征信有问题可以抵押房子贷款吗不好 能办理房子二次抵押贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-10 03:32 标签： 征信不好房子能抵押贷款吗
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求助房产证可以二次贷款吗按揭房产可以办理二次抵押贷款
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求助房产证可以二次贷款吗按揭房产可以办理二次抵押贷款
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一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。&不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。
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您可能有同感的问题& 贷款未还清的房子还可以在银行重新评估办理二次抵押贷款么
贷款未还清的房子还可以在银行重新评估办理二次抵押贷款么
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可以。要有空间就可以
不能！但可以向小的贷款公司借款。
银行不收，评估公司收取。
全款不需要评估费
如果你是直接找银行贷的款，直接打电话问帮你忙的这个信贷员，因为有时候他们单子也多，你也要催一下。如果是找贷款公司，你直接问业务人员，他会告诉你。每一笔贷款情况都不一样的。...
现在工商银行放款很快的，可以像跟您签贷款合同的客户经理问下是不是还要补什么材料的！
没有这一说吧？银行每年都评估还要不要你出钱了啊？
你好！最高可贷房屋评估价的8成。
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我的房子已经有贷款，但是还需要钱，想做房子二次抵押贷款怎么做？房屋抵押
我的房子已经有贷款，但是还需要钱，想做房子二次抵押贷款怎么做？房屋抵押二次贷款能贷多久啊已经抵押的房子二次贷款需要准备什么资料？
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可以再申请贷款，要看你目前的收入以及还款能力。银行会看你两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示你没有足够的还款能力。所以，房贷没有还完想再申请贷款，只要你有足够的还款能力就可以再次申请贷款。另外，若你再申请贷款可以提供多方担保，这样可以提高成功贷款的机率。具体需要什么材料，需向你贷款的银行或抵押公司咨询。大致材料；户口本、收入证明、流水、产证、房...展开可以再申请贷款，要看你目前的收入以及还款能力。银行会看你两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示你没有足够的还款能力。所以，房贷没有还完想再申请贷款，只要你有足够的还款能力就可以再次申请贷款。另外，若你再申请贷款可以提供多方担保，这样可以提高成功贷款的机率。具体需要什么材料，需向你贷款的银行或抵押公司咨询。大致材料；户口本、收入证明、流水、产证、房产买卖合同、产权人身份证原价。收起
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根据银行的贷款合同约定确定优先的范围，通常利息优于二次本金。
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房屋（住房）抵押贷款担保申请条件1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入，有偿还贷款担保本息的能力，无不良信用记录;3.有合法有效的购房合同;4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5.已购且办理了住房抵押贷款担保的，原住房抵押贷款担保已还款一年以上，贷款担...展开房屋（住房）抵押贷款担保申请条件1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入，有偿还贷款担保本息的能力，无不良信用记录;3.有合法有效的购房合同;4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5.已购且办理了住房抵押贷款担保的，原住房抵押贷款担保已还款一年以上，贷款担保余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;6.能够提供贷款担保行认可的有效贷款担保;7.贷款担保行规定的其他条件。房屋（住房）抵押贷款担保额度　　以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款担保金额最高可达商用房价值的60%。房屋（住房）抵押贷款担保期限　　用于购房用途的，贷款担保期限最长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款担保期限最长可达10年。房屋（住房）抵押贷款担保利率　　执行人民银行规定的贷款担保基准利率或适当浮动。收起
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房子按揭了多久后才可以办理二次抵押贷款？
我想申请二次抵押贷款，可是不知道房子按揭多久后才可以办理。房子按揭了多久后才可以办理二次抵押贷款？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.自贡&&&&
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你好，一般情况下，银行是要求房子按揭两年以上才可以办理二次抵押贷款的。不然的话则不能办理。
&&&&&回答网友：多可&&&&回答时间：&&&&
您好！只要你的按揭房有房产证就可以办理二次抵押贷款·没有房产证也可以办理无抵押信用贷款·欢迎来电咨询
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你好，房产二次抵押贷款只要有房产证就可以办理。大成都地区欢迎来电咨询！
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您好，一般您房子如果升值空间比较大，或者首付比列比较高都是按揭后拿到产权证就可以办理二次抵押的，在成都这边可以随时电话联系我，根据您的情况，为您制定合适的贷款方案。
（回答时间：）
你好，还款一个月即可办理。。。成都地区欢迎来电详询。。。
（回答时间：）
您好，这个是看你房子的价值来定了，只要有剩余价值就可以做二抵！用你房子评估金额7-9成减去还欠银行的钱，来算下你房子还有没有空间！
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你好，一般情况下，银行是要求房子按揭两年以上才可以办理二次抵押贷款的。不然的话则不能办理
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房子能2次抵押吗？大神来指导下我
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金卡, 经验值 2347, 距离下一级还需 1152 经验值
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赌博输了很多，家里有一栋市中心的自建房，有房产证，土地使用证，第一次前已经评估120万左右。。。2014年时候已经抵押银行20万，现在我想要追加贷款30万可以吗？百度了下也是很含糊。有大神指导下我吗？都是赌博搞死了
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在线时间30 小时
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在线时间223 小时
可以的，想利息低的话，去找第一次贷款的银行，追加贷款，20+30个也没超过评估一半，没问题的。
在外头的投资/担保/贷款公司也可以做，不过利息很高，不是等救命建议不要弄（利息都在4分或者5分，每个月）。
二次抵押的具体流程就是去房产交易中心打一份什么什么的（显示你的房产抵押情况），去公证处做一个公证，去贷款公司签委托合同、借款合同。这些会有业务员带你去办。
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在线时间1 小时
可以的，想利息低的话，去找第一次贷款的银行，追加贷款，20+30个也没超过评估一半，没问题的。在外头的投资/担保/贷款公司也可以做，不过利息很高，不是等救命建议不要弄 ...
感谢你，房子是家里的。不懂老人家怎么说
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在线时间1 小时
可以的，想利息低的话，去找第一次贷款的银行，追加贷款，20+30个也没超过评估一半，没问题的。在外头的投资/担保/贷款公司也可以做，不过利息很高，不是等救命建议不要弄 ...
具体的话，我还是要去问银行业务员？
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在线时间0 小时
真羡慕有房子抵押的
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在线时间10 小时
市中心的自建房可以坐等拆迁啊，或者挨着街边的话盖几个门面租出去，抵押个毛
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信用币1646
在线时间827 小时
本帖最后由
10:38 编辑
市中心的自建房出租一年稳稳的10万以上啊，看什么地方，我在广东中山这个小镇，4层楼一年出租都20万左右了，
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可以的，想利息低的话，去找第一次贷款的银行，追加贷款，20+30个也没超过评估一半，没问题的。在外头的投资/担保/贷款公司也可以做，不过利息很高，不是等救命建议不要弄 ...
问了信贷员了，他说要结清上次贷款，才能重新贷款
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可以的，具体去银行问吧
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二抵就看你房子的剩余价值是多少，征信没问题可以做。
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找个担保公司过桥一下，妥妥的。
浙商1w已销
广州2w已销
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中银二次抵押贷款里可以做 但是如果你现在是还贷的状态 二次房贷的压力会很大 如果需要 可以找当地的房产中介 他们一条龙服务 收取一定服务费
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没问题，找你当地的专业人士问问，方法很多的。
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问了信贷员了，他说要结清上次贷款，才能重新贷款
找个中介，做个过桥，利息3个点以内，就能先解押，再重新贷了
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