基准利率上浮10是多少5是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-20 05:57 标签： 房贷计算器
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现在5年的利率是多少
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chenyihong87
基准利率是4.75%，部分商业银行会在基准之上上浮10%，大概是5.225%。热门搜索：
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贷款26万30年期，年利率6.6%，按照基准利率上浮5%计算，等额本金还款法，月还款多少？
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利率上浮5%，利息多支出多少元
日 11:37　 易贷网
目前几乎所有的银行都上浮了首套房贷利率，对此有人问：我贷款40万、20年，等额本息还款，利率在基准利率上上浮了5%，那么我将多支付多少利息呢？假设首套房贷利率按基准利率6.55%执行，那么20年下来需要支付总利息近32万元；按照利率上浮5%（6.8775%）执行，20年下来需要支付总利息近34万元。从该计算结果我们可以看出，若利率上浮5%，20年下来借款人将多支付近2万元的利息。注：借款人若想计算贷款利息，可以根据自己的实际情况用进行详细计算！
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编辑：xiaoxue
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【计算】首套房利率上浮 购房者支出增多少？
&&日 08:43&&来源：中国房产超市网
　　【计算】首套房利率上浮 购房者支出增多少？
　　前言：根据超市网于10月19日所作的调查发现，在湖州各大银行，目前首套房贷利率基本上浮10%，部分上浮20%甚至30%，部分银行还调整了首付比例，二套房上浮力度更大，甚至有银行基本不提供二套房贷款。几乎所有银行对客户的要求很高，利率也是视情况而定。
　　对购房者而言，特别是贷款买房的购房者，首套房利率上浮，无疑是增加了购房的难度。首套房贷款利率上调5%-10%，就已经相当于加息两次。除非有全款买房的实力，否则，依靠房贷来购房是非常困难的事情了。那么，利率上浮后，购房者买房需要增加多少支出？
　　小编以首套房为例，等额本息按揭20年，首付4成按揭6成，面积分别选取一套90O小户型和一套130O大户型，单价8500元/O，分别按照基准利率上浮10%、20%和30%来计算所需支付的还款总额、支付利息款和月均还款。
总房款（元）
贷款总额（元）
首期付款（元）
　　按照基准利率计算（利率7.05）
总房款（元）
还款总额（元）
支付利息款（元）
月均还款（元）
按照基准利率上浮10%计算
总房款（元）
还款总额（元）
支付利息款（元）
月均还款（元）
按照基准利率上浮20%计算
总房款（元）
还款总额（元）
支付利息款（元）
月均还款（元）
按照基准利率上浮30%计算
总房款（元）
还款总额（元）
支付利息款（元）
月均还款（元）
　　从各表中可以清晰看出，目前房贷的压力对按揭购房者而言有多么大。考虑到二套房的上浮比例更高，一般是上浮20%-40%以上，部分银行甚至明确提出停贷二套房，对于有换房需要的改善型置业者而言更是个坏消息。正如一些网友所说：买得起房，却还不起贷款。与此同时，考虑到贷款过程中各种纷繁复杂的附加条件，诚如一位银行相关工作人员所说：这是银行在向购房者传递一个略显隐晦的信号--房贷近乎暂停了。
附表：湖州各大银行房贷基准利率上浮情况汇总（具体以银行实际操作为准）
基准利率（10月19日调查）
基准利率（8月8日调查）
基准利率上浮30%（另外有需购买产品10%）
基准利率上浮10―20%
基准利率上浮40%（另外有需购买产品更多）
基准利率上浮40%
基准利率上浮25%（另外有需购买产品）
基准利率上浮10%　
基准利率上浮30%（另外有需购买产品）
基准利率上浮20%　
基准利率上浮30%以上
基准利率　
基准利率上浮20%以上
基准利率上浮10%
基准利率上浮10%（另外有需购买产品20%）
　买产品上浮10%，不买上浮30%。4成首付上浮5%
基准利率上浮20%（另外有需购买产品20%）
买产品上浮20%，不买上浮40%
基准利率上浮10-20%
基准利率　
基准利率上浮10%
基准利率上浮30%
基准利率上浮40%
基准利率上浮10-20%
基准利率上浮10%―20%
基准利率上浮15%―25%
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