想买一套房,但是自己的征信有问题买不了房怎么办,不能办贷款,跟朋友关系很好,买到朋友名下

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-28 05:10 标签： 征信有问题可以买五险一金吗
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我个人信誉良好，可贷款，外地户口，目前名下有一套房子，爱人征信不良，不能贷款。那么，请问下，现在想买房，我能够办贷款吗？爱人的信誉会影响我办贷款吗？
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二手房经纪人
夫妻双方如果其中一方征信有问题贷不了款的，银行审核是不能通过的，贷不了款。
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二手房经纪人
夫妻其中一方征信有问题不能贷款喔！
问下银行吧，不好说的哦
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我和男朋友名下共同拥有一套房子，房产证上是我们两个人的名字，但是我名下个人征信查询不到贷款记录，贷款在他名下，想婚前以我的名义再买一套，算首套房，利率能打折吗？
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二手房经纪人
只查征信，如果没有未还的银行房贷，再贷款是按首套的，利率根据银行不同，折扣也不同
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二手房经纪人
贷款算首套，可以享受折扣利率
如果房产证上有你们两个的名称，即使婚前在买房也算做婚前财产的，再买算二套房的。
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违法信息举报邮箱：想要婚前买房，男朋友有征信问题，不能贷款，如果结婚了能贷款吗(北京链家网)
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想要婚前买房，男朋友有征信问题，不能贷款，如果结婚了能贷款吗
提问者：13*******81&
时间： 09:55:07 &
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共有&1&个回答
您好很高兴为您服务！
如果您结婚了，以您的名义买房贷款，主贷款人是您的话，有的银行是不考虑配偶的征信，只查主贷款人的征信，只要您的征信没有问题就可以贷款。
如果想公积金贷款这样，他的公积金能贷款吗？
国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。
只有一次呢，而且是两年前了
那就没有问题了，征信报告只显示5年，一般商业贷款也是看近两年的征信，前三年的作参考，连三累六银行有拒贷的权利，一般一次没有问题。
定金具有法律效应，不能随意要回。
买房选择全款还是贷款，需要依据个人需求而定。
现如今，不管是房贷还是车贷，就连无抵押贷款也是一样，在申请它们的时候，银行和其他贷款机...
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用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误身份证借给朋友办贷款，留下28期逾期记录，自己要贷款时被银行拒绝恼人麻烦惹上身 信用“黑锅”洗不白_网易新闻
身份证借给朋友办贷款，留下28期逾期记录，自己要贷款时被银行拒绝恼人麻烦惹上身 信用“黑锅”洗不白
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“从未贷过款，怎么会留下28期逾期记录？”“没想到竟有人冒用我的身份证复印件办贷款，恶意欠贷不还！”……针对近期个人身份频被盗用事件，人民银行贵阳中心支行征信管理处昨日发布提示：市民要关注自己的信用记录，谨防信用财富被盗。
帮忙帮出负面记录
今年7月，贵阳市民程先生到工行办理房屋贷款，但遭到银行的拒绝，理由是他的信用报告里有贷款逾期信息。程先生很委屈也很纳闷：他本人不曾贷过款，又哪来逾期还款呢？
经过一番了解才得知，2003年，由于一个朋友急用钱又苦于不能抵押贷款，耿直的程先生便将自己的身份证借给了朋友，办理了一笔5万元的贷款。但是，程先生的朋友却没有按时、足额还款，共累计产生28次逾期记录，而这些负面信息都记入了程先生的个人信用报告内。
对此，人民银行贵阳中心支行征信管理处提示广大市民，因为信用交易信息是按个人姓名及身份证号码进行归集的，所以不应该随意将自己的身份证出借给亲朋好友办理各种贷款业务。一旦别人不及时还款，这个信用“黑锅”可是由出借人自己来背，这些负面信息将会给今后的工作、生活带来无尽烦恼。
“假按揭”抹黑信用
今年8月，都匀的谭先生向当地某银行申请住房按揭贷款，该行查询个人征信系统发现，谭先生的爱人在东莞办理了一套16万元的“异地商业住房按揭贷款”，且贷款还剩9万多元钱未归还，于是拒绝了谭先生的贷款申请。谭先生提出异议，称爱人的贷款是一笔“被贷款”。原来，谭先生的爱人曾在东莞某房开企业打工，开发商暗地里用员工的身份证在银行贷了款，这些逾期记录都是开发商造成的。银行进一步调查发现，谭先生爱人的贷款实际上是开发商为融资借个人名义搞的假按揭。
由于此案涉及到房开公司的诈骗行为，需要通过司法程序才能消除谭先生爱人在征信系统中的负面记录，目前谭先生还在为此事奔波。人民银行贵阳中心支行征信管理处借此告诫大家：不要轻易将这些身份证件包括复印件借与他人。向他人提供身份证复印件时，最好在其有文字的地方标明用途；定期查询个人信用报告，关注自己的信用记录；一旦发现自己身份证被盗用，应采取有效措施或立即向公安机关报案。
还清欠款负面记录
最长7年后刷新
负面信用记录给不少人的工作、生活带来了不利影响。但他们也不必过于担心，征信系统会给他们“改过自新”的机会。
日，国务院法制办公布了《征信管理条例(征求意见稿)》，首度提及了“负面记录保留期”问题：“征信机构不得披露、使用自不良信用行为或事件终止之日起已超过5年的个人不良信用记录，以及自刑罚执行完毕之日起超过7年的个人犯罪记录。”这意味着，负面信用记录最长可在7年后“洗白”。
据悉，负面记录的保留期是从该笔贷款还清之日开始计算。根据条例规定，程先生在2003年留下负面记录，如在2010年还清欠款后，他的负面记录最长会在2017年自动消除。
另外，对于一些中介声称花钱就可以铲掉负面信用记录，人民银行贵阳中心支行征信管理处表示，这纯属“黑中介”的一种诈骗手段。
本文来源：金黔在线-贵州商报
责任编辑：王晓易_NE0011
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我想问下，我和男朋友的征信都好，不能贷款，可是付了定金，签了
我想问下，我和男朋友的征信都好，不能贷款，可是付了定金，签了合同退不了了，现在房产证只能写男朋友弟弟的名字，有什么方法可以让我有保障吗？签协议有用吗？
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买在别人名下风险也很大,你好，有份协议肯定是有帮助的，到时候可以约定清楚违约责任等。
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