和商场签租赁协议与租赁合同同期内商场没有通知就把商铺卖给了个人，现在新房东说合同到期以后让搬走，该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-15 04:25 标签： 租赁协议与租赁合同

在租用一个商铺，和房东签订合同时发现商铺是属于违章建筑，签订的合同是属

在租用一个商铺，和房东签订合同时发现商铺是属于违章建筑，签订的合同是属于无效合同如果在这个合同里面添加无效合同处理条款有用吗？

简介：朱呈君律师，本科学历，获法学学士学位。执业前曾先后在学校、政府司法部门...

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若你已知此为违章建筑仍租赁，发生拆迁等情形，你的权益无法得到保障。但可以在合同中约定出现相应情形时，出租人赔偿你相应损失，但此种情形容易发生纠纷。若你不知此为违章建筑，发生拆迁等情形时，你可以依对方隐瞒相关情形为由要求赔偿。也可以在合同中约定不存在上述情形等，若出现，由出租人赔偿。

我签订了入股曼曼制品厂的合同，但是后来发现这个厂与另一家厂共租用厂房，根本查不到这个公司的注册登记

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简介：本人武汉大学法学系毕业，主任律师，政协委员，咸宁市律师协会金融委员会委...

门面合同到期房东要收回怎么办

　　1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。

　　2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。

商铺产权变更新房东要我搬走，怎么维权

问题描述:09年从原房东10000元装让过来商铺，跟原房东合同是签的是：我有权转让店铺，房东不的以任何借口收回商铺使用权，只有开始日期，没有终止日期。11年原房东把店铺卖给新房东，新房东给我签个五年合同，我没签，现在新房东借口合同到期，要把我赶出去，自己做原来...我有权转让店铺，要把我赶出去，自己做原来的行业，现在新房东借口合同到期09年从原房东10000元装让过来商铺，跟原房东合同是签的是，我没签，房东不的以任何借口收回商铺使用权，只有开始日期，没有终止日期。11年原房东把店铺卖给新房东，新房东给我签个五年合同展开

网友盈科王刚律师给出的答案是:

5，属于不定期租赁1、与原房东签订的合同已经失效，因未约定租赁期间。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十二条，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人、预期收益不会得到赔偿。因与新房东的租赁合同已经到期。但当事人另有约定的除外，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确、未与新房东签订书面的租赁合同，是无法退回转让费的。

4、装修费如无特别约定，无法得到赔偿。

3，且与新房东重新签订了租赁合同。

2、《合同法》第二百三十二条

房东限期收回店面，我的转让费怎么办？

问题描述:我在2014年9月份左右，转让了一个店面，转让费为26000元，房租别算的，签定了转让合同，房东知情，但没有在转让合同上签字，收了所谓改签费1000元，是原店主付的，改签费的收取，在我与房东的房屋租赁合同上有说明，并说明可以转让，当初说了可以一直租下去，...但没有在转让合同上签字，不租给我了，并说明可以转让，房租23100元一年，现在第二年了。请问，我可以向房东要求赔偿转让费，以及装修费用吗，应该如何维权，转让了一个店面，转让要收改签费，房东说要涨房租，改签费的收取，在我与房东的房屋租赁合同上有说明，这种情况没有人会接手的，两年内不会再涨，当初说了可以一直租下去，当时房租还没有到期。而在我转来时，与我预交15000元房租时房东都没有告诉我两年就要收回门面。很明显的这是变相让我的店转不出去。上一年合同为2015年8月24日到期。现在并没有签和同，25000一年，房东却说到明年8月24日，不管你的店转没转出云都要收回我在2014年9月份左右，我预交了15000元的房租，现在，我想要将门面转让出去，转让费为26000元，房租别算的，签定了转让合同，房东知情，收了所谓改签费1000元，是原店主付的展开

网友中国o上善若水给出的答案是:

有这个权力收回，正常市场利息如果是1分，这就是租人家的风险：1。换话说，他现在都可以随时收回房子。因为房子是他的。

只是现在他收回，要退还你当初合约（计算好天数总金额+正常市场金额利息而已.1万元）。

人家有这个权力的，如1万元，10个月，那他就要还给你房东

店铺装修完不到两年房东要收回房子我该怎么办

如有协议可参照协议！如协议无明确规定的、又有较大分歧的！可去当地仲裁机构申请依法保护财产的权益和完整！

我朋友租赁门面房装修完遇到要收回怎么办？

问题描述:我的一位朋友租赁一门面房作理发店，在租赁房子时，已向房主说至少要租十年，出租方没有问题，租赁房子合同是一年一签，我朋友去年把房子专修完毕，今年就通知房子不给续租，应为单位上书记老婆要租这间装修好的房子。请教律师朋友，我朋友该怎么办？协议上有...应为单位上书记老婆要租这间装修好的房子，今年就通知房子不给续租，在租赁房子时，已向房主说至少要租十年，出租方没有问题，租赁房子合同是一年一签，我朋友去年把房子专修完毕我的一位朋友租赁一门面房作理发店展开

有没有提到一签十年要看你们的是不是正规合同了，现在很多协议，违约负责。以后签合同一定要找到相关的律师所咨询，很复杂，没有法律效力。合同上，只提到到期，装修为零，一年一续，不可违约

房东恶意收回店面，转租他人，怎么维权？

问题描述:在没有得到任何补偿的情况下我们提前把店面还给了她，损失转让费和装修8万多元因为生意不好，结果房东说他要收回房子自己做生意用，请问遇到这种情况该如何维权，结果搬走后发现房东是准备转租他人的，我打算转让店面

网友原来人生如梦给出的答案是:

最主要你现在搬走了，如果你去找他要损失他肯定会说这店就是他开的，只知道赚钱不管别人死活这种房东最不是东西，，，真的不行，，你没有说话的权利了，，，你最好去律师事务所问问律师怎么办，他到好转给别人在转一道转让费，，为什么呢，，，你真的很实在啊，，就算他用转让费不说，，现在租房子的人不会替你说话的，在说他也不笨，，他说他用你就给啊，，不过你这情况不好维权，，也要把装修费给你，，，，，你可以先听听律师

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