贷款30万,按4.9%利率,每月供多少_百度知道
贷款30万,按4.9%利率,每月供多少
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招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列。
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来自经济金融类芝麻团
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等额本息法：
贷款本金：300000假定年利率：4.900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是：
1963.33元、连本带利总还款金额是： 元、共应还利息：
第1个月还利息为：1225
；第1个月还本金为：738.33　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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房贷30万贷20年利率4.9请问月供多少钱
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房地产类认证行家
房地产类行家
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房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿
商贷30万20年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供1963.33元，总利息元，还款总额元。
招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列。
在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
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买房想贷款20万,代20年,利率4.9的,请怎么计算出我的月供,有多少?
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贷20万，还20年，每月1309元，总还款额314133元，总利息114133元，如果还有疑问，可以用百度查找房贷计算器。
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&晋江部分首套房首付比例提至30% 房贷款利率上浮
晋江部分首套房首付比例提至30% 房贷款利率上浮
来源：泉州福房网 &&发布时间：
为您推荐以下内容好不容易凑够首付，等快到银行办理贷款时，准备购房的李小姐傻眼了。银行通知她，根据最新的政策，商业贷款首套房首付比例由原来的20%提高到30%。昨日（9日），记者了解到，晋江有部分银行商贷首付比例已由原来的20%提高至30%。此外，在基准利率基础上，也有一些银行首套房贷款利率上浮15%，二套房贷款利率上浮20%。　部分银行首付比例提高李小姐在晋江一家企业上班，上个月在晋江刚定了一套110平方米左右的商品房，总价大约110万元。按照之前的政策，李小姐属于首套房，首付只20%，大概22万多元。但是，最近才办理银行贷款手续的她，已经收到银行的通知，首付要提至30%，利率在基准利率4.9%基础上上浮10%。“提高10%，我就要多付10多万元的首付。对我来说，压力很大。”李小姐说。记者了解到，李小姐贷款的银行是建设银行。来自开发商及银行的消息，建行已经从8月2日起上调首付比例，泉州首套房首付比例由原来的20%提高到30%，二套房(贷款未结清)，首付比例为40%；二套房(贷款已结清)，首付比例为30%。在基准利率4.9%基础上，首套房贷款利率上浮10%，二套房贷款利率上浮15%。另外，泉州银行也开始执行新的政策。按照最新政策，首套房首付比例由原来的20%提至30%。在基准利率4.9%基础上，首套房贷款利率上浮20%，二套房贷款利率上浮30%。记者还了解到，除了建设银行、泉州银行外，工行、中行、农行等银行的首套房首付比例仍为20%，二套房首付比例为30%。在商贷首套房的利率方面，记者了解到，在基准利率4.9%基础上，泉州银行上浮20%，中行和兴业银行上浮15%，其他银行大多上浮10%。“房贷业务本身利率较低，针对个人贷款的投放核心更倾向于消费类贷款，这个时候提高房贷利率便是商业经营上的策略。”一家国有银行的信贷负责人表示。刚需购房成本增加业内人士告诉记者，虽然各大银行的房贷利率都是银行自己做出调整的，但银行之间也都有默契，再加上宏观政策对住房的调控，其他银行也有可能会跟风上调。面对这样的预测，不少购房者很想知道，如果现在赶紧去把房子定下来，去房贷利率没上涨的银行贷款，能来得及吗？“贷款不是你今天签个字，明天我们就可以把款放下来，中间还要走很多流程。虽然我们现在贷款利率没上调，但是这中间如果通知下来了，要上调，正在办理的部分是保持原样，还是一起上调，我们也说不准，要看具体的细则。”一名股份制银行工作人员表示。业界人士表示，利率上浮意味着贷款月供压力变大，利息变多，购房成本增加。举个例子，以贷款100万元，30年期，等额本息还款计算，在去年7月份，晋江多数银行间的首套房贷款利率主流为基准利率，每月需要还款5307元，总支付利息为91万多；同样的贷款额度和方式，如果现在贷款，按照当前首套房贷款上浮20%计算，每月需要还贷款5919元，总支付利息为113万多元，与去年相比，支付的总利息多22万元，月供每月多还612元。更多相关资讯，请关注。
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南宁房贷利率上浮是谁之痛？
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14:50:34 & & &
疯狂的购房者和疯涨的房价又迎来了新一轮的打压：8月1日南宁各大银行再次提高房贷，南宁地区首套住房贷款利率水平上浮25%~40%。有专家指出，银行提高房贷利率最初的目的其实是希望炒房者不再利用低成本的银行资金进行炒房，让房价回归到正常理性的水品，但是在具体实施的过程中，本该保护的刚需客却被“误伤”……　　利率持续上浮　　利率上浮20%是什么概念 比两年前买房的人多还26.5万元2017年9月，首套房贷利率普遍上浮5%，这让不少购房者不能接受，甚至产生退房的想法。同年12月，首套房贷利率上浮至10%，购房者开始意识到此时不买房，恐怕房贷利率还有得涨。果然到了2018年3月、4月，各大银行首套房贷利率普遍上浮20%。如今，首套房贷利率持续稳定上浮，飙至25%~40%。房企无奈，改需沉默，刚需最痛!日，南宁相关媒体整理了一个数据表格。据不完全统计，南宁有13家银行首套房贷利率普遍在基准利率上浮20%~35%，二套房贷利率则上浮30%~40%。再等等再看看，房子又要多付几十万元。利率上浮是个什么概念？我们来算算这两年你亏了多少钱。基准利率4.9%，上浮15%，利率5.64%；上浮20%，利率5.88%。假如你的房子总价是100万元，首付三成(30万元)，贷款七成(70万元)，贷30年，在你征信良好的情况下，差额如下：　　市场并未遇冷　　一次性付款居多，该买的还是要买8月1日新政实施后，记者走访多个楼盘现场，销售市场似乎并无遇冷现象。正在联发西棠春晓售楼中心办理手续的李小姐称，“该买的还是得买！毕竟是刚需，怎么都是要住的”。城西某楼盘销售负责人也表示，利率上浮后的确对销售有些许影响，月供变高了，客户有情绪，的确会让一部分人放弃买房，但是大环境就是这样，不只是针对某个楼盘，所以大家也都无奈接受。
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