 

随机推荐