对于那些已经三个月没交房租的租客有什么办法能让他交房租呢_百度知道
对于那些已经三个月没交房租的租客有什么办法能让他交房租呢
对于那些已经三个月没交房租的租客有什么办法能让他交房租呢我这里有个租客已经欠了三个月房租没交了，以前每次催他他都是很客气的说一大堆原因然后说过几天就交，今天才打听到他是在...
对于那些已经三个月没交房租的租客有什么办法能让他交房租呢我这里有个租客已经欠了三个月房租没交了，以前每次催他他都是很客气的说一大堆原因 然后说过几天就交，今天才打听到他是在外面骗吃骗喝不上班的，现在我想让他把房租交清然后叫他搬走，如果直接逼他我怕他半夜溜走了，大家帮我想想办法吧😖
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房租一般都是先交租金再入住，目的就是怕类似情况发生，如果他真是那种无业游民，你也不能让他越欠越多，正所谓跳骚多了不痒，在问他要房租的同时也要做好另一手准备
你指的另一手准备是？
防止他既不交房租，还要住房呀，这样他不是越欠越多，你不是贴的更多，？
我现在在想有什么办法能让他把房租交了
做下思想工作，和他多走动走动，做好表面文章，就像你说的把他逼得太紧了怕他不辞而别，那样你的房租不是泡汤了吗？但同时你也要做好反面的准备，多咨询有关法律知识，用法律来武器来捍卫自己的利益，申请当地有关部门的援助，这些都先私底下进行，软硬兼施
我已关注你了
昨晚又去催他，他还是那句话，过两天😔有关部门会管这事？
你们当初租房有没通过中介或是租房合同
如果是通过中介可以让中介从中协调，哪怕先交一两个月，要不越欠越多，
没有，是我直接租的，现在又过了十多天了还是没收到！每次都是说过两天要不就说就这两天，我听这话都听到想发火了！真的是遇上无赖了😞
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◇本站云标签租客没有交房租3个月 东西不肯搬走 怎么办_百度知道
租客没有交房租3个月 东西不肯搬走 怎么办
我家一楼租给乙方做生意，是修车的，因旁边道路在重建导致他生意不理想乙方表示要降租我们答应了降一半可是到了交租日乙方一拖再拖不肯交已经三个月了，最后人走了东西没搬走打电话不...
我家一楼租给乙方做生意，是修车的，因旁边道路在重建导致他生意不理想 乙方表示要降租 我们答应了降一半 可是到了交租日乙方一拖再拖不肯交 已经三个月了，最后人走了 东西没搬走 打电话不接 我现在该怎么处理 乙方留在里面的东西我有权力处理吗 如果处理了乙方告得到我吗
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wyrndb1963
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看看合同约定的违约条款。如果违约条款中有未交房租的字样，即可视为对方违约。对方违约后你有权处理对方的东西，但不得随意损毁。可以采取短信通知等方式保留证据，以免对方找后账。等道路修好后，或者乙方来搬东西时，要求把未付租金连同滞纳金一起交齐就可以还他的东西。
您好，之前一直打电话给乙方 对方不接 找介绍他来的老乡联系他未果（但未有保存证据） 现已拖了半年影响我们另租出去，前天我们准备清理物品时对方就马上出现了并报了警 要我们赔偿损失且按他自己说什么不见了进行赔偿。我们要求他搬走（合同未到期 但对方半年没有交租）对方现在要求我们赔偿物品损失和退回压金才肯搬，我们不同意。请问我们该怎么做
必须找到原始合同，按照原始合同约定的违约条款进行违约责任赔偿。这类事情报警没有任何作用，因为是民事纠纷，警察没有权利插手。至于对方说的丢了什么东西之类，根本不用理他，他拿东西来既没给你们说，同时你们也管不着，不能他说丢了就丢了。拿到原始合同之后，你们直接去法院起诉，要求按照合同办理，然后等待法院判决。注意：绝对不私下了结。除非私下和解是在法院的调解之下进行的。私下了解会有后遗症，对方可能是一帮无赖，避免出现节外生枝的事情。
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法律允许不交房租的租客可以停水电吗
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梦回强汉盛唐
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没有任何一部法律规定房东可以停租客的水电。但是，因为房屋租赁是合同行为。当你不交租金的时候，你已经违约啦。而一般的房屋租赁合同都会规定当租客多久不交房租（比如15天）合同即行废止。那么租赁行为就已经不在啦。那他停水电的行为就说不上违法。这本身就是一般的纠纷。
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个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在约定时应当对相关事项予以说明。
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[05-24]遇到极其奇葩的租客 各位鱼友我该怎么办
各位鱼友，我老公现在已经见到她了，在协商中，等晚上在问问我老公后续发展，欲知详情，先占个位
今天发生的事情更狗血。。待我晚上来更新，真的是一口老血会吐出来，太奇葩了
我觉得有必要先交代一下哈，第一次催交房租的时候，我们就有过要终止合同的念头，但是租客和中介解释说当时因为资金周转不过来，才没能及时交房租。我们看在一个吕孩纸来也不容易的份上，就让她继续住下去了。事不过三，在又发生这种事情的情况下，我们就要按照合同来了。毕竟在厦门生存都是不易，做人还是要善良点。但是也请遵守必要的规则----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------在17年，家里人买了套房，属于小复式，打算留着以后用，但是没有马上住的打算，就决定先。很快房子不到一个月就租出了。租客是一名单身女性。没想到这是噩梦的开始。。。一开始已经协商好押一付三的方式，租客也爽快的给了一开始的钱。随着时间的推移....很快就要到下一次交房租的时间了，一开始租客已手头有点紧为由，让我们宽容几日，我们也通融了。没想到一拖再拖，眼看着钱久久都没有到账，我老公设法再次联系租客，但是租客死活就是不回我们的信息，也不接电话。无奈之下，只能联系当时的中介，让他帮忙去问一下，给出的答案竟然是，生意上资金在周转很紧张，我们怎么都没办法理解她，并且她表示也没有接到过我们的电话！！真是傻眼了。我老公再次通过微信、短信和电话的方式联系她，要嘛不回，要嘛就是不接电话，我们表示很崩溃啊于是接下来我们和她的一切沟通，只能通知中介小弟在中间帮忙转达。。。在我们表示要是不交房租，就终止合同之后。拖了好多好多天，这位奇葩的租客终于终于终于交了房租。。。（感动得痛哭流涕）而这一切也只是开端在消停了几天之后，我又开始收到电网发来的欠费的短信，同时也告知她要把电费交了（当然这次我们也只是单方面的告知，因为她根本不会回复我们啊）在欠了一个月。。两个月。。。终于！！电网的人直接给我打电话了，说不把电费缴清的话就要停电了。（心里苦啊不是我们不想交啊） 我只能把情况和电网的姐说了一遍，小姐姐表示她去帮我们要电费。。（真是好人）'600')this.width='600';" title="点击查看原图">上个图和电网小姐姐的记录过了一个礼拜，我又收到催缴电费的短信，心里疙瘩了一下，怎么还没交啊？！！！只能打电话给小姐姐问情况，结果得知这名租客一开始推脱没有钱，让通融两天，马上会交清，到后来就直接不接电话了。ORZ.....表示心累，同样的戏码电费这件事的最终解决办法就是，拖到了最后时刻了，电网都不能忍了，真的给停电，租客才去交了钱....好的你们以为故事结束了吗？并不，这个月又要开始催交房租了哦~并且同样的戏码不断上演，说资金紧张，不接我们的电话，一会又说微信账号被封了！！！没办法看到信息！！！（各位鱼友你们信吗？）甚至去敲门也不开，中介的小弟也说从来没碰到过这种租客，如此奇葩。这不又拖了一个礼拜了，昨天我老公去联系物业直接停水停电了，想说是否能让租客主动的联系我们，好吧，果然又是我们想太多...没声没息的过了一个晚上（好吧，她赢了）早上我老公说要直接和她当面说清楚终止合同，就又去了一趟...=600) window.open('http://img.xmfish.com/attachment/Mon_95e03b36.png');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://img.xmfish.com/attachment/Mon_34de56914.png');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >未完待续。。。也不知道这件事今天能不能解决，遇到这种奇葩的租客真是太烦人了
[ 此帖被短腿姐姐q在 22:08重新编辑 ]
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要是我，还怕收拾不了一个女的
终止合同，请人来赶她走
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我租了五年了，水电自己交，租金转微信，房东一次都没见过。也没被催过租金。做人嘛，要有原则是不是
你们太好说话了。
这个话题有意思！
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额，真是啥人都有
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: 租房有风险，看人需谨慎
: 我遇到的租户比这奇葩多了。没按合同交房租，算直接终止合同，联系警方和物业一起见证换锁。什么事都解决了。
: 66666，就该这样
心善，世界就是亮的。
按合同办事。违约了就按合同规定解约。押金该扣的扣、该退的退。
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: 可是现在连她面都见不着，电话不接，门也不开
: 做人的最基本诚信呢，思来想去还是觉得我们开滴滴的靠谱，不关婚姻，还是生活！
: 找个开锁的 东西都给她打包好
: 够了 哪里都有你
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没有契约精神，直接请出去
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: 估计这个“请”有点难，说难听点要用“赶”了。现在住在我们的房子里，连门都不开
: 备用钥匙？
: 直接开门了啊
还是早点换个租客
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: 笑死了，这也行，你们可能太好说话了，，，锁换一个不就好了。。
: 没交钱直接换群
: 忍无可忍，已经这么做了，看她开不开门
直接让她滚蛋 自己的房子还做不了主了？
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押金退给她吧，请她出去，说小庙养不起大神
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: 这还退租金？先电话微信声明不管回不回，不解决。直接找警局连接开锁换锁，直接叫几个搬运工、把所有她的私人物品清空。该干嘛干嘛去。什么鬼。
: 就是，客气什么
: 叫了警察，警察说这不归他们管，甚至还要把我老公带走，说私自开她的门
: 你得凶一点，直接换锁，把她东西都给扔了
人身如戏，全靠演技
以前看到的大部分都是房东坑租客，现在租客也这么皮。。
按合同来，欠租超过7天直接解除合同，把锁换掉，强制清出。
合同内的条款写的很清楚~对方违约可以解除合同并赔偿你，还有一个月的押金！如果不开门就报警呗！有合同在手哪里都能说到理，强制搬家！费用从压的一个月里扣除！
好治:断网，断电，断水
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: 我们已经断电断水了，昨天她还住的好好的，很坚强
: 一天算什么，欠租第二天早该这么做了，实在太没路干的房东，傻到家了活该
: 你这个人也蛮有意思的
没错，这就是我为什么不买二套房的原因。
我房东都是不来的，直接微信转，电表水表我拍照发她，
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: 希望碰到的都能是你们这种好租户，我这个太极品了
: 嗯啊。你的这个租客应该自己买房住
: 嗯啊。你的这个租客应该自己买房住
哥哥说他就是我妈口中那个眼瞎的
你说，微信联系不上，电话也没接，敲门也没人，你说怕租户死在里面，然后报警，警察会帮你的
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: 哈哈哈我老公说警察不管这种小事
: 说租户可能在出租屋自杀，警察还不管啊
: 说实在被一个租客搞几个月你们两个实在没用
: 一开始以为就那一次，之后会不会按时交。现在是第二次收租还这样，我们就打算赶人了。所谓事不过三
: 直接翻脸让她要么交钱要么走人，还什么电话微信不接不回的，直接点不用客气了
: 报警了，警察来了反倒还要把我老公带走，说算擅自开她的门，哑巴吃黄连有苦说不清
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高调做事，低调做人！
没准我们遇上的还是同一个租户呢。之前我那租户也是女的，也是不交房租，不交水电物业费。各种催都没用
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: 说不准真是同一个人，那你最后怎么解决的
: 那个女的，我跟她要房租，她理直气壮地跟我说她没钱，我说没钱那你租什么房子，给我搬出去。她说，她还没找到房子。我就火了，把她骂了一顿，然后威胁说你不交租金，合同已经没效力了，你也不用费心报警，我自己会报，你不搬也没关系，锁一换，里面东西都归我，你什么也别想拿走。后面她就乖乖滚出去了
: 最奇葩的是不交水电物业，怎么讲都没用。然后我通知物业断水断电，她居然跑去人家物业那把人家骂了一顿，骂完自己还哭了。感觉可能这个人神经有点问题。不知道是不是同一个人。如果是还是赶紧让她搬走好，不然会出事
: 后面搬走前，还偷偷把我的电磁炉的电源线剪断了，我没注意看都没发现。你说这人是不是有毛病。后面想想还是尽量不要跟神经病起冲突，怕等下神经起来做什么事情不好，就没计较，自己拿去修了下
: 这人叫郭珍珍，身份证上写的是江西人。是个80后。也提醒下其它鱼友，有遇到这个人租房子，请慎重考虑。
: 别想不开死里面才麻烦，你做的没错，没钱就回家去别外出打工
有些心情在岁月中已经难辨真假
强制清出，东西都给她扔出去！
用户被禁言或禁访,该帖自动屏蔽!
直接终止合同
前来寻找自己要的
趁早换租客
真的好奇葩
直接找人换锁，把她东西扔出来
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带上开锁和搬家公司,直接强搬
找一个人 惺惺相惜，找一颗心 心心相印！
断水断电，看她怎么住
。。。。。。。。。。。。。。。
断水，断点，
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: 奇葩的人，这种事难不倒她
: 报警也没用，没枉法
时代步步逼近我的生活，我需加把劲赶上
从来没拖欠房租
地主吐槽佃农，前方一大波屌丝袭来
占位看后续
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