我在同镇但同镇不同村户口迁移买下一套房子，现在农村马上要颁发房屋产权证了，我买的房子能领上房产证证吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-05 14:31 标签： 上镇村
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
同镇不同村委,农村房屋可以购买吗,有办法过户吗
同镇不同村委,农村房屋可以购买吗,有办法过户吗
浏览次数：0
你好,一般只能同村买。
房天下知识为您分享了一条干货
你好,房屋可以购买,但没有办法过户。是否购买,还请斟酌后决定。
你好,农村房屋是不是过户的,但宅基地的房屋可以买卖。建议委托我们律师代写协议,最大限度的维护你的合法权益。
你好,如果不是同一集体经济组织成员的话,购房合同无效的,提醒你注意风险问题。如果有不明白的地方可以随时联系我,我是郑州的丁律师,愿助你一臂之力!
你好,建议咨询房管局,不能过户的话建议不要买
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:25,askr:185,askz:34,askd:32,RedisW:32askR:0,askD：313 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:315
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师大律师，你好！请问：我家在上海闵行浦江有2套一房的住宅，是父-找法网（findlaw.cn)
大律师，你好！请问：我家在上海闵行浦江有2套一房的住宅，是父
大律师，你好！请问：我家在上海闵行浦江有2套一房的住宅，是父亲2012年10月签署拆迁协议，2014年8月交房赔偿给我家的，目前尚未办理产权证。当初签协议的根据是（农村）宅基地土地证，土地证上是父母及三个子女的名字。我上有一个姐姐，下有一个妹妹，我是男生，另外我们包括父亲都是外地户口。2002年母亲去世，土地证是2002年之前办理的。父亲2008年再娶，二人单独另外生活，父亲没有说分家啊，只是生活习惯不同另过。拆迁协议是父亲和继母瞒着我们签署的，只有父亲的名字，签完协议领好过渡费补偿款后才告知我们。2014年10月我和父亲又到拆迁办在协议上加了我的名字，拆迁办盖章认可的。想请教几个问题：
1.凭土地证的名字，父亲可以一个人签署协议吗又或者拆迁协议只能写一个人的名字，但其他四个人的权益怎么保障呢？
2.是否可以要求父亲把那2套房子做个处置，也就是房产每人各得五分之一，母亲的那份依法我们四人分配。 3.继母怂恿父亲也想从中分这二套房产，她有份么?有多少呢 注意她是2008年和我父亲结婚的，土地证是2002年 之前的，但拆迁是2012年签的协议，而且土地证是我家五口人的名字，没有她的名字。4.现在房产证还没有办，父亲74岁，担心他身体不好，房产落到继母手里，这点是主要的。有什么办法可以固定我们的权益。非常感谢！！！
1、房屋一半属于母亲遗产，你们子女都有继承权，拆迁时应当让你们也签字。
2、拆迁安置房屋应当依据拆迁协议和被拆迁房屋具体情况来分割。
3、你继母户口如没有迁到被拆迁房屋内，应当没有份额。
4、建议及时要求依法分割拆迁安置房屋，并让你父亲预留遗嘱，明确其个人遗产如何继承。
父亲若有委托书，可以单独代表所有人签协议，具体利益分割需要考虑很多因素。具体咨询可以联系律师当面咨询
父亲若有委托书，可以单独代表所有人签协议
可以让你父亲写一份遗嘱。
你继母没有份额
父亲若有委托书可以单独代表所有人签协议
展开更多回答（2）
免费快速咨询，获得专业律师解答！
当前律师在线 3724 人今日律师解答 13118 条
其他类似咨询我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&经济适用房和商品房有什么区别？
经济适用房和商品房有什么区别？
来源：吉屋网 &&发布时间：
& & & &基于我国房地产市场的火爆，买房成为了国民消费中的一项重大开支，而我国市场上层通的房屋基本可以分为两种；经济适用房和商品房。而这两者之间有哪些区别呢？我们首先来了解一下,什么是商品房？什么是经济适用房？什么是商品房？商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。如今，我们市面上买到的一般都是商品房。什么是经济适用房？经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房和商品房有什么不同：1、购买条件和对象不同经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度；商品房销售完全市场化，商品房购买对象和条件不受限制。2、土地性质不同经济适用房的土地由政府依法以行政划拨方式供应，免交土地出让金；普通商品房的土地严格按“招拍挂”的有关规定，通过市场竞争的方式供应，须交纳土地出让金。3、价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售；商品房出售价格完全由市场决定。4、户型面积不同经济适用房的单元（套型）面积相对要比商品房的小些，它以“适用”为主。在经济适用房管理办法中规定，经济适用房的户型，应该主要以二、三居室为主。也就是开发商要以建设面积适中、功能比较齐全的住房为主，而不是追求超大面积的户型。而商品房的户型面积则开发商会根据市场需要而定位，如普通住宅和公寓住宅的多居室、复式、跃层、错层以及别墅等等，商品房的面积也从几十到几百平方米不等。5、物业管理收费标准不同商品房的物业管理收费，政府只核定成本构成，价格标准主要靠市场调节。对经济适用房物业管理收费，政府要严格进行控制。这样对中低收入者来说，经济承受能力好一些，以避免出现“买得起房住不起房”的现象。6、享有的权利不同租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制。对商品房所有权占有、使用、收益、处置的四个方面，政府没有任何干预。买了商品房随时都可以出售出租、继承、赠予，只要按规定交了税费就没有任何限制。对经济适用房政府有一定限制，对占有、使用、处置权利，现在的政策没有限制，主要是对收益权利做了一些限制。你的房子要出售，政府就要做一些调节。7、建设单位不同经济适用住房一般是由政府直接组织建设，或者按照政府组织、企业市场运作的方式，实行项目法人招投标，选择符合条件的开发商建设。普通商品房则必须由市场运作方式建设。& & & &以上就是关于经济适用房和普通商品房之间的区别。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找镇江新房、二手房，也可以按区域查询镇江房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送

我要回帖

更多关于 上镇村 的文章

 

随机推荐