1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
1){val = 1;}window.location.href = '/80-130050-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
非深户，名下有过一套房贷款记录，现在房子卖掉了，目前还想买多一套房，首付可以不用6成吗？
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
非深户，名下有过一套房贷款记录，现在房子卖掉了，目前还想买多一套房，首付可以不用6成吗？
只有一套贷款记录，名下没房，这样是可以做到首付三成的，另外七成由银行放给业主。
华强北学位房
注册时间： -
注册时间：
注册时间： -
注册时间：
认房又认贷，现在没房也算第二套。
注册时间： -
注册时间：
注册时间： -
注册时间：
注册时间： -
注册时间：
深圳房地产律师周争锋
注册时间： -
注册时间：
[qhtf]( 18:01:06)认房又认贷，现在没房也算第二套。
注册时间： -
注册时间：
认房又认贷，最坑爹的政策，应该设定5年或10年前的贷款记录可以清除不算，这部分人很多都是刚需，因为以前买过房，应为生意资金周转或想转大点的房卖了房，后来房价一直上涨，再后来碰上限价，限贷，真买不起了！
注册时间： -
注册时间：
chenfeng_k
注册时间： -
注册时间：
认房又认贷确实是脑残政策
注册时间： -
注册时间：
楼主有公积金吗，公积金额度够的话，纯公积金贷款就是按首套房算。而且首付2成
注册时间： -
注册时间：
只能纯公积金了吧
注册时间： -
注册时间：
不能组合贷款吗
注册时间： -
注册时间：
注册时间： -
注册时间：
确实是[chenfeng_k]( 17:07:39)认房又认贷确实是脑残政策
注册时间： -
注册时间：
纯公积金贷款才能首付二成，组保贷款首付要三成。
注册时间： -
注册时间：
注册时间： -
注册时间：
注册时间： -
注册时间：
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
1){val = 1;}window.location.href = '/80-130050-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
大家都在看
（保障房业务）
（家在广告业务）
（家在商业活动）
（汽车频道合作）
（新媒体合作）1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
1){val = 1;}window.location.href = '/500-500020-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
深户二套房首付可以做到30%.吗？
Bellelam0322
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
深户二套房首付可以做到30%.吗？
我是深户，婚后名下已有一套房，贷款未清。&我先生为非深户，无社保。中介告诉我，买第二套房的时候，搞个jia离婚证，先生就可以做到30%的首付。疑问：既然都已经jia离婚了的状态下，那么先生就是属于单身的非深户状态（无社保），这样也可以做到30%.吗？
我本纯洁BYD
注册时间： -
注册时间：
赶紧换中介,&这点事情都搞不清.&你老公虽然没有贷款记录,&但是他也没资格啊
注册时间： -
注册时间：
肯定不可以啊，都没购房资格
注册时间： -
注册时间：
己经醉了，叫那中介搞清楚，换个吧
welcome008
注册时间： -
注册时间：
哪个告诉你的&赶紧换了&这么不专业
caibao菜包
注册时间： -
注册时间：
哪里找的中介啊？这么不靠谱。你老公不能买房，就算把房子过到他名下，你也有贷款记录啊。这就要5成了。除非当初全款买的。
注册时间： -
注册时间：
楼上那些那么不专业吗，是可以的，有些银行不用提供社保清单，也就不知道他有没有名额了，国土局那边只要能过户，他们就会放款。而深户家庭是可以买两套，就算没名额也是可以买
注册时间： -
注册时间：
亲，深圳要5年社保啊！没有社保买不了，东莞就可以帮你想办法
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
1){val = 1;}window.location.href = '/500-500020-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
大家都在看
（保障房业务）
（家在广告业务）
（家在商业活动）
（汽车频道合作）
（新媒体合作）& 我是深户，第二套房子现在首付要几成？
我是深户，第二套房子现在首付要几成？
全部24个回答
房子在外地，有房贷记录要5成，没有房贷记录3成，房子在深圳，首付要7成
深户首套三成，二套七成
第一套贷款已结清付5成，贷款未结付7成
没有贷款5承，有7成
可以，要首付三到四成
看您情况，一般首付7成
3城，5城都可以，看情况
按国家规定现在有贷款记录首付7成
三成、五成也可以，看你们的具体情况
首付七成。
如果你第一套没还清是七成，
有贷款记录7成，还清5成
还清5成，未还清7成
如果是单身！连购房资格都没有！
单身买不了，以婚的可以再买一套。正常首付要7成。如果要做3成就看你的条件了。
没有贷款记录首付五成
最低首付百分之三十
首付五成。
一般公积金贷最多可以贷款50万，剩下得就是首付，看你房价是多少的，
本地人4层，外地人不能贷款，需全款
二套房首付四成.房款总价的40%
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 我是深户,有一套房贷记录,房子已卖掉.现在再买,算第二套房贷吗?
我是深户,有一套房贷记录,房子已卖掉.现在再买,算第二套房贷吗?
&#xE102;采纳答案
在房管局您是算首套房，但是在银行大部分银行是认房又认贷的，暂时只有邮政银行算您首套。
全部15个回答
在房管局您是算首套房，但是在银行大部分银行是认房又认贷的，暂时只有邮政银行算您首套。
算是二套，贷款方面。房管局那里契税还是一套的
除了邮政银行，其他都算二套
名下没物业税费可计首次，贷款很多银行会计二套。
是的，算二套，现在是认房又认贷
由于银行都已经联网了，从贷款记录看，您再贷款就算二套房贷的。
你好，我是爱房网编辑。如果之前的贷款已经还掉，那么再买还是算首套房贷。
在广州,只有邮政银行可以算你是第一套,利率下浮10%,其他银行都是算第二次,利率上浮10%.
税费算是首套，贷款算是二套
贷款算2套，税费算首套的。。。。。。
现在再买房还是算二次贷款，首付就是六成了，因为您之前的贷款是有记录的！
贷款是属于二套房贷，贷款是认房又认贷款的，有房子或有过贷款记录就是属于二套贷款。
前面那套是商贷的话就算第2套房贷了
如果银行查的到贷款记录，那么你就算二套房。如果公积金，那是算你名下的房产。目前有几套、。
有些银行可以不算，只要卖掉就可以算一套
政策是 分还清跟没还清两种 如果已经还清了的 首付五成 贷款五成
没还清的 首付六成 贷款四城
多加一的税
流水要达到一套的贷款和二套的贷款加起来的二倍
二套房的交
按揭利率不变不影响
二套房，贷款未结清首付要八成，
首付最少三成
四成或者五成都有可能
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 深圳第一套房子全额付款不用房贷，第二套首付会受影响吗？
深圳第一套房子全额付款不用房贷，第二套首付会受影响吗？
&#xE102;采纳答案
1.会的，政策是认房又认贷的贷款前银行会去查的你的家庭的居住用房的套数的。有的话按照2套的标准首付和执行上浮率。
2.你说的第三套就不能买了，
全部28个回答
那是肯定的，因为第一套的房子是写的你的，国土局那边查出你名下有一套房产第二套是必须要6成的，不过你想做到三成就看你找的经纪人了。
有深户的再买一套就三成就可以了!如果没深户,第一套房还没卖掉,那不好意思你过不了户,这个就要花点钱找国土局的人了!如果卖掉了,那就什么问题都没有!
有几种情况？1，请问你是在深圳买房吗？如果是在深圳买，那一定是深户才可以买。第二套房子按房贷规定，要首付评估价六层。如果不在深圳，那要看当地对二手楼房贷的规定。2，请问第一套房在购房时就一次性付清，还是有过贷款，现在才付清。不管你在哪里买房，应该都要首付评估价的6层。
您能不能购买第二套房产，这个就要看您是不是深户了，只有深户才能在深圳买两套房产；如果您不是深户，则需卖掉第一套房，才能购买第二套。第二套首付3层是完全不会受到任何影响，因为您购房之前没贷款，这在银行他就算您是第一次房贷，第一套贷款可以首付三成。
有影响，在深圳有套房子，不管你是不是贷款还是一次性付款，第二次买房都要首付6层（是深户的前提下可以进行后面炒作）。
象您这种情况，第二套首付3层是完全不会受到任何影响，但是不知道您能不能购买第二套房产，这个就要看您是不是深户了，只有深户才能在深圳买两套房产；如果您不是深户，则需卖掉第一套房，才能购买第二套，，
在深圳现在是认房又认贷，如果你在深圳范围外之前一次性付款买的房子，那么在深圳就可以享受三成首付；但是你在深圳有过房产，不论你是一次性付款还是贷款，都算是二次置业，首付就必须要六成了。
由于政策的原因 非深户只许一套物业 而有深户第一套房子没有贷款的情况下 第二套首付是不会受影响的
不会影响，只是过户时有影响
第二套贷款不会受影响，如果您不是深户，必须要先把第一套卖了才能买的，如果是深户就按正常付3成就可以
如果你是深圳户口,第一套没卖掉也可以买,首付按第一套首付3成,如果不是深圳户口,第一套没卖掉的情况下,是不能买了.
深户才能购第二套，深户的话第一套没贷款，第二套没影响，首付与第一套一样，三成！
不会受到影响，因为没有代款记录的
非深户第二套买不了，深户的话像你这种况，不会有影响，首付三成即可，
1.会的，政策是认房又认贷的贷款前银行会去查的你的家庭的居住用房的套数的。有的话按照2套的标准首付和执行上浮率。
2.你说的第三套就不能买了，
有．要看你是否是深户．
没影响的哦，贷款是跟银行贷，银行只看您的贷款记录不看您购房记录的，所以可以做到首付3层
从理论上来说是二次置业了，所以是首付6成，实际操作中可以做到首次置业，也就是首付3成。
第二套首付3成，银行认贷不认房
首付3成就可以了
银行认贷 国土局认房
如果你不是深户的话
在1套没卖的情况下不可以买了
首付三成。
看当时签合同是怎么约定的，
农村户口补贴，濉溪不动产中心已经收到文件农补截至到，目前淮北不动产中心还没有收到明确通知，农村户口首套补贴，不迁户口每平方补贴300元，封顶3万契税全免...
首套房是30%，二套40%，公积金满一万可贷款15万，两万30万
如果征信，跟流水好，还是可以做评估价的百分之七十
可以贷评估价的百分之七十，剩余部分都是首付
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&