& 惠州的房子好在哪里啊！和深圳比有什么优势
惠州的房子好在哪里啊！和深圳比有什么优势
全部10个回答
深圳大家都知道是一线城市，固然人口密度是非常大的，空气质量、交通各方便会有很多的不便。惠州主要是体现出环境比较优美，交通也便利江北、江南、水口、河南岸、麦地都连成一体。有东江大桥、惠州大江、合生大桥还有即将在建的东江二桥。。。
惠阳和大亚湾。对比的话：：便宜，而且他是一座新城，规划好
说难听点，就是钱跟白纸比例。
价格优势没什么优势，物业差，环境差，房子多，发展还要很多年呢，，，，不限购。
第一：那肯定还是价格，那边目前大部分楼盘均价5000左右，这是价格上的优势。
第二：到时候深圳的发展处于饱和了，就会往东莞清溪、凤岗、松山湖、塘厦。惠州大亚湾、惠阳等地区扩展。虽说时间可能还要好几年，但是是一定会实施的。
惠州的房子跟深圳是无法比拟的，惠州的房子基本很难升值，深圳的房子升值速度相当快，深圳市香港的后花园，所以地理位置上就决定了深圳的房价会一直升上去，具体请咨询免费热线电话：136-
面对千载难逢的发展机遇，如何进一步完善城市配套功能，不断满足大工业、大港口的发展需要，并在发展中贯彻惠州市由沿江城市转变为沿海城市、城市重心南移的战略部署，在大亚湾区凸显惠州沿海城市特色，并主动承接深圳等发达地区的产业转移，推进惠深经济一体化进程，成为摆在大亚湾人面前的一个重大课题。经过认真思考、反复推敲，我们提出打造沿海城区突出滨海特色的规划布局，力争通过5—10年时间的努力，奠定将大亚湾建设成为惠州城市南部的滨海新区，南中国海北岸的璀璨明珠的坚实基础。具体布局如下：2010年广东惠州计划投资52.6亿建6条高速公路新网惠州3月24日电(马云霞)笔者今日从广东惠州市相关部门获悉，2010年惠州在建或开工的高速公路将达到6条，包括广河高速惠州段、仁深高速惠州段、惠澳高速、从莞高速惠州段、广惠高速东延线、惠深高速改扩建工程，计划完成投资52.6亿元。这些项目建成后将极大改善惠州市的交通状况，进一步优化投资环境，提升惠州市的综合竞争力。据悉，惠州市高速公路网规划布局为五横四纵三支，共12条高速公路，总里程为920公里。3月23日，惠州首座跨海大桥、广惠高速东延线控制性工程范和港大桥，惠深高速改扩建工程，从莞高速惠州段，同时宣布动工或举行建设奠基仪式，这标志着2010年作为惠州高速公路史上的空前建设年，已正式拉开帷幕。广惠高速东延线控制性工程范和港大桥将成为惠州市第一座跨海大桥，全长将达2741米，计划将于2012年12月建成通车，建设工期为34个月，连接起惠东巽寮旅游度假区和稔平半岛。双向四车道高速公路标准设计，桥面宽度为26.9米，设计时速为100公里/小时，设计使用年限100年，总投资约5.5亿元。惠州市公路局负责人介绍，范和港大桥建成后，不仅有利于提升稔平半岛的交通基础设施水平，改善该地区的投资环境；而且有利于提高惠州碧甲港疏港公路的服务水平，成为快速的集疏港通道，并带动稔平半岛及巽寮地区的旅游开发。另外，惠深高速惠州段也将迎来新的面貌，从莞高速惠州也将全面动工，两条高速均是广东省际和泛珠三角区域的重要通道。其中，从莞高速建成后将拉近惠州、东莞、深圳、增城乃至香港等地的距离，有利于惠州市与其他发达地区的经济合作与发展。同时，还将缓解粤北、湖南及江西等地往返于东莞、深圳、惠州等方向的部分交通压力，带动沿线经济发展。
福田和罗湖是最先发展起来的，现在已经成了老城区，南山是后起之秀，发展还有待全面，很多人都已经知道，现在国家重点打造的是龙华和坂田。在五年前，普通老百姓都不看好龙华和坂田，当像万科、中海和佳兆业等品牌开发商争相拿地建房时，都抱着不解，就像现在开发商齐聚惠州，那么多人在惠州置业买房一样。五年前，坂田万科城房价4500左右，当时许多人认为这破鸟地方，根本不值得买，在这买的都是傻子，是疯子，可历史的车轮证明，孰是傻子孰是智者一目了然。如今万科城的房价2万左右，随着北站、龙华新城和华为新城的建成，升值潜力还是不可估量的。所以，大家了解今后ZF的规划吗？在如今高科技发展时代，深圳的发展已远远满足不了人们的需求，人们的生活受到众多困扰，解决深圳发展问题已经成为当今最重要课题。于是，日关内外一体化，撤销所有关口，透露深莞惠同城方案。既然深莞惠同城，无论从地理优势和资源优势，惠州的潜力是最为巨大的，东莞虽然有优势，但毕竟是一座成熟的老城。ZF预计5年左右从深圳迁出30%的人口到惠州，把众多生产基地转移到惠州，把深圳定位为研发、商业为主体的高端城市。于是，众多企业家就接到ZF协商通知,为了配合时代的发展趋势，准备搬迁的企业高层就做好了随时搬迁的准备。随之，也就有了开发商争相拿地和炒房一族。ZF也为有眼光的人士提供购房入户的优惠政策。要想企业家很满意的配合ZF,ZF首先就得把惠州先建设起来，为搬迁人口提供最起码的生活条件，满足人们的需求。20年前，珠三角成为中国改革开放的发源地。在经济日益繁荣的今天，珠三角东部的大亚湾，因迄今为止中国最大的中外合资项目——中海壳牌的落户，再次成为南中国的焦点，再加上香港和记黄埔集团入主拥有超大深海泊位的惠州港、紧邻经济发达的深圳特区，以及作为京九铁路南端最便捷出海口之优势，大亚湾，必定成为南中国财富新的策源地。目前大亚湾投资密度已达每平方米上百万元，成为目前珠三角最受瞩目的掘金热土。据专家测算，中海壳牌的下游带动效应为1∶50,其辐射半径达到200公里左右，每年带来约6500亿元的工业产值。以大亚湾为中心，深圳和惠州应是中海壳牌辐射的核心区域，而大亚湾和深圳的龙岗则是核心中的核心，在承接项目带动方面有着无法比拟的优势。
首先我来给你分析下，如果你看完这段分析后，觉得可以了，相信我了，可以给我电话，家家顺客户经理彭经理电话号码你可以私信给提问者，24小时在线，接收信息，我一定可以为你找到好房子，让你赚到钱。那我开始分析给你们看咯，如果你真想买房就请好好的把它看完。如今很多人发现一个奇怪的现象，也就是现在惠州人量稀少，却有众多开发商在那边拿地建房，更甚者很多人在那边争相买房。于是很多人提出一个这样的疑问：惠州是一座空城，建那么多房子干嘛，那些买房的是不是都是疯子呀，买了也没人住？？？？下面，我在这里给大家分析下：首先，深圳出现了如下严重问题：1、工厂众多、人多地少；2、楼宇密集、人数过多，房价猛增；3、交通严重堵塞；4、更多的人向往深圳、不断向深圳涌来。综合以上问题，ZF该如何应对呢，假如要你去处理以上问题，又该如何呢？
价格便宜，价格便宜还是价格便宜
可以卖啊，我帮你登记一下，是哪里的房子
过户之后房东拿到尾款，房东交房，没拿到尾款可以跟房东协商交房，房东如果拿到尾拖延交房，属于房东违约
90平方 以下一个点 以上两个点
银行评估价年年涨，今后还是要上涨
待解决问题
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在深圳工作，钱不多，东莞买房好呢？还是惠州买好？
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二手房经纪人
惠州，153?，100多万就拿下，66?的，40万左右拿下，
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
如果自主，只要离你深圳工作的地点近，都可以，但是投资自主两用的话，建议买东莞
二手房经纪人
东莞，惠州，一手房代理，需要了解更多请联系我
二手房经纪人
惠州，那里要比东莞升值大一点
二手房经纪人
鸿荣置业专业为您解答158-
二手房经纪人
鸿荣置业专业为您解答
二手房经纪人
看您自己有没有车，如果有车还是东莞方便那一点
二手房经纪人
各有去千秋 东莞和惠州 距离上差不多但是惠州现在可以直通至惠州南站和深圳北站 东莞那边的以后会好些 但是还要等一段时间
价格上惠州那边肯定是优势
二手房经纪人
我觉得还是惠州好一点，比如大亚湾，淡水都很近的
二手房经纪人
深圳专业二手房高贷：如客户已看好了房子，可以联系我，公司成立多年，与四大评估公司和各大银行都有着稳定的合作渠道。可以通过调高评估价格的方式，做到高评高贷，低首付一到两成。赎楼，垫资，高评高贷，后期融资，红本抵押，低首付购房。
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妈豆6417 &宝宝生日&积分2677&
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深圳的房子是买不起了，老家有房，但宝爸又不想回去，只能考虑周边的了，有打算在东莞，惠州，佛山，中山买房的吗？都来说说
推首页加妈豆了，感谢美妈分享！.
总评分:&妈豆 + 30&
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妈豆10225 &宝宝生日&积分9549&
买那边会不会太远？工作怎么办？& [; y% _8 n$ {
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妈豆4829 &宝宝生日&积分2352&
有点怕怕——这么便宜。
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妈豆4829 &宝宝生日&积分2352&
发错了，不好意思
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妈豆4829 &宝宝生日&积分2352&
我也在考虑东莞或惠州的，可一个月又一个月过去了，还是没买成，主要是如果买外地的小孩上学不方便，老是在考虑这一点，所以一直没买成，可深圳一个月又一个月的涨的，真心的买不起深圳的。
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妈豆2120 &宝宝生日&积分1360&
回复 4 X! s% K, n3 y
我也在考虑东莞或惠州的，可一个月又一个月过去了，还是没买成，主要是如果买外地的小孩上学不方便，老是在 ...
哎，越看越涨！我看深圳看了两年，那个时候手里刚有一百万多点，我老爸老是说不要买，房子要降价啊，从11年初都现在都不知道涨了几万了。可惜那个时候我没出手，居然还借给亲戚收点小利息。然后13年我就买在惠州了，当时也看了坪山的，那个时候坪山才八千，现在也两万了。房子始终不会降好多啊，那些早买的反正还是划得来。我惠州的那时候买成40多，昨天去装修，两年了，也还是涨价了，涨了一半，也涨了四十多万，反正深圳买不起了，惠州住还是可以，自己有车的话我们昨天过去四十分钟。上班也深圳边上，就看怎么想了，而且看手里的钱多少。我当时付完了的，不想有压力，在深圳一个首付差不多抵那边一套了来自[]
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妈豆320 &宝宝生日&积分180&
回复 7 }9 d: E3 P8 t$ A6 _: u0 q
我也在考虑东莞或惠州的，可一个月又一个月过去了，还是没买成，主要是如果买外地的小孩上学不方便，老是在 ...
同感。来自[]
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妈豆169514 &宝宝生日&积分99204&
嗯，实在觉得有压力的买东莞惠州也未尝不可，买房入户，孩子户口随房子一起，至少高考不用回原籍了来自[]
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妈豆3068 &宝宝生日&积分1326&
没错、我们也是买惠州的，我们小区大多都是深圳过来买的，有全付的买的一百三四十平，住着舒服，也没那么大压力。
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妈豆4431 &宝宝生日&积分3496&
最近我也萌生了想要去东莞买房的念头，深圳实在是太高了！
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妈豆20 &宝宝生日&积分10&
深圳也有三十多万的。也还不错啊。来自[]
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妈豆983 &宝宝生日&积分448&
关于买房这件事，我年初时也纠结了很久，330之前在龙岗看了一套复式的，当时1.9W，不是想着股市行情好嘛，投了将近百万在股市，没买，现在那里的房子已经3.1W了，各种心疼啊，不过还好后来在东莞南城买了一套，胜在面积大，绿化环境好，主要是同时还可以有资金做自己喜欢做的事，没什么压力，开车过去也就50分钟，公司在深圳所以孩子也跟着在这边读公立小学了，平时过去度度假什么的都挺好的，孩子们也都很开心呢！买房呢，是仁者见仁，智者见智吧！只要幸福感指数有提升就比什么都强！
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妈豆44232 &宝宝生日&积分26069&
其实很无奈&&谁都像在自己工作的地方买房子& &可是实在买不起啊
我是小斑竹小蕾小魔女~~大家多多帮助和支持~
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妈豆1178 &宝宝生日&积分1052&
看了惠州的房，感觉周边也还可以，但也是担心工作在深圳，两边跑太麻烦
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妈豆2753 &宝宝生日&积分1944&
<td class="t_f" id="postmessage_07年跑东莞市中心买了一套房投资，与2005年在深圳买的一套房相比较，那涨的那个慢啊，哪怕是在深圳边上买也比东莞市中心升值快
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妈豆12693 &宝宝生日&积分8408&
东莞买房升值慢，+ ?; C, D- b- b+ S% f! C6 ]7 r
现在开发商在炒临深片区，轻轨啥的，: K7 j. H; w" s: Y
比如虎门，长安什么的，好点的小区早就过万了。
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妈豆1864 &宝宝生日&积分590&
深圳的太贵了来自[]
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妈豆2477 &宝宝生日&积分56657&
我在东莞松山湖有套房子放盘呢。
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妈豆2650 &宝宝生日&积分10961&
回复 ( V( {* W& O& V&&s, I
你在哪里买的？美妈～
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妈豆9287 &宝宝生日&积分35255&
我们在惠阳！可是一直原地不动不涨！过去工作搞不定，不知道怎么弄来自[]
深圳的房子是买不起了，有在东莞，惠州，佛山，中山买房的吗？都 ...
火热进行中...
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All Right Reserved版权所有&&&&& & 我现在可以认真的答复你：可行。而且，未来5年，将有越来越多的人，在深圳工作，住在东莞、惠州等周边城市。
& & 举两个例子：一个是在日本，每天坐东京新干线上班的不计其数；一个是在每平方公里只有三四人的奥克兰，大清早到奥克兰上班的车堵起长龙，因为很多人住在奥克兰郊区。随着交通的越发便捷，跨市上班不是什么新鲜事。在中国，北京地区基本上和&跨市&没啥区别，地盘那么大，住在六七环甚至通州、天津，在北京市上班的大有人在。
& & 深圳土地资源有限，新楼盘并不多，不像内地一些城市，新房如海市蜃楼。在粤港澳大湾区城市群大背景下，未来5年以后，珠三角将是地铁、城际铁路和高铁的交通网时代。住在东莞、惠州，深圳上班将会常态化。
& & 中山跨海，深中大桥至少要一个小时；住广州还是远了。个人建议，寻找紧挨着深圳的东莞、惠州的楼盘，如东莞凤岗有地块伸入深圳龙岗的腹地，虽然该地块的房价不低，但值得关注。还有就是东莞的长安镇等比邻深圳的地块。
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两个临深片区的PK！惠州和中山买房，哪里升值空间大？
来源：大亚湾房价网
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　　“今年涨势明显，许多人便萌生了投资的念头。在广东省来说，房价升值较快的无疑为临深的几个市区，惠州、中山以及东莞，其中惠州与中山的房价较为相近，东莞则要高出一个档次，近日，有网友提出，惠州与中山两市买房，哪里更有升值潜力？”　　　　惠州3月份成交数据环比大涨205%　　据惠州中原地产最新数据显示，3月份惠州楼市一手住宅的成交量为17369套，环比大涨205%，刷新了惠州楼市月度成交量的最高纪录。成交面积上，惠州新房住宅成交总面积约177万平米，环比涨幅为210%；成交单价7952元/平米，环比增长了4%。　　　　部分价值点剖析：惠阳、大亚湾与深圳接壤，未来规划有深圳地铁14号线，从惠州南站直达福田-罗湖中心区，莞惠同城在即。此外，深惠城轨即将动工，届时深惠一小时生活圈即将形成。　　　　根据《珠江三角洲地区城际轨道交通网规划》，未来5年，惠州挤进与东莞、深圳、广州3城的“一小时生活圈”将有望实现。莞惠城轨全线开通后，与穗莞深城轨在东莞的望洪站实现接轨，市民可乘坐往东莞的列车直接到深圳，时间约为1小时。　　　　除了城际轨道外，另一个明确在今年内开工建设的“国字号”高铁——— 赣深高铁的开建，将有可能是最早一条连通惠州、深圳的轨道交通。按计划，其通车时间在2020年左右，也就是说，大约5年后，惠州人从市区坐高铁去深圳只需20分钟。如果广深港高铁香港段开通，惠州也将可以直达香港，时间约为半小时。　　　　中山3月份成交数据3月均价6715元/平　　同样，作为临深片区的中山，升值同样明显。3月份中山商品房成交套数共18313套，同比大涨1.5倍，库存也成功跌至3字头。据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据显示，3月份中山网签均价6715元/平米，同比大涨10.2%。　　　　部分价值点剖析：中山房价上涨，主要是由于深中通道的影响。这条酝酿17年的道路有何魅力？据了解，深中通道建成后，将是珠江两岸深莞惠和珠中江两大城市组团的唯一直连通道。这意味着中山市区通行到深圳距离将大大缩短到仅50公里。　　　　用蛰伏十年，一朝化蝶来形容深圳通道也不为过。道路主体工程2017年6月开工，预计2023年6月全线建成通车。如今，规划刚定，已拉动拉动南朗镇、港口镇、石岐区、东区、火炬区等镇区涨价。　　　　此外，另一项特大的交通利好——深茂铁路即将发力，深茂铁路于中山设三站，连接深圳、东莞、广州（南沙）、江门、阳江、茂名等地。　　　　惠州交通网　　　　看了两地的部分价值点，是否找到了房价上涨的原因？　　　　那么，投资哪里的更合适呢？听听网友们怎么说　　　　网友评论　　　　@名流阿力：惠州太大，中山地理位置更好，有深中通道，有港珠澳大桥，周围有丰富的城市群。　　　　@田田田：大亚湾，去年五千，现在差不多上两万　　　　@不知所云aa：中山也不错，目前坦洲因为靠近珠海，升值很快，我表姐前年5000多买的，现在8000了，不过，不要来珠海这个地方，房价都是两三万的，工资都是两三千，这个城市适合居住和有钱人，打工的还是要去中山。　　　　@等雨婷：中山太小，没土地未来要怎么发展。周围有丰富的城市群，中山显得压迫，我去到是这种感觉……　　　　@kane441302：个人认为惠州好。　　　　一，深中通道只是弥补中山与深圳地理位置地缘不接壤的补救措施而已，深中通道收费肯定不便宜，通勤费太高；　　　　二，惠州更靠近深圳，未来直辖更有希望；　　　　三，中山太小，土地不多，未来发展没有土地是不行的；　　　　四，惠州有深惠城轨，莞惠城轨，地铁十四号线连接惠阳，未来连接到惠城区的地铁，这可不是只是一座特大桥能比的；　　　　网：编辑“石磊”
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大亚湾区13500元/m&sup2;
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