北京哪家商业银行在北京做房产抵押贷款哪家好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-05 00:22 标签： 北京大兴房产抵押贷款
知乎走心问答：北京想做房产抵押贷款找什么渠道靠谱？
以下为最佳答案摘录：
2007年，在我毕业后的第三年生日，我决定买房，坐标北京。当时首付30万，对于一个普通三四线城市的工人家庭来说，是一笔庞大的数字。父母几乎借遍了亲戚，加上自己这些年攒下的8万，艰难地定下了一套两居，贷款就要还30年。
后来我开始创业，囊中羞涩只能靠房产抵押，又怕被坑，因此研究了许多相关资料，今天分享给大家。
胡乱估值，导致抵押人最后还不上扣押房产。房产抵押不是小数目，稍有疏忽可能导致房产再也难以赎回，最好找寻业内靠谱抵押机构，保证业务操作流程科学规范，最好选择有专业评估师的机构或者一些专业的典当行，由他们作出合理估值。
乱收手续费
乱收手续费，各种费用不能给出一系列正规收费流程。房产抵押必须保证收费标准统一，安全正规专业，社会上一些抵押机构总能找出不同理由额外收取手续费，最好还是找一些大品牌、老牌子，杜绝此类现象。
房产到手后，偷偷卖掉你的房产，损失难以弥补。抵押机构必须做到在自身规范的同时能够确保外界对客户财产绝无任何影响，相比较社会上其他贷款公司，安全绝对必须得到保障，否则不予选择之内。
审核周期过长
审核周期过长。房产抵押的基本流程为：评估、审批、签约、登记、放款，最大限度保证高效，而且放款快捷，若所找抵押机构另外附加其他审核业务，则应重新考虑是否选择该机构，避免上当受骗。
放款慢，手续繁琐
放款慢，手续繁琐。一些银行在进行抵押业务的时候，会要求你准备本人及配偶身份证、户口本复印件、结婚证明、资产证明（包括名下房产、车）征信记录……不下十几件材料，等材料补齐完毕，用款也耽误了。所以选择抵押机构的时候一定要最大限度保证高效，选择主打救急的典当行是不二之选。
附赠一家我辗转选到的抵押机构
传送门：http://www.brtpawn.com/index.php?m=content&c=index&a=lists&catid=13
谢邀，望取用。
现在社会房产抵押由于它的特殊性，形成了这一行独有的特性，各种良莠不齐的贷款机构层出不穷。由于很多人都是一套房，基本就是所有家业，一旦蒙骗，损失将不可弥补。通常房产抵押时关于抵押、利息、综合费率、借款期限、服务费、中介费等一系列坑数不胜数，所以在贷款的同时，一定要擦亮慧眼，选择最靠谱、最放心的房产抵押机构。宝瑞通典当行房产典当业务，救急便捷又安心。
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房产抵押贷款去哪家银行办理好？
北京房屋抵押贷款可是有着众多的青睐者，不管是个人还是企业在遇到大额的资金需求时，北京房屋抵押贷款能够很好的帮助他们解决问题，但对于每个借款人，贷款都不是小事，需要大家深思熟虑，所以对于办理北京房屋抵押贷款选择去哪家银行办理成了一个问题，那接下来，森强小编就带大家一起了解一下吧。办理北京房产抵押贷款挑选贷款机构的主要参考点：1、比较申请条件不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。2、比较贷款利率相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。3、比较审批速度房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。4、比较贷款额度一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。5、比较贷款费用除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。目前来说办理北京房产抵押贷款以下几家银行比较有优势和自己的特色：1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。2、建设银行个人消费贷款最省钱：很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。3、工商银行个人经营贷款最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。4、招商银行房产抵押贷款最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。那么除了银行之外，还有更好的办理渠道吗？民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充，能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求，在贷款门槛、办理速度上，民间贷款公司远远比银行有优势，具体怎样选择大家还是要看自己的实际状况，“货比三家”优选最适合自己的贷款机构办理！上述我们就办理北京房屋抵押贷款选择哪家银行办理我们做出了一个介绍，并且有一个比较，所以，大家具体选择根据自己的实际情况去选择就行，但是民间贷款公司，大家还是慎重选择。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】
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北京做抵押贷款，哪家公司服务好？
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二手房经纪人
1、北京房产抵押给银行贷款，上浮之后年息4.7，可以月还利息或等额本息，10天放款，不提供收入，银行流水，可以贷25年。2、着急用钱，短期周转想用额度高，可贷市值85成，月息0.625，1个月-3年期，大信托银行平台放款，征信不好也可以做，2天放款。3、银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外成本价房，央产房，经济适用房，没有房本回迁房都可贷款。可联:
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北京户口低保户收入少而且这房子还不能对外出租
二手房经纪人
怎么入户的怎么从热力公司出来的
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北京银源新茂，这家公司是服务项目最多的。一般大额小额都接的，我同事之前做过一个小额的，放款还挺快，正规，可以长期合作的公司。
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